オーベルグランディオおおたかの森ってどうですか？Part2

[物件比較中さん]

引き続き、オーベルグランディオおおたかの森について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

Part1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46361/

所在地：千葉県流山市新市街地地区一体型特定土地区画整理事業区域内D1街区1、2、3画地
　　　（仮換地指定済）
交通：つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩14分
　　　東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩14分
間取：3LDK・4LDK
面積：75.28平米～106.11平米
売主：有楽土地
販売代理：有楽土地住宅販売

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

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オーベルグランディオおおたかの森　三井ゆりのおうちＴＶ
https://www.sumu-log.com/archives/861

[1105: 匿名]

ここの板は、もう真の検討者はいないようですね。

[1106: 匿名]

B棟ですが太陽ｻﾝｻﾝ入ります!!!

[1107: 匿名]

裏側でモノッスゴイ値引き。

[1108: 匿名]

裏側でモノッスゴイ値引き？

[1109: 匿名]

いくら？

[1110: 匿名]

基本的に、もう値引きはしないでしょう。

[1111: 匿名]

なんで値引きしないって言えるの？

あ、デベさんですか、朝からお疲れ様です

がんばって住民の質をあっぴーるしましょうね！！

[1112: 匿名]

だって、有楽さんは2月までに売り切ろうとしているなら、競合がいなければ値引きしないのは、当然でしょう。
具体的な値引き額が明らかになっていないですから。

[1113: 匿名]

>1111
住民が｢値引なし｣を否定するのは理解に苦しむね。

[1114: 匿名さん]

No.1113
意味取り違えている。
1111のは嫌味だよ。

[1115: 匿名]

値引き期待できなくなっちゃったんですね

１ヶ月前に交渉しておけばよかったかな

ハイエナ活動失敗だぜ

[1116: 匿名]

最大どれくらい値引き可能ですか？

[1119: 匿名さん]

また、そう決めつける。君みたいに気持ちのゆがんだ人ばかりではないよ。

[1120: 匿名]

荒らせば荒らすだけ、それだけ広さと価格に魅力があるオーベルがなぜ売れ残ったか、気になって色々調べられちゃうのに。

[1121: 匿名はん]

ヒント

線路際、学区、駅からの距離。

[1122: 匿名]

ピンポーン！

匿名はんは貧乏人。

[1123: 匿名]

で、いくらで買えるの？

[1124: 匿名]

話変わるがそろそろ新スレ作った方が良くないか？

[1125: 匿名]

残り幾つ？
もう新スレいいよ
飽きたでしょ

[1126: 匿名]

逆に、幾らでしか買わないと営業に伝えて帰ってきましょう。
高い値段を出した順番に電話がかかってきます。

[1127: 匿名]

逆に、幾らでしか買わないと営業に伝えて帰ってきましょう。
高い値段を出した順番に電話がかかってきます。

[1128: 匿名]

逆に、幾らでしか買わないと営業に伝えて帰ってきましょう。
高い値段を出した順番に電話がかかってきます。

[1129: 匿名]

3回も書かなくても。
いっそ、1000万からオークションにしてはどうでしょう？

[1130: 匿名]

はっきり言って、利便性は駅前に完敗しているし、
仕様はクリアヴィスタに完敗しています。
もう少し先のヒューマンには広さと安さで負けてるし、
なんといっても仕様はヒューマンのほうが上。
なんか中途半端で、おおたかの森で1番浮いちゃってる。
ほかに何かオーベルにしかない良さがあればいいんだけど。

[1131: 匿名]

はっきり言って、利便性は駅前に完敗しているし、
仕様はクリアヴィスタに完敗してます。
もう少し先のヒューマンには広さと安さで負けてるし、
なんといっても仕様はヒューマンのほうが上。
なんか中途半端で、おおたかの森で1番浮いちゃってる。
ほかに何かオーベルにしかない良さがあればいいんだけど。

[1132: 匿名]

どの辺が完敗なんだっけ？

[1133: 匿名どん]

また勝ち負けの話？もう飽きた～
良さが違うでいいじゃない。心が狭いですね。

[1134: 匿名]

ていうか残り10くらいだろ？
もう いいんじゃね？

[1135: 契約済みさん]

オーベルには自販機やカラオケルームがあります！

[1136: 入居済み]

24時間有人管理、自転車3台入る無料サイクルポート、緑が多くゆったりとした敷地

もう残り戸数少ないですが…。

[1137: 匿名]

少なめにみてもまだ20はありましたよ！

[1138: 匿名さん]

いや、もう20はないと思う。

[1139: 近所をよく知る人]

オーベルは、ヒューマンより、賃貸相場が安いんだね。
柏の葉のオーベルと同じ位。

[1140: 匿名]

グランディオクラブ会費の月500円て、払わないといけないんですか？

[1141: 匿名さん]

月500円が嫌なんですか。

[1142: 匿名]

無料サイクルポートとか言っておきながら、よくわからない名目でそれっぽい金額をがっつり取るオーベルの姿勢、素敵です。

[1143: 匿名さん]

自治会費取るの普通だと思うけれど。

500円くらいでごたごた言う人がいるの嫌だな。
これじゃ修繕積立金上げなきゃならない時になったら大変だ。

[1144: 物件比較中さん]

意味不明なグランディオクラブ会費はなくてよいです。
自治会は任意加入なのに、グランディオクラブ会費は強制でしょ？
普通の自転車置き場5台分の費用とるなんて。。。

[1145: 匿名]

管理費が500円高くなった感じですかね。

[1146: 購入検討中さん]

子供がいないので、お祭りやらイベントやらの会費は払いたくないです。

[1147: 匿名さん]

ちっさい争いやめません？

[1149: 匿名]

以前、クリアは駐輪場代取るから嫌って叩いてたけど、
結局ここはクラブ会費でそれ以上取られるんだね。

[1150: 匿名]

お互いの揚げ足取りばかりでうんざり。

くだらない議論ばかりで見ていて不愉快。
1000越えてるし、もう終了でいいよ。

[1151: 物件比較中さん]

電車から見ると、マンションの横スレスレで通過する感じなんですね。
風圧かかって、電車から聞いても騒音するし。
うるさくないなんて本当かな？

[1152: 住民さん]

本当だよ

[1153: 住民]

うるさかったら購入してません。

[1154: 入居済み住民さん]

騒音の中で生活したいという人は少ないでしょう。