ザ・パークハウス 国分寺緑邸

[物件比較中さん [男性]]

ザ・パークハウス 国分寺緑邸についての情報を希望しています。
武蔵野の森を感じることができそうなエリアですね。
利便性も良さそうで、暮らしやすいといいですが、いかがでしょうか。
プランも落ち着いた感じで良さそうです。

住環境や周辺地域の医療や治安についても教えて下さい。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式：http://www.mecsumai.com/kokubunji82/

所在地：東京都国分寺市本町4丁目2818番1（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「国分寺」駅 徒歩4分 （北口）
西武国分寺線 「国分寺」駅 徒歩4分 （北口）、西武多摩湖線 「国分寺」駅 徒歩4分 （北口）
間取：1LDK～3LDK
面積：56.38平米～93.49平米
売主：三菱地所レジデンス
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育や自然環境・地盤の話題も歓迎です。）

[一部情報を更新しました 2016/8/7 管理担当]

[406: 通りがかりさん]

この辺りのエリアが高くなるのは災害や諸々の汚染リスクを考えてということもあるでしょうね。震災後、知り合いの何人かが西日本に移り住みましたが、引越したいけど東京を離れられない方は多摩エリアに住むというのが多いようです。

[407: eマンションさん]

>>405 匿名さん
そうですね。今の価格だと国分寺である必然性がない人間にとっては二の足を踏みます。。。
独身時代に23区・吉祥寺に住み、家族が出来ると予算の関係で三鷹以遠に住むというパターンが多いと思われます。
地盤だけならば多摩以外にも杉並・山の手も優れていますし、立地の格も高い気がします。

[408: 匿名さん]

>>406
西日本に移り住んだ方々というのはそちらに地縁があった方々なのでしょうか？
全く縁のない土地に移り住むというのは普通は躊躇しますよね。

[409: 評判気になるさん]

>>406 通りがかりさん
永住ではなく母子のみの一時避難ではないですか。
都心から離れていることもあり、震災の影響による多摩の再評価は一時の現象で、地価に影響を与える程ではなかったと思います。

[410: マンション掲示板さん]

>>409 評判気になるさん

また来ますよ、震災。
都心と多摩の両方に拠点を持つのも、悪くないと思います。

[411: 匿名さん]

そういえば「シンゴジラ」では都心の政治の中枢がゴジラに破壊され尽くして首都機能が立川に移転したというシーンが出てきましたねｗ

[412: 検討板ユーザーさん]

>>411 匿名さん
じゃあ立川ですね！

[413: マンション掲示板さん]

>>411 匿名さん
そのシーンありましたねw‼
という事で、立川まで歩ける国分寺もアリ！

[414: 匿名さん]

>>413 マンション掲示板さん
儚い夢となりそう。そういえば岐阜の首都移転も立ち消えでしたね。

[415: 匿名さん]

まあ、大震災があった際には多摩の方が地盤がいいので少しは安心なのではないかと思えますが。

[416: マンション検討中さん]

えっと。。。
このあたりや立川は、ものすごい断層が走っているのですが。。。

[417: マンション検討中さん]

>>416 マンション検討中さん

立川断層ですか？公式に無いと発表がありましたよ。

[418: マンション検討中さん]

中央線沿線で徒歩5分圏内のマンションを探しています。ここと比較になるような物件をご存知でしたらアドバイスください。
中古も考えたのですが、リノベ費用と税制メリットを考えたらやっぱり新築が良いかなと思っていますので、できれば新築でお願いします。

[419: 匿名さん]

>>418 マンション検討中さん

八王子位しかない。ただ来年になれば武蔵小金井駅3分の野村不動産プラウドツインタワー（770戸）と今年中に三鷹駅1分に三菱地所などが販売するタワー（190戸）が販売されるよ。

[420: 検討板ユーザーさん]

残り少ないですが、中央・総武・東西線6分のザ・パークハウス中野タワーもありますよ。
1分オーバーですが、路線数と新宿までの距離を考えると国分寺よりずっと便利だと思います。

[421: 周辺住民さん]

>>419
中央線がさらに混むと思うとちょっとげんなりします

[422: マンション検討中さん]

みなさん
ありがとうございます。やっぱり現時点でというのはあまりないのですね。三鷹、中野はシティタワーより高いでしょうから完全に予算オーバーになりそうですし。。武蔵小金井も緑邸よりは高くなりそうですかね。
それにしても駅近はみんなタワーばかりですね。将来の修繕費を考えるとタワーはなるべく避けたいので、やっぱりここじゃプラウドかで落ち着きそうな感じです。
また色々教えてください。

[423: 匿名さん]

>>422 マンション検討中さん
武蔵小金井は国分寺の教訓があるので、立川で野村マジックを発揮した野村のプライドにかけてお買い得価格かと予想しています。

[424: 匿名さん]

>>423 匿名さん

ムサコのホームで
特快が爆走通過するのを
待ってるとムナシイ。。。
やっぱ、国分寺か三鷹、中野。

[425: マンション掲示板さん]

国分寺は西武線もあるし、西国分寺に行けば南武線もあるし、南北に行きたいときは本当に便利な場所だと思います。