〈契約者専用〉Brillia（ブリリア） THE TOWER TOKYO YAESU AVENUE

[契約済みさん]

Brillia（ブリリア） THE TOWER TOKYO YAESU AVENUE契約者専用スレです。
色々と情報交換していきましょう。よろしくお願いします。

公式URL：http://www.the-tokyo.jp/

所在地：東京都中央区新川二丁目3番1（地番）
交通：山手線 「東京」駅 徒歩16分
京葉線 「八丁堀」駅 徒歩1分 （サブエントランスより）
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩4分 （サブエントランスより）
東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線 「茅場町」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.93平米～83.58平米
売主：東京建物　八重洲分室
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[142: 物件比較中さん]

ここって事故物件？！

[143: 匿名さん]

>>141

請負契約扱いなんですっけ？

[144: 匿名]

>>142
スレタイ見てます？
契約者なら、説明受けたでしょ。

[145: 入居予定者さん]

先日近くを通ったので、一枚パシャり
まだ3,4階程でしょうかね〜

[146: 住民板ユーザーさん1]

隣の公園の横に9階建てのオフィスビルが建つとの事。眺望に影響アリでしょうか？

[147: 住民板ユーザーさん1]

間違いなく影響ありますよね
私も公園側を購入しましたので、どの高さまで影響があるのか戦々恐々としています
建て替えの可能性については担当者さんが指摘していたので驚きはありませんが。

[148: 匿名]

手元に書類が無いので不確かですが、高さ36mと書いてあったような。。
下層階は、多少なりとも影響がありそうですね。

今から思えば、南西の眺望の抜けは約束されたものではない、と担当営業がしきりに言っていたような気がしないでもなく。
販売当初から、内々ではそんな話があったのかも？？

[149: 契約済みさん]

今回いただいた書類には高さの記載がありませんでしたね
ただそれくらいの高さが建つかもとは以前営業さんが言っておりました

[150: 契約済]

確か、高さ36mと言うのは、少し離れた小学校の方のマンションの事だと思いますが。

[151: 契約済]

12階と記載ありました。ブリリアと階高がどれだけ違うのか分かりませんが。

[152: 契約済みさん]

12階というのも別のマンションですね
確かビルの方は９階との記載でしたが，ビルの上に看板等が立つ可能性も大いにあると思います

[153: 住民板ユーザーさん1]

看板ですか。
センスの良いものを期待したいですね。

[154: 契約済みさん]

なかなか立ち上がるのが遅いんですね。
来年なんだから、もっと上の階層が出来ているのかと
思っていました。

[155: 住民板ユーザーさん1]

入居が後の湊のタワマンの方が、工事の進行が早いように感じますね。

[156: 契約済みさん]

同感です。正直、来年の10月上旬竣工って間に合うのかな？という風に感じます。
内装とかの期間も考えると外観は半年以上前には出来てないと厳しいですよね。他のタワマンと比較した場合。

[157: 匿名さん]

躯体については１フロア一週間程度で立ち上がるでしょうからまぁ普通に間に合うのでは。

[158: 住民板ユーザーさん1]

改めてオフィスビルの案内が来ましたね。9階建て38㍍とのことです。

[159: 契約済みさん]

38メートルですか
こちらの１３階くらいまでの高さですかね

[160: 契約済みさん]

タワークレーンが2基になりましたね。湊や目黒や他のタワマンより躯体の立ち上がりが遅かったですが、これからスピードアップですかね。

[161: 契約者]

野村不動産のオフィスpmoシリーズはガラスのカーテンウォールを多用するデザインみたいです。マンションへのプライバシー面、反射光等が心配ですね。東京建物を通じて、デザイン面での配慮を要望できないでしょうか？