BLUE HARBOR TOWER みなとみらい〔契約者専用〕

[契約済みさん]

こちらは契約者専用スレです。

BLUE HARBOR TOWER みなとみらいについて、情報交換しましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572826/

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4他（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「新高島」駅 徒歩8分 、東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩9分 、横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分
根岸線 「横浜」駅 徒歩16分 、京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分、京急本線 「横浜」駅 徒歩16分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩16分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.91平米～136.97平米

売主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル　横浜支店
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社（住宅部分）

[1679: 住民板ユーザーさん1]

はじめから住人専用の通路を作る約束での店舗併設じゃありませんでしたっけ。
通路を無くすのであれば管理費の見直しも必要ですね。

[1680: 住民板ユーザーさん1]

一番左のエレベーターの中、かなりキズがついていると思います。一階で無茶な量の搬入をしているのを見ましたので、おそらくそれでしょう。引っ越しではなさそうでしたが、エレベーター内部を養生せずに運べる量では常識的にあり得ませんでした。なぜ、そのようなこと許すのでしょう？カメラもあるはずなので、補修させるべきです。エントランス外の小火も原因は分かっていますよね？タバコですよ。何度も見かけています。管理組合だかもたまに議事録入りますが、各住戸の意見くらい聞くベき。共有部の補修は全くやる気がない。レベルが低過ぎる。コンシェルジュは存在価値なし。

[1681: 匿名さん]

1680: 住民板ユーザーさん1　

それだけ見ていて注意もしなかったあなたも同罪です。

[1682: マンション住民さん]

正直、値段の割にイマイチで既に売却検討。

[1683: 匿名さん]

>>1682 マンション住民さん

うちは全く逆。
3回目のマンション購入だけど、かつてないほど満足度が高い。
オーケー併設、自走式駐車場、めちゃくちゃ便利！

[1684: 匿名さん]

うちも全く逆ですね。

20街区に建物が建っても、みなとみらい唯一オーシャンフロントの解放感。

臨港パークの緑と海とベイブリッジ、ここ近隣のみの奇跡的な眺望。

手ぶらキーやミストサウナ、ベランダ付帯の幅広いLOW-Eガラス窓、プライベート性が高い広いポーチ。

オーケーとセブンイレブン併設、60パーセント近い付帯率の待ち時間0分の自走式駐車場などの利便設備。

横浜駅1Kｍ圏内とみなとみらい駅や新高島駅にも10分内、先々楽しみな周辺の開発などの立地。

どれを取っても満足感は非常に高いですね。

[1685: 住民板ユーザーさん8]

高級感はないですね。コンセプトが違うのでしょうかね？

[1686: わたし]

このマンションの設計思想は高級感ではなく美術館風デザインですので、理解できるか、好きかどうかですね

[1687: 匿名さん]

>>1686 わたしさん

そうですね。

高級感ではなく、品の良さを感じます。

私は気に入っています。

[1688: 匿名]

値段の割にイマイチだとか高級感がなくコンセプトが違うと考えている方ががなぜここに住まわれているのですかね？
静かに売却すればいいことでしょう。この辺でこの価格でもっと満足できるマンションがあれば是非教えてください。

[1689: 検討板ユーザーさん]

>>1688 匿名さん
いま売ると値段がさがっているため損するのかいやなのでは？
おすすめはナビューレ、フォレシスですよ！参考になれば！！

[1690: 匿名さん]

>>1688 匿名さん

ここから住み替えたいマンションは無いですね。
とても満足度が高い物件です。

[1691: 匿名さん]

マンションのクオリティよりも風雨にさらされる駅からの導線が問題でしょう。
暑さも辛いです。

[1692: 匿名]

>>1691 匿名さん

毎日雨が降るわけでもないし、暑いと言ってもせいぜい15 分ですよ。
鍛えた方がいいですよ。
ここの住人ならそのくらいの覚悟で購入してるはず。
プラス思考で生きた方が健全ですよ。
いつも文句たらたらより
変えられないものは利用しなきゃ
私は日焼けして、ますます健康になりました。

[1693: 匿名]

>>1691 匿名さん

どんな問題ですか？

[1694: 住民板ユーザーさん1]

電車通勤じゃありませんが、みなとみらい駅、新高島駅まで徒歩8〜9分。日産まで徒歩7分、あとはデッキ付きで8分で横浜駅改札。歩道もひろくバリアフリー。
横浜駅徒歩圏は大きなアドバンテージでしょう。
マンションのロケーションがとにかく素晴らしく、一度住んだら他には住み替えられない満足度があります。

[1695: 匿名]

>>1694 住民板ユーザーさん1さん
同感です。

[1696: 匿名さん]

数年後、新高島駅ビルなど周辺の開発が進めば、今以上に交通インフラも良くなるでしょう。

[1697: 住民板ユーザーさん8]

ここの賃貸物件、あと少しになりましたね。
周りにホテルや商業施設が増えると需要もさらに増えると思います。
海外からの方も多くなりました。
難点は月極駐車場が無いことで、OKも空き待ちですよ。

[1698: 匿名]

最近、１階海側エントランス前付近がスケボー少年達の練習場にされているようなので、マンション管理事務室とプライムコースト警備室に通報しておきました。皆さんも見掛けたら直ぐに通報しましょう！ 危険ですし、植込みや照明が破損したら最悪です。

[1699: 通りすがりさん]

ここの24階の部屋、2.8億ででてますね。
こんな部屋に住める人はうらやましい。

[1700: 住民板ユーザーさん1]

エアコン温度安定してないし、、タイマーない。蓄熱って最新なのか？理解しがたい今日この頃。単なる呟きなので。。

[1701: 匿名さん]

インフラの設計は80年代ですから。

[1702: 匿名さん]

>>1701 匿名さん
もはや過去の遺物ですね。いまどきどんな大規模開発でもこんな設計はしないね。

[1703: 住民板ユーザーさん1]

本当に上の階の足首がうるさくて❗床薄いのか？何度も注意してるなに、、ニワトリですかね、言われた時にはおさまり、また、数ヶ月経つと始まる。。勘弁して下さい。

[1704: 底辺住人]

Summer Festival 2018 at 横浜大さん橋
https://www.americanexpress.com/jp/content/event/culture/hanabi.html

==>

[1705: 匿名]

昨日の花火はホテルが建つと見えなくなりますかね？
ちょうどクレーンの辺りに花火があがっていました。

[1706: 底辺住民]

Summer Festival 2018 at 横浜大さん橋
https://www.americanexpress.com/jp/content/event/culture/hanabi.html

[1707: 底辺住民]

>>1705 匿名さん
多分、15階以上の住戸なら見えるんじゃないでしょうか。でも、あれが完成するとかなりの圧迫感を被りそうです。

[1708: 匿名さん]

>>1705 匿名さん

ベイコートは屋上構造物含めて66m、現在目の前にあるクレーンは長さが60mくらいなので、居住階によっては7月の花火は見えづらくなりますね。我が家も来年から、7月の花火は臨港パークから見ようと思います。7月の花火は土日の2日間開催されるので、あまり混雑しなくていいですね。
8月15日の木更津の花火大会、対岸から眺めるのも一興かもしれませんよ。ベイブリッジに被るかな？

[1709: 匿名さん]

>>1706 底辺住民さん
遠すぎて意味ないね。 現地行くべき。

[1710: 匿名さん]

やっぱり駅遠いと厳しいです。子供が熱射病になり掛けます。
みなとみらい駅、横浜駅ともに夏は小さな子供とご年配の方、歩かず車かタクシーをお勧めします。

[1711: 底辺住民]

>>1709 匿名さん

？"意味ない"って意味分かりませんが!?．．．というか、そんなコメントこそ意味ないでょう！
自宅のバルコニーからこれみえるだけで全然OKでしょう。 貴方の部屋からは何が見えるんですかね？
ちなみに、前日は会場の大さん橋(AMEX席)で観てましたよ。
僻み部外者丸出しですが、ここは住民の掲示板ですよ。それにしても、何に対してもディスりたがる人が居るもんですね～。

[1712: 住民板ユーザーさん2]

>>1710 匿名さん
横浜駅でもみなとみらい駅でもこの時期は通勤で歩くとワイシャツべちゃべちゃなりますね。早く涼しくなって欲しい。脇汗べちゃでつり革持つのは恥ずかしいし公害なのでなんとかしたい。

[1713: 匿名さん]

タクシーで解決！

[1714: 匿名さん]

春、秋は良いがここは夏と冬は地獄ですね。

[1715: 匿名さん]

私は365日天国ですが。

[1716: 匿名さん]

>>1715 匿名さん
良いですね～ニートは。

[1717: 匿名さん]

>>1716 匿名さん

残念ながらニートではここには住めません。

がんがん働いて家ではリゾート、これこそ最上の人生なり。

[1718: 地主]

>>1717 匿名さん
俺ニートだけどここはセカンドハウスで持ってるよ。
都心と違って開放感が素晴らしい！北仲は最上階外れたから買わない。
ニートだから買えないとか変な先入観は止めよう。

[1719: 匿名さん]

>>1717 匿名さん
私もニートです。
親にねだって買ってもらいました。
前もみなとみらいですが、この近辺、そういう人、結構いますよ。

[1720: 検討板ユーザーさん]

>>1719 匿名さん
贈与税とかどうしてるんですか？

[1721: 匿名さん]

>>1715 匿名さん
確かに天国ですが、天井低いのだけがたまに傷。ここは慣れると思いましたが圧迫感は未だに感じます。

[1722: 匿名さん]

>>1720 検討板ユーザーさん
1719です。
払いますよ。免除などの段取りは税理士任せですが。

[1723: 底辺住民]

[1724: 匿名さん]

神奈川新聞花火大会が形を変えて復活するみたいです。
花火の規模は神奈川新聞花火大会とほぼ同等と言うことです。
9月8日19:30～20:00

http://yvryvr.com/6189.html

[1725: 住民板ユーザーさん7]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1726: 住民Ｘ]

http://www.mmsf.jp/
会場が目の前ですね。バルコニーから観ることにします。

[1727: 入居済みさん]

発射台真正面それも３台プラスワン。

[1728: 住民Ｘ]