BLUE HARBOR TOWER みなとみらい〔契約者専用〕

[契約済みさん]

こちらは契約者専用スレです。

BLUE HARBOR TOWER みなとみらいについて、情報交換しましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572826/

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4他（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「新高島」駅 徒歩8分 、東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩9分 、横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分
根岸線 「横浜」駅 徒歩16分 、京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分、京急本線 「横浜」駅 徒歩16分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩16分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.91平米～136.97平米

売主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル　横浜支店
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社（住宅部分）

[1476: 匿名さん]

>>1474 住民板ユーザーさん1さん

神眺望

[1477: 匿名さん]

10日の神奈川県警察年頭視閲式が楽しみです。

[1478: 通りがかりさん]

>>1474 住民板ユーザーさん1さん

やばいね、これ。
絶景。

[1479: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[1480: 住民板ユーザーさん1]

入居後に明らかに建て付けが悪くなった部屋の扉があるのですが、同じような症状の方、おられますか？

[1481: 住民板ユーザーさん6]

>>1480 住民板ユーザーさん1さん
うちはありませんが大成建設に相談したら

[1482: 住民板ユーザーさん1]

エアコンうるさいのと、暖房中も冷たい風が出るのがイライラします。

[1483: 匿名さん]

>>1482 住民板ユーザーさん1さん
地域暖冷房ですから冷たい風は出るはず無いですが？

[1484: 住民板ユーザーさん]

うちはトイレカウンターのコーキングの一部にヒビ割れが入りましたが、おそらく高層階なので、僅かに揺れたり傾いたりするのでしょうね。
こういうのっていちいちアフターサービスで直した方がいいですかね？それともキリないしそのままでもいいのかしら。

[1487: 匿名さん]

しかしこの賃貸数と売出し数はいつ落ち着きますかね。

[1488: 検討中さん]

>>1485 匿名さん

相変わらず、眺望すごいですね、ここ。

[1489: 住民板ユーザーさん]

新年早々に凄まじい騒音です。
部屋の中にまで大音量の音が響き渡りますね。

暴走族が騒ぐのは毎年のことなのですから、戸部警察ももう少し真面目に仕事して欲しいです。

[1490: 匿名さん]

リゾートに暴走族はつきものですよ。溜まり場になるほどのリゾート地です。青い海と空を見れば問題なし。

[1491: 匿名さん]

>>1489 住民板ユーザーさん

みなとみらいに住んで長いですが、今年はそれほどでもなかったです。

[1492: 住民板ユーザー]

>>1488 検討中さん
コットンハーバーはもっと凄いよ。

[1493: 匿名さん]

ポートサイドも凄いよ。

[1494: 住民板ユーザーさん1]

残念、ポートサイドは暴走族いない。

[1495: 周辺住民さん]

>>1486 匿名さん

相変わらずの神眺望。
うらやましい。

[1496: 住民板ユーザーさん5]

>>1495 周辺住民さん

[1497: 周辺住民さん]

>>1496 住民板ユーザーさん5さん

すごいな。
マジでうらやましい。

[1498: 住民]

>>1496 住民板
今朝の日の出ですが左下に8艇のカヌーが。
寒い中❄️

[1499: 匿名さん]

昨年末もオーケー大盛況でした。
オーケー直結、本当に便利。

[1500: 匿名]

年末、オーケー生中継してましたね！
取材多いですね。
今回は社長さんもいらっしゃってましたね。
混雑が嫌で、朝早くに行ったらすでに大混雑でびっくりしました。

[1501: 匿名さん]

片田舎の風景は良いですねー。

[1502: シティ側住民]

>>1501 匿名さん
どちらにお住まいで？

[1504: 匿名さん]

>>1503 匿名さん

やばいな、こりゃ。
みなとみらいにこんな場所あったんだ、神眺望。

[1505: 匿名さん]

>>1504 匿名さん
リゾートですからね。

[1506: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[1507: 住民]

>>1506 住民板ユーザーさん1さん
この景色は飽きません
毎日変化するので

[1508: 匿名さん]

何故人気最下位なんだろう？？

[1509: 通りがかりさん]

プレミアムフロアの中古、2000万以上のアップ。さすがですね。

[1510: 住民板ユーザーさん]

>>1509 通りがかりさん

ブルーハーバープレミアム。
みなとみらいナンバーワン。文句なしでしょう。

[1511: 住民板ユーザーさん8]

>>1510 住民板ユーザーさん
それは無いと思います。恥ずかしいのでお控え下さいませ。

[1512: マンション住民さん]

ナンバーワン連呼で近所の反感を買い、スレが荒れる原因を作ってきたこの人。
模倣犯まで生み出して、同じマンションの住人にも迷惑をかけてきたこの人。

去年からずっと、iPhone SEのGPS座標情報ついたまま写真アップしているけど大丈夫？
部屋バレしてマンション村八分とかなったりしないの？

[1513: 匿名さん]

あれって高さまで分かるんでしょうか？

[1514: 匿名さん]

この人がどこにいるか何百万人の人がトラックできるね。監視状態だね。どこ行っても誰かが見てますよ。

[1515: 匿名さん]

こいつはただのアホだな。可哀想に。

[1516: 匿名さん]

いつまでもナンバーワンを連呼しているのも恥ずかしいが、同じ住民だろう人をアホ呼ばわりするのもいかがなものか？

[1517: 住民板ユーザーさん6]

>>1513 匿名さん
地図に表示すると、ブルーの前の道路にスポットがあたるので、特定できないでしょう。

[1518: 住民板ユーザーさん2]

>>1517 住民板ユーザーさん6さん
この人が動く時にはわかるよ。ふつうに。

[1519: 住民板ユーザーさん1]

新高島駅からのシャトルバスってどうなったんでしょうか？

[1520: 匿名さん]

>>1512 マンション住民さん

6Sですね。
まあ、どうでもいいです。

[1521: 匿名さん]

>>1519 住民板ユーザーさん1さん

ホテルが自主的にやるのであれば、住民負担にはならないと思います。

[1522: 住民板ユーザーさん2]

横浜駅からの循環バス、15分おきくらいになるんですかね？あまり使わないかなぁ

[1523: マンション住民さん]

>>1517
過去の写真全部確認したか？高度まで正確なGPS位置情報も中にはあったぞ。
なんで正確だと判るかって？あんたと同じ景色を毎日見てるからだよ。

あんたが挑発的な書き込みして、写真貼って、部屋バレして炎上するのは勝手だ。
でもあんたの上下左右の隣人にしたら、万一誤爆で炎上させられたら堪ったもんじゃない。
登記簿調べられて、個人情報ばらまかれるリスクだってある。いい迷惑なんだよ。

そこまでちゃんと考えてるか？自重しろよ！

[1524: 住民板ユーザーさん]

>>1523 マンション住民さん

横から失礼しますが、高度ってかなりいい加減ですよ。
景色のいい写真は大歓迎ですね。写真に怒る人は非住民でしょう。

[1525: 住民板ユーザーさん1]

ホテルビスタの循環バスって、結局どうなった？

[1526: 匿名さん]

>>1524 住民板ユーザーさん

同意。
素晴らしい写真、見ていて癒されるね。
みたけど写真投稿してくれた人の挑発的？な書き込などないよ。

[1527: 匿名さん]

ネットに個人情報流しまくるのが趣味なただのバカってだけでしょ。

[1528: 住民板ユーザーさん]

>>1527 匿名さん

住民以外はお引き取りください

[1529: 住民板ユーザーさん]

循環バスは、プライムコースト一横浜駅にするべきですね。ホテルはよく考えて欲しいです。

[1530: 住民板ユーザーさん6]

>>1524 住民板ユーザーさん

高度はプラマイ一階精度で写真から簡単に測量できますよ。

[1531: 匿名さん]

>>1530 住民板ユーザーさん6さん

きれいな写真みるのは楽しみですけどね。
匿名で誹謗中傷する人がいるので注意は必要でしょうね。

[1532: 匿名さん]

住民のスレで住民が眺望写真を投稿するのに何が悪いの。
ここは住民版ですから嫌なら見に来なければ良いだけ。
写真が6sなどと言う人は趣味がわるい。

[1533: 住民板ユーザーさん]

>>1532 匿名さん

同感です。
素晴らしい写真。見るだけで癒されますね。でも、この話題はやめにしましょう。

[1534: 匿名さん]

もう相当数の人が住戸特定してるだろうから、投稿者のためにもそっとして置きましょう。

[1535: 住民板ユーザーさん]

そういや、エアコンのタイマーってどうなったんだろうか？
夏までには解決してほしい。

[1536: 匿名]

>>1535 住民板ユーザーさん

賛成します。
タイマーの件は、是非とも対応して頂くべきでしょう。

[1537: 匿名さん]

モデルルームではタイマー付いていましたね。

[1538: 住民板ユーザーさん]

>>1537 匿名さん

よく撮ってました。ナイスですね！

[1539: 匿名さん]

>>1538 住民板ユーザーさん

もともと希望はリモコン付きでしたので、タイマーが付いてるからまあいいかと思っていました。
タイマーを省くと言う仕様変更についてどなたか説明受けましたか？
説明無ければアフターで申し入れしても良いのではないでしょうか。

[1540: 住民板ユーザーさん]

>>1539 匿名さん

たしか全戸対応検討中だったはずですが、住宅部会には頑張ってほしいですね。

[1541: 匿名]

>>1540 住民板ユーザーさん

少なくとも、入居後1年が経過する前には、対応を完了させて欲しいと思います。
再度、住民のアンケートを取ってみると、より意見が明確になるかと。
住宅部会の皆さんの推進に期待しています。

[1542: 住民板ユーザーさん]

>>1541 匿名さん

タイマー不要な人もいるんですかね？普通に考えたら、あった方がいいと思うなぁ。
あと、プライムコーストのシャトルバス、住民が参加するのは反対です。

[1543: 住民板ユーザーさん]

今日はSPが凄かったです。びっくりしました。マイバッハを見たのも初めてです。
どれほどのVIPが住んでるんでしょうか？

[1544: 住民板ユーザーさん6]

>>1542 住民板ユーザーさん
タイマー人生で一度も使ったことないです。

[1545: 住民板ユーザーさん5]

タイマー、機能としてあるのがましでしょう。オプションとして。モデルルームであったのなら、主張は出来るでしょう。

[1546: 住民板ユーザーさん]

みなさんエアコンのタイマーってどんな時に使うのですか？

うちは冷房は朝までつけっぱなし。

暖房はそもそも使わないです。リビングは床暖、寝室はデロンギ。

[1547: 入居済みさん]

我が家も、みなとみらいの某賃貸Ｍに一時的に住んでいた頃、部屋にファンコイルのリモコンが付いてなく、大変不便な生活をしていたのでモデルルーム商談の時に、営業の人にファンコイルのリモコンのタイマーについて確認したところ、付いているとの返答でしたが、いざ内覧の時にはリモコンのタイマーが付いてなく、営業の人と近鉄住宅の担当者と話し合いをしましたが、結局メモを残してなかったので、言った言わないの水掛論になって埒が明きませんでした。
タイマー付リモコンの証拠の写真で、是非住宅部会で話し合いが出来るよう頑張って欲しいです。

[1548: 匿名さん]

リモコン写真の投稿者です。
写真はフリーにご利用頂いて結構です。
もう一枚写真を投稿します。
モデルルーム75Bのリビング入って左側の各リモコンです。
冷暖房リモコンの右側にあるリモコンはダウンライトのライトコントロラーですが、しっかりと「オーナズプラン」とオプションだとわかるシールが貼ってありますが、冷暖房リモコンには貼っていなくて標準であることが分かります。

[1549: 住民板ユーザーさん]

>>1548 匿名さん

PRCMMのリモコンと同じです。引っ越す直前まで住んでいました。このメーカーのリモコンはこれしかないのかもしれませんね。

モデルルーム用にフェイクのリモコンを付けた際に、適当にタイマーボタンをつけたってことですかね。逆に風量調節ボタンはありませんね。

[1550: 匿名さん]

一般的にモデルルームにある設備に関しては引き渡し時に同等以上でなければ駄目だと思います。
そうじゃなければモデルルームの意味がなくなります。
冷暖房のコントローラがモデルルームでタイマー付きならば、引き渡し時にも同じでなければダウングレードになるので引き渡し前に説明が必要です。

[1551: 住民板ユーザーさん1]

というかタイマー以前にとんでもなくうるさくて、寝室で寝るときなど使えたものではない。皆さんそこは気にならないのですか？

[1552: 住民板ユーザーさん]

地域冷暖房の暖房、あまり暖かい感じがしないのですが、温度は何℃に設定していますか？

ただの送風のような風が出ていることが多いように思えて、風が当たるとむしろ寒い感じがします。

[1553: 住民板ユーザーさん1]

おっしゃる通りだと思います。しばらく暖かい風が出ますが、部屋の温度が上がると？送風だか冷風が出るのでいちいち止めています。普通では考えられない28度設定くらいで、つけたり消したりです。特に寝室などの音は気にならないですか？うちはもはや消す時など凄い音がするので、この時代にと笑えています。

[1554: 住民板ユーザーさん]

みなとみらいに住んだ以上、諦めも肝心です。

[1555: 住民板ユーザーさん1]

運転開始直後だけ暖かい風が出て、ある程度室温が高くなると送風になりますね。設定温度24度くらいじゃすぐ送風運転になってしまいます。

確かに室温自体は上がっていますが、冬なのに扇風機の風に当たっているようで非常に不快です。送風運転をやめさせたり、風量を少なくしたりはできないのでしょうか？

>>1553
寝る前に消すと朝が寒いし、つけっぱなしだと風はガンガン当たるしうるさいし。なので、うちもデロンギのオイルヒーター使っています。引越ししたら捨てる予定でしたがやめました。

[1556: 住民板ユーザーさん1]

MMMは簡単なオフタイマーが付いていました。でも1回毎に設定しないといけない上、操作が煩雑でしたね。
地域冷暖房にプログラム機能（何時につけて何時に消す）のようなものが付いているマンションはあるのでしょうか？

[1557: 匿名さん]

フォレシスはタイマー付いてましたよ。
タイマー１とタイマー２がありました。
使い勝手はあまり良くありませんでしたが…。

[1558: 匿名さん]

↑間違えました。
タイマー１.２があるのは床暖房でした。
エアコンのタイマーはひとつでした。

[1559: 通りがかりさん]

普通、夜中に寝室に暖房はいらないでしょう。
外廊下だから寒いのかい。

[1560: 匿名さん]

>>1555 住民板ユーザーさん1さん

デロンギのオイルヒーターって床暖房よりいいんですか？

[1561: 匿名さん]

冷房は付けっ放しだと夜冷えするので、オフタイマーがあった方が便利だと思う。

[1562: 住民板ユーザーさん]

>>1559 通りがかりさん

子供が布団を蹴飛ばすので。。
デロンギ重宝しています。

地域冷暖房は爆音、暴風。とてもじゃないですが夜中付けっ放しは無理です。静音運転モードとかあればいいのに。

[1563: 住民板ユーザーさん]

>>1561 匿名さん

朝まで付けておかないと暑くないですか？
オフタイマー、あっても使わないです。毎晩設定するのも煩わしいですし。

[1564: 住民板ユーザーさん]

>>1560 匿名さん

床暖あるリビングは床暖です。デロンギは寝室で使います。

[1565: 住民板ユーザーさん1]

地域冷暖房とか関係なしに、布団＋暖房はやらないです。さすがに暑すぎるでしょう。
子供が布団を蹴るのなら、ナイトスリーパーがいいでしょう。

[1566: 匿名さん]

>>1565 住民板ユーザーさん1さん

失礼ですが子育て経験あります？
スリーパー自体を嫌がる子供は結構多いです。うちもいくつかスリーパーの類を試しましたが、どれも嫌がり、結局は暖房に頼っていた時期があります。
後はベッドを置く位置によってはマンションでも寒いことありますね。

[1567: 匿名さん]

>>1566 匿名さん

厚着にさせすぎているんでしょう。
大人と同じようなパジャマ着せてませんか？
あと、足は布団の外に出した方がいいです。

[1568: 住民板ユーザーさん]

>>1566 匿名さん

布団プラス暖房はオススメしません。
ご参考までに
https://kosodate-march.jp/hutonkeruko0621/

[1569: マンション検討中さん]

ここはあと何部屋空いてますか？
検討しようと思っています。
眺望以外で、マンション仕様は他と比べてどうですかね？

[1570: 住民板ユーザーさん1]

>>1569 マンション検討中さん

プレミアムはおすすめです

[1571: 住まいに詳しい人さん]

スーペリアもオススメですよ。
オーケー直結で買い物楽チン。
みなとみらいだけでなく横浜駅もすぐ。
日産までフラット徒歩7分。あとはデッキで楽チン。
賃貸は40件以上借り手がついて、残り20件。

[1572: 住民板ユーザーさん6]

>>1571 住まいに詳しい人さん
引き渡しからこれだけ時間経って未だこの賃貸数、さらには圧倒的な売り出し数、ハマりかもしれませんな。人気がなさ過ぎる、、。

[1573: 住まいに詳しい人さん]

>>1572 住民板ユーザーさん6さん

ここは岡田ビル所有の賃貸物件が約50部屋ありますよ。順調に契約されてます。

[1574: 住民板ユーザーさん3]

>>1569 マンション検討中さん
選り取り見取りです。仕様は周辺の方が良いと思います。

[1575: 住民板ユーザーさん]

賃貸は外国の方も結構借りていそうです。見た感じで社会的地位が高そうなので安心です。

でもゴミの出し方がちょっと変わっています。やたら大きな袋いっぱいにゴミを詰めていたりとか、袋の口を開けたまま出していたり。文化の違いかもしれませんね。