有楽土地株式会社の千葉の新築分譲マンション掲示板「オーベルグランディオおおたかの森ってどうですか?Part2」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2010-10-06 18:19:50
 

引き続き、オーベルグランディオおおたかの森について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46361/

所在地:千葉県流山市新市街地地区一体型特定土地区画整理事業区域内D1街区1、2、3画地
   (仮換地指定済)
交通:つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩14分
   東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩14分
間取:3LDK・4LDK
面積:75.28平米~106.11平米
売主:有楽土地
販売代理:有楽土地住宅販売

施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:長谷工コミュニティ

[スムログ 関連記事]
オーベルグランディオおおたかの森 三井ゆりのおうちTV
https://www.sumu-log.com/archives/861

[スレ作成日時]2009-11-23 22:39:39

現在の物件
オーベルグランディオおおたかの森
オーベルグランディオおおたかの森
 
所在地:千葉県流山市駒木字中橋上42他63筆(従前地)千葉県流山市新市街地地区一体型特定土地区画整理事業区域内D1街区1、2、3画地(仮換地)
交通:つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩14分
総戸数: 315戸

オーベルグランディオおおたかの森ってどうですか?Part2

621: 物件比較中さん 
[2010-06-16 14:03:11]
Aなら我慢できるかも。
でも他の棟は窓開けたらうるさいよ。

都会の真ん中に住むなら別だが、
こんな田舎に住んで夏窓が開けられないのは辛い。
622: 匿名さん 
[2010-06-16 15:54:20]
>621
Aでも我慢レベルならやめた方がいいですよ。せっかく買ったのに我慢なんて辛いです。
窓を開けた時の音が許容できないとここは厳しいでしょうね。
見学の時の感覚とずっと住むのはやっぱり違います。

うちは、この程度の音なら今より静かです(国道沿い)・・・w
623: 物件比較中さん 
[2010-06-16 17:49:49]
TXがフルスピードで通過するより五月蝿いって、
どんな音なんだろう。
624: 622 
[2010-06-16 18:16:19]
24時間、車、トラックが走りっぱなしの道路の横なもので・・・w
一瞬の電車、常時車は違いますよー
そんな私が、今度はTX線路沿いを検討するのもなんだか・・・

うーん、悩みますね。
625: 物件比較中さん 
[2010-06-16 18:59:26]
>>624
予算にもよるだろうけれど、静かなところが良ければ、クリアかな。
柏の葉II番街も静か。

予算があれば、郊外で駅から遠く騒音があるところ買うことないと思うけれど。

でもその分ここは安い。半面売るとき叩かれる。多分5年で半値?

そういう自分も格安をとるか、環境と資産価値を取るかで悩んでいるところ。
626: 匿名さん 
[2010-06-19 05:02:17]
将来、もっと駅に近い所に沢山マンションが出来そうな気がするんですが。
そうすれば、ここや競合さんの中古がお安くなると思うので、5年くらい待つというのも選択肢だと思いませんか。
627: 匿名 
[2010-06-19 07:00:50]
>626
幾らなんでも5年は待てないだろ〜
628: 匿名さん 
[2010-06-19 11:04:41]
しかしお隣のMSは住む前から煙草論戦で大変だな。
戸建との組合と色々揉めそうだ
629: 匿名さん 
[2010-06-19 23:21:23]
こちらは喫煙はどうなんでしょう?
あっちうざいんで。
バルコニーはOKなら、オーベルにします。
630: マンション住民さん 
[2010-06-20 19:37:58]
ここはベランダの喫煙は問題なですよ。
非常に住みやすいです。

敷地内喫煙OKだし。
631: 匿名 
[2010-06-20 20:56:08]
えー喫煙OKなんだ。

さすがオーベルさんですね
質がわかりますねW
632: 匿名さん 
[2010-06-20 21:28:55]
あっちは敷地内禁煙なのにね。
こっちの方がええわ。
633: 匿名 
[2010-06-20 21:47:24]
敷地内は禁煙だろw
634: 住民さん 
[2010-06-20 22:14:38]
>630さん

ベランダ、
ましてや敷地内はダメではありませんでしたっけ?
635: 契約済み 
[2010-06-21 00:56:42]
契約時の重要事項説明で敷地内禁煙と聞きましたよ
636: 住民さん 
[2010-06-21 11:28:06]
共用部分は禁煙です。
掲示板にも注意書きが貼られていました。
637: マンション住民さん 
[2010-06-21 17:17:29]
共用部で吸っているはよく見かけますよ。
ポイ捨ても。
蛍族もたくさん見えるし。

クリアと違ってみんな鷹揚なのもしれないけれど。
638: 匿名 
[2010-06-21 17:27:34]
あのー、禁止なんですから。
普通に迷惑なんですけど。
639: 匿名さん 
[2010-06-21 20:12:31]
天使ちゃんの入居はOKなのでしょうか?
クリアではありえないと否定されました
640: 入居予定さん 
[2010-06-21 20:25:05]
規則は規則。
運用は運用。

一般道制限速度の六十キロ、高速道路100キロで走っている人は
ほとんどいないし。
オーベルでは規則がどうあれ、敷地内で煙草吸いまくりだし。

ベランダも結構すってるし。

既得権でベランダ、中庭は当然喫煙OKでしょう。

法的規制もできないし。

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