オーベルグランディオおおたかの森ってどうですか？Part2

[物件比較中さん]

引き続き、オーベルグランディオおおたかの森について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

Part1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46361/

所在地：千葉県流山市新市街地地区一体型特定土地区画整理事業区域内D1街区1、2、3画地
　　　（仮換地指定済）
交通：つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩14分
　　　東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩14分
間取：3LDK・4LDK
面積：75.28平米～106.11平米
売主：有楽土地
販売代理：有楽土地住宅販売

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

[スムログ 関連記事]
オーベルグランディオおおたかの森　三井ゆりのおうちＴＶ
https://www.sumu-log.com/archives/861

[1085: 匿名はん]

高圧線と線路
に囲まて、環境が悪くて安くても売れないマンションなのに。
一体どこに住んでいたんだ。、

[1086: 匿名]

高圧線には囲まれてないよ。
むしろ囲んでいるんだ。

[1087: 匿名]

＞1085
売れないってほんと？残りいくつ？

[1088: 匿名]

ベリスタとプラは線路、ジオとクリアは高圧線、オーベルは両方。
これがおおたかのマンション。

[1089: 匿名]

ベリスタとプラは線路、ジオとクリアは高圧線、オーベルは両方。
これがおおたかのマンション。

[1090: 匿名さん]

2重床じゃないのが残念。

[1091: 匿名さん]

まだ780個ほど残っているので
急がなくても大丈夫
来年の今頃は50％オフ　間違いなし

[1092: 匿名]

暑さのせいかな

[1093: 匿名さん]

そうかもね。今日はまた暑いし

[1094: 匿名]

オーベル住民さんに警告

スミフスレで釣りネタ投稿するのやめましょう

クリアが完売して、クリアスレで遊べないからといって、比較すらできないスミフに住民自慢書き込んでも釣れませんよ

[1095: 匿名]

連れてる・・・w

[1096: 匿名さん]

あのオーベル住人ってハンドルはなりすましもあると

[1097: 匿名]

住民がすてきだ、とか書くあたりは、
ここの住民によくあるパターン。

[1098: 住民]

残り10戸くらいなんですね。
みなさんが入ってこられるのを楽しみにしてます！！

私は100ﾍｰﾍﾞｰ越えを購入しました。後からクリアが建って、クリアにした方が良かったかな?と思ったりもしましたが、オーベルで満足してます。
敷地内の庭も広いし、間取りもクリアよりある。
いつか間取りを大幅に変える計画も立ててます。
広さを最大限に生かそうと思ってます。


まだ子どもはいませんが、休みの日に聞こえてくる子どもたちの笑い声が好きです。
のほほーんとします。

子どもが『やっほー』と声をかけてきたので、こちらもやっほーと返事したり。。

本当に暖かい気持ちになりました。


墓の裏を通って帰るデメリット。気にかけていましたが、実際全然怖くありません。
お墓が全く見えないので気になりません。


ＴXの音も実際気になりません。

でもこれらは価値観によって違うので、私個人の感想?を書かせてもらいました。


これからオーベルを盛り上げていきましょう！

[1099: 新人住民]

完売までもう一息！となったんですね。
墓地の裏道は
電灯もありますし、墓地が新しくきれいですし、中は見えないので、私も怖い感じは全くないです。
駅から帰宅までの人通りも、オーベルを通り過ぎて行かれる近所の住民の方も思ったよりいらっしゃって、少々神経質な私でも不安無く帰ってきてます。

TXの音も普通の電車の音とは異なるので私も全く気になりません。

Ａ棟の低層階ですが今日はバルコニーからクリア方面にきれいに花火が見えていました。

[1100: 物件比較中さん]

住民の方の意見はありがたいんですが、賞賛ばかりで、本当なの？と疑心暗鬼になります。
クリアヴィスタに先を越されて、完売を焦っているのかもしれませんが、
住民の方が営業活動しないと売れないなんて、やっぱり何か問題でもあるんですかね。

[1101: 匿名]

そんなこと言ったら
クリアの掲示板も賞賛の嵐ですけど。

別に住民さんたちが営業活動してるなんて思いませんが？

みんな自分のマンションを褒めるのは当然なのでは？
素直に意見を聞けないなら、
実際に自分の目で確認するしかありませんねぇ。

[1102: 購入検討中さん]

ここって二重床じゃないんですか？
配線とか配管とか
リフォームするときが大変そうですよね・・・。

[1103: 匿名さん]

↑
全然検討してないよね(笑)

[1104: 匿名]

一部のｸﾘｱって墓まる見え。。

[1105: 匿名]

ここの板は、もう真の検討者はいないようですね。

[1106: 匿名]

B棟ですが太陽ｻﾝｻﾝ入ります!!!

[1107: 匿名]

裏側でモノッスゴイ値引き。

[1108: 匿名]

裏側でモノッスゴイ値引き？

[1109: 匿名]

いくら？

[1110: 匿名]

基本的に、もう値引きはしないでしょう。

[1111: 匿名]

なんで値引きしないって言えるの？

あ、デベさんですか、朝からお疲れ様です

がんばって住民の質をあっぴーるしましょうね！！

[1112: 匿名]

だって、有楽さんは2月までに売り切ろうとしているなら、競合がいなければ値引きしないのは、当然でしょう。
具体的な値引き額が明らかになっていないですから。

[1113: 匿名]

>1111
住民が｢値引なし｣を否定するのは理解に苦しむね。

[1114: 匿名さん]

No.1113
意味取り違えている。
1111のは嫌味だよ。

[1115: 匿名]

値引き期待できなくなっちゃったんですね

１ヶ月前に交渉しておけばよかったかな

ハイエナ活動失敗だぜ

[1116: 匿名]

最大どれくらい値引き可能ですか？

[1119: 匿名さん]

また、そう決めつける。君みたいに気持ちのゆがんだ人ばかりではないよ。

[1120: 匿名]

荒らせば荒らすだけ、それだけ広さと価格に魅力があるオーベルがなぜ売れ残ったか、気になって色々調べられちゃうのに。

[1121: 匿名はん]

ヒント

線路際、学区、駅からの距離。

[1122: 匿名]

ピンポーン！

匿名はんは貧乏人。

[1123: 匿名]

で、いくらで買えるの？

[1124: 匿名]

話変わるがそろそろ新スレ作った方が良くないか？

[1125: 匿名]

残り幾つ？
もう新スレいいよ
飽きたでしょ

[1126: 匿名]

逆に、幾らでしか買わないと営業に伝えて帰ってきましょう。
高い値段を出した順番に電話がかかってきます。

[1127: 匿名]

逆に、幾らでしか買わないと営業に伝えて帰ってきましょう。
高い値段を出した順番に電話がかかってきます。

[1128: 匿名]

逆に、幾らでしか買わないと営業に伝えて帰ってきましょう。
高い値段を出した順番に電話がかかってきます。

[1129: 匿名]

3回も書かなくても。
いっそ、1000万からオークションにしてはどうでしょう？

[1130: 匿名]

はっきり言って、利便性は駅前に完敗しているし、
仕様はクリアヴィスタに完敗しています。
もう少し先のヒューマンには広さと安さで負けてるし、
なんといっても仕様はヒューマンのほうが上。
なんか中途半端で、おおたかの森で1番浮いちゃってる。
ほかに何かオーベルにしかない良さがあればいいんだけど。

[1131: 匿名]

はっきり言って、利便性は駅前に完敗しているし、
仕様はクリアヴィスタに完敗してます。
もう少し先のヒューマンには広さと安さで負けてるし、
なんといっても仕様はヒューマンのほうが上。
なんか中途半端で、おおたかの森で1番浮いちゃってる。
ほかに何かオーベルにしかない良さがあればいいんだけど。

[1132: 匿名]

どの辺が完敗なんだっけ？

[1133: 匿名どん]

また勝ち負けの話？もう飽きた～
良さが違うでいいじゃない。心が狭いですね。

[1134: 匿名]

ていうか残り10くらいだろ？
もう いいんじゃね？