BLUE HARBOR TOWER みなとみらい〔契約者専用〕

[契約済みさん]

こちらは契約者専用スレです。

BLUE HARBOR TOWER みなとみらいについて、情報交換しましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572826/

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4他（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「新高島」駅 徒歩8分 、東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩9分 、横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分
根岸線 「横浜」駅 徒歩16分 、京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分、京急本線 「横浜」駅 徒歩16分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩16分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.91平米～136.97平米

売主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル　横浜支店
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社（住宅部分）

[61: 匿名]

>>58内覧会無事終わりましたさん

シティービューの本番は夜景です。

ベイクオーターなどの景色はそれは素晴らしいと思いますし、オーシャン側にはない景色です。

内覧会は17時まででしたので綺麗なシティービューは入居後になりますね。

[62: 住民板ユーザーさん1]

ホテルとOKストアの連絡通路はどうなるんでしょうかね。

[63: 入居前さん]

>>57さん

当家もドアを開けた瞬間、「ひゃー！」となりました(^^)
想定してたものとはまるで違っていて、正面だけでなく左右、コットン側と観覧車側どちらもきれいに見えました。
しかも左右どちらの住戸もまるで気にならないような作りになってたことが驚きでした。
そして思ったのは花火大会への未練！
なんとか復活してくれないかなぁ。がんばれ林市長！

[64: 入居前さん]

>>６０
海が一望できる場所でお料理ができるわけですからね！
シンク側の棚を外したのは正解でした。

[65: 住民板ユーザーさん1]

うちは、ダイニングテーブルにすわって過ごすことが多いんですが、椅子に座った時の景色が最高ですよ。
まるで、リゾートホテルにいるみたいです。

[66: 住民板ユーザーさん7]

>>63 入居前さん

オーシャンフロントって別格だと思いました。
我が家は高層階ですが、正面だけでなく左右もストレスフリーの絶景。近隣のマンション群がまったく視界にはいりません。
共有部もライトコートも最高。究極のマンションといっても過言ではないでしょう。

[67: 入居前さん]

>>６１
エレベータホールからシティ側も拝見しましたけど、これもまた素晴らしかったです！
しかも海側と異なるスーパーなワイドスパン、どちらもとても魅力的です。

[68: 住民板ユーザーさん3]

>>67 入居前さん

シティ側は日当たり最高でしょう！
気持ちいいですよね。

[69: 住民板ユーザーさん1]

コットン側の眺望が想像以上だった。

[70: 匿名さん]

>>69 住民板ユーザーさん1さん

そうそう、そうなんですよ。あれは意外でした。そして意外や意外インターコンチと観覧車もバッチリで、リゾートトラストのホテルが建たなければもっとスッキリするのになぁと思いました。まぁでも周辺が賑やかになるのは悪いことではありませんよね。

[71: 匿名さん]

海側高層階を買われた方々は大満足だったんですね。
私も海側ですが10階より少し高い程度なので、眺望に関しては少し心配でしたが、やはり正面の耐震バースはそれなりに気になりました。ホテルについては、部屋の左側に来なければあまり視界には入らなそうです。
また天井については、今のマンションが空間設計が優れているせいか、リビングに入った途端に、低いな、という印象でした。特に窓際の下りが気になりましたが、窓サッシの幅が広めの間取りを選択したので、解放感としてはまずまずでした。サッシ高があと20cmくらい高ければ良かったのですが。
室内の手直しについては、大きな問題はありませんでした。洗面ボウルと壁紙に傷があったくらいです。

[72: 匿名]

>>71

私は海側高層階ですが立って窓側に近づいたらやはり耐震バースが目に入ります。
部屋の奥や腰を下げてみると気にならなくなります。
そこでリクライニングが出来る一人用のソファーを買う事にしました。
目線を調整できて有効なアイテムだと思います。
季節が過ぎ公園の緑も青々とした時はもっと素晴らしい眺望でしょう。

[73: 匿名さん]

内覧先なので、早くオーシャンの画像がみたいです！どなたか宜しくお願いします。

[74: 匿名さん]

眼下の耐震バース、視界右前方のホテルをどう目に入らないようにするかで、皆さんいろいろ工夫されていますね。内覧前はソファーをリビングに入って左側に設置する予定でしたが、どう考えても右側にした方が良さそうでした。ただテレビボードが入らないので新しいものを購入する必要ありです。あとはあまり窓際にソファを置かないことで、耐震バースが視界に入らないようにするのが良さそうですね。

そういえば皆さんは内覧会の際にスカイデッキに案内されましたか。うちは案内されなかったのですが、今になってそのことを思い出しました。

[75: 住民板ユーザーさん4]

>>73 匿名さん

お部屋からの眺望画像はいろんな意味で上げないほうがよいと思います。

眺望の感動はご自分で体験されたほうがよいですよ、絶対。

私は画像がアップロードされなかったおかげで泣けるほど感動しました。

また、撮影した高さ角度等でおおよその部屋が判別できてしまうため、それもあまり気持ちの良いものではないかと思われます。

[76: 匿名]

>>73

内覧会で実際の眺望を確認することを楽しみにしているので写真は載せないでという意見がありましたので実際の写真は難しいですが、検討スレ2884にブリリアのビューラウンジの眺望写真があります。
ある程度の高層階でほぼ同じような眺望です。
横浜港と臨港パークが一望でき、緑と海と空と正面にベイブリッジが絶妙な配分で見えます、左側に耐震バースが同じように見えますが面積は少しブルーの方が多いです。
ブリリアは臨港パークの見えかたがすばらしいです、ブルーはベイブリッジが真正面で海の広さの見え方がすばらしいです。
またブリリアはFix窓なので眺望がスッキリ見えますが、ベランダがその窓についていないのでブルーの方が肌で海を感じることができます。
臨港パークの緑の見え方は季節の違いでブリリアの方がはるかに緑深いです。

[77: 住民板ユーザーさん8]

本日内覧会行ってきました。
皆様と違って低層階横浜そごう側

低層階の外廊下、最低でした…団地かっ？！ってのが感想
グレーのコンクリート打ちっ放しの様なゴムタイル。質感がまるで無い廊下に萎えました。
部屋は天井が圧倒的に低い印象。
またデザインセンスのない微妙な穴の開き方で天井高が高い所があるものの
嫁入り道具の箪笥が入らないことが判明。

極め付けは風呂の鏡の下の棚…プラスチック感満載の安普請。
指で押しただけでギシギシ軋む仕様入居後半年以内に壊れること必須。
他、間取り図である程度予感はしていたもののドアの開き方で動線ぶち壊し。
現物見て萎えることばかりでした…

内覧会時点で貨物用EV1機しか使えず、1F-2Fの移動の為だけに、
何回もEVホールで長い事待たされたのも最低。

ネガテイブな意見で場を下げさせるのもアレですが、
低層階はこんなもんでした…

[78: 住民板ユーザーさん7]

プレミア階でない外廊下は、一見むき出しのコンクリートみたいな床など他を含めて確かにで残念でした。低層階だけでないようです。

[79: 入居前さん]

はて？ちゃんと大成の人に聞きましたか？外廊下の工事はあれで終わりじゃありませんよ。

「部屋は天井が圧倒的に低い印象。
またデザインセンスのない微妙な穴の開き方で天井高が高い所があるものの
嫁入り道具の箪笥が入らないことが判明。
極め付けは風呂の鏡の下の棚…プラスチック感満載の安普請。
指で押しただけでギシギシ軋む仕様入居後半年以内に壊れること必須。
他、間取り図である程度予感はしていたもののドアの開き方で動線ぶち壊し。」
↑
これらに関しても、モデルルームで判明していることですし、細かいところは図面見れば一目瞭然だし

「内覧会時点で貨物用EV1機しか使えず、1F-2Fの移動の為だけに、」
↑
これに関しては当家の内覧時にはすべてのEVが稼働してましたから、たまたまタイミングが悪かったのでしょう。

せっかくお住まいになるのですから、楽しく居住しましょうよ(^^)

[80: 匿名さん]

>>77 住民板ユーザーさん8さん

天井が低いのはモデルルームである程度予想していたものの、うちもガッカリでした。たった数10cmの差がここまで部屋の広さの感覚に影響するとは思いませんでした。うちの場合洋室ではそれ程感じませんでしたが、リビングの
天井高の高い部分との差があまりにあり過ぎて、すごく違和感を感じました。
ただ窓サッシの高さも2mしかないので心配はしていましたが、こちらに関してはあまり低さを感じませんでした。居室の天井が低いために違和感を感じなかっただけなのか、サッシの幅が広い分で補っていたのか。
うちが内覧したときはエレベーターは３台とも稼働しており、待ち時間に関しては特にストレスを感じませんでしたよ。