BLUE HARBOR TOWER みなとみらい〔契約者専用〕

[契約済みさん]

こちらは契約者専用スレです。

BLUE HARBOR TOWER みなとみらいについて、情報交換しましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572826/

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4他（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「新高島」駅 徒歩8分 、東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩9分 、横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分
根岸線 「横浜」駅 徒歩16分 、京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分、京急本線 「横浜」駅 徒歩16分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩16分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.91平米～136.97平米

売主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル　横浜支店
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社（住宅部分）

[565: 匿名さん]

>>563 匿名さん

5部屋といっても、埋まらない時は一般開放すればいいわけですから全く問題ありません。
営業マンがゲストルームとしてホテルをお得に利用できると言っていたわけですから、厳正な対応をとるべきでしょう。

[566: 住民板ユーザーさん３]

まあまあ、住民版なのでいろいろ意見言うのはよろしいではありませんか。公式HPの「複合開発」欄をみると「ホテルを普段使いする」と書いてある。ポイントはそのレベルでしょう。それと、今まで指摘されたように、海側エントランス付近の枯れ木？と非常階段の扉枠の収まり？の対応も重要だと思いますが。住民板なので互いに尊重する書き込みがよろしいでしょう。

[567: 住民板ユーザーさん３]

566ですが、上記の問題は私を含め、皆様から管理人さんへ伝えて置いた方がよろしいかと思います。尚、北側の2Fに上がる外部階段付近のエッジ部分の歩道ブロックも凹んでいますので。

[568: 匿名さん]

>>566 住民板ユーザーさん３さん

まずは住宅部会の結成ですね。
植栽は1年保証なので、きっちり対応させましょう。

[569: 匿名さん]

現地みましたが、54街区の案件はすごいですね。横浜駅徒歩７分、新高島駅直上。一階の店舗スペースもかなり広いですが、公開空地の広さに驚きです。

[570: 匿名さん]

ちなみにゲストルームって皆さん使います？

うちは親族が東京近郊に住んでいるので、今までも使った経験がないです。ビスタも使う予定ないです。

使う人はしょっちゅう使う、使わない人は全く使わない、という感じなのでしょうか。

[571: 匿名さん]

>>570 匿名さん

幼稚な人が繰り返し書き込みするのと同じで、おそらくそうなるでしょうね。

前のマンションはヘビーユーザー同士でゲストルームの予約を取り合っていました。特に連休期間はそうでした。予約が取れない取れないという人は確かにいましたね。

[572: 匿名さん]

570さん
うちは使わないですね。
泊まりにくる親族や友人には遠慮とかないので、部屋に敷布団とか敷いて寝てもらってます。

[573: 匿名さん]

>>572 匿名さん

そういう方がゲストルームを利用されるのかと思っていました。うちは誰かが家に泊まりに来ることがないです。

布団とか置くスペースもったいなくないですか？ クローゼットは奥行が足らないですし、ベッドの下くらいしか置き場がないので、うちは布団一式すらないです笑

[574: 匿名さん]

>>573 匿名さん

布団をホテルで預かってくれるのは、便利ですね。
ホテル代は半額が妥当だと思います。レストランは20%オフ。

[575: マンション住民さん]

管理費払っているだけで社員の福利厚生レベルを要求するのはいかがなものかと思います。
厳正な対応を、などの言い方もなんだか…。
まだ問題が起きたわけでもないのに、この雰囲気に引き気味なのは私だけでしょうか。

[576: 匿名さん]

>>574 匿名さん

普通ゲストルーム2000円から3000円だろ。

[577: 匿名]

営業マンがゲストルーム代わりに使えるって売り文句にしなきゃよかっただけの話。
使う、使わないとは別として、そう言ったのに、ってのが一番気に入らない。

[578: 匿名さん]

>>576 匿名さん

リネン代いれると大体5000円ですね。仮に5000円で5部屋用意してもホテルの経営にはほとんど影響ないですね。むしろいい宣伝になります。

[579: 理事経験あり]

>>577 匿名さん

同感。
セールストークだったとかいって、反故にするならデベは消費者をなめすぎでしょう。
植栽なんかは、わざわざ指摘がなくとも自主的に植え替えるべきですよ。

[580: 匿名さん]

>573さん
572です。
その視点はなかったです！ベッド下収納で眠ってますが、確かに場所はとってますし、定期的なクリーニングも面倒ですね。
誰かが泊りに来た時は、修学旅行みたいな感じで、寝る前に話しながら寝るので、別部屋だとなんとなく寂しいかなと思って使ったことなかったのですが。

[581: 匿名さん]

>>579さん
それは思います。なんかナメられてる気がして腹が立ちます。
植栽が枯れることなんか倒木のリスクなど安全面にも関わってくるし、ましてやマンション外からも子供達がたくさんやってくるような場所で、あのような管理はいくらなんでも杜撰だと思います。
ちなみに植栽の変色は4月ごろからありましたから、だいぶ時間は経っています。
最初は私もこれから新芽が出てくるのかな？と思っていたのですが、変わらずなので枯れているのでしょう。

[582: マンション住民さん]

http://www.homes.co.jp/cont/press/buy/buy_00286/
植栽は大事なんですね。
塩害で枯れたのか、はたまた土壌問題か…。

[583: マンション住民さん]

<<582マンション住民さん
デベが知識のないまま植栽をしていることもあるのですね。
あの木はなんの木なんでしょうか。
さすがにこの土地柄、塩害に強くない木を植栽するということはプロとしてあり得るんでしょうか。
土壌汚染は確か大丈夫って言ってたし、さすがにそこはないと信じたいですけど。

[584: 住民板ユーザーさん３]

>>583 マンション住民さん

知識がないのか、コスト削減で適当に植栽を選んだかも知れませんね。非難階段の扉枠の収まりのグラスウールのむき出し見ました？みなとみらい地区のマンション中、そのような仕上げはないです。明らかにコスト削減。

[585: 理事経験あり]

>>584 住民板ユーザーさん３さん

近隣からの住み替えです。非常に満足度の高いマンションですが、改善点もいくつかあります。
住宅部会立ち上げ後、より良い住まいにしていきましょう。
デベのいいなりや管理会社に丸投げはダメです。
ちなみに、ホテルの割引利用も当然の権利ですよ。

[586: 住民板ユーザーさん３]

>>585 理事経験ありさん

了解です。よいマンション作りのために、まず皆様と情報交換と共通認識を。ベクトルが合えば強くなります。

[587: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[588: 匿名さん]

>587です
すみません。スレ違いで投稿してしまいました。
削除依頼します。

[589: 住民板ユーザーさん３]

>>588 匿名さん

ここでも検討板でもよい内容ではありませんか？ここは残して、検討板にも同じ内容を投稿して頂きましたらと想いますが

[590: 匿名]

以前に投稿されていたと思いますが、
ホテルVISTAでブルーハーバー居住者への布団保管サービスがあるとの事。
入居者用の資料に記載があるのでしょうか？
ホテルは6月30日オープンですが、利用したい場合、どの様に依頼すれば良いのでしょうか？
ご存知の方、よろしくお願い致します。

[591: 匿名さん]

>589住民ユーザー3さん
すみません。検討スレに投稿するつもりのものをこちらに誤発信してしまったのです。
検討スレにも投稿しました。

[592: マンション住民さん]

591さん、丁寧にご連絡いただき、ありがとうございました。

[593: 住民板ユーザーさん1]

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000015.000013600.html
2020年が楽しみです。
20街区、54街区にあわせてBRT運行開始。

[594: 住民板ユーザーさん1]

本当に素晴らしい。
みなとみらい徒歩1分のマンションからブルーに移りましたが、利便性は大幅にあがりました。
家に帰っても、カーテンを閉める必要なし。
オーケー併設で買い出しにいくストレスフリー。
コンビニ、ホテルもできて、至れりつくせりですね。
来週末はベストポジションで花火を堪能しましょう。
神奈川新聞花火大会も復活に期待です。
最高に快適です。
以前の生活には戻れません笑。

[595: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[596: 匿名さん]

>>595 匿名さん

地縛霊のごとくはりついてますね。虚しくなりませんか笑？

[597: 匿名]

>>594 住民板ユーザーさん1さん
また登場した。

[598: 匿名さん]

毎日汗かけるのは新陳代謝が良くなり良いことですよよー。日焼け止めだけは忘れないで下さい。

[599: 匿名さん]

>>596 匿名さん
何がですか？

[600: 匿名さん]

>>597 匿名さん

今日は久しぶりに朝から本格的な雨模様ですね。風はないのでマシかと思って家を出ましたが、日産の前に着く頃にはそれでもズボンの裾がびしょ濡れになってしまいました。嫁さんもオーケーの買い物はいいですが、楽器の練習で横浜駅まで行かないといけないので、こんな日はお互いちょっと憂鬱になりますね。

某駅前マンションから引っ越した方はこんな日はどうやって過ごしているのでしょうか。オーケーで買い物してあとはひたすら籠城作戦ですかね。

[601: 匿名さん]

これから梅雨に入り、真夏になり、台風シーズンになりと、嫌な季節になりましたね。

駅まで大変だ。なんて書くと変なネガコメントだと言われてしまって愚痴が書けない雰囲気ですが、やっぱり大変。
と電車に揺られながら愚痴ってみました。

今日も一日がんばりましょう。

[602: 住民板ユーザーさん]

まあ、雨といっても、日産まで7分。
BRTができたら停留所まで2分でしょう。
どうしても嫌ならタクシーでワンメーター。ホテルが開業したらタクシー利用も楽ですね。

[603: 匿名さん]

私は雨具フル装備しました。
傘、雨の日対応の靴(長靴ではなく)、バッグのレインカバー、レインコートなどなど。
素敵だなって思える雨具を複数購入して、むしろ雨の日の駅までの道のりを楽しんでます(^^)今日はこれ使おう！みたいな。
男の人には分からない感覚かもしれませんが。
もう駅までの距離は仕方ないので、開き治りです。
もう、自然を全身で感じてやる！くらいの意気込みでいます。
今日くらいの雨ならまだいいかな。
台風みたいな雨風ともに強いときはタクシーですね。

[604: 住民板ユーザーさん]

自走式駐車場のおかげで待ち時間ゼロ、快適ですね。
カーテンの開け閉め不要。
これほどの生活は他では味わえません。

[605: 匿名さん]

駐車場落選してないんです(◞‸◟)

[606: 住民板ユーザーさん]

>>605 匿名さん

また、募集の案内きてますよね。
それまではオーケーで我慢しましょう。
オーケーも便利ですよ。駐車スペースのゆとりはマンション駐車場よりも上です。

[607: 匿名さん]

倍率凄く高いって噂なので期待せずオーケーに停めます(◞‸◟)

[608: 住民板ユーザーさん1]

携帯にタクシー会社をいくつか登録していますが、大雨の日はなかなか見つかりません。
ホテルが開業して、いつでも拾えるようになるといいですよね。

[609: 住民板ユーザーさん6]

>>608 住民板ユーザーさん1さん

ますます便利になりますよ。
セブンイレブンもホテル下で、居住エリアから少しずれていていいですね。
ATM、郵便物など多機能で便利です。みなとみらい、横浜駅徒歩圏でありながらリゾートホテル並みの開放感。衣食住すべて揃ってしまう。
さらに再開発目白押し。完璧でしょう。

[610: 匿名さん]

アーバンリゾートさんがまたいらっしゃいました！

[611: 住民板ユーザーさん2]

実生活は通勤組はやっぱり辛いよ。天候悪い時は。休日外出せずにマンション内で過ごすには快適です。でも休日は子供が彼方此方行きたがり、余りまったり部屋で出来ません。またクイーンズやランドマークまで行けば帰り道歩きたくないと駄々こね勃発。小さな子供がいる通勤庶民には多々難があります。早く子育て終えて本当の意味でのこのマンションの素晴らしいところを楽しみたい。

[612: 匿名さん]

自然も多いし、マークイズも言う程遠くないから(他の地区に住んでる人達はわざわざ遠くからもきてますし)、子育てにはそんなに悪くないとは思うんですけどね(*´꒳`*)ちなみにうちの子ども達は臨港パークがお気に入りで、走り回ったり、テントはって秘密基地ごっこしたりして楽しんでます。
でも通勤ハードだと、休日くらいゆっくりしたいですよね。
お疲れ様ですー。

[613: 住民板ユーザーさん]

>>611 住民板ユーザーさん2さん

なりすましですね。
住民以外は書きこんじゃダメですよ。

[614: 住民板ユーザーさん]

最寄り駅駅徒歩8〜9分、フラットで道幅も広い。
日産まで7分。
これで駅から遠いってのは、さすがに無理がありますね。
オーケー併設のおかげで、買い物袋下げて買い出しにいく必要もない。
快適そのものです。