BLUE HARBOR TOWER みなとみらい〔契約者専用〕

[契約済みさん]

こちらは契約者専用スレです。

BLUE HARBOR TOWER みなとみらいについて、情報交換しましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572826/

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4他（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「新高島」駅 徒歩8分 、東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩9分 、横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分
根岸線 「横浜」駅 徒歩16分 、京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分、京急本線 「横浜」駅 徒歩16分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩16分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.91平米～136.97平米

売主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル　横浜支店
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社（住宅部分）

[201: 匿名]

先日確認会に行ってきました。

内装業者を連れて行き現調して貰いましたがその業者が言うにはここは見えない所もキッチリと施工されているとの事でした。

例えば点検口の中にある配線も一本一本色分けされ配線にどこのものかプリントしているとビックリしてさすがは大成ですねと言っていました。

[202: 購入者]

>>201 匿名さん

私のお部屋も同伴した建築士の友人がべた褒めしてました(^^)
これだけ出来のいいマンションは初めてだよと言ってくれまして、同伴してた大成建設の方も終始ニコニコ顔でした。
こう言うのって本当に嬉しいものですね〜。

[203: 匿名さん]

内覧会での私の部屋は最悪でした。木パネルをかなり取り入れたんですが、いたるところにささくれはあるわ、フローリングは傷だらけだわ、使用感がひどくてとても新築とは思えないできで5-10年落ちの所有する中古よりひどかった。なめてるとしか思えずほぼ全てやり直しにさせましたが、まーひどい。

[204: 匿名さん]

何を言っているんだか？

現時点で木パネルを取り入れたならそれはオプションで三井デザインテックの担当。

たしかにモデルルームで使用された木工パネルもオプションにあるが大日本印刷が工場で製作したシートパネルで「ささくれ」ようがない。

おまけにフローリングも同様に大日本印刷製作のシートフローリング「傷だらけ」になりようがなくましてや「使用感がひどく」なり様がない。

[205: 匿名さん]

>>201

何知ったか言っての？
事実の話を確信もないのにさも確信かのように否定するあんたはやばいな。なんの根拠があってそんな事言えんの。ささくれ、使用感、傷はんぱじゃなかったけどな。大成の人がひきつるくらい。実際の事を教えてねあげても意味ないな。

[206: 匿名さん]

>>205

すいません、205は204に対するreply
失礼しました。

[207: 匿名さん]

だから現時点で木工パネルを取り入れたならオプションだから三井デザインテックしか出来ないの。

三井デザインテックがそんなにいい加減なことするか？

また新築のマンションのフローリングにどうしたら使用感がでるの？

[208: 匿名さん]

>>207 匿名さん

東急の新築にも同じ書き込みをしている部外者はスルーした方がよろしいかと思います。

[209: 住民板ユーザーさん３]

>>207 匿名さん

この人可笑しいな。他の人が事実を言うなら勝手に想像せず受け入れてよ。情報シェアでしょう？部屋は複数あるからその様なこともあり得るよ。もし部外者なら出て行きなさい。さようなら。

[210: 住民板ユーザーさん３]

>>203 匿名さん
この人、東急物件でも全く同じ内容を書き込んでいる。部外者ならさっさと出て行きなさい。

[211: 入居予定さん]

内廊下について、誰も触れてない、、、
プレミア階でないので外廊下になるのですが、内覧時に見た際は、床がコンクリみたいで全体的に安っぽかったと記憶しています。最終的には床や壁は明るい雰囲気に変わるのでしょうか？どなたかご存知ですか？

ちなみにビスタホテルの最上階は窓が大きいので、電気がつくとビルの見栄えが良さそう。。。

[212: 匿名さん]

ブランズ購入者ですが、失礼します。

どうも最近、ブランズおよびブルーハーバー様の住民板、検討板に執拗に嫌がらせの書き込みをしている人間がおります。

ブランズの掲示板の方もご覧いただければすぐ気付かれるかと思いますが、書き込みの内容からして、みなとみらい近隣住民であることは明らかです（毎日付近を通る人間でなければ知り得ないことを書き込んでいるため）。

基本的にはスルーで、こまめに削除依頼を出されるのが良いかと思われます。

ブランズ、ブルーという2つの新築マンションが建ち、ますますみなとみらい地区が発展することをみなとみらいの住民として願っております。

[213: 住民板ユーザーさん7]

そもそも論だけど、なんでブランズみなとみらいの購入者がここ見に来てんだろ。

自分は初期の頃はブランズ、ブルー両スレッドとも見てたけどブルー購入が決定してからは一度も訪問したことないぞ。そこらへんからして>>212の投稿は謎すぎる。

まぁこの投稿以降は静かになってるからあまり詮索しないでおくか（笑）

[214: 匿名さん]

いや、ブルーの購入者も結構東急の掲示板を見ているよ。

同じような荒らしのコメントが両掲示板に書かれているみたい。

[217: 住民板ユーザーさん]

[No.215～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[218: 住民板ユーザーさん6]

>>212 匿名さん

情報シェア、ありがとうございました。確か変な人がいるようです。また、両マンション住民の間を乱すような投稿等をしているように見えます。それぞれ気に入って買ったのだから比較の書き込みとかは望ましくないでしょう。近隣住民同士に仲良くしましょう。

[219: 住民板ユーザーさん3]

>>217 住民板ユーザーさん
本当に器の小さな輩が同じマンションにいるとはそれが一番ショックですね。結局コミュニティは住民内がメインになりますが不安です。マンション云々よりも人が1番厄介ですからね。お隣さんで無いことを祈ります。

[220: 匿名さん]

私もこちらを購入してからも、ちょくちょくブランズ掲示板を見たりしてますが、最近あちらの掲示板に誹謗中傷の荒らし投稿を連発して、袋叩きにされた人がいました。
その後はこちらの掲示板に同じような投稿をしていましたので、私もすぐに気づいていました。

はっきり言いますが、その人は間違いなく215の投稿者です。あちらでも当然のように嫌われ、本来味方となるはずのブルー購入者にも嫌われ、どうしようもない人だと思います。

219さんの言う通り、お隣さんでないことを願うばかりですね。

[221: 匿名さん]

北仲の板にもブルーがナンバーワンとか書いていた。地上200mからの眺望は、みなとみらいのマンションでは、天地がひっくり返っても無理なのだけれども。

[222: 匿名さん]

いやいや、ブルーはダントツですよ。
仕上がりが素晴らしい。
文句なしにナンバーワンです。
百聞は一見にしかず。

[223: 匿名さん]

プレミアムオーシャンは神奈川ナンバーワン。
スタンダードオーシャンはみなとみらいナンバーワンの眺望。
マンション全体の、クオリティはみなとみらいナンバーワンですね。
疑いようのない事実。

[224: 匿名さん]

>>220 匿名さん

そう思っているの、自分だけじゃなくて安心した。一連の書き込みはもう削除済みだけど、客観的に考えたらそうだよね。東急のスレにも書いてあったけど、一人で勝手にコンプ丸出ししてるだけだと思う。

[225: 住民板ユーザーさん6]

>>221 匿名さん
おい、ほどほどにしなさい。そんなに眺望好きだったら買えばいいじゃん。こんなもの書くやつが可笑しい奴？

[226: 住民板ユーザーさん6]

>>225 住民板ユーザーさん6さん

222,223も同部類か、同じ奴と思う。

[227: 匿名さん]

実物みれば言わずもがな。
ダントツナンバーワン。
ちなみに、みなとみらい買い替え組です。

[228: 住民板ユーザーさん6]

>>227 匿名さん

外廊下に関する意見については？天井高は？眺望はよいとは思うけど、
ダントツナンバーワンはいいすぎでしょう。

[238: 匿名さん]

[No.229～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[239: マンション住民さん]

本物件以外の住人が不穏因子として紛れ込んでますね。
よほどブルーが買えなくて悔しいのでしょうか。

汚れるから部外者は出て行ってもらいたい。

[240: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[241: 匿名さん]

>>239 マンション住民さん

同意。
仕上がりが本当に素晴らしい。
エントランス〜ラウンジ〜エレベーターホール。最高ですね。
モニター付き三菱製エレベーターも最新式です。

[242: 匿名さん]

>>241 匿名さん

オプションやその他の用で4回ほど出向いてますが、行くたびに共用部なども仕上がっていきまして素晴らしさが加速してます。

今回で3回目の購入ですがここまで想像以上の仕上がりになった物件は初めてです。

外観よし、共用部よし、部屋に入ってよし、内装設備もよしでとにかくいうことがありません。

そして隣にOKストアができたことの素晴らしさに何度か通ううちに今更ながら気がつきました。

しみじみ買って良かったと思えるマンションです。大成さん、三井近鉄さんに感謝します。

[243: マンション住民さん]

私も、行くたびにうっとりとしております。

初めて部屋に入り外の景色をみた時の感動、涙を流して膝から崩れ落ちそうになりました。
あの感動はこのマンションの住民となりえた選ばれた人でしか味わえません。

他のマンションからの妬み嫉みなどなんのその！

あの絶景を見て生活できると思うと元気モリモリです！！

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[244: 住民板ユーザーさん6]

>>238 匿名さん

ひょっとして、管理者が演出しているかも。意図が全く分からない削除も多いので。管理をシッカリ行うことと、ダントツを乱発する馬鹿な投稿に気を使うべきと思いますよ。よろしくお願いしますよ。

[245: 住民板ユーザーさん1]

>>243 マンション住民さん
膝から崩れて涙？いったいどんなマンションに住んで居たの？ おめでとうございます。

[246: 匿名さん]

ちょっと表現が過剰すぎないか？
これ>>243 。
なんか、おかしいよ。

[247: 匿名さん]

これも変。>>242
前からポジティブなコメントばかり残ってネガティヴなコメントはすぐに削除される。

「大成さん、三井近鉄さんに感謝します。」
こんな事いう人いる？

もしかして、業者雇ってるのか。

[249: 住民板ユーザーさん6]

最近のブルーのエントランスホールの写真です。

[250: 住民板ユーザーさん4]

>>249 住民板ユーザーさん6さん
ロビーまで天井低いですよね。出来には満足ですが近鉄、三井には是正処置が多過ぎたので不快に思ってます。変な住民も多いので北仲検討しようかな。人が1番大切な要素。

[254: 匿名さん]

>>243 マンション住民さん

お気持ちわかります。
あの眺望は何にも替え難いです。
それも半永久的な眺望ですから喜びもひとしおです。

[262: 匿名さん]

さすがの仕上がりです。素晴らしい室内空間でした。

みなとみらいNo.1どころか、神奈川県No.1は間違いないでしょう。

他のマンション住民がブルーに嫉妬するのも無理ないですよ。

これから引き渡しに向けてラストスパートです。

[263: 匿名さん]

ブルハで昨日のMICE住民説明会行った人いないのかな？
ブリリアの友人から聞いたけどどえらいVIPホテルができるみたいね
山下あたりにカジノできる前提で航路もうまいこと利用していくとのこと
そうなるとブルハの資産価値もどらいことになりそうですな
まぁカジノに関しては複雑な心境ではありますが

[264: 匿名さん]

[No.248～本レスまで、前向きな情報交換を阻害するもの、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[265: 匿名]

okの駐車場料金24時間最大料金があります平日1000円、土日祝1250円です。

来客などで利用するにはブルーの来客用駐車場より安いですかね。

[266: 匿名さん]

>>265 匿名さん

あれま、そんなに安いとは。
友人親戚がたくさん遊びに来るので車はどうしたものか思案してたんですけどそれだけ安ければ問題ありませんね。
いやぁ本当にOKできて良かったなぁ。

[267: 住民板ユーザーさん8]

>>263 匿名さん

買い替え組ですが、20街区はとんでもないVIPホテルですよ。
ブルーは、仕上がりが素晴らしいですが、将来性もとてつもないと実感しました。
2020年からBRT運行しますが、LRTも計画されているとのことです。

[268: 匿名さん]

>>265 匿名さん
場所が場所だけにそれくらいしか取れないでしょうね。

[269: 匿名さん]

>>267 住民板ユーザーさん8さん

今の木下大サーカスの長蛇の列を見てますと、エンターテイメント施設を作ってもものすごい集客が望めそうです

ここらへんは、とにかく場所に恵まれてますからね

[270: 匿名]

>>268

駐車場自体ほとんど ないところもあるけどね〜

[271: 匿名さん]

>>269 匿名さん
この辺しかガラガラな場所ないからねー、

[272: 匿名]

>>271

生活に密接した施設が多く誰が考えてもここ周辺は住環境として素晴らしい。
人の流れが変化している、契約者でも無いのに不毛な投稿はやめなさいよ。
カッコワルイよ(^-^)

[273: 住民板ユーザーさん1]

いやぁ、素晴らしい。
最高ですよ、ここは。
自走式駐車場、オーケー併設、将来性抜群、エントランス最高、文句なしです。

[274: 匿名さん]

出来損ないの駅側のマンションに比べたら別次元ですね。

[275: 匿名さん]

>>274 匿名さん

遠い。

[276: 住民板ユーザーさん1]

エントランス周りを含めた仕上がりが最高、豪華ですね。
オーケー併設は本当に素晴らしいです。
20街区は、インターコンチをはるかにこえるVIPホテルができるようで、本当に楽しみです。

[277: 匿名さん]

>>276 住民板ユーザーさん1さん
遠い。

[278: 住民板ユーザーさん3]

>>272 匿名さん

文句なしの住環境ですね。
自動車通勤なので、自走式というのもストレスフリーです。
共用部の仕上がりは予想以上。
ベイバイクのポートもできて、ますます便利になるね。

[279: 匿名さん]

>>278 住民板ユーザーさん3さん

おっしゃるとおりです。お部屋の仕上がりも完璧に近いものでしたが、共用部はそれ以上に完璧な仕上がりで、少々驚いてます。さすがは大成建設さんです。

これで花火も復活したら何もかも言うことなしです(*^^*)頑張れ林市長！

[280: 住民板ユーザーさん]

>>279 匿名さん
林市長が諸悪の根元なんですよ。
花火大会がなくなったのも、安全対策のためのコストが負担しきれないという理由。
横浜市がふるさと納税で減収になっている29億を半分でも減らせば花火大会なんて楽勝に維持できます。
何よりも新市庁舎には800億円以上かける訳だし意味不明です。
夏の市長選では林を落選させましょう。

[281: 購入済みさん]

>>280 住民板ユーザーさん
いえいえ、横浜市の今年度は40億を超えるふるさと納税赤字だそうです。
花火の警備費用なら10回分くらいでしょうか？

[282: 匿名さん]

>>281 購入済みさん

こんだけふるさと納税で税収も減っていて、さらに新市庁舎まで建設するというのに、BRTなんかに多額の税金を投入できるか甚だ疑問。

蓋を開けたらショボッ！！みたいなことになってなきゃいいんだが。ま、期待なんかせずにいた方が身のためだね。

[283: 住民板ユーザーさん1]

20街区の説明会行きましたが、とんでもないスキームです。
BRTはもちろん、LRT、航路まで使った新たな交通網が計画されています。
山下までつながります、ブルーの前を通ります。楽しみに待ちましょう。

[284: 匿名さん]

BRTだのLRTなんてまだ期待してる人がいたんだ(笑) ちょうど先月開かれた会議なんて誰一人発言する人なんていなくて、もはや誰もが凍結したいオーラ出しまくりだったのに。
ま、最初に誰かさんがトラム走らせるなんて大きな夢語っちゃったからねぇ。
おっと、これ以上リークしちゃうとまずいから、この辺でやめとかなきゃね。

[285: 住民板ユーザーさん1]

BRT、2020年にまずは一部運行ですね。
550億規模の新高島駅ビルといい、再開発が目白押しなのが、ブルーの魅力のひとつでしょう。

[286: 購入済みさん]

>>285 住民板ユーザーさん1さん
夏の選挙では、ひょっとすると市長が交代しそうですから、泡沫計画がどこまで実現するかも怪しいですね。大赤字の財政であることに何ら変わりないわけです。
横浜地盤の自民党有力者も最近力を失ってますからね。

[287: 匿名さん]

造作家具やカーテンなどの搬入も本格的に行われている様子です。まもなく引き渡しですね。ウチの引越し日はまだ先だけど、自分の購入した新居に引っ越すのはとても楽しみですね。初めての経験なので素直に嬉しいです。

[288: 匿名さん]

>>285 住民板ユーザーさん1さん

すごいですよね。みなとみらいへの観光客も史上最多と報道されてましたし、これから横浜はみなとみらいを中心としたまちづくりを徹底してくるでしょう。これからのみなとみらいが心から楽しみです。

[289: 購入者]

>>288 匿名さん

しかもブルハの位置するキング軸は大型開発目白押しです
今までが寂しかった場所なのでいきなり賑やかになり過ぎるのも考えものですが
いずれにせよみなとみらいは横浜の中心、そしてみなとみらいの中でもキング軸が中心となって開発が急ピッチで進められていくでしょう
これから変わりゆくみなとみらいを眼前に見ることができるのがブルハに住む一番のたのしみです

[290: 匿名さん]

最近は新しい街区の開発ニュースがないですが、ゲントのあった街区の公募は結局どうなったのでしょうか？

[291: 住民板ユーザーさん1]

新高島駅直上に550億でビルが出来ますよ。店舗、公開空地、楽しみです。

[292: 匿名さん]

>>291 住民板ユーザーさん1さん

それって１年前に発表された54街区の清水建設のオフィスとは別ですか？キング軸の要となる52街区、53街区に何か動きはあったのでしょうか？ 結局のところ、この2区画の開発が横浜駅とみなとみらい地区を結ぶ最重要地区になると考えています。逆にこの2区画が空き地のままでは、横浜駅とみなとみらい地区が分断されたままで、人の流れができない気がしています。

[293: 匿名さん]

確かに今はキング軸とグランモール軸が泣き別れになっていますので、そこが繋がることで初めてみなとみらい地区と横浜駅が繋がって行くのだと思います。

30年前のみなとみらい計画も、そもそもは横浜駅周辺と桜木町関内をみなとみらいで結びつけることが根底にありましたからね〜。いやいや懐かしいです。

52街区、53街区はオリンピックがひと段落したころに何か動きがありそうな気がしています。この2街区の完成無くしてみなとみらいの完成はないと思いますよ。

[294: 住民板ユーザーさん3]

>>293 匿名さん

52街区はランドマークタワー級が建てられますね。
60街区も再公募がかかっていて、6月末までにどうなるか非常に楽しみです。

[295: 匿名さん]

色々と開発予定の事情は知っているのだが、もちろん詳細を投稿することはできない。このもどかしさよ、、。

春先にホニャララがあるかもしれませんねという仄めかしのみでご容赦を！笑

[296: 住民板ユーザーさん1]

プレミアム購入しましたが、完璧ですよ。2億でも安いです。
文句なしに神奈川最高、永住予定です。

[297: 住民板ユーザーさん2]

6月まで緑化フェア開催されるので楽しみです。

[298: 匿名さん]

よ、神奈川県ナンバーワン！

[299: 住民板ユーザーさん1]

>>295 匿名さん

楽しみですね。
ブルーの資産価値はとんでもないことになりそうです。

[300: 匿名さん]

>>299 住民板ユーザーさん1さん
せめてコットンハーバーには勝ちたいですね。何時も比較されますので。