BLUE HARBOR TOWER みなとみらい〔契約者専用〕

[契約済みさん]

こちらは契約者専用スレです。

BLUE HARBOR TOWER みなとみらいについて、情報交換しましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572826/

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4他（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「新高島」駅 徒歩8分 、東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩9分 、横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分
根岸線 「横浜」駅 徒歩16分 、京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分、京急本線 「横浜」駅 徒歩16分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩16分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.91平米～136.97平米

売主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル　横浜支店
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社（住宅部分）

[1351: 住民板ユーザーさん8]

>>1336 匿名さん
体力なさすぎ
ただの怠け者

[1353: 住民板ユーザーさん1]

絶景を眺めながらブランチ。
最高ですね。

[1361: 匿名さん]

[No.1338～本レスまで、 以下の理由によりいくつかの投稿を削除しました。管理担当]
・前向きな情報交換を阻害するため
・削除されたレスへの返信
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言

[1362: 匿名さん]

ふつうにコットンハーバーからのが眺望いいな。 眺望いいマンションは島国の日本には五万とあるが、駅近プラス海眺望はなかなかない。つまり北仲が最強で不便なここから離脱する方約1割らしい。ババ抜き合戦はじまりますな。

[1363: 住民板ユーザーさん]

>>1362 匿名さん

北仲の北〜東の高層階は永久眺望。でも高すぎて買えないよ。
ここのプレミアムが一瞬安く思えてきた。

コロコロ買い替えられる奴が羨ましいよ。

[1364: 通りがかりさん]

>>1363 住民板ユーザーさん

ここのプレミアムはやっすいよ。みなとみらいでは最高峰。北仲は91平米で18000万、106平米で21000万、角は30000万越え。

[1365: 通りがかりさん]

>>1362 匿名さん

電車通勤のリーマンの発想。

[1366: 匿名さん]

>>1365 通りがかりさん

多数派ではないとはいえ、横浜駅やみなとみらい駅から通勤している方もいらっしゃいます。あまりそういうことは書き込まない方がよろしいかと思います。

[1367: 通りがかりさん]

>>1366 匿名さん

別にここの住民じゃないし、みなとみらいに住んでるわけでもない。
一般住戸の話ではなく、富裕層が対象のプレミアム住戸の話。

[1368: 名無しさん]

>>1367 通りがかりさん
基本的な質問なのですが、ここ住民板ですが、なぜ堂々と書き込んでるのでしょう？
あれだけ住民以外お断りと書かれてきたのに、まだ書き込む心理が分かりません。

[1369: 住民板ユーザーさん4]

>>1368 名無しさん

みなとみらいナンバーワン！
と、色々なマンションに書き込みされてたので、皆んなウンザリしてたのよ。だから、部外者が、釣られてやってくるのね。
たぶん、契約者じゃないね。
まだ、その手の釣りが、他のマンションで横行してる。

[1370: 住民板ユーザーさん]

>>1369 住民板ユーザーさん4さん

どこ？教えてくださいな。そして、坪単価が紛れもなく、みなとみらいナンバーワンですし。

[1371: 住民板ユーザーさん]

>>1368 名無しさん
いやいや、逆にこんなズレた人が住民でないと分かって安心しましたよ。
こういう最低限のルールも守れない人は法律も守れず犯罪者になっちゃうかもですので。
同じマンションから犯罪者出て欲しくないですもんね。

[1372: 住民板ユーザーさん2]

>>1371 住民板ユーザーさん

でもあなたも住民じゃないですよね。
書きこまないで下さい。同レベル。

[1373: 住民板ユーザーさん]

>>1372 住民板ユーザーさん2さん
何を根拠に住民でないと？
邪推も又同レベル。

[1374: 住民板ユーザーさん]

>>1373 住民板ユーザーさん

総会があった日を教えてくるたら謝るよ。
たとえば 11月18日なら1+1+1+8で11。
こんな風に答えられますか？

[1375: 匿名さん]

みなとみらいナンバーワンなら、東急リバブルから未だに新聞折り込み広告がある理由を聞きたいですね。ゴミが増えて迷惑です。

[1376: 住民板ユーザーさん]

>>1374 住民板ユーザーさん
総会って何ですか？株主でも来たんですか？
ちなみに住宅部会は10/29でしたけど。
終わってるので別に暗号化しなくてもいいでしょ？
勝手な憶測とか、変な暗号とか中学生みたいですね。
もしかしてお父さんお母さんと越してきた小学生？

[1377: 匿名さん]

>>1376 住民板ユーザーさん

あなたも同レベルですよ。
低次元。

[1378: 住民板ユーザーさん]

ここに書き込む住民は常に誰かと言い争いをしていないと気が済まないみたい。おまけに自分が相当ズレている自覚が全くないから何を議論しても噛み合わないしね。
とりあえず恥ずかしいからみなとみらいの共通スレとかにさえ書き込まなければそれでいいけどね。

[1379: 住民板ユーザーさん]

>>1378 住民板ユーザーさん

まったく同感。
盗撮までしてしまう人、頼むよ。

[1380: 匿名さん]

>>1378 住民板ユーザーさん

あんたが言い争いなタネを蒔いているだけ。
住民以外は書き込み禁止でっせ！

[1381: 住民板ユーザーさん]

>>1379 住民板ユーザーさん

盗撮って何ですか？

[1382: 匿名さん]

>>1381 住民板ユーザーさん

なりすまし。。。。

[1383: 匿名さん]

昨日も東急リバブルから新聞広告。

[1384: 住民板ユーザーさん]

いやー、相変わらずここって中学生の昼休みの会話みたいで楽しいですね。

[1385: 住民板ユーザーさん]

ネガーが中学生レベルだから、合わせるだけ。嫉妬レベルも中学生レベルなので。自分のところは勉強もせず、暇何だな～。

[1386: 住民板ユーザーさん7]

今、局の方が VISTA前の郵便ポスト 使えるようにしてくださいました！便利になりますね。

[1387: 住民板ユーザーさん1]

>>1386 住民板ユーザーさん7さん

やっと、投函出来ますね❗待ってました～

[1388: 匿名]

過去にアップされた写真のことかな？持ってますよ。

[1389: 匿名さん]

中学生どころか、みなとみらいで唯一小学生かCMにでる会社が扱ってる物件ではないですけね。

[1390: 住民板ユーザーさん]

>>1389 匿名さん
文法が幼稚園レベルで何言ってるか分かりません。

[1391: 匿名さん]

>>1389 匿名さん

たしかに幼稚園以下の文章で笑える。

[1392: 住民板ユーザーさん]

今日は海の色が緑ですね。
横浜港を行き交う船。
飽きることがありません。素晴らしいです。

[1393: シティ側住民]

>>1392 住民板ユーザーさん
オーシャン側はいいですね

[1394: 住民板ユーザーさん]

>>1393 シティ側住民さん

シティ側も素晴らしいでしょう。
みなとみらいのシティでここほどのものはないのでは？

[1395: 住民板ユーザーさん8]

>>1394 住民板ユーザーさん
同感

[1396: 匿名さん]

このマンションと床屋の新聞広告は、いつまで続くのかしら？

[1397: 住民板ユーザーさん]

夜景はシティーの方が綺麗でしょうね！

[1398: 匿名さん]

住民からの書き込みが事実であれば、文法とか細かいことを言う人がこのマンションを所有していること、住民の写真も勝手にアップされるマンションであることが分かり参考になりました。
北仲の物件の影響でしょうか？写真の投稿が続いてますね。
幼稚園児でも天井が低いと分かるマンションですけど。

[1399: 匿名さん]

観覧車までかなり距離あるね。思ったより遠いな。

[1400: 住民板ユーザーさん]

>>1398 匿名さん

気になって仕方ないのか、わざわざ住民板に覗きにこなくても、、
眺望の良い部屋に住めるように努力しましょう。
みなとみらいにありながら信じられないほどの開放感、素晴らしいですよ！
オーケー併設で買い物も楽チン。
駐車場は自走式完備。

[1401: 匿名さん]

>>1400 住民板ユーザーさん

本当に、1399の人しつこいですね。
言葉遣いでバレバレです。
参考になるも、必ず自分の他のパソコンから2つないし3つ入れている様子。
気になってしょうがないんでしょうね。

[1402: 匿名さん]

日の出

[1403: 通りがかりさん]

>>1402 匿名さん

すごいですね、これ。
神眺望。

[1404: 匿名さん]

>>1402 匿名さん

部屋から拝む初日の出も楽しみですね。

[1405: 匿名さん]

開放感は共感できるのですが、みなとみらいの端っこ感をどうしても感じてしまう。
裏側からの眺望というか、迫力に欠けるというか。

むしろ割り切って、海だけ撮った写真をあげた方が良いと思うのだが。

[1406: 匿名さん]

>>1405 匿名さん

いや、この眺望は文句なしに神レベル。

[1407: 住民板ユーザーさん]

アーバンリゾートと呼ぶに相応しい眺望。
みなとみらいにありながら、自然を近くに感じられる。
空と緑と海。飽きることがない。

[1408: 匿名さん]

資産価値も気にしない実需のリタイヤ、自宅勤務または車通勤車には最高のマンションですね。その他現役世代には厳しいですが。

[1409: 匿名さん]

新しいマンションに移ると1年ぐらいは不満が出るのが普通だけど、ここは褒めちぎるコメントばかり。
まるで言論統制でもしてるよう(笑)

[1410: 住民板ユーザーさん]

2階にできたbarber、誰か行ったことありますか？結構いいお値段しますよね。
おじさんがいつも暇そうにしています。

[1411: 住民板ユーザーさん]

>>1408 匿名さん

あらゆる世代にとって最高ですよ。
みなとみらいにありながら圧倒的開放感。アーバンリゾート。再開発目白押し。オーケー併設の利便性。
ここに住んだら、他には住めなくなるくらいの魅力がありますね。

[1412: マンション住民さん]

>>1411さん
いや、再開発が目白押しでスーパーが入ってようが、結局駅に近くないとダメだよ。
何年経ってもナビューレが最強。

[1413: 住民板ユーザーさん]

>>1412 マンション住民さん

本当に住民？
駅8分でこのリゾート感は奇跡でしょう。
公園、小学校、学童、保育園、塾、スーパー、ドラッグストア。子育てにとっても最高。
アマンに匹敵する超高級ホテル カハラリゾート。新高島駅ビル。横浜スマートバスをはじめとした新交通システム。キング軸はまだまだ発展しますよ。
素晴らしいの一言に尽きます。

[1414: 匿名さん]

>>1412 マンション住民さん
アーバン様は当該スレにお入りになられたのです。部外者は出てお行きなさい。

[1415: 住民板ユーザーさん]

絶景をみながらのティータイム。

[1416: 住民板ユーザーさん6]

>>1411 住民板ユーザーさん
ただなんでリゾートなのに圧迫設計なの？圧迫感感じながら開放感ある景色を見る。複雑です。

[1417: 住民板ユーザーさん]

>>1416 住民板ユーザーさん6さん

あなた、住民じゃないね。
圧迫感は皆無だよ。カーテンを閉める必要がない。空間の広がりが桁違い。

[1418: 匿名さん]

玄関、廊下、トイレ、洗面、風呂、キッチン、大部分の下り天井で身長165cmあると、まともに手をあげれません。賃貸どころでないレベルの分譲ではありえない圧迫感です。三井も失敗と称するくらいです。仕様も低い。これらを正当化するために眺望しか売りが無い状態なのが現状です。 サッシ高も低いし普通のマンションより外への空間広がりは物理的に劣ります。
北仲の方が全てにおいて優れています。

[1419: 住民板ユーザーさん8]

結構、このマンションに対する妬みが強いんですね。
住人ですがなんも不満のない最高のマンションです。

[1420: 通りがかりさん]

>>1419 住民板ユーザーさん8さん

まあまあ、妬みは人気の証ですよ。
三井は成功物件として、パンフにも載せてますね。
近鉄55%三井45%ですが、実質三井主導。
みなとみらい、最初で最期の三井物件。
高額賃貸は海外からの駐在を中心に37件決まりました。素晴らしいです。

[1421: 住民板ユーザーさん]

みなとみらいのタワマンでカーテン開けっ放しは奇跡でしょう。
天井高260センチ、中部屋にもかかわらずリビングの開口部も素晴らしい。
圧倒的な開放感。
まさにアーバンリゾート

[1422: 匿名さん]

東南で向きも最高です、部屋は明るく風通しも良く、冬は部屋の奥まで朝日が入り夏は逆に手前しか入らない。
横浜港一望の希少な立地、素晴らしいの一言。

[1423: 住民板ユーザーさん7]

ここを妬むのはこの界隈にはいないだろいなー。戸部辺りからすれば妬まれるかもしれませんね。

[1424: 匿名さん]

>>1421 住民板ユーザーさん

一度北仲タワーのモデルルーム見てみなって

リビングの最高天井高ではなく、いかに平均天井高が重要なのか分かるから(笑 下がり天井なしのフラット天井を一度でも味わうと、凸凹天井が如何に圧迫感満載か気づくと思うよ。

[1425: 匿名さん]

あまりそういう持ち上げ方をすると北仲自体が嫌われますよ。
例えればナビューレ住民からすれば北仲のエグゼクティブ未満は鼻くそ未満です自覚しなさい、そんなことを言って誰の役に立つのですか？ザヨコ住民からすれば中層以下の眺望はそびえ立つくそを見ているようです、そんなことを言って誰の賛同を得られるのですか？
もう一度自身の良心に立ち返って己の生き方を考えなさい。

[1426: 住民板ユーザーさん]

あのね、ナビューレが竣工したのは今から10年前。お古が何を言おうが、所詮じじいの戯れ言。

今の時代、仕様のいいマンションを作るのなんて無理なんだよ。どうせコストカットされるならせめてそれ以外、つまり圧倒的解放感のある眺望を手に入れたいって思わない？

カーテンフリーの全面オーシャンビューが得られないマンション、特にお見合い部屋なんてゴミ以下だよ。

[1427: 匿名さん]

とんでもないお子様がご入居されたようです。

[1428: 匿名さん]

カーテンフリーってらあほですか？全面抜けてても普通つけます。眩しさ、冷暖房効率、またはコーディネートとして当たり前。カーテンフリーなどセンス無さ過ぎ。あと駅近でないと価値ないよ。 どこでも良ければ眺望などどこでも確保できるから価値無い。

[1429: 匿名さん]

>>1426 住民板ユーザーさん
叩く相手と文脈読み間違えてない？

[1430: 匿名さん]

ベイコート横浜、いよいよ来ましたね。
https://baycourtclub.jp/yokohama/
これから、横浜駅からキング軸を経て、ベイコート、MICEまで一気に開発が進みます。

[1431: 住民板ユーザーさん]

>>1424 匿名さん

もちろん見に行きましたよ〜。
北仲はエグゼとスーペリアで差が大きいですね。

[1432: 住民板ユーザーさん]

>>1428 匿名さん

嫉妬はみっともないですよ〜

[1433: 匿名さん]

本物のアーバンリゾートが現れました。
会員権は3〜4千万でしょうね。

[1434: 住民板ユーザーさん]

キング軸楽しみ。

[1435: 匿名さん]

年間24泊で3000万円ちょっとか、いいよねうんうん(白目)

[1436: 匿名さん]

ベイコート横浜のキャッチフレーズ「ブルーハーバーに煌めく、貴方だけのラグジュアリー。」うちのHPかと錯覚しました（笑

デザインコンセプトはアールデコの進化したヌゥーデコ、わたしは未だにアールヌーボー大好き人間。

価格はロイヤルスイート（54室）で24泊-4000万、12泊-2100万これらをそれぞれ15分の1と30分の1で共有。

1室あたり単純計算で12.3憶、54室で664憶。

全ての部屋138室で1200憶ぐらいですかね？

やはりリゾートとしてすごい立地。

[1437: 住民板ユーザーさん1]

みなとみらいに住んでいて海が見えないって痛すぎ。

[1438: 匿名さん]

TBS「ビビット」でアパが販売した神戸市中央区のタワーマンションの建物の瑕疵について放映された。

9年経過した後、10キロ前後のタイルが剥がれ歩道に落下、幸い人には当たらず事なきを得たが、調べてみるとタイルを貼るコンクリートの下地に然るべき加工を手抜いているという手抜き工事が発覚、アパ側は太陽光線などによる経年劣化と主張しタイル貼替に応じず、住民側は修繕積立の不足分1億を借入、合計2億で自ら貼替、損害賠償を含めアパ側を提訴した。

専門化によるとマンションのタイルは躯体を守る機能はなく見栄えを上げるためだけに用いられているとのこと、躯体に防水作業を行っていないので、かえってタイルの目地に雨水が入るなどから躯体を痛めたり、タイルの落下などをひきおこす危険が高いため、耐久性はタイルより躯体に防水加工などを加えた吹付のほうが良いとのこと。

こちらのマンションもタイル貼りでなく吹付で安っぽいと散々言われたが、吹付のほうが耐久性や安全性において優れていると分かった。

[1439: 住民板ユーザーさん5]

>>1438 匿名さん
まーただのコストカットが吉と出た感じかな。しっかり施工されてればタイルがいいのには変わりないが。

[1440: 住民板ユーザーさん]

>>1436 匿名さん

いやあ、凄いホテルですね。
ブルーハーバーのロケーションもそれだけ素晴らしいということでしょう。
まさに、みなとみらいアーバンリゾート。

[1441: 住民板ユーザーさん2]

>>1440 住民板ユーザーさん
海見えない部屋買った奴はあほ

[1442: 住民板ユーザーさん]

>>1441 住民板ユーザーさん2さん

シティービューも開放感抜群。
この立地はまさにアーバンリゾート。
カハラに匹敵。

[1443: 住民板ユーザーさん2]

>>1442 住民板ユーザーさん
海見えなきゃただの駅から遠い不便な圧迫マンションだよ。

[1444: 住民板ユーザーさん3]

>>1443 住民板ユーザーさん2さん

深夜にまで妬み投稿か〜
気になって仕方ないんだね

[1445: 住民板ユーザーさん4]

>>1443 住民板ユーザーさん2さん
丁度いい駅まで８分、横浜まで17分
健康的です。

[1446: 住民板ユーザーさん2]

アーバンリゾートで海見えないのはあり得ないでしょ。ここはプレミアム海側だけが別格ですよ。

[1447: 住民板ユーザーさん]

>>1446 住民板ユーザーさん2さん

あなた住民じゃないのが丸わかりですよ
妬んでないで自分のマンションにおかえりください〜

[1448: 住民板ユーザーさん1]

カハラリゾート横浜&ベイコート倶楽部横浜
神奈川どころか全国でもトップクラスの高級ホテル。

[1449: 匿名さん]

ベイコートのゲート、車寄せも立派ですね。交差点側か、臨港パーク側か、どちらになるのでしょうか。泊まれませんが、建ち上がるのが今から楽しみになってきました。

[1450: 匿名さん]

>>1449 匿名さん
車寄せは交差点側ですね。