豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 116

[匿名]

豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう116です。


主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でも！！
引き続き有意義な情報交換しましょう。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565324/

[211: 匿名さん]

銀座は埋め立て地と豪語したあと

＞無知かどうかと聞かれると君と同じくらいの知識持ちじゃないかな。
＞違いがあるとすれば1つの情報だけで満足してないことかな。

恥の上塗りの典型例。　がんばれ豊洲君！

[212: 匿名さん]

>>211
おい、まだ突っかかってくるのか(笑)
しかもそんなとこ？
もうちょい捻りくわえてぐうの音も出なくしてくれよ、どうせ突っかかってくるなら。

長々とやるネタでもないしな

[213: 匿名さん]

千客万来施設の再公募で、６区は公募もせず凍結したままだし。
商業として投資には向かない。
ただ、情報に疎いサラリーマンがマンションを買ってくれるから、
住宅建設だけはガンバれてる。売ったら売りっぱなしだけどね。
高齢化したら空き家に移民が住みはじめそうだ。

[214: 匿名さん]

築地が来て、今の築地場外みたいに賑やかに
なればいいのに。
まぁ、普段の買い物にはあまり意味ない感じかな？

新豊洲は築地がきてどこまで栄えるか見物ですね。逆にそれでも栄えなかったら生活利便性では終わりかな。

[215: 匿名さん]

やっぱり廃業...仲卸業者豊洲新市場移転断念。
四五・七六％が経常赤字、債務超過は五〇・八五％と厳しい状況

http://blog.livedoor.jp/edomam/archives/52340574.html

[216: 匿名さん]

>>215
事業権を他業者に譲渡(売却)するならば何も問題ないよ。
地方で活躍している業者が入ってくるだけです。
反って効率化されて良いぐらいです。

[217: 匿名さん]

千客万来施設も事業者撤退を受けての再公募方針では、5街区は当面凍結、対象敷地を6街区のみとする

[218: 匿名さん]

>>213
けど、TBSが新しい劇場を市場の近くに作るらしいですよ。

[219: 匿名さん [男性]]

劇場も市場もワイルドマジックもいらないからもっと現実的に生活が便利になる施設が欲しい。
今の所完全に悪い方向に行ってる。

[220: 匿名さん]

埋立ての善し悪しではなく、イメージの善し悪しじゃないかな？
確かに昔は豊洲は人の住むような場所じゃないという人もいたが、
いまはずいぶんイメージも改善したと思う。
あと30年もすれば昔のイメージは払拭されると思うけど。

[221: 匿名さん]

イメージの善し悪しではない
今の豊洲を知らないなんて まさに情報弱者でしょ

[222: 匿名さん]

イメージ以前に、都市計画上は準工業地域または工業地域なんだし最悪でしょうね。
市場や飲食店の騒音規制も緩いし、新市場は、築地よりもうるさくなるんじゃないかな。

[223: 匿名さん [男性]]

情報弱者w
豊洲知らない人なんて山程いるでしょw

住んでる自分が言うのもなんだけど、
あー豊洲って聞いたことあるかも、みたいな反応が多い

[224: 匿名さん]

そんな事は百も承知だよ
そもそも 知らない人は 書き込まないでしょ

[225: 匿名さん]

>>219
すいません、湾岸ってそういう性格の場所なんで・・・
今後も、来る人・使う人の利便は進んでも、好きで住んだ人の利便は二の次となります。

[226: 匿名さん]

でも、便利になったよ。ららぽーともあるし。

[227: 匿名さん]

大学病院も出来たしね。

[228: 匿名さん]

>>226
ホームセンターがあるのも魅力的ですよ。

[229: 匿名さん]

>>227
昭和大豊洲病院なら昔からあったけど。

[230: 匿名さん]

歩道が広い 水辺が綺麗で夜景も最高
ﾋﾞﾊﾞとららぽは日常的に重宝してるが
それ以外の飲食店が本当に多くなった

空き地がまだある
次の楽しみは市場だね

[231: 匿名さん]

沿岸地方の暴風雨と、夜は店が閉まってるのと、これからトラック爆走地帯になるのがね。
４丁目の低所得者アパート群の建て替えもあるしね。あそこのほうが豊洲駅に近いという・・・

[232: 匿名さん]

中国の倉庫爆発を考えると、湾岸工業地帯で生活は無理かと。

[233: 匿名さん]

水道橋に住んでたけど、施設物エリアは生活できないよ。毎日、イベントスケジュールみて移動を考えてた。

生活に関係ない他人が多いと、本当にキツイよ。

[234: 匿名さん]

相変わらず印象操作ばかりで身のないスレだねここは

[235: 匿名さん]

今の豊洲、じゃなくて
将来の豊洲、は魚を積んだターレーが行き交う魚市場で有名な街。

[236: 匿名さん]

>>235
市場で働く人達を馬鹿にしてはいけません。
豊洲に住むことは無理だろうけど、誰かがやらねばならない大切な仕事です。

[237: 匿名さん]

ターレは築地じゃなかった？
豊洲でも同じ方式なの？

[238: 匿名さん]

豊洲じゃ無くて、新豊洲だよ。

[239: 匿名さん]

豊洲市場は施設が環２で分断されてるから、とにかく行動を走れるようにナンバーを取得して
ガンガンゆりかもめの直下を走りまくるしかない。
でもまあ工業地域・準工業地域って、そういう所だし。

[240: 匿名さん]

分断？？？

魚市場と、野菜市場が分かれてるけど、これのこと？？
走り回るなら、セグウェイでいいんじゃないの？
なんのために、魚市場と野菜市場を行き来したいのか意味が分からんが。

[241: 匿名さん]

工業エリアだった恵比寿がどう変貌したのか知らないのか？（笑）
ターレー走り回ってる？（笑）

[242: 匿名さん]

>>240

住んでるくせに何も知らないんだね。
だから情報弱者の埋立民ってまた言われちゃうんだよ。

①http://neutral-neutral.com/archives/5094
②http://iwj.co.jp/wj/open/archives/135170

[243: 匿名さん]

>>241
お前に至っては、新しい情報を知らない以前にまず築地の魚市場を見て現状把握してから書いたほうがいい。

[244: 匿名さん]

>>238
新豊洲じゃなくて新市場前だよ。

[245: 匿名さん]

世界の豊洲になるね

[246: 匿名さん]

豊洲じゃなくて新豊洲だよ。

[247: 匿名さん]

いいじゃん。価格は高騰してるんだし。

[248: 匿名さん]

2008年夏に販売開始した豊洲ザツインの坪単価が305万前後で、
2013年夏に販売開始したSKYZの第１期の平均坪単価はは247.5万円だったけどね。

[249: 匿名さん]

五輪が決まってから約１年後に発売されたBAYZは、
3F 　西 2LDK 62.02平米 4358万円、坪単価232万円
30F 西 3LDK 76.99平米 6228万円、坪単価267万円

全然上がってない・・・

[250: 匿名さん]

>>244
新市場前じゃなくて市場前だよ。

[251: 匿名さん]

これだけ高騰してても気がつかない奴は、もう不動産やめたほうがいいよ。
向いてない。大損するだけ。（笑）

来年からは建築費が高騰するのにも気がついてないんだろ。
安く買えるのは今年までだぞ

[252: 匿名さん]

>>251
そうだね(笑)

[253: 匿名さん]

来年からは建築費も高騰始まるぜ。
オリンピック開発が本格化する。
てか、遅すぎるよ。工期短くなるから費用が上がるのでは？

[254: 匿名さん]

>>253
建築費が高騰して売れなくなればデベは大変やなぁ。中国もあんなんやし、爆買いにも期待出来へんでぇ。
ババ抜き合戦も終盤戦やな(笑)

[255: 匿名さん]

供給量はデベロッパーがコントロール出来るから、そんなに困らないのでは？

[256: 匿名さん]

>>255
デベはんは仕入れ値高くても休むわけいかへんから、作り続けなあかんビジネスモデルやから、大変なんよ。立ち止まれへんわけや。
せやから消費者が着いてこれんようなると死活問題なわけ。中国はんが、風邪ひいてもうて爆買い出来んようなるとすっ高値で買う人おれへんがな。

[257: 匿名さん]

供給量を減らし、高額物件を利益率高くして売るようにシフトしていくしかないだろうな。

売れなくなるから。

[258: 匿名さん]

それどころか、逆にマンションは作れなくなる。

中古の転売事業やリフォームにシフトしていくと予想している。

[259: 匿名さん]

何年か前に、ハセコーが
安い建築費で建てるマンション事業を始めるって発表して
話題になったことがあるけど
その後どうなったか、全く話を聞かないな。

[260: 匿名さん]

もう、マンション作ってないの？