BLUE HARBOR TOWER みなとみらい〔契約者専用〕

[契約済みさん]

こちらは契約者専用スレです。

BLUE HARBOR TOWER みなとみらいについて、情報交換しましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572826/

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4他（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「新高島」駅 徒歩8分 、東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩9分 、横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分
根岸線 「横浜」駅 徒歩16分 、京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分、京急本線 「横浜」駅 徒歩16分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩16分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.91平米～136.97平米

売主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル　横浜支店
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社（住宅部分）

[905: 匿名さん]

悪いものは悪いって言わないと足元みられるので、悪いものは言って是正しましょう。

[906: 匿名さん]

エレベーターせめて１Fと２Fだけでも小さめの音鳴るように出来ませんかね？
待ち時間長いと余所見をした隙にいつの間にか来てることが多々あるので…

あと、待ち時間が長いからって2号機のボタンと両方ボタン押すのやめて頂きたいですw

[907: 匿名さん]

>>906 匿名さん

車椅子用ボタン、全体共通ボタン、両方押す輩についてはどこのマンションでも必ず問題になります。
押せるボタンは全部押した方がエレベーターが早く来るって思っているおバカさんがどこのマンションにも一定数いますね。おまけにエレベーターの運行理論をいくら説明してもそういう輩はまず理解できません。
低層階ならまだしも、高層階でそれをやられると迷惑極まりないですよ。

[908: 匿名]

プリウス最近毎晩いますね。
22時から早朝にかけて毎晩無断駐車してます。
これやめさせるのは勿論でしょうが、今までの無断駐車分の徴収とかすべきですね。
管理人にはこの件は伝わっているのですかね？

[909: マンション住民さん]

>>908
伝わるもの何も何故ご自分で通報なさるべきでしょ。
そこまで人を当てにする理由がわかりません。

[910: 匿名]

人をあてにしてる訳でなく、ここで話題になっている為、誰か管理人さんに伝えており今の状況なのか？ まだ誰も伝えてなくこの状況なのか？って確認したまでですよ。
今晩から明日の早朝まで駐車してた場合週末にでも管理人さんにお伝えするつもりで、ここで問い合わせたまでです。
言葉足らず失礼しました。

[911: 匿名さん]

>>910 匿名さん
昨日は、白プリウス、一般の入居者用駐車場入ってすぐの真正面にとまってましたよ。
駐車場の空きのところを確保できたのですかね？分からないですが…

[912: 匿名さん]

え、最近駐車場に空きってでましたっけ？
たんに、ゲート潜るの面倒だから仮置きしてたけど、ここみて慌てて止めたとかですかね。

[913: 匿名さん]

>>912 匿名さん

空きがあったのかは分からないですが、
駐車場のバーは駐車場借りてる人しか開けられないので中にとまってたということは駐車場借りたのかと…

[914: 匿名さん]

たぶん、ここ一ヶ月くらい駐車場は公募してないから、もともと駐車場借りてた人なんじゃないんですかね。

[915: 住民板ユーザーさん2]

今日も止まってますね。白のプリウス

[916: 住民板ユーザーさん]

>>915 住民板ユーザーさん2さん

そんなに気になるなら、管理人さんに言ったらどうですかね？

[917: 住民板ユーザーさん8]

はっきり言って、全体管理分(≒商業施設分)の修繕積立金が住宅部と同額徴収されるのは理不尽極まりなく納得できません。額の根拠や明細も不透明でありボッタクリ感が拭えません。逆に商業施設側が住宅部分も払っているわけではないでしょう。
もし改善されないのであれば、その分ビスタホテルや入居商業施設の住民特典を有り余る程に充実するべく管理会社に交渉・検討して欲しいです！

[918: 住民板ユーザーさん]

>>917 住民板ユーザーさん8さん
私は鍵引渡しの段になって初めて修繕積立金の内訳説明受けたのですが、私も同じくぼったくりと感じたのですが、その場でサインするしかなく、その後あまり考えないようにしていたのですけど
マンション契約に詳しいこのスレであまり話題になってませんので、一般的なことなのかと思ってましたが…

[919: 匿名さん]

>>917 住民板ユーザーさん8さん

修繕積立金は全体と住宅で約1対3かと思いますが。ほぼ同額は管理費の方ですよね。

[920: 住民板ユーザーさん8]

>>919 匿名さん
失礼しました、管理費の方でした。せめて全体管理費も住宅分の1/3程度にして欲しいですね。毎月の負担が大き過ぎます。

[921: 住民板ユーザーさん]

>>920 住民板ユーザーさん8さん

確かに住宅管理費は分かるけど全体管理費は何を管理していて、住宅管理費と同額なんだろう？複合施設とも言えども、同じく設定されるのは可笑しい感じですね。住宅部会の一議題とも感じます。また、vistaホテルの割引利用の件はどのようになったのでしょうか？

[922: 住民板ユーザーさん7]

同期のブランズさんのようなゲストルーム(宿泊可)も無い、未だ下のテナントはスカスカ空家状態．．．色んな意味でここの高額な管理費は割りに合わない気がします。○っ○くり呼ばわりされても仕方ないでしょうね！？

[923: 住民板ユーザーさん7]

物件購入検討当時、ブランズの方とモデルルームをハシゴ通い(笑)して天秤に掛けてました。ブルーの方はゲストルームが無いのが？でしたが、全体施設内としてVista

[924: 住民板ユーザーさん]

>>922 住民板ユーザーさん7さん

ゲストルームはいらないよ。
無駄な共用施設