BLUE HARBOR TOWER みなとみらい〔契約者専用〕

[契約済みさん]

こちらは契約者専用スレです。

BLUE HARBOR TOWER みなとみらいについて、情報交換しましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572826/

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4他（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「新高島」駅 徒歩8分 、東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩9分 、横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分
根岸線 「横浜」駅 徒歩16分 、京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分、京急本線 「横浜」駅 徒歩16分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩16分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.91平米～136.97平米

売主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル　横浜支店
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社（住宅部分）

[425: 住民板ユーザーさん1]

>>424 匿名さん

強制排気がオススメ。
ライトコートは素晴らしい。
内廊下×ライトコートなら完璧だけど、まあ良しとしましょう。
廊下側の居室の前を、他の居住者が通ることが出来ない。採光、通風は優れている、素晴らしい。

[426: 住民板ユーザーさん1]

いやぁ、本当に素晴らしいマンションです。
いざ、住んでみると最高。
MMTFからの買い替えですが、大満足です。

[427: 住民板ユーザーさん３]

>>424 匿名さん

何だかブルーを妬む者で、契約者ではない者らの書き込みが多く散見されるね。外側だけを見ただけで、中の換気仕組みは分からない発言。今も廊下側を通る時は適切な涼しさだし、夏とかでも換気口とかで十分カバーできる。さらに、上記に書いてあるようにリビング窓をオプンして、玄関を少しでも開いて置けるのもとても涼しい。そもども外廊下は、建築的要素として、住民同士にオプンすることで防犯上もアップする手法。尚、外廊下の代わり、ここのプリミアムは４重セジュリティで防犯面を強化。要は、契約者、居住者でもないのに知ったふり、もしくは居住者を装いながらネガーを書かないこと。まあ、ブルーをねたむ証拠かなとも思うけど。

[428: 住民板ユーザーさん7]

>>427 住民板ユーザーさん３さん

同感。
みなとみらい買い替え組ですが、最高です。
一言でいうと、リゾートマンション。
家に帰るのが楽しみ。
今も正面にベイブリッジ、ライトアップされた臨港パーク、観覧車を眺めながら、ウイスキーを飲んでいます。真っ暗な海も雰囲気が最高。窓を開けると最高に気持ちいいです。
今までは帰宅したら、まずカーテンを閉めていました。
ストレスフリーです。

[429: 匿名さん]

>>425 住民板ユーザーさん1さん

24時間換気は基本的につけっぱなしにということだけど、冷房中もそれでいいんですよね？冷却効率が下がりません？

あと今時期の話じゃなくて、夏のもっと暑い時期はさすがに24時間換気ONによる通気孔からの空気の流入だけでは暑くないかな？という疑問なんだけど。もしや質問がトンチンカンなのかな？

[430: 住民板ユーザーさん4]

>>429 匿名さん
24H換気はタワマンなら当たり前の標準装備です。逆に無いとこ見たことないなぁ。

[431: 住民板ユーザーさん2]

>>422 住民板ユーザーさん4さん

ミッドスクエアみたい。

[432: 住民板ユーザーさん３]

すばらしいです。おっしゃる通りで毎日が楽しみですね(オーシャン側、シティ側共）。このような都市の利便性と共に、自然の豊かさを満喫できるアーバンレゾートマンションは世界、いや少なくとも日本にはないでしょうね。

[433: 住民板ユーザーさん3]

>>431 住民板ユーザーさん2さん

ミッドは共用廊下に面した部屋の前を他の居住者が通ってしまう。
ブルーの共用廊下に面した部屋は、他の居住者が通ることができない。
ブルーのほうが、さすが素晴らしい設計です。

[434: 匿名さん]

しかし室内閉塞感にまだ慣れません。皆様は慣れました？ ここだけなんだよなー、ホント。

[435: マンション住民さん]

閉塞感というか下がり天井はしょうがないですね、、、
背の小さい人は違和感ないかもしれないですが。

慣れるかと思っていましたが、案外慣れないですね

[436: 住民板ユーザーさん1]

あいかわらず、部外者が懲りずに書き込んでますね。
実体験としては、あまりに素晴らしい。
カーテンのいらない生活、最高ですよ〜。

[437: 住民板ユーザーさん7]

>>436 住民板ユーザーさん1さん
普通にカーテンは要りますよ、海側でも。

[438: 住民板ユーザーさん7]

>>437 住民板ユーザーさん7さん

海側リビングですが、必要ないですね。
ダイレクトウインドウではなく、バルコニー＋ガラス手摺のおかげでしょう。寝る前にレースだけ締めて、朝起きたら全開です。
最高ですよ。

[439: 住民板ユーザーさん8]

>>437 住民板ユーザーさん7さん

カーテンがいる理由聞かなければなんとも言えませんが、ブルーのオーシャンビュー側であれば、カーテンは不要な気がします。
カーテン必要な理由は何ですか？

[440: 住民板ユーザーさん1]

>>439 住民板ユーザーさん8さん
真夏は早朝から午前11時位まで直射日光が差し込むので、室内の暑さ対策が必要です。Low-eとはいえ遮熱フィルムやカーテンである程度コントロールした方が快適になると思います。

[441: 住民板ユーザーさん1]

寝室が海側ならカーテンいると思います。
それ以外は不要でしょう。
バルコニーがあるので、FIX窓みたいな朝日がきつさがないです。

[442: 住民板ユーザーさん3]

>>440 住民板ユーザーさん1さん

真夏は太陽の位置が高くなるので、今より朝日が部屋の奥に入ってこないでしょう。朝の海も綺麗ですよ。カーテン閉めるのは、勿体無い気がします。

[443: 匿名さん]

海側なら寝る前にレースカーテンを閉めておけば十分ですよ。

レースカーテンがないと、朝はそれなりに眩しいですし、家具やフローリングのことを考えても、紫外線対策はした方が良いと思います。

もし海側の洋室を寝室として使うのでしたら、ドレープカーテンを2重にするのがおすすめです。ドレープカーテン1枚だけだと、物によっては結構眩しいと思います。同じ一級遮光の中でも、比較的遮光が弱いものと強いものがありますので、一概には言えませんが。

[444: 住民板ユーザーさん3]

>>443 匿名さん

リビングレースだけで考えてますが、遮光と遮熱、どちらがオススメでしょうか？

[445: 匿名さん]

遮熱より遮光です。
早朝、4時半頃から明るくなります。もう少し眠りたい人は辛いです。
室温も上がりますが、エアコンをセットすれば大丈夫。

[446: 住民板ユーザーさん1]

>>445 匿名さん

寝室が海側でない場合は？

[447: 住民板ユーザーさん8]

カーテンは家具の為ですかね。

[448: 匿名さん]

>>446 住民板ユーザーさん1さん

寝室として利用しないのであれば、機能レースがオススメ。紫外線カット効果や遮熱効果が高いものを選ぶといいですよ。ドレープカーテンと2重にしてしまうと、もっさり重苦しくなります。

寝室として利用するなら、強力な一級遮光のカーテンが必須です。あと注意点として、ここはガラス手摺ですので、朝日が強烈です。下からも直射日光が入り込みますので、カーテン丈は、床スレスレを狙って下さいね。一般的には床から1cm浮かせますが、数mmでもいいと思います。あとは、両開きにすると中央からどうしても光が漏れますので、片開きにするのも一策です。

[449: マンション検討中さん]

すばらしいアドバイス。ほんとそれ。

[450: 匿名さん]

肉の話もいいですが、久しぶりにフォレシスの住民専用板が更新されていると思い、懐かしくなって見てみたら、この有り様ですよ！！

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/192379/

恥を知りなさい！あなたはどうしても自分の買ったマンション、さらには併設のオーケーストアがナンバーワンでないと気が済まないようですね。

同じマンション住民として恥ずかしい限りです。ビスタホテルが夏に開業したら、今度は「ビスタが最高、インターコンチやロイヤルパークなんて足元にも及ばない」なんて書き込みを連発するおつもりなんでしょうね。

[451: 住民板ユーザーさん1]

>>450 匿名さん
これ住民じゃないでしょ。
ブルー関係者でもないかもなー。
ブルーの評価下げたい、みなとみらいではないけどみなとみらい徒歩圏内をうりにしたい方なんじゃないでしょうか？

[452: 匿名さん]

こんな住民いません。
ほっときましょう。

[453: 住民板ユーザーさん1]

>>452 匿名さん

？住民じゃないって一目瞭然ですよね。450が張本人にしか思えませんが、、何がしたいんだか。

[454: 匿名さん]

どー考えても、ナンバーワン言っている人でしょー。もう2年くらい言い続けていない笑笑？

明らかに同一人物だと思うけど。

[455: 匿名さん]

450=454=フォレシス板まで書きこんでるやつだろな。
ブルーの住民でもなんでもない。ただの荒らし。

[456: 匿名さん]

これ100%神奈川ナンバーワン連呼してる奴でしょ。あてプレミアムさ別格とスーペリア見下してるやつ。

[457: 匿名さん]

>>456 匿名さん

部外者がブルー住民を装って、ブルーがナンバーワンだの連呼するメリットが何もない。

しかも、自分とこの掲示板のみならず、ブランズ、北仲、さらには10年も前に完成したフォレシスの掲示板にまで書き込む始末。どんだけ必死なんだか。

常識で考えれば誰しも容易に気付くことなのに、必死になって愉快犯か何かのせいにしようといるし。

[458: 住民板ユーザーさん3]

最初は、ちょっと変わっているけどブルーハーバーに愛着があるんだな〜って思っていましたが。この異常なまでの執着心というか、他のマンションに対する攻撃性は同じマンションの住民だと思うとちょっと気味悪いです。
これまでの書き込みからして、自分も愉快犯の仕業とは全く思えません。

[459: 匿名]

そんな話をいちいち書き込むほうが変。
住民のスレなのでそれ以外の方はお引き取りください。

[460: 匿名さん]

>>457、458さん

あなた自身でしょ。
完全にバレてますよ。
部外者は書きこまないでください。

[461: 住民板ユーザーさん1]

客観的にみてバレバレなのに、本人は自覚がないんでしょうなぁ。
ブルーの住民をよそおっても、下手すぎて、苦笑しかないです。

[462: 匿名さん]

何れにしてもここの一部の住民はモラルが無さすぎてはずかしい。

[463: 住民板ユーザーさん4]

>>462 匿名さん

いい加減やめたら？
バレてるのに懲りないね。
450=454=456=457=458=462
住民以外は書きこみ禁止ですよ。

[464: 匿名さん]

>>463 住民板ユーザーさん4さん

おまけに部外者のせいにしようとしてるし。

そんな必死になってブルーが素晴らしいことを部外者がアピールする必要なんてないからwww

[465: 住民板ユーザーさん]

>>464 匿名さん

ほんとに懲りないね。
文章が同じなんでバレバレですよ。

[466: 住民板ユーザーさん7]

>>464 匿名さん

フォレシス板みたけど、
543=545=547=549=551=552
すべてあなただとバレバレですよ。
住民板は住民以外は書きこみ禁止ですよ。
あまりに度がすぎるので、管理組合で問題提起させていただきます。

[467: 住民板ユーザーさん7]

フォレシス板の552なんて特に酷いですね。ブルーを持ち上げたあとに、必ず他を誹謗中傷する。特徴が同じなんで、バレバレです。人間的にどうかとおもいますよ。住民板は住民の意見交換の場です。ここに執着せずに、お引き取りください。

[468: 住民板ユーザーさん1]

楽しみですなぁ。
http://hamarepo.com/story.php?page_no=1&story_id=5763

[469: 住民板ユーザーさん2]

>>468 住民板ユーザーさん1さん
連節バスならいらないですね。邪魔なだけになりそう。

[470: 住民板ユーザーさん]

>>469 住民板ユーザーさん2さん

長期的にはLRTですが、まずはBRTでしょう。導入はほぼ間違いないですね。
小回りが効くようなので、バッチリです。
便利になりますよ。

[471: 住民板ユーザーさん6]

>>470 住民板ユーザーさん
便利になりますか？BRTって横文字使ってますがただのバスですよね？しかも二連の、明らかに意味ないとしか考えられないんだが。

[472: 匿名さん]

この記事って期待していい内容？それとも期待外れ？コメント欄見ると、ただ図体がデカいだけのバスみたいなんだけど。

[473: 住民板ユーザーさん３]

話変わるが皆様のご意見を聞きだい。非難階段の扉フレーム枠(外→中)はこれでよし？見えないときろだとしても。住民板なので写真掲載は別にしません。

[474: 住民板ユーザーさん1]

>>471 住民板ユーザーさん6さん

定時性が重要視されますので、本数が普通のバスより多いです。
新潟市のように3〜10分おきに運行も期待されます。
専用レーン、最低でも優先レーンがしかれます。