BLUE HARBOR TOWER みなとみらい〔契約者専用〕

[契約済みさん]

こちらは契約者専用スレです。

BLUE HARBOR TOWER みなとみらいについて、情報交換しましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572826/

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4他（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「新高島」駅 徒歩8分 、東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩9分 、横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分
根岸線 「横浜」駅 徒歩16分 、京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分、京急本線 「横浜」駅 徒歩16分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩16分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.91平米～136.97平米

売主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル　横浜支店
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社（住宅部分）

[41: 匿名さん]

皆さん、
内覧会はいつ予定されていますか？

[42: 内覧前さん]

http://www.kanaloco.jp/article/226540
2020年までに開発目白押し。
特に、横浜駅～MICE～赤レンガ～大桟橋～山下町へのBRTが整備されると交通体系が一変するでしょう。

[43: 住民板ユーザーさん8]

>>41 匿名さん

日曜を希望しましたが平日のみと言われました。
入居説明会や鍵の引渡しも東京、購入者の多くは横浜市内在住だと思いますが不便ですね。

[44: 匿名]

3月末にホテルの竣工が早まる案内が来ました、工事も順調みたいです。

[45: 匿名]

今日から内覧会

[46: 匿名さん]

>>45 匿名さん

内覧会に参加された方で、オーシャンビューの方
横浜港とベイブリッジの見え方を投稿頂けませんか？

[47: 匿名さん]

>>46 匿名さん

数日内に自室から眺望は各自確認できるし、写真の投稿は不要ではないですか？
ウチも来週の内覧会、楽しみです。

[48: 匿名]

昨日内覧会にいって来ました。

オーシャンエントラスからロビーに行きましたが床や壁は御影石系で高級感と落ち着きがあり好感が持てました。

エレベーターはMITSUBISHIのもので幅は少し狭いが奥行きがあるタイプのもので速度は分速150mで十分な速度でした。

外廊下は床がカーペットに似た材質を使っているので安っぽさはあまりなく空間があるせいか内廊下にありがちな閉塞感がなくゆったりした感じで中層階より上の階のせいかライトコートの光量は十分で明るかったです寒さは感じられました。

お部屋の内装にかんしてはベージュ系の色を選びましたが玄関廊下の大理石と少し灰色かかった壁紙の相性がよく入った瞬間上品でシックな感じがしました。心配していた天井の低さも天井が標準の白色で窓幅が広いので気にならなかったですかえってアウトフレームのおかげか部屋が広く感じられました。指摘箇所は項目で20箇所ぐらいでしたが壁紙のノリあとや小さい傷などで大きいものはなくよくできていましたただ大理石に小さい傷が散見されましたのでこれから内覧される皆様もご注意してください。

オーシャンビューの見えかたはリビングに入るさいに一面の海と臨港パークの緑と正面にベイブリッジ見えます立って窓に近ずくと耐震バースが目に入りますが左手約1/4ぐらいで部屋の奥からみるとほぼ一直線に緑と海とベイブリッジと空というここ独特の希少な眺望でそこで椅子に腰掛けてみると海が広くここ最上の眺望になります。MICEのホテルの影響は海に向かって右側ではほとんど気にならないですが左側からは目に入ってくると思いますのでリビングは右側がベストだと思います正面がベイブリッジと一面の海なのでホテル自体が景色の一部になってそれはそれで楽しめるのではないでしょうか。窓とガラス手摺の桟が少し眺望に邪魔ですが窓を開けたりベランダに出たりすることとトレードオフなのでここには合っている設えだと思いました。スカイテラスは案内してくれませんでしたので写真を載せられませんでした。

店舗情報としてはホテル側1階にセブンイレブンが入るそうであと小児科と調剤薬局が今のところ決まっているそうです。

[49: 匿名さん]

>>48 匿名さん

詳細でとてもためになる内覧会情報をありがとうございます！楽しみにとっておきたかったので、写真を掲載されなかったのも嬉しかったです(^^)

[50: 匿名さん]

48です。

補足させて頂くとモデルルームで天井高が２．１ｍと２．６ｍあるところがありその差が５０ｃｍあるのでポッカリ穴があいたように感じるという意見が多く心配していたのですが意外にも低い天井高２．１ｍが高い２．６ｍの天井高を強調し２．６ｍ以上に感じるという逆に予想外の好印象でした。

眺望にかんしてはたとえばキッチンに立って料理を作りながらふと窓をみたりソファーに座っていてふと窓を見たり生活する中で８割がたは正面をみますがここはその正面の眺望がすばらしいです今は季節的に緑の濃さが最低の季節ですのでそこは少し考慮してみてください。

内装にかんしては窓のサッシにも傷が見られましたのでご注意を。

[51: 匿名さん]

>>48 匿名さん

セブン-イレブンに小児科に調剤薬局とは理想的なテナントが入りましたね！嬉しい誤算です。笑

[52: 住民板ユーザーさん3]

>>49 匿名さん

横浜一の眺望といっても過言ではないです。
緑と海、ベイブリッジ、空、全てが抜群のバランスで目に入ります。

[53: 匿名さん]

ご自身の眼で確かめてください。
リビングを開けた瞬間にベイブリッジ、臨港パークの緑、一面の海。
ため息がでました。。
文句なしに、みなとみらい最高の眺望です。
嬉しい誤算なのが、北側コットンビューの抜け感が素晴らしいです。
共有部は大理石どころか、御影石をふんだんに使っていて豪華です。
ライトコートもプライベート感満載で明るくて素晴らしい。
みなとみらいナンバーワンに相応しい仕上がりでした。

[54: 匿名さん]

>>53さん
ありがとうございます。文章を読んでるだけでも幸せな気持ちになってきます。笑
できればこのまま眺望写真のアップがないままがいいなぁと期待してます。
なんとなくですが、眺望は自分たちだけの楽しみにしておきたいです。
ケチなわけではなく、他の場所と比較してどうこうしたくない、そんな気持ちでいます。

[55: 住民板ユーザーさん2]

>>48 匿名さん

有益な情報、有難うございます。
私も来週、内覧会です。とても楽しみにしています。

興味があるのは、ライトコートの見え方です。
以前住んでいた都内のマンションもライトコートがあったのですが、
地上部分に木樹が植えられており、とても良い雰囲気でした。

Blue Harborの外廊下は、一般的な外廊下とは異なり、
オーシャン側住居の居室のプライバシー確保と採光、通気を配慮した設計と
思っています。

[56: 匿名]

>>48 匿名さん
コンビニがあるのはとりあえず良かったですよね。
メディカルモールとの話でしたが、小児科以外はこれからですかね、
歯科はオーケーにもあるので、要らないですね。

個人的には読書が出来るカフェみたいなのを期待してます。

[57: 匿名さん]

眺望完璧過ぎて泣けてきました（泣）

すごい、すごすぎる…。

[58: 内覧会無事終わりました]

ちなみにシティビューもそれなりに満足でしたよ。このままマリノスタウン側には高い建物ができないで欲しいです。

というかすごい掲示板の盛況ぶりですね。でも水を差すつもりはないですが、近隣マンションの掲示板にまであれこれ書き込みをされるのはいかがなものかと。みんな誰が書き回っているか気付いていると思います。自分は近所から引越ししますので、ブルーの住民がみんなこうなのかと思われそうで、正直言って恥ずかしいです。どっちが勝った負けたみたいな低レベルな議論は自粛しましょう。

[59: 住民板ユーザーさん5]

>>57 匿名さん

圧巻でした。
あまりの眺望にか我が家ながら感動。
共用部のクオリティも凄いです。
しかもオーケー隣接。
みなとみらい、いや神奈川最高と確信しました。
ゴーンさんも絶対満足ですね。

[60: 匿名]

オーシャン側の部屋で女性にお勧めなのがキッチンに立って眺望を眺めることです。
緑と海、ベイブリッジと空、ここにしかない極上のキッチンです。
きっと感動されますよ。