BLUE HARBOR TOWER みなとみらい〔契約者専用〕

[契約済みさん]

こちらは契約者専用スレです。

BLUE HARBOR TOWER みなとみらいについて、情報交換しましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572826/

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4他（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「新高島」駅 徒歩8分 、東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩9分 、横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分
根岸線 「横浜」駅 徒歩16分 、京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分、京急本線 「横浜」駅 徒歩16分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩16分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.91平米～136.97平米

売主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル　横浜支店
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社（住宅部分）

[465: 住民板ユーザーさん]

>>464 匿名さん

ほんとに懲りないね。
文章が同じなんでバレバレですよ。

[466: 住民板ユーザーさん7]

>>464 匿名さん

フォレシス板みたけど、
543=545=547=549=551=552
すべてあなただとバレバレですよ。
住民板は住民以外は書きこみ禁止ですよ。
あまりに度がすぎるので、管理組合で問題提起させていただきます。

[467: 住民板ユーザーさん7]

フォレシス板の552なんて特に酷いですね。ブルーを持ち上げたあとに、必ず他を誹謗中傷する。特徴が同じなんで、バレバレです。人間的にどうかとおもいますよ。住民板は住民の意見交換の場です。ここに執着せずに、お引き取りください。

[468: 住民板ユーザーさん1]

楽しみですなぁ。
http://hamarepo.com/story.php?page_no=1&story_id=5763

[469: 住民板ユーザーさん2]

>>468 住民板ユーザーさん1さん
連節バスならいらないですね。邪魔なだけになりそう。

[470: 住民板ユーザーさん]

>>469 住民板ユーザーさん2さん

長期的にはLRTですが、まずはBRTでしょう。導入はほぼ間違いないですね。
小回りが効くようなので、バッチリです。
便利になりますよ。

[471: 住民板ユーザーさん6]

>>470 住民板ユーザーさん
便利になりますか？BRTって横文字使ってますがただのバスですよね？しかも二連の、明らかに意味ないとしか考えられないんだが。

[472: 匿名さん]

この記事って期待していい内容？それとも期待外れ？コメント欄見ると、ただ図体がデカいだけのバスみたいなんだけど。

[473: 住民板ユーザーさん３]

話変わるが皆様のご意見を聞きだい。非難階段の扉フレーム枠(外→中)はこれでよし？見えないときろだとしても。住民板なので写真掲載は別にしません。

[474: 住民板ユーザーさん1]

>>471 住民板ユーザーさん6さん

定時性が重要視されますので、本数が普通のバスより多いです。
新潟市のように3〜10分おきに運行も期待されます。
専用レーン、最低でも優先レーンがしかれます。

[475: 匿名さん]

連結バス4〜6台＋一般バスあたりで運用開始でしょう。

[476: 住民板ユーザーさん1]

臨港パークでピクニック。
流行ってますな。
みなさん、オーケー弁当かな。

[477: 匿名さん]

>>476 住民板ユーザーさん1さん

うちはさすがにそごう弁当です。近くにピザハット頼んでいる人がいて笑いました。

[478: 住民板ユーザーさん1]

オーケー弁当おすすめですよ。９時半くらいにいくと、たくさんでてます。
朝早くからやってるので非常に助かる。

[479: 匿名さん]

>>478 住民板ユーザーさん1さん

オーケーの弁当は値段相応。子供に食わすにはちょうどいいけど、大人にはちょっと……。

ピザはおすすめ。いくつか食べたけど、どれもそこそこ。

[480: 住民板ユーザーさん1]

ビスタのレストラン何気に楽しみだし、なんだかんだでコンビニもやはり便利。ベイコートクラブのレストランはおもいきり高級路線に期待してますぞ。住民説明会、行きたかった。。

[481: 住民板ユーザーさん1]

これはなかなか面白い。http://www.tokyo-np.co.jp/article/kanagawa/list/201705/CK2017050502000...

[482: 住民板ユーザーさん1]

20街区のホテルは政府要人の宿泊にも対応とのことで、突き抜けた高級ホテルのようですね。スパ、レストラン、ブライダルも併設で楽しみです。

[483: 住民板ユーザーさん5]

>>473 住民板ユーザーさん３さん

扉フレーム枠の収まり、見ました。ご指摘通り、？？？です。まだ、工事中？

[484: 住民板ユーザーさん1]

夜景を見ながら晩酌。
最高です。
シティ側の夜景はこれ以上ですかね〜

[485: 住民板ユーザーさん1]

10年前からみなとみらい在住、MMTF-Rに住んでいましたが、ブルーに引っ越して大幅にQOLがあがりました。オーケー併設で買い物のストレスフリー、窓の外の人目を気にするストレスもなくなりました。本当に大満足。

[486: 匿名さん]

>>485 住民板ユーザーさん1さん

それは良かったですね。うちも最初は利便性を心配していましたが、今のところ問題なしです。下の店舗がオープンするのが待ち遠しいです。

ただ他の人も指摘していましたが、特定のマンションを名指しして、ブルーの方が良いみたいに言わない方がいいと思いますよ。ご近所さんなら尚更です。

[487: 住民板ユーザーさん1]

>>486 匿名さん

妬みは気にしないことです。
駅徒歩１分のマンションよりも、日常生活の利便性がたかい。素晴らしいことです。MMTFはいいところもたくさんあります。ただ、バリカー理事など管理はめちゃくちゃでした。

[488: 匿名さん]

>>487 住民板ユーザーさん1さん

みなとみらい駅１分のフォレシスより利便性が高い、はさすがにないでしょう(笑 眺望の良さで利便性の悪さはカバーするに余りあることには同意ですけど

まぁ、ブルーハーバーがみなとみらい随一のマンションであることには間違いないでしょうな フォレシスもミッドも眺望がなさすぎて、みなとみらいに住むメリットが感じられません

[489: 匿名さん]

夜景はお天気に関係なく、いつもきれいですよね。
24階ぐらいの高さからとった写真でしょうか。
お部屋の位置も何となくわかるような気がします。

ただ、つい書きたくなる気持ちはわからなくもないですが、
よそのマンション名を出したり、価格の高さをひけらかして
ブルーが一番と主張するなど、わざわざご近所の不興を
買うようなことは、おやめになったほうが良いと思いますよ。

[490: 匿名]

個人情報特定されてしまいますよ。
インスタにアップくらいでとどめられたほうかよろしいかと思います。

[491: 住民板ユーザーさん3]

>>488 匿名さん

>>488 匿名さん
車生活のリタイヤ組、主婦組はそうかもしれませんね。通勤組には駅近マンションが毎日羨ましく思えます。毎日家にほとんどいない旦那組からすれば眺望やOk隣接などどうでもいいです。通勤は天候、四季に左右されない駅近マンションがいいです。
また女性は気にならないかもしれませんが男性には室内の下り天井面積の多さから来る圧迫感が慣れません。 ストレスを、感じたらバルコニーに出て気を休めることが出来る今の季節は有難いです。

[492: 匿名]

というか、もしかしたら営業さん？
晩酌にはちょっと早い時間帯ですし、現在販売に出ている物件、近い景色な気もしました。
違ったらすみません。

[493: 住民板ユーザーさん7]

大した夜景でもないですね。寂しい位ですね。都心の夜景とか見た事ないんだろうね。
恥ずかしい。山猿。

[494: 住民板ユーザーさん8]

住民板なのに、住民以外の書き込みがおおいですね。
素晴らしいマンションであることは間違いありません。

[495: 住民板ユーザーさん1]

店舗は保育園、コンビニ、小児科以外はまだ未定？

[496: 住民板ユーザーさん4]

コンビニはあるとやはり便利。
ATM利用できるだけで助かるなぁ。
セブンイレブン、ローソン、ファミリーマート。
どれが入るんだろうか。

[497: 住民板ユーザーさん4]

住民用駐車場、幅が狭いとかんじませんか？
ドアを開けた時、隣の車にぶつからないように気をつけるよう少し神経を使います。
また、住宅側から駐車場に入ったとき、金属の板のせいで、のぼってくる車が見えづらいので注意が必要です。
マンション内で事故がおきたら大変なので、運転する時はゆっくり徐行してます。子供など飛び出してくることもあるので、気をつけてないといけませんね。

[498: 匿名さん]

ビスタは6月30日オープンみたいですね。
たしか以前営業マンから、ブルーはゲストルームがない代わりに、住民は隣のビスタホテルをお得な価格で泊まれる、ような話を聞いたと記憶しているんですが、詳細をご存知な方はいらっしゃいますか？
ビスタプレミオのホームページをみるとさすがに結構いい値段がしますね。

[499: 匿名さん]

現在販売に出ている物件で、プレミアムの3号室ってありましたっけ？

[500: 匿名さん]

ゲストルームかわりに利用するなら、一泊5000円くらいにしてもらえると助かるなぁ。ビスタさん、よろしくお願いしますね！

[501: 匿名さん]

>>500 匿名さん

平日、休前日ともに5000円くらいでないと。一般の宿泊料金がどの程度になるかですね。
ビジネスホテル以上ラグジュアリーホテル未満、ということなので、１泊朝食付きで1〜1.5万円くらいですかね。

横浜港の夜景は工場夜景に近いので、元々明るく煌びやかという感じではないです。横浜港は昼間眺める方が好きです。

[502: 匿名さん]

>>501 匿名さん

https://www.hotel-vista.jp/yokohama-minato-mirai/
結構いい値段です。
おっしゃるとおり5000円くらいにしてくれないとゲストルームとして利用しにくいです。
本当に住民割引あるんですかね？営業トークだったら、困りものです。

[503: 匿名]

>>499 匿名さん
2号室がでてます。
あと、昨日の写真、5/1の投稿と全く一緒の写真ですね。
5/1がそれなりに遅い時間なので、もしかしたら住民かもしれませんが、住民がこのご時世個人情報さらすかなー、とか思ったり。

[504: 匿名さん]

>>502 匿名さん

部屋の広さで同等の部屋を比べると、ロイヤルパークやインターコンチより高いですね。

結構高級路線になりそうです。住民への割引をどうするのか注目ですね。さすがに一番小さいシングル（バスタブなし）に親戚を止まらせるわけにはいかないですしね〜。

[505: 匿名さん]

>>504 匿名さん

フィットネスに、お風呂がついてないんですかね？

[506: 住民板ユーザーさん4]

>>503 匿名さん

一回投稿された写真だと、簡単にコピペできちゃいますからどうだろ。わざとらしい気もすり。
それよりいつの間にか残り2戸！

[507: 住民板ユーザーさん1]

>>504 匿名さん

住民への割引って、住宅部会で話し合ってホテルと交渉するんでしょうか？

[508: 匿名さん]

オーケーストアからホテル側に抜けられるのは大変便利ですが、わざわざ店員さんにひと声かけるのが面倒です。店員さんが忙しそうな時は悪いなぁ、と思っちゃったりもします。
ホテル側がオーケーと交渉しているようですが、レイアウト変わるのかなぁ。

[509: 匿名さん]

住民はホテルの割引をうけられると話があった。
やっぱり5000円くらいにしてもらわんとゲストルーム代わりには利用しづらい。
レストランは一度は行ってみようっと。

[510: 匿名さん]

サービスでゲストルームとホテルは全然べつもの。
たとえばゲストルームではシャンプーなどのアメニティーやバスタオルやバスローブなどつかない。
一泊一人１万円ぐらいでも十分利用価値があるので割引が受けられれば利用したい。

[511: 匿名さん]

>>509 匿名さん

22m2の一番狭いダブルルーム。
平日で13000円〜/室、休前日だと24000円〜/室となっています。

28m2のスーペリアツインだと、もう少し高くなりそうです。

これ、いくら住民優待があったとしても、せいぜい平日で10000円/室くらいにしかならない気がしますが。ゲストルームを使用するのは、休前日や盆暮れ正月が必然的に多くなりそうですが、結構いいお値段にならないですかね〜〜。

[512: 匿名さん]

>>510 匿名さん

親戚が来たときのゲストルームとして使ってもらうには少し高くないですかね。

我々みなとみらい住民とは経済事情が異なることも多いでしょうし、逆に我々が負担するにも遠慮されそう。5000円くらいだと、「安いからうちらで払っておくよ」で簡単に済ませそうなんですが。

[513: 住民板ユーザーさん6]

>>511 匿名さん

正規料金はそのくらいですが、インターネット予約だと1泊1〜1.5万くらいのようです。5000円にはしてもらいたいですね。ホテル部分の管理費負担もあるわけですから、当然でしょう。

[514: 匿名さん]

おっしゃることは大変わかりますが、住民も全体管理費としてホテルの維持にかなり貢献をしているわけです。半額サービスくらいは最低ラインだと個人的には思います。