エイルマンション東町レガリア

[物件比較中さん]

EIR東町レガリアについての情報を希望しています。
公式URL：http://higashi-machi.jp/

全戸平置き駐車場やサイクルポートがあるのっていいですね。
オール電化で快適に暮らせるといいな〜

設備や仕様のことなど、色々意見交換しませんか。
周辺の住環境や子育て、教育についても知りたいです。



エイルマンション東町レガリア
所在地：熊本県熊本市東区東町3丁目3番13（地番）
交通：「運輸支局前」バス停から 徒歩1分（熊本都市バス）、「秋津新町」バス停から 徒歩9分（産交バス）
間取：3LDK・4LDK
面積：68.86平米～98.21平米
売主・事業主：作州商事
販売代理：宝州興産

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[81: 匿名]

もう一本東側の道路みたいですよ！第２高校の通り マンション前の通りの事だと思います！

[82: 通りがかりさん]

それならかなり交通の便がよくなりますね！
ここって3LDKの中層階いくらくらいですか？

[83: sage]

個人的には、地震で取り壊されたパチンコ屋さん辺りに電停ができればいいのにと思ってます。
市電が折返しするスペースの余裕もありそうだし

[84: 名無しさん]

エイルマンションの隣境の壁の壁紙について

コンクリートに壁紙直貼りか
ボード＋壁紙か
わかる方いらっしゃいますか？

[85: 匿名さん]

第二高校～税務署前～新市民病院までの案みたいですね。来年度中に、南熊本とどちらかに決まるらしいので、楽しみです。

[86: 名無しさん]

市民の足！ということで、市民病院までの案に一票！

[87: 名無しさん]

昨日交通量調査してましたね

[88: 匿名さん]

間取りの変更はいつまで可能ですか？

[89: 匿名さん]

14階に着手しているみたいなのでもうできないかもですよ。

[90: 匿名さん]

>>89 匿名さん
ありがとうございます^ ^購入を考えているのですが…床などの内装はまだ大丈夫そうですか？色々すみません…>_<…

[91: 匿名さん]

>>90 匿名さん
営業の方に聞くのが一番ですが、おそらく間に合わないかもしれません。

[92: 検討板ユーザーさん]

>>91 匿名さん
ありがとうございます^ ^
今日さっそく問い合わせてみます^ ^

[93: 匿名さん]

エイルマンション帯山東に住んでいます。
今回の熊本地震で手抜き工事が発見されました。
手抜き工事内容が、給湯器のアンカー（給湯器と土台を繋げる基礎）の本数が足りず、今回の地震で倒れ交換になりました。手出しで40万近くする給湯器を取り替えました。
作州商事側から手抜き工事を認める文章が送ってきたのですが、2万円しか保証しないとの文面で
その後に個別での面談がありましたが、手抜き工事を認めているにも関わらず2万円しか支払わないと強気の姿勢は変わりませんでした。
エイルマンションの購入を考えられている方は、作州商事は売りっぱなしの手抜き工事会社ですので絶対に購入されないほうがいいです。
参考にして頂けたらと思って投稿しました。

[94: 名無しさん]

基礎自体が悪かったのか、固定で打ってあるアンカーの本数が足りなかったのか(三カ所とめるところを一カ所しかとめてないなど)分かりますか？

タンクの上部に転倒防止金具とか、振り止めとか
ついてました？

[95: 名無しさん]

うちの近所の家の給湯器、震源地にも近いせいもあるけど、バッチリ固定してても倒れまくってたわ

[96: 匿名]

アンカーを2本しか打ってないと作州商事が認めて文面で送ってきました

[97: 匿名]

個別での面談では作州商事エイルお客様サポートサンター　センター長が対応されましたが、手抜き工事に関することなど全く気にしてなく、その情報が漏れることにより「エイルマンション東町レガリア」の販売に影響がある事しか考えられていませんでした。
また管理会社は「ランドメンテナンス」という会社なのですが、この会社も作州商事の血縁の会社です。住人の方が管理料が通常の2倍位高いと問題になったところ、半額近く金額を落としてきたこともありました。半額ですよ！どれだけ当初ボッタクリな金額をとっていたのか分かると思います。今エイルマンションんにお住まいの方は管理会社を変えることを強くおすすめします！他の管理会社に相見積もりなどをとることを強く推奨します。エイルマンション帯山東でも今回の給湯器の対応により管理会社を変える住人運動が加速しています。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[98: マンション検討中さん]

>>95 名無しさん
マンションスレに関係なさすぎーwww

まずい話題なのかな

[99: 口コミ知りたいさん]

知人宅のマンションでは
取付け不備を認めて被害のあった給湯器を無料交換になったそうです。給湯器の転倒しなかったところも取付けに不足があったとして補強工事が無料であったそうです。
天災による被害は本来は売主の責任にはなりませんが、工事の不備であれば話は別です。メーカーの取付け方法の指示書と被害部分の写真が確たる証拠になったようです。

[100: 名無しさん]

管理会社はデベのとこは高いから
組合で複数から見積もりとっては、よく言われるね

帯山東はしなかった？