パデシオン六地蔵駅前 ２駅直結

[物件比較中さん]

ついにでましたね。京都では異例の19階タワーマンション。
いかがでしょうか。

[543: 購入者]

間取りは琵琶湖周辺のマンションがわくわく感ありましたね。
琵琶湖をみながら入るお風呂とかいうのにはかなりひかれました。

睦備さんのマンションは基本「ど真ん中で余計なモノ無し」なので、
その辺のデザインとかはちょっと期待しない方がいいかもしれないですね。

六地蔵の近辺って本当に宇治市の北の端っこですね。
ヨーカドーの敷地の上半分が京都市ってびっくりします。
JR六地蔵は宇治だけれど、京阪六地蔵は京都市かな。
さらに、高さ規制のない商業地域は六地蔵駅近辺のほんの少しの地域だけだったとおもいます
現在残っているのはたしか、現在の工事現場事務所やコンビニのヤマザキがたっているあたりのJRの沿線の細長い部分だけだったかと。

睦備さんからすれば「これ京都初でいいんじゃね？」っていいたくもなりますね（笑）

ちょっと前のマンションが全然売れなかったときは3LDKで1500万程度からやっていたらしいので、それを考えるとこの近辺のマンション価格実績としてはパデシオン六地蔵は高いかもしれないですね。

[544: サラリーマンさん]

安いけど共用廊下に面した部屋が多い間取りで、あんまり工夫がないような？
大阪市内のタワーのような内廊下にはできなかったのはコストの問題？

[545: 匿名]

年収四百の私は中古マンションがやっとです。

[546: 匿名さん]

年収４００弱ですが普通に買えましたよ？

[547: 545]

そうですか。
私はまだ二十代半ばですので将来が不安で購入に踏み出せませんでした。
今は中古マンション買ったこと後悔してます。

[548: 匿名]

二十代半ばだったら普通じゃね？
確かサラリーマンの平均が440万（41.5才前後）くらい（男女非正規ごたまぜ）で、男子が550万くらいだったかな？官庁で詳しい統計あったかと。正規社員＆男子は記憶にないですが。
不況不況と言われていますが、平均値は数万前後でしか上下してないとおもいました。

ローンに対して極端にリスク意識が高いとチャンスを逃すこともあるかも・・・

がんばって稼ぎましょ。

[549: 周辺住民さん]

今日、商業棟の鉄骨が組んであったよ。

[550: 周辺住民さん]

もしかして、このマンションの14F以上購入者は、京都府内で未体験ゾーンの暮らしじゃない？
京都駅ビルやオークラがあるけど、ホテルだもんね～
建都1300年？までは確実かも・・19Fの方は京都で一番高いお住まいです。
おめでとうございます。

ある意味歴史的建物（マンション）じゃん！！！
商業施設に何がが入るかは小さなこと・・とか言ってもカフェはほしい・・（笑）

[551: 匿名さん]

亀岡には20階建てのマンションがもう何年も前からありますよ。

[552: 匿名さん]

京阪六地蔵駅はバリアフリー化するようです。
着くまでの土手に一苦労ですが。

[553: 検討中]

工事だいぶん進んできて、姿を現す日が楽しみですね☆グランドオープンしてから販売の方は盛り上がっているのでしょうか？毎日悩んでいますが欲しい部屋が売れてるんじゃないか？とドキドキしています。近況ご存じの方教えて下さい！

[554: 匿名]

先日行きましたが、八割ぐらいは成約すみな気がしました。
ペットの階はほぼ完売だったような。

[555: 契約済みさん]

553さんへ
検討している時間はないと思ったほうがいいですよ。
553さんが検討している間に選べる部屋は減るばかりです。
554さんのおっしゃる通り、5月9日時点で約8割が契約済でした。
今のうちに階層を選ばず購入できる部屋を買うか、まだ解放されていない目玉の部屋を待つのか（抽選になると思いますが）
どうしても購入したいのなら早々に決断されたほうがいいと思います。

[556: 周辺住民さん]

そうですかぁ～亀岡に20Fありましたかぁ～
それは19Fご購入の方・・撤回します。

しかし亀岡は一山越えてますからね・・・
亀岡が京都初のタワーマンションて売り出したの？（笑）
味噌は宇治だけど京都市内の線上（境）だということかな？

向日市・長岡市・精華町あたりなら・・・今後あるかも？

[557: 物件比較中さん]

554さん、555さんへ

８割って、４００戸近くあるのに、残８０戸程度しか
ないってことですか！？
それは、相当早い展開ですね…

毎日通勤途中に下から眺めていて、
すごい大きいなと思っていますが
現状で何階分まで建っているのでしょうか？
まだ背が高くなるのかな…

[558: 契約済みさん]

「マンションＤＢ」のサイトを見ていたら、
１０部屋しか載っていませんでした。

スカイタワーは、すべての部屋が載って
いなかったので、完売でしょう。

載せてあったのは、ＷＨ、　ＷＪ、　ＷＢ、　
ＷＣ、ＷＥ、　ＷＧ、　ＳＶ、　ＳＨ、
ＳＩ、　ＳＫ　の部屋のみでした。

もう、僅かでしょう。
随分、早く売れましたね。

完成するのが、楽しみです。

[559: 周辺住民さん]

宇治市民です。

残り１０部屋ですか…。戸数も多いので
まだまだこれからだろうと油断していました。

[560: 契約済みさん]

３タワー共にまだ目玉の部屋は残してあるはずです。（ただし抽選になると思います。）
今月中には完売する可能性もあるでしょう。

[561: 周辺住民さん]

商業棟（モール）の駐車場って何台くらいかとめられて
そこまでの動線をご存知の方いらっしゃいますか？

基本100円パーキングで利用者に無料券発行かな・・・？

[562: 契約済みさん]

５５９さんヘ

部屋のパターンは１０パターンですが、１パターンにつき、何部屋が残っているか、不明です。

それぞれ、１部屋ずつ残っていたら、１０部屋ですが、複数残っている可能性も有りますので、よく分かりませんが、残りは、僅かでしょう。