ザ・パークハウス 国分寺緑邸

[物件比較中さん [男性]]

ザ・パークハウス 国分寺緑邸についての情報を希望しています。
武蔵野の森を感じることができそうなエリアですね。
利便性も良さそうで、暮らしやすいといいですが、いかがでしょうか。
プランも落ち着いた感じで良さそうです。

住環境や周辺地域の医療や治安についても教えて下さい。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式：http://www.mecsumai.com/kokubunji82/

所在地：東京都国分寺市本町4丁目2818番1（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「国分寺」駅 徒歩4分 （北口）
西武国分寺線 「国分寺」駅 徒歩4分 （北口）、西武多摩湖線 「国分寺」駅 徒歩4分 （北口）
間取：1LDK～3LDK
面積：56.38平米～93.49平米
売主：三菱地所レジデンス
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育や自然環境・地盤の話題も歓迎です。）

[一部情報を更新しました 2016/8/7 管理担当]

[806: 匿名さん]

「大層な土地じゃない」のに東京都の新築マンション価格が全体の８番目なんです。
助けてください・・。
品川、杉並、世田谷より上なんですよ・・？

[807: 匿名さん]

>>805さん
「感じる人は感じるし、感じない人は何も感じない」

そうなんですよね。
私はお鷹の道や真姿の池、そして武蔵国分寺跡を訪れるたびに感じるものがあるのです。
でもそういうものに興味もない人もいるようです。
興味がないどころか国分寺を悪し様に言う人もいるようですし・・。
なぜ、国分寺に住んでいるのでしょうか？不思議です。

[808: eマンションさん]

上記の場所に行ったことがありますが、
名だたる歴史の地に漂う格式は感じませんでしたよ。散歩にはいいですけど、古代人の息吹きとか書かれるとちょっと、、、
西国分寺は国分寺よりリーズナブルなのですから、そちらで探されたらいかがでしょうか。

[809: 匿名さん]

>>807 匿名さん
私も国分寺の住民ですが、お鷹の道や真姿の池、武蔵国分寺跡、ごめんなさい！どれも何も感じるものはありません。町としても物足りなさを感じていますが、お安かったから住んでるだけです。怒られしまうかもしれませんが、世の中そんなに郷土愛に溢れた人ばかりではないと思いますよ。

[810: 名無しさん]

地方出身の私からすると、それなりの都心へのアクセス、駅ビルの相応の利便性、一例として吉祥寺・三鷹エリア比での安価に加え、真姿の池周辺でザリガニ採りをしている少年の姿や野川の雰囲気(個人的には南町～貫井あたり)に、私個人としてトータルとして得も知れない安堵感を抱いています。

[811: ご近所さん]

＞＞810
そうですね。地方出身の方には親近感が持てる街かもしれませんね。ランニングに半ズボンを穿いた少年が、ザリガニ採りに興ずる光景など、今どきなかなか見れませんからね。お年寄りにも受けが良さそうですね。

[812: 匿名さん]

>>809 匿名さん
あなたが書き込みを続ける理由は何ですか？
同じ市でもあなたが買った家は、安いエリアだったから妬んで書きこんでるんですか？
後から越してきたら郷土愛とは言わないでしょう。ご出身はどちらですか？
そんなにご不満なら引っ越されたらいかがですか？

[813: 匿名さん]

>>808
だから、「感じない人は感じない」と書かれているのではありませんか？
他人の文章は良く読みましょうよ。
あなたは「感じない人」。
それでよろしいんじゃありません？

[814: 匿名さん]

なぜ緑邸のスレなのに、西国分寺ファンが熱弁をふるっているのだろう。
マンションではなく、お鷹の道の風景に合う日本家屋を探せばいいだけなのに。
皆さん国分寺を否定しているわけではなく、価格が土地のスペックに見合っていないと仰っているだけでしょう。

[815: 匿名さん]

西国分寺も国分寺もありません。
「武蔵国分寺跡」や「お鷹の道」は西国分寺が最寄り駅だから国分寺は関係ありませんとでも言いたいのでしょうか？
そういう名所・旧跡が関係ないということであればそれこそ何の魅力もない街になってしまいますね。
都心のマネをして小洒落た店などが増えればそれで満足なんだということでしょうか？
国分寺の真髄はそんなところにはないと思いますよ。

[816: eマンションさん]

>>815 匿名さん
都心の真似をした北口駅前開発やタワーには反対ですよね、、、

[817: 匿名さん]

感じ方や価値観は人それぞれなので、国分寺談義を続けてもキリがないと思いますよ。あまり繰り返し反論・熱弁されてしまうと、国分寺に住みたい気持ちが萎えてしまう方もいるでしょうし…

ちなみに緑邸からは西国分寺が見えます。部屋によっては日立の森だけではなく武蔵国分寺公園一帯の自然も毎日鑑賞できるので、好きな人にはいいと思います。まだ上の方の階も複数空いておりますorz

春過ぎてどっと入居が進んだプラウドとは対照的で、この先どうするのか気になります。

[818: 匿名さん]

>>816
駅前ツインタワーは都心の真似をしたくて、とか、オシャレで近代的な街並みにしたくて気取って決めたようなプランではありませんでした。再開発がぐだぐだになった結果必要経費が膨れ上がり、前市長が独断でじゃあマンション増やして東西のツインにしちゃおう計画に変えてしまったからああなった次第です。

反対しようにも計画を決行しないと財政に莫大な負担がのしかかるため、市民にはなすすべもなかったというのが実情です。

[819: 匿名さん]

>>815 匿名さん
見た目的には大した名所・旧跡ではないんだから、魅力を感じない方が多いのも仕方ないことでしょうが。国分寺の真髄ねぇw)そんなことはどーでもいいよ。せっかくの特快停車駅なんだから、駅前タワーだけじゃなく、もう少し発展してほしいと思う人の方が多いんじゃないの？

[820: 匿名さん]

>>819 匿名さん
駅前はもう十分じゃないですか？
発展してほしいのは、駅遠の例えば四季の森の人たちとか？

[821: 匿名さん]

>>820 匿名さん
西国分寺の人たちもね。

[822: マンション検討中さん]

提案ですが、不毛な議論というより、ヒステリックな駄文は、
ん⁉︎と思ってもスルーでいきましょう。

マンション購入を検討している方同士での情報交換ということでお願いします。

[823: マンション比較中さん]

最初にここにマンションができると聞いた時は、いい土地だなぁと思ったけど、安っぽいマンションが建ってしまってがっかりです。1階も半地下だし、無理矢理感満載。せめて見てくれが良かったら、高くても売れたのに残念でたまりません。

[824: 匿名さん]

>>823 マンション検討中さん
安っぽくてがっかりだとか売れなくて残念だとか、どの立場から話してます？
もっと良いものなら高くても売れたなんて、検討違いもいいところですよ。

立地でタワーに劣るくせにほとんど変わらない強気の値段で売ろうとするから買い手がつかないんです。
建物じゃなく値段の問題なのは明らかです。

[825: 匿名さん]

>>824
いや～、それはどうでしょう。ゼネコンの圧倒的な違いとか、駅前立地と将来建て替え懸念のあるアパート前立地との違いだとか、資産性の差は歴然としているものの、タワーと比べたら随分お安いですよ。