オーベルグランディオおおたかの森ってどうですか？Part2

[物件比較中さん]

引き続き、オーベルグランディオおおたかの森について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

Part1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46361/

所在地：千葉県流山市新市街地地区一体型特定土地区画整理事業区域内D1街区1、2、3画地
　　　（仮換地指定済）
交通：つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩14分
　　　東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩14分
間取：3LDK・4LDK
面積：75.28平米～106.11平米
売主：有楽土地
販売代理：有楽土地住宅販売

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

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オーベルグランディオおおたかの森　三井ゆりのおうちＴＶ
https://www.sumu-log.com/archives/861

[965: 匿名]

>962さん

設備はあとからでも付け足しできますが、
広さはどうにもなりませんもんね！
ここを購入した方たちはそういう考えの方が多いのでしょうね。

>963さん

同感です。

何だかんだ言って、
これだけ注目されているのですから。
いいマンションだと思います！
両マンション早く完売して、どんどん住みやすい環境になってくれることを願います。

[966: 周辺住民さん]

環境と設備が50歩100歩なら、
広さだって同じ。120以上あるならまだしも、
70,80なら大差なし。

[967: 匿名]

3LDKの70平米と80平米だからこそ、結構違ってくるのだと思います。

同じ3LDKで約6帖違うとひと部屋分ですからね。
確かにひと部屋ずつの広さは大差なくても、
その分収納スペースや洗面所の広さなどに差がでてきます。

我が家は今70平米の3LDKなのですが、同じ3LDKでも80平米ある友人宅へお邪魔すると
やっぱり違いを感じますから。

収納がある分、
余計な収納家具を置かなくて済むので
部屋が広く使えるんですよね。
あとはリビングも70平米だと11帖そこそこですが、80平米だと14帖弱あります。
この2〜3帖の違いって、家具を置くと結構大きいです。

小さなお子さんがいらっしゃる家庭だと、これからどんどん荷物が増えると予想されますので
後々収納スペースは大切になってくると思いますよ。

以上、70平米に住むﾜﾀｼの感想です。

[968: 購入検討中さん]

広さか設備かだったら、設備はお金を出せば後からいくらでも出来るし
広さをとる人が多いように思うけどどうだろう。

線路については、好みがハッキリ分かれるような。
そもそも気にする人はこの物件に興味ないだろうし。
線路は気になるけど、値段によってはアリって人はクリアと比べて悩むのかな？

高圧線が気になる人はおおたかの森自体興味ないだろうし、
オーベルとクリアを比べてどうこうって話じゃないと思う。

[969: 匿名]

自分は収納を軽視してクリアにした。
でも、軽視できたのは実家が近くて、いざとなれば収納スペースとして借りられるという計算があるから。それがなければオーベルも十分あり得たかも。

[970: 周辺住民さん]

ここは、線路から離れれば、高圧線側、
雪隠詰のロケーションだもん。

安くてもね。

[971: 匿名]

中を高圧線が横切っているマンションなんて珍しいですね。高圧線より駅側の土地まで買わなければよかったのに。子供が敷地内でラジコン飛ばしたりもできないんでしょうか。

[972: 地元不動産業者さん]

便乗するわけでもないが、
長い事物件を見てきたけれど、
敷地に東電の高圧線専用地があるのは珍しいね。
日本総合地所が、強引に仕入れた土地だ。

住宅地に最も向いていない所だよ。

[973: 周辺住民さん]

また高圧線か‥。

別に鉄塔が敷地内にある訳でもないし、
実際、高圧線は駐車場の上を少し通っているだけで
各住戸の上は通ってない。

そんなに気になるなら検討から外せばいいだけ。
わざわざ何度も話題にするほどですかね？

高圧線気にしてたら
おおたかの森の物件は買えませんよ。

[974: サラリーマンさん]

970と972は何の参考にもならない。

荒らすなら最も白いこと書きなさい。

[975: 他物件住民]

同じ様な物件に住んでいて以前は検討もしてたから偶にここを観に来るんだけど、ココの高圧電線関係のレスを見ていて、てっきり建物の間を抜けてるのかと思ってた。
そんな訳ないよね。もちろんあてになんてならないと思ってたけど。。。
やっばり他物件の営業とかが適当な事書くんだろうな。
いい加減その手のレス規制しないんかねこのサイトは。
事実無根なんだからさ。

[976: 匿名]

975は事実無根とか言ってるけど、他の物件は高圧線が近くても、ここは敷地の一部に高圧線の地役権が設定されているというのは、まぎれもない事実で、ここ買う人も納得して買ってるわけ。
事実だから削除されないんですよ。

[977: 匿名さん]

【裁判】「IH調理器を使い続けたら心疾患になった。ガスコンロにしたら症状が落ち着いた」 三洋電機を相手に喫茶店夫婦が提訴★２
http://kamome.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1281024212/

２ちゃんねるですが。

[978: 匿名]

⇧この情報が必要なのはクリアでは？

[979: 契約済みさん]

>977
978さんと同感。なぜにオーベルスレに？？

つい最近もオール電化の販売戸数が減った記事みました。しかし、扱い方間違えると怖いですねIH

[980: 周辺住民さん]

IHと高圧送電線とどちらが電磁波が高いいかだけれど。

IHは嫌なら使わなければいいが、つまり自分でコントロールできるが、
高圧送電線は、否応なしに24時間被爆するだけに、
辛いね。

[981: 入居済み住民さん]

>>980

別に辛くないよ。
高圧線10M以内に25年間住んでいるのと、人間ドッグ１回で同量。
人間ドッグやレントゲンを使う健康診断に行ったことない人は辛いと思うけど。

[982: 匿名]

>>980
IHを自分でコントロールして食事も作らない訳？
なんのためのIH?

[983: 匿名さん]

もう電磁波の話はいいよ。それは過去レス見れば分るから。
嫌だって言う割に、こうしてＰＣの前で電磁波浴び名がらこの掲示板見てるんだし。

[984: 物件比較中さん]

ここの最大の問題点は、高圧電線だよね。
これさえなければ、駅遠と線路騒音だけだから、
人によっては全然問題ない。
高圧電線は、IHやPCなどとは比べ物にならない電磁波を出していて、
その危険性が疑われている。
ここは近いだけでなく、敷地内というのも痛い。
どうしてこういう土地の買い方をするのか甚だ疑問だ。