オーベルグランディオおおたかの森ってどうですか？Part2

[物件比較中さん]

引き続き、オーベルグランディオおおたかの森について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

Part1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46361/

所在地：千葉県流山市新市街地地区一体型特定土地区画整理事業区域内D1街区1、2、3画地
　　　（仮換地指定済）
交通：つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩14分
　　　東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩14分
間取：3LDK・4LDK
面積：75.28平米～106.11平米
売主：有楽土地
販売代理：有楽土地住宅販売

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

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オーベルグランディオおおたかの森　三井ゆりのおうちＴＶ
https://www.sumu-log.com/archives/861

[338: 匿名さん]

人生で一番の買い物なんだから
仕方ないではすまないんじゃない？

家電で値下げしませんっていって　３ヵ月後大幅に値下げしたら
クレームするでしょ

家は金額が違うんだし
１００万ちがうだけでもローンにはかなりの影響あるしね
初期購入者へは値下げしないって宣言して
３・４ヶ月経ったら
値下げしますよって　そりゃないだろ

残数が３・４戸で軽く値下げならどこもやってんだろーが
残数が二桁超えで大々的に値下げはまずいだろ
はっきりいって　定価で買ったユーザをなめてるよ

[339: 匿名]

実際に干してる人居ますよ

[340: 住民さん]

布団ベランダ干しは規約違反ですがしている家は結構ありますね。

値下げしませんよ→実際は値下げ。
自分が買った階、間取りはそれだけなのに自分の家に満足してないのでしょうか？
待ってたら残っていたかどうか解らないのに。

値下げに成功してる方は交渉がお上手な方か、値下げしても売りたい間取りなどだったのかもしれません。
早く完売して欲しいので、もし値下げがあるのなら検討されてる方には良いと思います。

[341: 匿名さん]

>340さん

＞自分が買った階、間取りはそれだけなのに自分の家に満足してないのでしょうか？
違うなぁ
満足うんぬんの前に
営業がいったことと実際が食い違っていることにどーかと思うの

[342: 匿名さん]

>>337
事実じゃない？

>>338
リスク管理甘いじゃない？

甘い点
１．ここが元値段で完売すると思ったこと　→　マーケットリサーチすれば自明。
２．デベが今後値引きしないと言ったなら、何で文書化しなかったの　→　ビジネスの基本

2ができていれば戦えたのに。

[343: 匿名さん]

>342

リスクねぇ　ビジネスねぇ
まぁ　意識してんの少ないんじゃん


どっちにしても　有楽の担当営業に聞いてみっかな
反応が見たい

１．「あらー　そんなこといいましたっけ」
２．「しりましぇーん」
３．「んで？」
４．「すみません　本社が決めたことなんで　ペコペコ」
５．「ふふん」
６．「値下げですか　証拠は？」

どーでるかな？

ちょっと楽しみ

[344: 匿名さん]

そんな甘ちゃんなら、文句言わずに、
我慢するしかないな。

[345: 匿名さん]

>>338さん
>>341さん
>>342さん

あなたたちは実際に一切値下げなしで購入してしまって、現在損して憤慨している人達？
だとしたら今更覆水盆に返らずだし、もし他人事として言っているのならかなりのお節介さんだよね。
人の事や、自分に関係のないデペに対して、なんでそこまで悔しがれるの？
学校の先生とか身内や親でもないのに、上から目線での説教、何なんですかね？
それを言う事で、あなたにとってなんのプラスになるの？
それとも善意？だとしたら鬱陶しいだけだよ。
340さんの言うように、自分が満足していればそれでいいんだよ。
今までの人生、全て計算ずくで且つ合理的に物事に対処できてきた訳ではないだろ？
喫茶店でお金払って飲む1杯600円のコーヒーを、家で缶コーヒー飲めば100円で済むのにと嘆くのと一緒。
価値は本人が決めること。それで割り切れる、もしくは損したと思わない人もいるんだよ。

[346: 匿名さん]

345さん

単なる興味ですけど、そういうあなたは何者？

[347: マンション住民さん]

日が経つにつれて価値が下がっていくのは当然のこと。

その価格に納得したから購入したんですよね？
逆に、様子を見てる人は価格に納得しないから値下げを待ってるんですよね？

好きな間取り・階を選べて価格も納得しての購入なら、今さら文句を言うほうがおかしいですよ。

[348: 匿名さん]

>>345
喫茶店でお金払って飲む1杯600円のコーヒーを、家で缶コーヒー飲めば100円で済むのにと嘆くのと一緒。

は良くない例ですね。サービスが違うなだから、値段がちがうのは納得できる。、

例えるなら、スーパーで本日限りで缶コーヒー９０円で安売りしていたので、
１００缶かったら翌日８０円で売り出していた。
こんな印象です。

[349: 匿名さん]

そもそも
コーヒーで例えることが間違ってるけどね
わかりやすく例えてくれた努力を否定するわけじゃないけど

１００円のコーヒー＝３０００万のマンション

セレブだねぇ
それか金銭感覚がないのかな
ライフプランニングに缶コーヒー登場してこないでしょ

[350: 匿名さん]

＞No.349
コーヒーといえば、コメダが先月開店しましたが、
コメダのコーヒーどうですか？
モデルルームから近いですよね。おおたかの森も様々なお店が出来て発展が期待できそうだな。

[351: 匿名さん]

＞No.349
＞コーヒーといえば、コメダが先月開店しましたが、
＞コーヒーどうですか？

話をすりかえるな。
まあ、、結構美味しかったよ。またマンションギャラリーのついでにシロノワール食べに行こうと思っている。
ＳＣに近いから、近隣やマンション検討されている方々も行く機会があるのではないか？

[352: 匿名さん]

先週見学してきましたが、だいたいHPどおりの価格で値引きはしないと言ってました。
88で3300くらい。
今売れてないのは70台ですね。
広いところはほぼ成約済みでした。

[353: 物件比較中さん]

>>352
そうであれば、3月までの価格と比較して
逆に上がったという事になりませんか？

購入のタイミングっていうのは難しいですね。

[354: 匿名]

一番はじめって、75平米で2700万円台でしたっけ？
いま思うと高かったなあ。

[355: 物件比較中さん]

見てきました。
交渉して表示から1割引くらいとな感じですね。
それでも前より高そうですね。
だったらやめるかな。

[356: 匿名さん]

>351


＞話をすりかえるな
怒るなって
例えが悪いから指摘してあげただけ
大好きなコーヒーでも飲んでなさい

>355
クリアヴィスタにしたほうがいいよ
全てにおいて負けてるもん
残念だけど
ゲストルーム無いし、オール電化でもないし、駐車場だってオープンだし
それか　三郷中央の新築マンションのほうがいいでないかい

[357: 匿名さん]

ここって思っていたより安いんだね