ザ・パークハウス 国分寺緑邸

[物件比較中さん [男性]]

ザ・パークハウス 国分寺緑邸についての情報を希望しています。
武蔵野の森を感じることができそうなエリアですね。
利便性も良さそうで、暮らしやすいといいですが、いかがでしょうか。
プランも落ち着いた感じで良さそうです。

住環境や周辺地域の医療や治安についても教えて下さい。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式：http://www.mecsumai.com/kokubunji82/

所在地：東京都国分寺市本町4丁目2818番1（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「国分寺」駅 徒歩4分 （北口）
西武国分寺線 「国分寺」駅 徒歩4分 （北口）、西武多摩湖線 「国分寺」駅 徒歩4分 （北口）
間取：1LDK～3LDK
面積：56.38平米～93.49平米
売主：三菱地所レジデンス
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育や自然環境・地盤の話題も歓迎です。）

[一部情報を更新しました 2016/8/7 管理担当]

[1189: 口コミ知りたいさん]

>>1186 周辺住民さん

線形グラフでいくかな？
サチってくるのでは？

[1190: マンコミュファンさん]

残戸数がところどころ増えていますが、どういうことですか？
キャンセルとか？

[1191: 周辺住民さん]

>>1190: マンコミュファンさん　
残戸数推移の中での増加は、種々の理由によるキャンセルと思われます。
6/25付けの物件概要で残3戸になりました。直近の低減ペースが速いですね。

[1192: マンション検討中さん]

国分寺周辺でマンションを探しています。
数ヶ月前にマンション屋上に大量のカラスが止まってたのを見たのですが、最近はどうですか？
先週見たときはそんなことなかったので、その時たまたまだったのでしょうか。

[1193: 匿名さん]

大群が襲来することはまず無いです
数羽ずつ来て見張りをしたりついでに糞をしたりする程度です

[1194: 匿名さん]

ここも残り3邸ですか。駅近物件の新築はもう7千万後半からしか残ってないとは凄いことですね。

[1195: 匿名さん]

今南口で三井が新築マンションを作っていますが
もしかしたら3LDKで6000万円台後半が出てくるかもしれません

[1196: 匿名さん]

>>1195 匿名さん
シティタワーのモデルルームがあったところですかね？あの立地で6,000台だとお得感ありますね。

[1197: マンション検討中さん]

>>1193 匿名さん
ありがとうございます。
大群を見たときはたまたまだったみたいで、良かったです。

[1198: 匿名さん]

>>1196
ツインタワーモデルルームのところではありません
あそこはつい先日更地になったばかりです

南口郵便局の先、コスモ国分寺南町というマンションの東隣になります

[1199: 匿名]

>>1198 匿名さん

駅から遠いから残念。

[1200: 匿名さん]

マルエツのところを直進して右なので実際に歩くと遠くは感じません
徒歩３分になると思います

ツインタワーモデルルームの跡地は近いですが立地がとても良いので
もしマンションができるなら8000万円〜になるのではないでしょうか

[1201: 検討板ユーザーさん]

>>1200 匿名さん

3分は無理でしょ？

[1202: 検討板ユーザーさん]

しかも、8000なら
もうちょい頑張って
タワーにすべし！
なんといっても国分寺
フラッグシップ！

[1203: 匿名さん]

>>1201
Googleの徒歩時間計算では３分でした。
実際に歩いてもすぐに着きます。

>>1202
さすがに8000万円〜では語弊があったかなと思います。
上の階は8000万円前後が多く、7000万円台の3LDKも出るものと予想しています。
6000万円台は2-3階で出るかどうか、ですかね。
静かな住宅地で崖線上なので上の方は眺めも良さそうです。

[1204: 住民板ユーザーさん3]

1年前で2割引の提案がありましたが、それよりも良い条件を提示されているのでしょうか？
もう一回いってみよーかな。

[1205: 匿名さん]

>>1204 住民板ユーザーさん3さん
本当ですか？2割だと赤字になるかと。
三菱は近隣の野村プラウド程、この物件を売り急ぐ姿勢ではないから、1割が限度だと思いますが。。
信じがたい情報ですね。

[1206: 住民板ユーザーさん3]

>>1205 匿名さん
本当です。ある専門家もビックリしていました。たぶん年収をご覧になられてすぐに買える方に提案をされているのでしょう。
ネットに出られている方が本当に驚かれていましたよ。ガセではないです。

[1207: 住民板ユーザーさん3]

補足です。家具込みの値引きだったと記憶しています。

[1208: 住民板ユーザーさん8]

>>1205 匿名さん
売り急ぐ必要がないと言うロジックが理解できません。エース級の営業が必至であったと記憶します。