〈契約者専用〉Brillia（ブリリア） THE TOWER TOKYO YAESU AVENUE

[契約済みさん]

Brillia（ブリリア） THE TOWER TOKYO YAESU AVENUE契約者専用スレです。
色々と情報交換していきましょう。よろしくお願いします。

公式URL：http://www.the-tokyo.jp/

所在地：東京都中央区新川二丁目3番1（地番）
交通：山手線 「東京」駅 徒歩16分
京葉線 「八丁堀」駅 徒歩1分 （サブエントランスより）
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩4分 （サブエントランスより）
東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線 「茅場町」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.93平米～83.58平米
売主：東京建物　八重洲分室
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[162: 北西側契約者]

>161さん
間違っていたらごめんなさい。このビルはブリリアの西側ですよね？ということは、反射光はあちらの方が受けることはあっても、こちらは大丈夫なのでは？
でも面と向かっていると、プライバシーは気になりますね。

[163: 住民板ユーザーさん1]

八重洲通りから

[164: 住民板ユーザーさん1]

南西側

[165: 契約済みさん]

>>164 住民板ユーザーさん1さん

写真アップ有難うございます。
楽しみですね。
このまま安全に確実に建ててほしいですね！

[166: 住民板ユーザーさん1]

そろそろ工事見学会でしょうか？

[167: 住民板ユーザーさん1]

似た名前の物件がありました…
http://www.mitsui-chintai.co.jp/resident/original/grandpalace_tokyoyae...

[168: 匿名さん]

確かに似てますね 笑
東京八重洲アベニューって汎用しやすいのでしょうかね。

[169: 住民板ユーザーさん2]

166さん

工事見学会と言うのがあるのですか？
どこのマンションでもあるのでしょうか？

[170: 契約者さん]

>>169 住民板ユーザーさん2さん

どこでもやってるものではないですよ。
東京建物ブリリアでは行ってるようです。

そのうち（多分来年⁉︎）詳細案内が来て希望者は見学できると思います。

[171: 住民板ユーザーさん2]

170さん

どこでもやっているのではないのですね。
以前、新築で購入したタワーマンションでは、工事見学会は無かったような。
近いうち案内状が来るのですね。
ありがとうございました。

[172: 住民板ユーザーさん1]

本日午前中
八重洲通りから

[173: 住民板ユーザーさん1]

南西側

[174: 住民板ユーザーさん1]

高橋から

[175: 住民板ユーザーさん1]

8階まで建ち上がり

[176: 契約済みさん]

>>175 住民板ユーザーさん1さん

写真ありがとうございます！
格好良く立ち上がってきましたね。

[177: 住民板ユーザー0]

今晩通りしなの一枚。
今は12,13階くらいですかね〜

[178: 契約済さん]

近くのドゥーミーイン新川温泉もリニューアル工事してますね。
ますます街が綺麗になりますね。

[179: 住民板ユーザーさん1]

写真

[180: 住民板ユーザーさん1]

写真2

[181: 匿名さん]

>>180 住民板ユーザーさん1さん

写真アップありがとうございます！
今は15,6階ですかね〜
20階以上の透明ガラスの外観も楽しみですね！

[182: 匿名]

ちょっといまいちに見えるのは、私だけでしょうか？

[183: 匿名さん]

>>182 匿名さん

あなただけかもしれませんね

[184: 住民板ユーザーさん2]

意外とメリハリある見た目になってきましたね

[185: 匿名さん]

>>182 匿名さん

私もそう思いました。
ちょっと野暮ったい。
バルコニーが重たそうな印象を受けるからでしょうか。

[186: 契約済さん]

>>185 匿名さん

そうですかね。重厚感があるように見えます。
壁面緑化になったら、また雰囲気変わりますね。

[187: 契約済みさん]

だいぶ立ち上がってきたようですね。

[188: 住民板ユーザーさん1]

まだ、途中なのでなんとも言えませんが、思っていたのとちょっと違うかな‥‥都会的なイメージをもっていたのですが‥‥

[189: 契約済みさん]

私は特に外観に不満を持っていないのですが，あまり好評ではないですかね。
原因は１０階までのバルコニーの雰囲気と色ですかね。
上まで立ち上がれば印象がまた変わるかもしれませんね

[190: 住民板ユーザーさん8]

ガラス感が薄いから今の階数だと板状マンションに見える気がします。上まで行けば印象変わると良いですね。

[191: 匿名さん]

私は三井のタワーの方がカッコよく見えました。
こちらの方が人気だったのに、選択間違ったかな。
マンションの外観で住むわけじゃないけど、すぐ近くに自分好みのタワマンがあって、買うチャンスもあったことを思うと悔しい。

[192: 買いたかった人]

>>191 匿名さん

そうですか。それは後悔したのなら残念な選択でしたね。
ブリリアは、どの位の広さを購入されましたか？
でも、まだ三井は買えるみたいなので、後悔されているのなら、まだ買い替えも出来ますよ！
そして、もし良かったらブリリア売ってくれませんか？

[193: 住民板ユーザーさん1]

同じく私にも売ってください。

[194: 住民板ユーザーさん1]

僕もここほしいです。
70～80位の3L

[195: 住民板ユーザーさん1]

三井はガラス張りで見た目カッコいいのは確かです。一方で生活が始まると、ベランダが生活感丸出しになるという一面もあります。駅前、商業地域ということを考えれば、ブリリアのデザインもあれはあれで無難かな。

[196: 契約済みさん]

ここの3Ｌを契約しましたけど、確かに三井の中央湊は外見凄くカッコいいですね。
私も当初、中央湊と迷いました。

でも、
・駅からの距離
・南の角部屋がほぼほぼ地権者に押さえられている点
・地権者が1/3
・ブリリアと同程度の価格
・希望の平米数よりやや狭い

上記の条件を考えブリリアを契約しました。

>>191 匿名さん
中央湊のモデルルームを訪れた際、ブリリアと同じ価格に設定したと
営業の人から聞いた話を不動産に詳しい知人に話した所
価格的に駅からの位置関係で、中央湊がブリリアより1割以上安くないと
買わないほうが良いとのアドバイスを受けたので、
乗り換えるのは正直どうなんでしょう？

[197: 住民ユーザー0]

中央湊の板でなにやらこちらの話題も出たいたので、そこらへんの方が書き込みされてるのかもしれないですが、もしそうであるなら此処は契約者板なのでご確認下さい。

私的にも中央湊もいいですが、やはりブリリアですね。

此処も高層部はガラス板になるので今のイメージよりは良くなっていくでしょうね。

[198: 住民板ユーザーさん1]

そんなに外観ダメですかね？
個人的には非常に気に入ってますが…。

[199: 住民板ユーザーさん2]

今、ガラスガラスしてるのが流行ってるみたいですが、個人的にはこの重厚感がいいですね。
そして壁面緑化されるとさらに、東建らしいスクエアガーデンのような雰囲気になる？なってくれるのを楽しみにしてます。

[200: 住民板ユーザーさん1]

高層部の出来具合が楽しみです。買ったのは中層ですけど

[201: 匿名さん]

なんか見た目が「ブランシエラ新川」みたいな、、確かに長谷工の板状マンションみたいですね。

[202: 住民板ユーザーさん1]

出来上がり、予想してたのと大分違いそうですね‥‥
ただ見た目より何より利便性重視でここにしたので、完成が楽しみです！

[203: 住民板ユーザーさん3]

賛否両論ありつつ似たデザインのタワー物件てありそうでないかも？

[204: 住民板ユーザーさん1]

この駅前の立地で、低層階からガラス張りは有り得ないですね。やっぱりデベは考えてますね。
多分、この立地で三井が作っても、低層階からガラス張りにしないかも。

[205: 匿名さん]

住友ならお見合いでもガラス

[206: 匿名さん]

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20161206-00000010-asahi-pol

ここもタワマン課税の対象になりそうですね。

[207: 住民板ユーザー0]

>>206 匿名さん
課税対象を広げてるようですね。
差額はあまり大きくないのでそこまで高低階の差は広がらなそうですのでまぁ致し方無しですが、今後どう転ぶかまだわからないですね。

因みに私は負担増える側です。

[208: 住民板ユーザーさん1]

>>206 匿名さん
ならないですよね

[209: 住民板ユーザーさん7]

>>208 住民板ユーザーさん1さん

ですね。

[210: 契約済みさん]

記事に「１７年１月２日以降に完成したマンションに適用」という文言が間違いなんですね
確か１８年以降に引き渡される物件が対象だった記憶があり，この建物は対象外だった気がします

[211: 住民板ユーザーさん1]

今20階っす