オーベルグランディオおおたかの森ってどうですか？Part2

[物件比較中さん]

引き続き、オーベルグランディオおおたかの森について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

Part1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46361/

所在地：千葉県流山市新市街地地区一体型特定土地区画整理事業区域内D1街区1、2、3画地
　　　（仮換地指定済）
交通：つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩14分
　　　東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩14分
間取：3LDK・4LDK
面積：75.28平米～106.11平米
売主：有楽土地
販売代理：有楽土地住宅販売

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

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オーベルグランディオおおたかの森　三井ゆりのおうちＴＶ
https://www.sumu-log.com/archives/861

[418: 匿名さん]

雨の日はどうするの。
嵐の日は。

駅から遠いなら、バスが発達しているとこのほうが良いと思う。

[419: 匿名さん]

>>416
土地区画整理の考え方からしてありえん
複雑な土地形状、曲がった道路を出来るだけ整理整頓するために一括して開発して、
元々いた地主はその時に開発元に売り払うか、区画整理前後とほぼ同等の地価の土地と区画整理後に換地する。
道路を含めあの一体はいったん開発元のURのものになっていて
道路になっている土地が誰か特定の個人・法人にはなることはなく、
最終的には管理していく地方自治体のものになる。

例外としてあそこの道路が区画整理の対象外でUR・自治体以外が作ったのなら、
私道だから通れなくなる可能性はある

[420: 匿名さん]

地図の凡例には『歩行者専用道路』とあるけど?
http://www.city.nagareyama.chiba.jp/section/toshiseibi/jpg/shinshigait...

[421: 匿名さん]

>>420
ほんとに場末だな。その地図によると。

[422: 匿名]

じゃあ検討やめろよ

[423: 匿名さん]

こんな場末やめる。
クリアにする。

[424: 匿名さん]

目と鼻の先で場末とは

[425: 購入検討中さん]

つーか、423って、クリアスレでも荒らしている同一人物でしょ。

[426: 匿名さん]

どういう意味かな。
クリア良いMSと思うけれど。ここと違って。

[427: 入居済み住民さん]

>>426

だったら　クリアスレに行きなよ。
行き方　わかる？？？

[428: 匿名]

＞426
もうやめな
意味がない

[429: 匿名さん]

どんぐりの背比べはよしなさい。オーベルもクリアも俺様から言わせれば、はっきりいって鼻毛みたいなマンションです。
今後、駅前に新しいマンションがどんどん建ちますから、しっかり仕事を頑張って年収を上げ、そっちを買えるようになりましょう。

[430: 匿名さん]

ここは検討板

買ってしまった自己弁護はいらない。

[431: 匿名]

ここが場末で検討外の人のコメントも不要

[432: 匿名]

ここ場末っていってる人は、駅前のシティハウスとかを買う予定なんだろうか。
そんなとこを買うお金持ちが、こんなところ荒らすだろうか？
オーベル買いたかったけど、「職歴がアルバイトだけでは…無理です」とかいわれちゃって、逆恨みで粘着しているとしか思えません。
検討したい人の建設的な会話の邪魔はやめてください。

[433: 匿名さん]

見学に行きました。
エントランスも広くてすてきだし、いいなと思いました。
ちゃんと検討している人にとって荒らしは本当に邪魔です。

[434: 購入検討中さん]

あの、

ここを検討しているのですが、

クリアビスタのスレッドで、

流山市は水道代が月1万円もかかる

と書いてありました。

都内にいまは住んでいますが、

上下水道で月4500円くらいです。

月5500円も水道代が高くなるなら、

もう少し、安い部屋にしなくては

支払いに影響するなぁとおもいました。

流山市に引っ越すこと自体やめるかもしれません。

流山市は水道代が高いのでしょうか？

掲示板の情報なので、

信じていいのかよくわかりません。

[435: 周辺住民さん]

>>434
よく　読んだほうがイイよ。
２ヶ月で１万円とある。
月１万円ではないよ。

[436: 匿名さん]

>>432
たしかに、駅前購入層と、ここではまったく違う購入層だから、
わざわざここには、来ないかもしれない。

[437: 匿名]

わざわざ来て駅前がいいとか格付けしてる人もいるけど(笑)