オーベルグランディオおおたかの森ってどうですか？Part2

[物件比較中さん]

引き続き、オーベルグランディオおおたかの森について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

Part1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46361/

所在地：千葉県流山市新市街地地区一体型特定土地区画整理事業区域内D1街区1、2、3画地
　　　（仮換地指定済）
交通：つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩14分
　　　東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩14分
間取：3LDK・4LDK
面積：75.28平米～106.11平米
売主：有楽土地
販売代理：有楽土地住宅販売

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

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オーベルグランディオおおたかの森　三井ゆりのおうちＴＶ
https://www.sumu-log.com/archives/861

[601: 周辺住民さん]

>>599
じゃあ今の価格から、
2割価値が上がるかもしれないですよね。

理論が破綻いている。
売れないから下がった分けで、
オーベルの横に新駅が出来ない限りありえない。

[602: 匿名]

601
いいじゃん別に
あんたがここを買ったわけじゃないんだろ？

[603: 匿名さん]

ほんと、周辺住民は何がしたいのか不明。

[604: 匿名さん]

よく千葉ニュー板で10年位前の駅遠物件が半額になった（真偽は不明…）と言うカキコミがあるが、
イメージ的にはそれの二の舞って感じかな。
やっぱり駅近でないとね、マンションは。

[605: 匿名さん]

＞よく千葉ニュー板で10年位前の駅遠物件が半額になった（真偽は不明…）と言うカキコミがあるが、

そんな板は見んでもよろし

[606: 匿名さん]

じゃ～１０年後に半額で買えば

[607: 匿名]

販売後になるとどうしても検討板というより、マンションに対する自論板になってしまうね


価値観や購入目的は人それぞれだし、ここは議論のネタが尽きてるから議題が今更感漂ってる。

検討者はどんな意見が聞けたら参考になるのかな？

[608: 購入検討中さん]

個人的にはマイナス要素がどうしても他より大きいと思います。
従ってその分妥協点が多くなってしまいます。
入居を急ぐ事情があれば買いますが、そうでなければ他に流れ
てしまうのではないでしょうか・・・。予算面もありますね。

価値観は人それぞれと言いましても出来ることなら駅前の方が
いい、立地環境が良いほうがいいと、誰でも思うはずです。

それでもここを選択する方は予算面と入居を急いだという事
ではないでしょうか？

勝手な憶測ですが・・・

[609: 周辺住民さん]

>>606
それが正解。
5年後でも当初価格の6掛け以下で買えるかも。

[610: 物件比較中さん]

>609
いやあ、6掛けだとしても5年待って買う物件ではないような・・・

[611: マンション住民さん]

＞＞６１０
そうかも、でもA棟高層階は環境がまともだからそんなに下がらないのでは。
あとは厳しい環境だよね。

[612: 匿名]

どっちでもいい

[613: 匿名さん]

ここの配置は微妙だよね。
送電線避ければ、線路に近し。

[614: 周辺住民さん]

住民板によれば、ここは
妊婦には向いていないみたい。

[615: 周辺住民さん]

＞＞６１４
流産だからですね。
流山だから仕方ありません。
行政のキャンペーンも空しく衰退します、流山市は。
わたしは柏のタワーから、流山市の栄枯盛衰を眺めましょうか。

[616: 物件比較中さん]

実害の話でしょう。
高圧線からの電磁波では。

[617: 匿名]

くだらん

なんて最低な事を言ってんだか

[618: 匿名]

続き

りゅうざんなんて軽々しく口にするなよ！

[619: 契約済みさん]

No.618 さん
あまり気にしないほうが良いですよ。

まあここはこんな人が多い区域ですから。

[620: 匿名さん]

線路脇の音と高圧線は気にならない前提ですが、実際に歩いてみてまあ許容できるかなと。

買い出しは週末にまとめて車で。
あとは必要に応じて生協もあり。

残ってる間取りや位置が悩みどころですが、前向きに検討してます。
思ったより不便ではないですね。