BLUE HARBOR TOWER みなとみらい〔契約者専用〕

[契約済みさん]

こちらは契約者専用スレです。

BLUE HARBOR TOWER みなとみらいについて、情報交換しましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572826/

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4他（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「新高島」駅 徒歩8分 、東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩9分 、横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分
根岸線 「横浜」駅 徒歩16分 、京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分、京急本線 「横浜」駅 徒歩16分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩16分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.91平米～136.97平米

売主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル　横浜支店
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社（住宅部分）

[223: 匿名さん]

プレミアムオーシャンは神奈川ナンバーワン。
スタンダードオーシャンはみなとみらいナンバーワンの眺望。
マンション全体の、クオリティはみなとみらいナンバーワンですね。
疑いようのない事実。

[224: 匿名さん]

>>220 匿名さん

そう思っているの、自分だけじゃなくて安心した。一連の書き込みはもう削除済みだけど、客観的に考えたらそうだよね。東急のスレにも書いてあったけど、一人で勝手にコンプ丸出ししてるだけだと思う。

[225: 住民板ユーザーさん6]

>>221 匿名さん
おい、ほどほどにしなさい。そんなに眺望好きだったら買えばいいじゃん。こんなもの書くやつが可笑しい奴？

[226: 住民板ユーザーさん6]

>>225 住民板ユーザーさん6さん

222,223も同部類か、同じ奴と思う。

[227: 匿名さん]

実物みれば言わずもがな。
ダントツナンバーワン。
ちなみに、みなとみらい買い替え組です。

[228: 住民板ユーザーさん6]

>>227 匿名さん

外廊下に関する意見については？天井高は？眺望はよいとは思うけど、
ダントツナンバーワンはいいすぎでしょう。

[238: 匿名さん]

[No.229～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[239: マンション住民さん]

本物件以外の住人が不穏因子として紛れ込んでますね。
よほどブルーが買えなくて悔しいのでしょうか。

汚れるから部外者は出て行ってもらいたい。

[240: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[241: 匿名さん]

>>239 マンション住民さん

同意。
仕上がりが本当に素晴らしい。
エントランス〜ラウンジ〜エレベーターホール。最高ですね。
モニター付き三菱製エレベーターも最新式です。

[242: 匿名さん]

>>241 匿名さん

オプションやその他の用で4回ほど出向いてますが、行くたびに共用部なども仕上がっていきまして素晴らしさが加速してます。

今回で3回目の購入ですがここまで想像以上の仕上がりになった物件は初めてです。

外観よし、共用部よし、部屋に入ってよし、内装設備もよしでとにかくいうことがありません。

そして隣にOKストアができたことの素晴らしさに何度か通ううちに今更ながら気がつきました。

しみじみ買って良かったと思えるマンションです。大成さん、三井近鉄さんに感謝します。

[243: マンション住民さん]

私も、行くたびにうっとりとしております。

初めて部屋に入り外の景色をみた時の感動、涙を流して膝から崩れ落ちそうになりました。
あの感動はこのマンションの住民となりえた選ばれた人でしか味わえません。

他のマンションからの妬み嫉みなどなんのその！

あの絶景を見て生活できると思うと元気モリモリです！！

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[244: 住民板ユーザーさん6]

>>238 匿名さん

ひょっとして、管理者が演出しているかも。意図が全く分からない削除も多いので。管理をシッカリ行うことと、ダントツを乱発する馬鹿な投稿に気を使うべきと思いますよ。よろしくお願いしますよ。

[245: 住民板ユーザーさん1]

>>243 マンション住民さん
膝から崩れて涙？いったいどんなマンションに住んで居たの？ おめでとうございます。

[246: 匿名さん]

ちょっと表現が過剰すぎないか？
これ>>243 。
なんか、おかしいよ。

[247: 匿名さん]

これも変。>>242
前からポジティブなコメントばかり残ってネガティヴなコメントはすぐに削除される。

「大成さん、三井近鉄さんに感謝します。」
こんな事いう人いる？

もしかして、業者雇ってるのか。

[249: 住民板ユーザーさん6]

最近のブルーのエントランスホールの写真です。

[250: 住民板ユーザーさん4]

>>249 住民板ユーザーさん6さん
ロビーまで天井低いですよね。出来には満足ですが近鉄、三井には是正処置が多過ぎたので不快に思ってます。変な住民も多いので北仲検討しようかな。人が1番大切な要素。

[254: 匿名さん]

>>243 マンション住民さん

お気持ちわかります。
あの眺望は何にも替え難いです。
それも半永久的な眺望ですから喜びもひとしおです。

[262: 匿名さん]

さすがの仕上がりです。素晴らしい室内空間でした。

みなとみらいNo.1どころか、神奈川県No.1は間違いないでしょう。

他のマンション住民がブルーに嫉妬するのも無理ないですよ。

これから引き渡しに向けてラストスパートです。

[263: 匿名さん]

ブルハで昨日のMICE住民説明会行った人いないのかな？
ブリリアの友人から聞いたけどどえらいVIPホテルができるみたいね
山下あたりにカジノできる前提で航路もうまいこと利用していくとのこと
そうなるとブルハの資産価値もどらいことになりそうですな
まぁカジノに関しては複雑な心境ではありますが

[264: 匿名さん]

[No.248～本レスまで、前向きな情報交換を阻害するもの、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[265: 匿名]

okの駐車場料金24時間最大料金があります平日1000円、土日祝1250円です。

来客などで利用するにはブルーの来客用駐車場より安いですかね。

[266: 匿名さん]

>>265 匿名さん

あれま、そんなに安いとは。
友人親戚がたくさん遊びに来るので車はどうしたものか思案してたんですけどそれだけ安ければ問題ありませんね。
いやぁ本当にOKできて良かったなぁ。

[267: 住民板ユーザーさん8]

>>263 匿名さん

買い替え組ですが、20街区はとんでもないVIPホテルですよ。
ブルーは、仕上がりが素晴らしいですが、将来性もとてつもないと実感しました。
2020年からBRT運行しますが、LRTも計画されているとのことです。

[268: 匿名さん]

>>265 匿名さん
場所が場所だけにそれくらいしか取れないでしょうね。

[269: 匿名さん]

>>267 住民板ユーザーさん8さん

今の木下大サーカスの長蛇の列を見てますと、エンターテイメント施設を作ってもものすごい集客が望めそうです

ここらへんは、とにかく場所に恵まれてますからね

[270: 匿名]

>>268

駐車場自体ほとんど ないところもあるけどね〜

[271: 匿名さん]

>>269 匿名さん
この辺しかガラガラな場所ないからねー、

[272: 匿名]

>>271

生活に密接した施設が多く誰が考えてもここ周辺は住環境として素晴らしい。
人の流れが変化している、契約者でも無いのに不毛な投稿はやめなさいよ。
カッコワルイよ(^-^)

[273: 住民板ユーザーさん1]

いやぁ、素晴らしい。
最高ですよ、ここは。
自走式駐車場、オーケー併設、将来性抜群、エントランス最高、文句なしです。

[274: 匿名さん]

出来損ないの駅側のマンションに比べたら別次元ですね。

[275: 匿名さん]

>>274 匿名さん

遠い。

[276: 住民板ユーザーさん1]

エントランス周りを含めた仕上がりが最高、豪華ですね。
オーケー併設は本当に素晴らしいです。
20街区は、インターコンチをはるかにこえるVIPホテルができるようで、本当に楽しみです。

[277: 匿名さん]

>>276 住民板ユーザーさん1さん
遠い。

[278: 住民板ユーザーさん3]

>>272 匿名さん

文句なしの住環境ですね。
自動車通勤なので、自走式というのもストレスフリーです。
共用部の仕上がりは予想以上。
ベイバイクのポートもできて、ますます便利になるね。

[279: 匿名さん]

>>278 住民板ユーザーさん3さん

おっしゃるとおりです。お部屋の仕上がりも完璧に近いものでしたが、共用部はそれ以上に完璧な仕上がりで、少々驚いてます。さすがは大成建設さんです。

これで花火も復活したら何もかも言うことなしです(*^^*)頑張れ林市長！

[280: 住民板ユーザーさん]

>>279 匿名さん
林市長が諸悪の根元なんですよ。
花火大会がなくなったのも、安全対策のためのコストが負担しきれないという理由。
横浜市がふるさと納税で減収になっている29億を半分でも減らせば花火大会なんて楽勝に維持できます。
何よりも新市庁舎には800億円以上かける訳だし意味不明です。
夏の市長選では林を落選させましょう。

[281: 購入済みさん]

>>280 住民板ユーザーさん
いえいえ、横浜市の今年度は40億を超えるふるさと納税赤字だそうです。
花火の警備費用なら10回分くらいでしょうか？

[282: 匿名さん]

>>281 購入済みさん

こんだけふるさと納税で税収も減っていて、さらに新市庁舎まで建設するというのに、BRTなんかに多額の税金を投入できるか甚だ疑問。

蓋を開けたらショボッ！！みたいなことになってなきゃいいんだが。ま、期待なんかせずにいた方が身のためだね。

[283: 住民板ユーザーさん1]

20街区の説明会行きましたが、とんでもないスキームです。
BRTはもちろん、LRT、航路まで使った新たな交通網が計画されています。
山下までつながります、ブルーの前を通ります。楽しみに待ちましょう。

[284: 匿名さん]

BRTだのLRTなんてまだ期待してる人がいたんだ(笑) ちょうど先月開かれた会議なんて誰一人発言する人なんていなくて、もはや誰もが凍結したいオーラ出しまくりだったのに。
ま、最初に誰かさんがトラム走らせるなんて大きな夢語っちゃったからねぇ。
おっと、これ以上リークしちゃうとまずいから、この辺でやめとかなきゃね。

[285: 住民板ユーザーさん1]

BRT、2020年にまずは一部運行ですね。
550億規模の新高島駅ビルといい、再開発が目白押しなのが、ブルーの魅力のひとつでしょう。

[286: 購入済みさん]

>>285 住民板ユーザーさん1さん
夏の選挙では、ひょっとすると市長が交代しそうですから、泡沫計画がどこまで実現するかも怪しいですね。大赤字の財政であることに何ら変わりないわけです。
横浜地盤の自民党有力者も最近力を失ってますからね。

[287: 匿名さん]

造作家具やカーテンなどの搬入も本格的に行われている様子です。まもなく引き渡しですね。ウチの引越し日はまだ先だけど、自分の購入した新居に引っ越すのはとても楽しみですね。初めての経験なので素直に嬉しいです。

[288: 匿名さん]

>>285 住民板ユーザーさん1さん

すごいですよね。みなとみらいへの観光客も史上最多と報道されてましたし、これから横浜はみなとみらいを中心としたまちづくりを徹底してくるでしょう。これからのみなとみらいが心から楽しみです。

[289: 購入者]

>>288 匿名さん

しかもブルハの位置するキング軸は大型開発目白押しです
今までが寂しかった場所なのでいきなり賑やかになり過ぎるのも考えものですが
いずれにせよみなとみらいは横浜の中心、そしてみなとみらいの中でもキング軸が中心となって開発が急ピッチで進められていくでしょう
これから変わりゆくみなとみらいを眼前に見ることができるのがブルハに住む一番のたのしみです

[290: 匿名さん]

最近は新しい街区の開発ニュースがないですが、ゲントのあった街区の公募は結局どうなったのでしょうか？

[291: 住民板ユーザーさん1]

新高島駅直上に550億でビルが出来ますよ。店舗、公開空地、楽しみです。

[292: 匿名さん]

>>291 住民板ユーザーさん1さん

それって１年前に発表された54街区の清水建設のオフィスとは別ですか？キング軸の要となる52街区、53街区に何か動きはあったのでしょうか？ 結局のところ、この2区画の開発が横浜駅とみなとみらい地区を結ぶ最重要地区になると考えています。逆にこの2区画が空き地のままでは、横浜駅とみなとみらい地区が分断されたままで、人の流れができない気がしています。

[293: 匿名さん]

確かに今はキング軸とグランモール軸が泣き別れになっていますので、そこが繋がることで初めてみなとみらい地区と横浜駅が繋がって行くのだと思います。

30年前のみなとみらい計画も、そもそもは横浜駅周辺と桜木町関内をみなとみらいで結びつけることが根底にありましたからね〜。いやいや懐かしいです。

52街区、53街区はオリンピックがひと段落したころに何か動きがありそうな気がしています。この2街区の完成無くしてみなとみらいの完成はないと思いますよ。

[294: 住民板ユーザーさん3]

>>293 匿名さん

52街区はランドマークタワー級が建てられますね。
60街区も再公募がかかっていて、6月末までにどうなるか非常に楽しみです。

[295: 匿名さん]

色々と開発予定の事情は知っているのだが、もちろん詳細を投稿することはできない。このもどかしさよ、、。

春先にホニャララがあるかもしれませんねという仄めかしのみでご容赦を！笑

[296: 住民板ユーザーさん1]

プレミアム購入しましたが、完璧ですよ。2億でも安いです。
文句なしに神奈川最高、永住予定です。

[297: 住民板ユーザーさん2]

6月まで緑化フェア開催されるので楽しみです。

[298: 匿名さん]

よ、神奈川県ナンバーワン！

[299: 住民板ユーザーさん1]

>>295 匿名さん

楽しみですね。
ブルーの資産価値はとんでもないことになりそうです。

[300: 匿名さん]

>>299 住民板ユーザーさん1さん
せめてコットンハーバーには勝ちたいですね。何時も比較されますので。

[301: 住民板ユーザーさん5]

>>300 匿名さん

コットンとは比較にならないでしょうね。まず、みなとみらいという立地からも。海側眺望面では優れている面もありますが、オシャンフロントであるブルーが勝ると思います。

[302: 匿名さん]

>>301

コットンとなら、両方を比較出来る立場にあると思われる方が実体験に基づく感想として書いていたので、間違いなくブルーが勝っていると思います。


[一部テキストを削除しました。管理担当]

[303: 住民板ユーザーさん5]

コットンは、確かに部屋仕様と眺望面等でよいですが、立地面等で休養所というイメージがあります。

情報シェア、有り難うございました。


[一部テキストを削除しました。管理担当]

[304: 匿名]

カギを頂に日本橋三井に行ってきました。

部屋の鍵はBLUE HARBOR TOWER みなとみらいと印字された立派な専用箱に入っており、レクサスの納車時に頂いた専用箱とそっくりでした。

[305: 住民板ユーザーさん5]

>>304 匿名さん

鍵受領、おめでとうございます。これから楽しいみなとみらい生活を。

[306: 購入者さん]

>>304 匿名さん

私もレクサスを買ったときの納車式を思い出しました。

そして早速隣部屋のご家族や同じフロアの方々とお話させて頂き仲良しになれました。

皆さん気さくで良い方ばかりで一安心です。

そうそう、エレベーターものすごく早いですね！今何階まで来ているのかや何人くらいが乗っているのかを視認できるのもうれしいです。

[307: 匿名さん]

オーケー直結のデッキ、今のところ一方通行になっています。店舗のレイアウトを変更しないと双方向に行き来できませんが、そのように変更する予定はあるのでしょうか？オーケーで買い物した後、1階に降りず、直接グランドエントランスに帰ることが出来れば便利です。ホテル開業が夏だから、それまでには何とか双方向に行き来できるようにして欲しいです。

[308: 住民板ユーザーさん2]

>>307 匿名さん

ホテルがオーケーと交渉中だそうです。頑張って欲しいですね。

[309: 購入者さん]

>>307 匿名さん

あれ？OKお酒コーナー抜けてグランドエントランス行けますよ？そういうことじゃないのかな？

[310: 住民板ユーザーさん6]

>>309 購入者さん

酒売り場がレジの中なので、オーケー側からホテル側には今の時点では抜けられないと説明を受けました。
ホテルにとってもオーケーにとっても行き来で来た方がメリットが大きいはずです。

[311: 住民板ユーザーさん1]

同じフロアの皆さんと早速挨拶しました。
みなさん、とても感じがよいです。
コミュニティも良くして行きたいですね。

[312: 住民板ユーザーさん5]

>>311 住民板ユーザーさん1さん

そうですね。互いによいマンションにして行きましょう。

[313: 住民板ユーザーさん1]

施工、本当に素晴らしい。
惚れ惚れします。

[314: 匿名]

グランドエントラスの正面に置いてある木彫りの作品の良さが分かりません。
その他のアート作品は素敵です。

[315: 住民板ユーザーさん1]

皆さんがおっしゃるほどいいとは思えません。施工のどこがいいのかわかりません。
普通のマンションです。これがあと二千万安かったら妥当かなという感じです。
デザイン性のない内装は分譲だからなのでしょうか？みなとみらいの他の賃貸マンションと比べればなにも創意工夫を感じられません。雨ざらしで狭い駐車場。ただでさえも海際なのに横から雨が当たるために車は汚れるし、通路が狭いため対向車がきたら通れません。
憂鬱です。解約すべきでした。

[316: 住民板ユーザーさん1]

>>315 住民板ユーザーさん1さん
私も施工のよさは全くわかりませんが、目の前の賃貸専用タワーとは比較にならないほどよいと思います。

賃貸専用タワーは、エントランスこそホテルなみですが、居室はいわゆる賃貸仕様のハリポテで、作られた時期のせいか、築浅ガーラとかのほうがよほど素敵な仕様ですよ。

それに比べたら、ブルーのほうが断然よいです。

ただ、外廊下がどうしても好きになれませんが。。。

[317: 匿名さん]

>>316 住民板ユーザーさん1さん

私は外廊下わりと気に入ってます。
空気がこもらないのとライトコートが狭いため雨がほとんど吹き込んでこないことにちょっと驚きました。
ゲリラ豪雨など土砂降りのときはどんな感じになるのかな？
そんな豪雨や豪雪のときにライトコートを覗いて見るのを今から楽しみにしてます(^^)

[318: 購入者]

>>317 匿名さん
気の早い話ですけど、私もライトコートから見る雪を楽しみにしています

贅沢言えば、ライトコート最下部に樹木が欲しかったかな

そう言えば植樹された桜、昨日の夜あたりで満開だったのではないでしょうか、桜を通して海が見渡せました

とても美しい光景でしたよ

[319: 住民板ユーザーさん5]

>>318 購入者さん

私もライトコート最下部の樹木には、全く同感です。外廊下だからこそ、自然的なムードがよく似合うし、見た目も素敵になれると思います。今は、樹木は無料なので、今後は組合等を通じて植木鉢などで飾るのも良い選択肢でしょう。
満開の桜木を超えて見える海の光景もここだから見える美しい光景でしょうね。

[320: 住民板ユーザーさん5]

>>319 住民板ユーザーさん5さん

３１９です。上記の「無料」は、「無理」の誤記です。

[321: 住民板ユーザーさん5]

>>315 住民板ユーザーさん1さん

おい。こんなもの書いたらダメだぜ。ブランズにも同じもの書いてあるけどな。あんた、本当に情けないな。

[322: 引越ししました]

週末引越ししましたが、洋室に本棚が入りません！！

高さが209cmなので、ギリギリ入る予定だったのですが、アートの作業員さんがどんなに頑張っても置きたい場所の天井にある梁を擦ってしまい、諦めました。
粗大ゴミの手続きをするまで仕方なく部屋の真ん中に置いてあるので、いつ倒れてもおかしくない状況です。

設計上の天井高は210cmだから多少の誤差は仕方ないけど、これは酷すぎます。315さんとは関係ないけど、いきなり憂鬱過ぎて解約したい気分です。