BLUE HARBOR TOWER みなとみらい〔契約者専用〕

[契約済みさん]

こちらは契約者専用スレです。

BLUE HARBOR TOWER みなとみらいについて、情報交換しましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572826/

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4他（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「新高島」駅 徒歩8分 、東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩9分 、横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分
根岸線 「横浜」駅 徒歩16分 、京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分、京急本線 「横浜」駅 徒歩16分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩16分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.91平米～136.97平米

売主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル　横浜支店
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社（住宅部分）

[1851: 匿名さん]

みなとみらいの隅っこで何の魅力もありませんからね。

[1852: 匿名さん]

アンパンマンミュージアムが今年7月開園予定みたいですので、キング軸に人の流れが起きそうです。

[1853: 入居予定さん]

良い住環境と良い商業環境は本来違いますからね。

[1854: 住民板ユーザーさん1]

>>1848 住民板ユーザーさん1さん

テナント廻りを観てください。これでは、入らないのはあたりまえ！収益妨害としか。早く補修してください

[1855: 住民板ユーザーさん1]

>>1854 住民板ユーザーさん1さん

結局、三井不動産はなんだった？売るだけの、ネームバリュー？近鉄だったら。私は購入してなかった。。裏切られた。。

[1856: 住民さん]

>>1855 住民板ユーザーさん1さん
仕様は何から何までどう見ても近鉄でしたよ。

[1857: 住民板ユーザーさん1]

仕様もいいし、何より住環境が最高。
ゆったりと過ごせますよ。

[1858: マンション住民さん]

ここは嫉妬心丸見えの偽住民の溜り場になってますね、
住民の皆さん、Cyberhomeの住民専用掲示板を利用しましょう！

[1859: 匿名さん]

>>1858 マンション住民さん
Cyberhomeは近鉄の仕様だね。

[1860: 住民板ユーザーさん1]

ブリジストンのCMの最後に我等のマンションがドーーンと登場！

URL貼れないのでご興味のある方はブリジストンCMで検索してください

[1861: 匿名希望]

>>1860 住民板ユーザーさん1さん

https://www.bridgestone.co.jp/corporate/cm/index.html
↑
これの｢～秦選手篇｣ですね。最後の素晴らしいシーンで素晴らしいアングルで映えてますね！?

[1862: 住民Ｘ]

https://youtu.be/hXeo36Rieyo
https://youtu.be/q60jXGdCH1A
センターに聳えてますね、格好いい！

[1863: 住民板ユーザーさん8]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[1864: 匿名]

今回のは６月,７月のより迫力があった感じがします。

[1865: 匿名希望]

8/2(金)の花火よかった～！??

[1866: 住民板ユーザーさん1]

プライムコーストのテナントやっと埋まってきましたね
Inseaはホットヨガ、他には美味しいステーキハウスやカフェがあれば最高なんだけど

[1867: 職人さん]

３LDKが競売にかかってる。

[1868: 中古マンション検討中さん]

12階

[1869: 住民Ｘ]

１階セブン隣のテナントに何の店舗が入るのかと思いきや、鹿島建設のオフィスって...何故!?!?（しかも大成建設施工の施設に...）

[1871: 匿名さん]

>>1869 住民Ｘさん
58街区なのか東高島なのか、いずれにせよ工場関連の事務所でしょう。

[1872: 住民Ｘ]

>>1871 匿名さん
｢横濱ゲートタワー｣建設の拠点オフィスのようですね。↓
https://hamakore.yokohama/mm21-58-block-building-info/

[1873: 職人さん]

競売は７８００万ほどで、落札されましたね、
３LDKも安くなりましたね。

[1874: 入居済みさん]

競売で7800万は高いですね。手数料等を入れると8000万、内覧できない、占有者がいるなど通常競売は一般で購入するより15％ほど安いから事実上9200万。

[1876: 住民板ユーザーさん4]

[No.1870から本レスまで、情報交換を阻する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1877: 内覧前さん]

タワー積立金、住宅積立金、団地積立金の区別を教えてただけないでしょうか？

[1878: マンション検討中さん]

24階の120.02㎡ は難しのかな？
24,000万円→22,200万円
Kアリーナ、フォーシーズン完成後の相場はいかに？

[1879: 匿名さん]

24階の120.02㎡ のもとの分譲価格は2億0200万円くらい（坪単価約560万円）ですか？
まあ、2億円を超えるので誰でも買えるわけではないし・・・
投資目的の人は、さらに値上がりすると思わない限り、この高値では買わないでしょうね。

[1880: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1881: 住民板ユーザーさん1]

連節バスのBAYSIDE BLUE、いよいよ運行開始されるけど、1時間に2本はひでーな
こんなの住民の足にならんだろ

そういえばマンション買う前に、
「連節バスは10分に1本の運行が決定」とかなんとか、掲示板に書き込みまくっていた人おったけど、元気にしてるかな笑

[1882: 入居済みさん]

外国人の入居比率が増えた。
2Fのinsea（インシー）の隣はテナント決まったのかな？

[1883: マンション住民さん]

24階の120.02㎡ 　24,000万円→22,200万円　売れた?
KENの賃貸部屋はなかなか決まらないね

[1884: 匿名さん]

まだSUUMOに2億2000万ででていますよ。
転売も難しい時代になりました。

[1885: マンション住民さん]

貸すか売るか迷ってる。
貸すなら定期
売るにしても購入価格以上で売れるときはいつなのか?

[1886: 匿名さん]

大量に出ている北仲の賃貸との競争になりますね。

[1887: マンション住民さん]

ブルハーバーは外国人の比率が高いですね

[1888: 住まいに詳しい人さん]

ブルーハーバー、2億超えの部屋も売れて、
賃貸もあっという間にはけてますね。
みなとみらい、やはり強い。

[1889: 入居済みさん]

2億越えの部屋は何階なの?

[1890: 匿名さん]

https://www.fnn.jp/articles/-/110748
オール電化は難しくなりますね。

[1891: 入居済みさん]

昨日の火災点検で久しぶりに非常階段を歩くことに

[1892: 住民板ユーザーさん1]

Kアリーナに屋外ステージ作ってるじゃないですか？
完成して物件が稼働したら物凄く煩いんでは無いかと危惧してます。
自宅が駅向きなので本当に嫌です。

Kアリーナ建設する際に当マンション自治会等に騒音等の断りってあったのでしょうかね？
それとも施設が完成し本当に煩い！ってなってから苦情を入れる感じなのでしょうか？

[1893: 匿名さん]

屋外の音は低層より高層階に響きますね

[1894: 職人さん]

アリーナは屋外ステージは無いんじゃないですか？計画の図面を見るに。屋根がオープンになるかは分かりませんが…

[1895: 職人さん]

ご存知の画像だとは思いますが、アリーナは御覧の通り屋根付きの屋内型ですね。観客席は3階建てでしょうか。敷地内には隣にホテル棟とビジネス棟が並び、空き地は公開広場となります。

[1896: 匿名さん]

騒音よりも渋滞が心配ですね。
フォーシーズンズもできるし

[1897: マンション検討中さん]

アリーナやフォーシーズンズができたらみなとみらいの格が上るね。
それにそれらの隣らへんの物件となったらかなり値上がりするんじゃないの？
まあ、売る気もないから当面は関係ないけど、気分はいいよね

[1898: 住民板ユーザーさん1]

「Kアリーナプロジェクト」の広場には野外ステージも
https://www.hamakei.com/photoflash/5641/

屋外ステージも出来るみたいですよ。
騒音嫌だな。

[1899: 匿名さん]

渋滞、行列、住みやすい環境が壊される

[1900: 住民板ユーザーさん8]

1/27にビスタ?１階にオープンした『MMマーケット＆カフェ』は大戸屋経営なんですね。
https://kaiten-heiten.com/mm-market-cafe/