BLUE HARBOR TOWER みなとみらい〔契約者専用〕

[契約済みさん]

こちらは契約者専用スレです。

BLUE HARBOR TOWER みなとみらいについて、情報交換しましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572826/

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4他（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「新高島」駅 徒歩8分 、東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩9分 、横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分
根岸線 「横浜」駅 徒歩16分 、京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分、京急本線 「横浜」駅 徒歩16分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩16分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.91平米～136.97平米

売主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル　横浜支店
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社（住宅部分）

[1780: 匿名さん]

駐輪場、ひどいですね。
空気入れ、子供の遊び道具も、置きっぱなしにしているモラルのない住民がいます。すべて破棄でいいでしょう。

[1781: 住民Ｚ]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1782: 住民板ユーザーさん1]

>>1774 匿名さん

だからごみ置き場みてますか？

[1783: 住民板ユーザーさん1]

>>1774 匿名さん

貴方は誰？汚いのは解るでしょ

[1784: 住民板ユーザーさん1]

>>1780 匿名さん

やっかみ？別に大したことないと思いますが。お互い様！そんな事をいってとみっともないよ。

[1785: 住民板ユーザーさん1]

何故に人の中傷ばかり恥を知れ！こんなマンションに住んだ事に後悔しますね。高級車やフェラーリも私は大歓迎?買えない方のやっかみみたいで悲しくなる。ガキのマナーの方がよっぽど改善すべき、親のしつけがなってない！犬の方がはるかにマナーできてますけど！

[1786: 住民板ユーザーさん1]

どうでもいい！ひまじん。耐震の事とか、もっとあるでしょ！

[1787: 住民板ユーザーさん1]

>>1777 名無しさん
警察暇じゃないし

[1788: 住民板ユーザーさん1]

このマンションの住人は過半数レベルが低い?人のあら探しばかり。。うんざり！ローンに苦しく余裕ない人が中傷するんですよ、哀しい

[1789: 住民板ユーザーさん2]

>>1784 住民板ユーザーさん1さん

駐輪場にモノを置いている張本人ですか？
駐輪場は共用部ですよ。
あなたの理論なら、玄関に傘立て置いても良いことになります。
駐輪場に私物は放置せずに、自宅にしまってください。

[1790: 住民板ユーザーさん2]

>>1788 住民板ユーザーさん1さん

無断駐車はせいぜい10分でお願いします。
一晩停めるなんて論外ですよ。

[1791: 住民板ユーザーさん1]

>>1789 住民板ユーザーさん2さん

いえ、放置はしていませんが、私も駐輪場を借りていますが、自転車に乗ろうかと思い、空気が減っていたりして、急いでいるときにわざわざ、自宅に戻って取りに行くのが面倒なのかなと私も思いましたので、空気入れが邪魔ならば一台を皆で使える空気入れを修繕費から購入したらばいいのかと思いますが？不便なのは私も感じたことがあるので。どうでしょう？

[1792: 住民板ユーザーさん1]

>>1790 住民板ユーザーさん2さん

それは解ります。本人のモラルの問題で、そんなに、騒ぐ程の事かなと。だったら、見かけた時に直接、本人に伝えればいいのでは？

[1793: 住民板ユーザーさん2]

>>1791 住民板ユーザーさん1さん

駐輪場に空気入れを1台常備するのは、多くのマンションで実践されています。
しかいながら、このマンションでは許可されていません。
ルールは守ってください。
ルールを変えたいなら、管理組合に議題をあげて、総会で決を取ってください。

[1794: 住民板ユーザーさん2]

>>1792 住民板ユーザーさん1さん

一晩、無断駐車する人にどうやって注意するんですか?
管理規約違反なので、管理会社が対応するべき事案でしょう。
例えば、フォレシスみたいに15分はOKにするなら、そのような住民の合意形成が必要です。
一晩放置は論外だと思いますよ。

[1795: 住民板ユーザーさん3]

>>1794 住民板ユーザーさん2さん
車に張り紙張ってはどうですか？
剥がされても、次の時にはその都度回数を書いて写真も撮っておくんです。
４、５回集まったら警察に証拠として持っていったら対応してくれますよ。

[1796: 住民板ユーザーさん1]

規約、規約って。。じゃー、そういう人達に出てってといいたいのですか？別に邪魔にならないし、私は気にもとめてないです。こんな、口うるさい人種がいるとこのマンションから誰も住みたくないと思われる。引っ越しされて、入居者も入らず、資産価値まで下がると思われます。一人の資産じゃないのは解りますよね？住人の方々がこのマンションを支えてるのでは？管理費や修繕費少人数で賄えるの？なんで敵対心もつのか、私には全く理解できない。人の行動に興味ない。自分の事でいっぱいですよ。私も引っ越ししたくなりました。もう、投函はしたくない、、

[1797: 住民板ユーザーさん7]

>>1796 住民板ユーザーさん1さん
本人ですかね。
日本語の使い方がおかしいですよ。

[1798: 住民板ユーザーさん1]

>>1797 住民板ユーザーさん7さん

外人です、それが何か？当事者じゃないが、年寄の犬を買ってる住人とか、可愛そうな人達の代弁者！

[1799: 住民板ユーザーさん5]

>>1798 住民板ユーザーさん1さん
「自分が迷惑でなければ良い」って考え方は浅はかで危険です。
迷惑してる人がいるから苦情が出るんですよ

あなたの郵便受けに毎日ゴミを入れる人がいても、私は何も迷惑被ってないので我慢しなさい。って事ですが理解してますか？

[1800: 住民板ユーザーさん1]

>>1799 住民板ユーザーさん5さん

(笑)例えが違うような。。その時は、証拠の物を用意して弁護士雇って民事で訴訟しますよ。大袈裟ですね。傘とか空気入れとか、いちいち、管理人さんにクレームですか？面倒くさい人ですね。度量が狭すぎ

[1801: 住民板ユーザーさん4]

>>1800 住民板ユーザーさん1さん
同じですよ
あなたが言ってるのは、自分に迷惑が掛からなければルールを破ってもいいってことですよ

[1802: 住民板ユーザーさん1]

>>1800 住民板ユーザーさん1さん
傘、空気入れじゃなくて、一晩無断駐車してる車の方は？

[1803: 住民板ユーザーさん4]

>>1796 住民板ユーザーさん1さん

引っ越しをオススメします。

[1804: 住民板ユーザーさん9]

>>1800 住民板ユーザーさん1さん
通路にゴミだしちゃおかな。些細なことだしいいよね。

[1805: 住民板ユーザーさん1]

いろいろ問題が多いマンションなんですね。

[1806: 住民板ユーザーさん1]

規約で禁止されている事を［些細な事］と仰ってる方は、些細な事でしたら管理組合にでも掛け合って規約を変更動議を提出してください。
荷捌き駐車場専有や廊下の置き傘、1Fエントランス内での自転車乗車、駐輪場私物放置等々、迷惑不快に感じられる方は多々居ます。

個人的には、玄関前に傘立て（容量等の大きさ制限在り）１つくらい置いても何の問題もないとも思いますが、現状規約で決められてる以上は守らなければなりませんし、守るのが義務です。
規約が時代に沿わないものでしたら、都度都度規約変更を求めるべきです。
結果ご自身で意に沿わず納得が行かなければご自身の納得いく住いを探すのが良いかと…

[1807: 住民甲]

せっかく入居者専用のサイトがあるのに、なんでこの誰でも見れる公共の場で揉めてるのかよくわかりません。
マンションの内部のことについて、こちらの住民専用のサイトで論議していただかないでしょうか？　↓↓↓↓↓
https://www.cyberhome.ne.jp/app/sslLogin.do

[1808: 住民板ユーザーさん7]

>>1807 住民甲さん

いいね！
サイバーホーム以外で、ここに書く人は部外者と認識で良いんじゃないでしょうか。

[1809: 匿名希望]

>>1807 住民甲さん

是非そうしましょう！
ここはもう成り済まし部外者の＊＊ですからね。

[1810: 住民板ユーザーさん3]

サイバーホームってなに？

[1811: 住民板ユーザーさん8]

>>1810 住民板ユーザーさん3さん

だから、そう言うくだらないコメントやめましょうよ。1807のリンク見れば直ぐ分かるでしょ。

[1812: 住民板ユーザーさん7]

３位！

[1813: 住民板ユーザーさん1]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1814: 匿名さん]

みなとみらいや赤レンガ倉庫で遊び、中華街で食事して日帰り出来るというのが大きいです。街も綺麗ですし。今ですとスケートでしょうか？

[1815: 匿名]

マンションから近いお薦めの飲食店を教えてもらえませんか。

[1816: 匿名さん]

>>1815 匿名さん
オリエンタルビーチ

[1817: 匿名係長 只野太]

>>1815 匿名さん

けいゆう病院隣りの大戸屋辺りでしょうかね。

[1818: 匿名]

里葉亭、叙々苑は美味しいです。

[1819: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1821: 匿名さん]

>>1820 匿名さん

部外者、荒らしは他所へどうぞ。
ここは契約者板ですよ。

[1822: 匿名さん]

[No.1820と本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1823: みなとみらい住民さん]

>>1822 匿名さん
墓石、公団仕様、微妙に駅近以外にメリットのない同期のマンションよりはこちらが上でしょう。
しかし、引き渡し後まで売れ残っていて、賃貸、リセール共に苦戦を強いられているのもまた事実でしょうか。
市場の評価は無視できません。

[1824: 匿名さん]

北仲のロープウェイは不運でしたね。 馬車道直結で喜んでる時点で幸せ者。 近い将来ご対面マンション確定だからここのストレスフリーのリゾートとは雲泥の差ですね。ここだけが本物のオーシャンフロントで良かった。唯一無二。

[1825: 住民板ユーザーさん1]

>>1824 匿名さん

ここは住民板ですよ。
部外者の書き込みは禁止です。
ルールを守りましょう。

[1826: 住民板ユーザーさん]

>>1824 匿名さん
ギリギリみなとみらいの孤立マンション。

[1827: 住民板ユーザーさん4]

>>1823 みなとみらい住民さん
お引き取り下さい。

[1828: 情報通さん]

>>1824 匿名さん
あれれ、ご存知ないのですか？
このマンションの脇を通って新港→山下と伸びる、高さ50m～100mのロープウェイ構想もまもなく確定ではないでしょうか？

横浜→山下ふ頭に空中交通！？　ロープウエー構想浮上｜カナロコ｜神奈川新聞ニュース
http://www.kanaloco.jp/sp/article/301177

[1829: 住民板ユーザーさん4]

>>1828 情報通さん
でも、それもなかなか良い計画ではないでしょうか。ますます横浜が活性化しますね。
カジノができればアクセスが頗るよくなります。
是非実行してほしい、待ち遠しいです。

[1830: 住民板ユーザーさん8]

何ができようと不変の唯一のオーシャンフロントリゾートマンションですよ。

[1831: 住民板ユーザーさん1]

>>1830 住民板ユーザーさん8さん

住民以外は書き込み禁止です。
お引き取りください。

[1832: 住民板ユーザーさん109]

>>1830 住民板ユーザーさん8さん
オーシャンの意味が理解できていないのがこのマンションのイタイところですね。マンション名そのものなのに、バカ丸出し。

[1833: 匿名さん]

みなとみらい唯一のリゾートマンション。

[1834: 匿名さん]

この地域のリゾートマンションなら、文句なしにコットンだろ。海もみなとみらいも眺望にしているし、それが南東向きの住戸で得られる点で圧倒的、比べるものがない。

[1835: 住民板ユーザーさん1]

住民以外の書き込みばかり。

[1836: 匿名さん]

>>1834 匿名さん
お引き取り下さい。

[1837: 匿名さん]

こっちのベイブリッジビューの方が
向こうの池ビューより遥かに良いのは確か。

[1838: 匿名さん]

>>1834 匿名さん
たしかに陽当たりとオーシャンビューを両立しているところは凄いでしは。

[1839: 匿名さん]

池の向こうと違って最強スーパー直結は快適極まりありませんね。 本当にここに住めて良かったと感じる日々。

[1840: 匿名さん]

>>1839 匿名さん
まあ、このマンションにはちょうど良いグレードのスーパーですね。

[1841: 住民板ユーザーさん1]

>>1839 匿名さん

懲りないですね。
住民以外はお引き取りください。

[1842: 住民板ユーザーさん1]

明らかに住民以外の部外者によるものと思われる投稿は無条件で削除してもらうこととします。

[1843: 住民板ユーザーさん]

>>1842 住民板ユーザーさん1さん
お引取り下さい。

[1844: 住民板ユーザーさん8]

管理者殿
お世話になります。
成りすましのイタチごっこが尽きないようなので、当掲示板の閉鎖をご検討ください。
住民の皆さんにはCyberhomeの住民専用掲示板を利用してもらいましょう！

[1845: 名無しさん]

流石に僻地すぎるので売却を検討していますが市況的に待ちですかね？儲けを出そうと思わなければ平気ですかね？

せっかくみなとみらい、赤レンガ、中華街で遊んでも駅近のタワマン群の間をすり抜け夏は灼熱、冬は凍える寒さの中、延々と歩き家に着く頃はぐったりです。
スーパー隣接とオーシャンビューが非常に気に入ってますが駅遠とはトレードオフできませんでした。
オーシャンビューはしっかり堪能できました。

[1846: 購入検討中さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[1847: 住民板ユーザーさん2]

>>1845 名無しさん

サラリーマンでもドライバーさん付きならまったく問題ないです。

[1848: 住民板ユーザーさん1]

テナント入らないのは高いから？

[1849: 住民板ユーザーさん1]

もう一年たつのにはいりませんね、、

[1850: 匿名さん]

場所が明らかに商業向きでないですしね、、、

[1851: 匿名さん]

みなとみらいの隅っこで何の魅力もありませんからね。

[1852: 匿名さん]

アンパンマンミュージアムが今年7月開園予定みたいですので、キング軸に人の流れが起きそうです。

[1853: 入居予定さん]

良い住環境と良い商業環境は本来違いますからね。

[1854: 住民板ユーザーさん1]

>>1848 住民板ユーザーさん1さん

テナント廻りを観てください。これでは、入らないのはあたりまえ！収益妨害としか。早く補修してください

[1855: 住民板ユーザーさん1]

>>1854 住民板ユーザーさん1さん

結局、三井不動産はなんだった？売るだけの、ネームバリュー？近鉄だったら。私は購入してなかった。。裏切られた。。

[1856: 住民さん]

>>1855 住民板ユーザーさん1さん
仕様は何から何までどう見ても近鉄でしたよ。

[1857: 住民板ユーザーさん1]

仕様もいいし、何より住環境が最高。
ゆったりと過ごせますよ。

[1858: マンション住民さん]

ここは嫉妬心丸見えの偽住民の溜り場になってますね、
住民の皆さん、Cyberhomeの住民専用掲示板を利用しましょう！

[1859: 匿名さん]

>>1858 マンション住民さん
Cyberhomeは近鉄の仕様だね。

[1860: 住民板ユーザーさん1]

ブリジストンのCMの最後に我等のマンションがドーーンと登場！

URL貼れないのでご興味のある方はブリジストンCMで検索してください

[1861: 匿名希望]

>>1860 住民板ユーザーさん1さん

https://www.bridgestone.co.jp/corporate/cm/index.html
↑
これの｢～秦選手篇｣ですね。最後の素晴らしいシーンで素晴らしいアングルで映えてますね！?

[1862: 住民Ｘ]

https://youtu.be/hXeo36Rieyo
https://youtu.be/q60jXGdCH1A
センターに聳えてますね、格好いい！

[1863: 住民板ユーザーさん8]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[1864: 匿名]

今回のは６月,７月のより迫力があった感じがします。

[1865: 匿名希望]

8/2(金)の花火よかった～！??

[1866: 住民板ユーザーさん1]

プライムコーストのテナントやっと埋まってきましたね
Inseaはホットヨガ、他には美味しいステーキハウスやカフェがあれば最高なんだけど

[1867: 職人さん]

３LDKが競売にかかってる。

[1868: 中古マンション検討中さん]

12階

[1869: 住民Ｘ]

１階セブン隣のテナントに何の店舗が入るのかと思いきや、鹿島建設のオフィスって...何故!?!?（しかも大成建設施工の施設に...）

[1871: 匿名さん]

>>1869 住民Ｘさん
58街区なのか東高島なのか、いずれにせよ工場関連の事務所でしょう。

[1872: 住民Ｘ]

>>1871 匿名さん
｢横濱ゲートタワー｣建設の拠点オフィスのようですね。↓
https://hamakore.yokohama/mm21-58-block-building-info/

[1873: 職人さん]

競売は７８００万ほどで、落札されましたね、
３LDKも安くなりましたね。

[1874: 入居済みさん]

競売で7800万は高いですね。手数料等を入れると8000万、内覧できない、占有者がいるなど通常競売は一般で購入するより15％ほど安いから事実上9200万。

[1876: 住民板ユーザーさん4]

[No.1870から本レスまで、情報交換を阻する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1877: 内覧前さん]

タワー積立金、住宅積立金、団地積立金の区別を教えてただけないでしょうか？

[1878: マンション検討中さん]

24階の120.02㎡ は難しのかな？
24,000万円→22,200万円
Kアリーナ、フォーシーズン完成後の相場はいかに？

[1879: 匿名さん]

24階の120.02㎡ のもとの分譲価格は2億0200万円くらい（坪単価約560万円）ですか？
まあ、2億円を超えるので誰でも買えるわけではないし・・・
投資目的の人は、さらに値上がりすると思わない限り、この高値では買わないでしょうね。