BLUE HARBOR TOWER みなとみらい〔契約者専用〕

[契約済みさん]

こちらは契約者専用スレです。

BLUE HARBOR TOWER みなとみらいについて、情報交換しましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572826/

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4他（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「新高島」駅 徒歩8分 、東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩9分 、横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分
根岸線 「横浜」駅 徒歩16分 、京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分、京急本線 「横浜」駅 徒歩16分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩16分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.91平米～136.97平米

売主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル　横浜支店
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社（住宅部分）

[21: 通りすがりの契約者]

インテリアオプション、検討されている方いるんですね～

①LDKのフロアマニュキュア
必須だと思います！
年数が経った時に、床のきれいさが全然違います。
（今の自宅でも床のコーティングやりましたが、10年超でもツヤがありますよ）
家具を搬入する前に実施してもらうのが、やはり効率的でしょうね。

②トイレ、玄関のエコカラット
細かな溝に汚れが付くと掃除が難しいと思い、トイレは止めました。
玄関やリビングは、ブルックリン風が理想です。

③玄関の姿見ミラー
玄関に大きい鏡があると便利ですよ。（現在あるので…）

④ピクチャーレール
むしろ、照明レールを付けたいと思っています。

⑤バルコニータイル
現在住んでいるマンションで敷いていますが、埃が溜まりやすく
掃除が極めてやりにくいです。

個人的好みを書かせてもらいました。

[22: 住民板ユーザーさん4]

>>21 通りすがりの契約者さん

ありがとうございます。

なんだかんだで、100万超えのプラスです、、。


シティー側の方、西日対策はどうされているのでしょう？

[23: 契約済みさん]

インテリアオプション、私も三井デザインテックでどこまでやるか悩んでいましたが、
友人の紹介で別会社に見積もり依頼しました。

フローリング、浴室の防火日コーティング、エコカラット、姿見ミラー、ピクチャーレール、すべてひとつの会社でできるみたいで、価格も安くできそうです。
バルコニータイルは、私もなんとなくいらないかな…と思っていたので、見積もりしていません。

[24: 通りすがりの契約者]

ブルーの引渡し日から入居日までに一定の期間がある方は、
23さんのように見積り合せをすると、より良い会社を選べて良いのでしょうね。

自分の場合は、ローンの都合で引渡し日から入居日まで５日間しかなく、
ブルー部屋のインテリアオプションは、引渡し日前に終わらせる必要があります。
なので、自分の選択肢はデザインテックの１社限定になってしまってます。

また、今回の引越しを機に、白物家電も大量に買い換えようと思っているので、
かなり高額な引越しになる予定です。とほほ…


駐車場、資金計画、インテリアオプション、引越し準備、などなど…
やることが多くなってきましたね。

[25: 住民でない人さん]

マンションをいくつも購入した経験からアドバイス(余計なお世話ですが）
①東向きは夏場は朝日が早朝4時半ごろから差し込みますので暑いし、眠れないです。
　朝寝したい人は強力な遮光カーテンが必要です。
　ただし、日差しは早く陰るので、室温は朝だけ高く、昼間はそう高くならないでしょう。
②西向きは午後から陽が入ります。
　冬は夜まで暖かいですが、夏場の西日は強烈です。何らかの対策が必要です。
　夕焼けがとても美しいので楽しみにしてください。
③バルコニータイルは将来大規模修繕の時に取り外しや再敷設にお金がかかります。
　月に一度ぐらいバルコニーの掃除をすればタイルは要らないと思います。
　オーシャンビューや富士山ビューで眺望がすばらしいのでバルコニーのタイルの有無なんて誰も気にしません。

インテリアは入居して半年から１年住むと必要なものと必要がないものが分かってきます。
引き渡し後に考えても遅くないですよ。

[26: 23]

24さん

24さんのスケジュール、たしかに少しタイトですね。
私が依頼した業者の場合だと、フロアーコーティング、浴室の防カビコーティングと、姿見ミラー、ピクチャーレール、エコカラットもすべて含めて3日間で終了するといっていたので、相談するだけ相談してみるのもありかもしれませんよ。

センター南駅にショールームがあるGOODLIFEという会社です。
担当の人も親身になってくれて感じがよかったので、おすすめです。

名前を書くと宣伝っぽくなってしまいますが、ご参考までに。

[27: 契約済みさん]

[広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]

[28: 通りすがりの契約者]

近日の仕事の忙しさで、スレッド見る時間がなかったのですが、
久しぶりに見たら皆さまからの書き込みがあって、感謝・感謝です～

検討スレだと、何か書くとすぐネガ・ディスられるのに、
こちらは親切な書き込みで嬉しいですね。

それにしても、
デザインテックさん、けっこう割引してくれていますが、
皆さんの紹介してくださっている会社は、もっと安価になるんですね～

もう少し早くスレッド見ていたら、皆さまがご紹介してくれた会社の
商品や値段も比較検討できたのですが…
情報収集は、まめに取り組まないとダメですね。

皆さま、引き続きよろしくお願いします。

[29: 契約者さん]

近く通りましたが、仕上がりいいですよ。足元が出来たらさらに良くなると思います。カッコイイです。

[30: 通りすがりの契約者]

デザインテックさんから定期的にＤＭが来て、そのたびに追加の注文をしようか迷っています…
実際に住み始めてからでは内装をいじるのは面倒だと思うので、出来ることは入居前にやっておきたいのですが、さすがに費用面での制約もあり…

自家用車も、駐車場料金もあり所有は諦めました。
でも、みなとみらいは平坦なので自転車でも大丈夫だと思い、抽選申込みましたら何とか当選しまして、しかも一番端っこになったので駐輪しやすくて良かったです。

ブルジョワジーな方々が羨ましいですな、、

[31: 住民板ユーザーさん8]

近くを散歩したので

[32: 住民板ユーザーさん]

>>31 住民板ユーザーさん8さん
画像ありがとうございます。
青い空に映えますね。

遠巻きで見ると波の感じを再現したバルコニー手摺りはよく分からないですね。
ホテルとの並びで一応絵になってますかね。

[33: 住民板ユーザーさん8]

>>32 住民板ユーザーさん
ななめから見た方が波のデザインが良く分かります。
ガラスで覆われた塊感が美しいです^_^

[34: 匿名]

植林が始まっていました、緑豊かなマンションです。

[35: 住民板ユーザーさん]

>>34 匿名さん
緑によって無機質な感じが軽減されていいですねー。

テナントは埋まったんですかね？
マンションの少ない共用施設を補うテナントが入るのを期待してます。

[36: 匿名]

駐車場の抽選に当選しましたが、全長5,200mm、車幅1,900mmで駐車できません。

マンション近くの駐車場を探しています。

[37: 匿名さん]

>>36 匿名さん

抽選にあたって、車検証は別の車のものを提出したのですか？

[38: 匿名さん]

もう直ぐ、内覧会が始まると思いますが、
内覧を済まされたら、是非、情報共有をお願いします。

とにかく、オーシャンビューの見え方が楽しみです。

[39: 匿名さん]

今日から入居説明会。

もう直ぐ内覧会も始まりますね。
内覧された方は、眺望や共用施設などの情報交換をお願いします。

オーシャンビューの見え方、今から楽しみです。

[40: 匿名さん]

みなとみらい圧倒的ナンバーワンの眺望。
楽しみですね。