BLUE HARBOR TOWER みなとみらい〔契約者専用〕

[契約済みさん]

こちらは契約者専用スレです。

BLUE HARBOR TOWER みなとみらいについて、情報交換しましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572826/

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4他（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「新高島」駅 徒歩8分 、東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩9分 、横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分
根岸線 「横浜」駅 徒歩16分 、京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分、京急本線 「横浜」駅 徒歩16分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩16分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.91平米～136.97平米

売主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル　横浜支店
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社（住宅部分）

[425: 住民板ユーザーさん1]

>>424 匿名さん

強制排気がオススメ。
ライトコートは素晴らしい。
内廊下×ライトコートなら完璧だけど、まあ良しとしましょう。
廊下側の居室の前を、他の居住者が通ることが出来ない。採光、通風は優れている、素晴らしい。

[426: 住民板ユーザーさん1]

いやぁ、本当に素晴らしいマンションです。
いざ、住んでみると最高。
MMTFからの買い替えですが、大満足です。

[427: 住民板ユーザーさん３]

>>424 匿名さん

何だかブルーを妬む者で、契約者ではない者らの書き込みが多く散見されるね。外側だけを見ただけで、中の換気仕組みは分からない発言。今も廊下側を通る時は適切な涼しさだし、夏とかでも換気口とかで十分カバーできる。さらに、上記に書いてあるようにリビング窓をオプンして、玄関を少しでも開いて置けるのもとても涼しい。そもども外廊下は、建築的要素として、住民同士にオプンすることで防犯上もアップする手法。尚、外廊下の代わり、ここのプリミアムは４重セジュリティで防犯面を強化。要は、契約者、居住者でもないのに知ったふり、もしくは居住者を装いながらネガーを書かないこと。まあ、ブルーをねたむ証拠かなとも思うけど。

[428: 住民板ユーザーさん7]

>>427 住民板ユーザーさん３さん

同感。
みなとみらい買い替え組ですが、最高です。
一言でいうと、リゾートマンション。
家に帰るのが楽しみ。
今も正面にベイブリッジ、ライトアップされた臨港パーク、観覧車を眺めながら、ウイスキーを飲んでいます。真っ暗な海も雰囲気が最高。窓を開けると最高に気持ちいいです。
今までは帰宅したら、まずカーテンを閉めていました。
ストレスフリーです。

[429: 匿名さん]

>>425 住民板ユーザーさん1さん

24時間換気は基本的につけっぱなしにということだけど、冷房中もそれでいいんですよね？冷却効率が下がりません？

あと今時期の話じゃなくて、夏のもっと暑い時期はさすがに24時間換気ONによる通気孔からの空気の流入だけでは暑くないかな？という疑問なんだけど。もしや質問がトンチンカンなのかな？

[430: 住民板ユーザーさん4]

>>429 匿名さん
24H換気はタワマンなら当たり前の標準装備です。逆に無いとこ見たことないなぁ。

[431: 住民板ユーザーさん2]

>>422 住民板ユーザーさん4さん

ミッドスクエアみたい。

[432: 住民板ユーザーさん３]

すばらしいです。おっしゃる通りで毎日が楽しみですね(オーシャン側、シティ側共）。このような都市の利便性と共に、自然の豊かさを満喫できるアーバンレゾートマンションは世界、いや少なくとも日本にはないでしょうね。

[433: 住民板ユーザーさん3]

>>431 住民板ユーザーさん2さん

ミッドは共用廊下に面した部屋の前を他の居住者が通ってしまう。
ブルーの共用廊下に面した部屋は、他の居住者が通ることができない。
ブルーのほうが、さすが素晴らしい設計です。

[434: 匿名さん]

しかし室内閉塞感にまだ慣れません。皆様は慣れました？ ここだけなんだよなー、ホント。

[435: マンション住民さん]

閉塞感というか下がり天井はしょうがないですね、、、
背の小さい人は違和感ないかもしれないですが。

慣れるかと思っていましたが、案外慣れないですね

[436: 住民板ユーザーさん1]

あいかわらず、部外者が懲りずに書き込んでますね。
実体験としては、あまりに素晴らしい。
カーテンのいらない生活、最高ですよ〜。

[437: 住民板ユーザーさん7]

>>436 住民板ユーザーさん1さん
普通にカーテンは要りますよ、海側でも。

[438: 住民板ユーザーさん7]

>>437 住民板ユーザーさん7さん

海側リビングですが、必要ないですね。
ダイレクトウインドウではなく、バルコニー＋ガラス手摺のおかげでしょう。寝る前にレースだけ締めて、朝起きたら全開です。
最高ですよ。

[439: 住民板ユーザーさん8]

>>437 住民板ユーザーさん7さん

カーテンがいる理由聞かなければなんとも言えませんが、ブルーのオーシャンビュー側であれば、カーテンは不要な気がします。
カーテン必要な理由は何ですか？

[440: 住民板ユーザーさん1]

>>439 住民板ユーザーさん8さん
真夏は早朝から午前11時位まで直射日光が差し込むので、室内の暑さ対策が必要です。Low-eとはいえ遮熱フィルムやカーテンである程度コントロールした方が快適になると思います。

[441: 住民板ユーザーさん1]

寝室が海側ならカーテンいると思います。
それ以外は不要でしょう。
バルコニーがあるので、FIX窓みたいな朝日がきつさがないです。

[442: 住民板ユーザーさん3]

>>440 住民板ユーザーさん1さん

真夏は太陽の位置が高くなるので、今より朝日が部屋の奥に入ってこないでしょう。朝の海も綺麗ですよ。カーテン閉めるのは、勿体無い気がします。

[443: 匿名さん]

海側なら寝る前にレースカーテンを閉めておけば十分ですよ。

レースカーテンがないと、朝はそれなりに眩しいですし、家具やフローリングのことを考えても、紫外線対策はした方が良いと思います。

もし海側の洋室を寝室として使うのでしたら、ドレープカーテンを2重にするのがおすすめです。ドレープカーテン1枚だけだと、物によっては結構眩しいと思います。同じ一級遮光の中でも、比較的遮光が弱いものと強いものがありますので、一概には言えませんが。

[444: 住民板ユーザーさん3]

>>443 匿名さん

リビングレースだけで考えてますが、遮光と遮熱、どちらがオススメでしょうか？