〈契約者専用〉Brillia（ブリリア） THE TOWER TOKYO YAESU AVENUE

[契約済みさん]

Brillia（ブリリア） THE TOWER TOKYO YAESU AVENUE契約者専用スレです。
色々と情報交換していきましょう。よろしくお願いします。

公式URL：http://www.the-tokyo.jp/

所在地：東京都中央区新川二丁目3番1（地番）
交通：山手線 「東京」駅 徒歩16分
京葉線 「八丁堀」駅 徒歩1分 （サブエントランスより）
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩4分 （サブエントランスより）
東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線 「茅場町」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.93平米～83.58平米
売主：東京建物　八重洲分室
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[362: 入居予定さん]

>>361 住民板ユーザーさん9さん

お写真ありがとうございます。
独特な高級感と落ち着きがある良い感じのロビーですね。
内覧会が楽しみです！

[363: 住民板ユーザーさん7]

まだ売りに出ているんですね‼

[364: 入居予定さん]

昨日内覧しました。屋上がテラスというので期待してしまいましたが、単なるビルの屋上という感じで残念な感じでした。。。また南東の交差点にある黄色いマンションのベランダが部屋から見え、想像以上に強烈な存在感があり、がっかりしてしまいました。

[365: 住民板ユーザーさん2]

>>364 入居予定さん

たしかに…スペース自体はけっこうあったのでバーベキューできるようにしたりドッグランみたいにするなど活用方法考えてもいいのかもですね

[366: 入居予定さん]

屋上は８時まで、その他共有施設は９時までの利用だとのことですが、入居したら組合会議などで変更のリクエスト出したいと思います。

[367: 住民板ユーザーさん4]

>>365 住民板ユーザーさん2さん

ドッグランは衛生面や犬を飼っていない人等々、難しいと思いますよ。

[368: 住民板ユーザーさん1]

内覧された方他どうでしたか？

[369: 住民板ユーザーさん4]

そういえばエレベーターの中にはセキュリティなかった気がします。
エレベーターホールまで来たらどの階にでも行けそうなかんじでした。
あとフルタイムロッカーが宅配用のは素っ気ないのに駐輪場のレンタサイクル用の方がデザインパネル使っていて素敵なのが不思議でした。
食配ロッカーはローソンしか使えないようで皆さん使われるのかな？と思いました。

[370: 住民板ユーザーさん3]

>>369 住民板ユーザーさん4さん

エレベーターのセキュリティは有りませんでしたね。

[371: 住民板ユーザーさん7]

タッチしないとエレベーターを使えないのでは？

[372: 匿名さん]

バルコニーの隣との境が上までないペラボーという話がネットにありましたが、そんなことはないんですね

[373: 匿名さん]

まだ、売ってるんだね。

[374: 入居予定さん]

>>373 匿名さん

どちら様？

[375: 匿名さん]

>>374 入居予定さん

売っているよ‼

[376: 住民板ユーザーさん1]

>>372 匿名さん

上までないですよ

[377: 住民板ユーザーさん5]

安普請？

[378: 契約済みさん]

皆さん引越は幹事会社のサカイですか？？
見積り随分ふっかけられました。。。
他の引越会社に見積を頼むもサカイからの引越会社各社へ見せて下さいという紙を見せると2Tショートしか
入れないという制限でピストン等の対応が必要ということで通常より1.5倍ほどになります。
若干サカイより安い程度なので迷ってます。
ライバル会社が参入できないような制限を作るなどサカイはえげつないですね。

[379: 住民板ユーザーさん5]

サカイって、最近問題になりましたよね？
我が家はムービングです。

[380: マンション検討中さん]

屋上は悲惨ですね

[381: 住民板ユーザーさん1]

>>380 マンション検討中さん
何が？

[382: 住民でない人さん]

マンション雑談の板にこんなスレッドが立ってます。

ブリリア東京八重洲は、民泊に使える
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593640/

実態がわからないのですが、もしデマスレであれば削除依頼なさったほうがいいかと存じます。（その場合はこの書き込みも同時に削除依頼してください。誤解の拡散を避けるため）


以上、通りがかりの老婆心より

[383: マンション検討中さん]

屋上のテラス、ソファの後ろに空調？があって、かなり音がうるさかったです。ソファで会話するのもやっとなくらい。
がっかりでした。

[384: 住民板ユーザーさん5]

屋上不評なんですねー
もともとイスがあるくらいのイメージだったのと、
タワマン住んでも屋上はさして行かないのであんまり気にしてませんでした
外で設備痛むのも早いですし、コストかからないのもそれはそれでありではないかと
それとは別に自販機何が入るか微妙に気になりました…

[385: 住民板ユーザーさん1]

ムービングでお引越しの方、高さ制限大丈夫でしたか？
色々聞いたんですがそもそも2.7メートル以下のトラックはあまりないのと、
駐車場にひさしがあって2.8超はダメらしいんですが
ムービングのトラックは3メートルとからしく。。

[386: 匿名さん]

うちは渋澤倉庫

[387: 住民板ユーザーさん3]

>>386 匿名さん
ちなみにいくらくらいでしょうか？

[388: 住民板ユーザーさん8]

少し前の内覧会の話で恐縮ですが。

部屋の説明を受けている時から気になっていたけれど、ドアや窓に指紋の跡がベタベタで。窓も適当に拭いた跡が見え見えで。棚の中も隅は埃だらけ。これで掃除したと言われて正直呆れました。
豪華なお出迎えするより、100%な納品をする方が重要だと思うけど、こんなものでしょうか。
みなさんの部屋は大丈夫でしたか？

[389: マンション検討中さん]

>>388 住民板ユーザーさん8さん
うちは特に問題ありませんでした。とてもきれいでしたよ。汚れを一ヶ所指摘しただけですみました。
ただ、内覧会の案内人が不勉強で酷かったです。質問に殆ど答えられませんでした。

[390: 住民板ユーザーさん5]

>>388 住民板ユーザーさん8さん
FIX窓の外側は多少雨の後の汚れがありましたが引き渡し前には清掃し直すとおっしゃっていたので特に問題ないように思えましたよ。
内覧してリフォームの一部変更もお願いしましたが大丈夫でした。
まあ、汚れとかは個人差大きいところかもしれないですね。
強いて言えばよくあるエントランスの派手なフラワーアレンジメントは微妙なセンスで内覧会限定のものだと祈るばかりです。
そういうところはあまりセンスあるデベではない印象ですね。。

[391: 住民板ユーザーさん1]

エアコンのバルコニー側の化粧カバーの色、みなさんどうされますか？内覧時に外壁の色をきちんと見るのを忘れてました。

[392: 住民板ユーザーさん2]

https://www.athome.co.jp/smp/mansion/1005802922/?DOWN=1&SEARCHDIV=...

安い

[393: 住民板ユーザーさん8]

>>389 マンション検討中さん

そうなんですか！部屋によるのかもしれないですね。うちの案内人はしっかりした方でしたよ。

[394: 住民板ユーザーさん8]

>>390 住民板ユーザーさん5さん

自分で掃除するつもりではいましたが、それにしても！のレベルが残念でした。特に依頼はせず、自分で掃除しようと思ってます。
エントランスのアレンジメントは内覧会のみかもしれませんね。

[395: 住民板ユーザーさん7]

悲観論ばかりの辛口Ｓ氏もここ評価しているようですね

http://gendai.ismedia.jp/articles/-/53235

皆さんで協力してビンテージマンションなるものにしていきたいですね！

[396: 住民板ユーザーさん2]

>>395 住民板ユーザーさん7さん

おー、立派なマンションの中に名を連ねているようでうれしいですね！
色々ネガポジありますが、昨今の相場からしてもなかなか良い買い物だったと思っています
外観も派手さはないものの周囲の雰囲気からしても好ましいのではないかなと

http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52421872.html

[397: 匿名さん]

だから販売当初の価格より数千万高く売りに出せるんですね。

[398: 住民板ユーザーさん1]

>>395 住民板ユーザーさん7さん

榊ってスカイズ150の人ですよね。褒められるのは嬉しいけど何か複雑（笑）

[399: 匿名さん]

ネガはもういいです

[400: 住民板ユーザーさん6]

買った時より800万高いよ

[401: 住民板ユーザーさん8]

最上階の部屋(29階)が賃貸に出てます…

https://www.mansion-note.com/mansion/2557751/houses/298605698

[402: 住民板ユーザーさん7]

もう入居できるんですね。
賃貸は良いですね。

[403: 住民板ユーザーさん3]

やはりエレベーターはセキュリティがあって、自分の階しか停まらない様です。

[406: 住民板ユーザーさん1]

部外者の方が揉める原因を作らないで下さい。
うち、三井、住友でここら辺を盛り上げていき資産価値を向上させていきたいと考えている人が殆どと思います。ですので貶しあったりする関係ではないのです。

逆に財閥三社がタワマン建てるこの地域の将来性に投資しそびれた方が嫉妬でネガるのも理解できます。
結局は冷静にリスクリターンを計算し確信を持って投資できる人が儲かるのでしょう。

[407: 住民板ユーザーさん3]

>>406 住民板ユーザーさん1さん
意味がわかりません。単なる質問なんですが？

[408: 住民板ユーザーさん2]

荒らしは放置しましょう
ここも湊も銀座東も、みんなで盛り上げていかないとね

[409: 住民板ユーザーさん0]

トラブルを誘発するよな発言は感心出来ないですね。

当物件内は勿論、近隣含めお互い友好的な関係を築いていきたいです。
物件の資産価値を維持する第一歩だとも思います。

[411: 匿名さん]

［No.404～本レスまで前向きな情報交換を阻害する投稿の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当］