ジオ千里中央ってどうですか？２

[匿名さん]

公式URL：http://www.geo-senri.jp/
売主：阪急不動産株式会社、住友商事株式会社、神鋼不動産株式会社
施工会社：株式会社奥村組　西日本支社
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
設計・監理：株式会社遠藤剛生建築設計事務所、株式会社奥村組西日本支社一級建築事務所
販売提携（代理）：阪急不動産株式会社、住商建物株式会社

ジオ千里中央
所在地 大阪府豊中市新千里北町2丁目40番
交通　北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩14分　大阪モノレール「千里中央」駅 徒歩18分
総戸数 514戸（うち非分譲住戸142戸含）
構造・規模　鉄筋コンクリート造　一部鉄骨造　地上15階建／地下2階建
敷地面積　24,160.06m2
建築面積　11,020.82m2
建築延床面積　53,580.86m2
用途地域　第1種中高層住居専用地域　一部　第2種高度地区
竣工時期 平成27年2月

フロントコート（A棟）
スカイコート（B棟）
ビューコート（C棟）
アクアコート（D棟）
ライズコート（E棟）
フォレストカーサ（FGH棟）

駐車場 514台（来客・一時駐車スペース含む）月額7,000円～15,000円
自転車置場　1028台（ラック式978台含む）月額100円～400円
バイク置場　12台（来客用1台含む）月額1,500円
ミニバイク置場 91台　月額1,000円

★過去スレッド
ジオ千里中央
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/332670/
〈契約者専用〉
ジオ千里中央　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437839/

★関連スレッド
阪急ハウジングサポートはどうでしょうか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/433283/
「ジオ」についての口コミ掲示板一覧
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%B8%E3%82%AA/?s=e-mansion....
「千里中央」についての口コミ掲示板一覧
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E5%8D%83%E9%87%8C%E4%B8%AD%E5%A...

[551: 匿名さん]

来週マンションギャラリー休みなんですね。ボチボチE棟は売り出さないんですかね。

[554: 匿名さん]

裁判になったのですか？

[555: 匿名]

今のマンションギャラリーもそろそろ 終わりみたいですね。現地にうつるみたい。

[557: 匿名さん]

そういう時期になってきたということなのですか。

13戸が今は販売中になっていますが、これでもうファイナルということでしょうか。
全戸数からみると割合としては低いですが、
まだ2桁戸数なので、がんばってまだまだ行かないとなりませんね。

[558: 匿名]

>>557
ファイナルではないですよ。
まだE棟が全く売りに出ていません

[559: 匿名さん [男性 40代]]

このマンションは裁判があったのですか❓
詳細を教えて下さい。
桃山台のマンションと迷ってます。
桃山台駅から10分と千里中央駅から14分とではどちらの方が資産価値が高いですか❓
教えて下さい

[560: 匿名さん]

売るときを考えると
駅から徒歩１０分をすぎると
価値が下がるとききましたが。

私も検討しましたが
千里中央ならば
駅前タワーを待つのもよいでしょう

[561: 藤浪賃太郎 [男性]]

>>560
読売跡地タワマンは定期借地権ですよ？
しかも潰れた会社MID物件ですよ？

比較対象が違うのでは？

[562: 物件比較中さん [男性 40代]]

シャトルバスが無くなるという噂を聞きましたが本当でしょうか？

[563: 匿名さん]

>>561
賃ちゃん、そんなことよりジオ上新田？ジオグランデ上新田？の>>222の質問に答えてください。
ソースがあればみんな納得しますよ。

[564: 藤浪陳太郎]

シャトルバスの件、ミリカヒルズがOKでジオの運用がダメなのは市の問題ですか？
どうなるか不明な中で、HPでは説明ありませんね。

[565: 匿名]

シャトルバス、今後どうなるのでしょうか。

[566: 物件比較中さん [男性 40代]]

朝はタクシーの相乗りで夜のタクシーは自己負担です。

[567: 匿名さん]

シャトルバスをよく利用していたので、運行停止になり困っています。シャトルバスがあるからマンションを購入するに至ったと言っても過言ではありません。阪急バスに乗っても差額は出ないのですか？せめてそれ位の誠意は見せて欲しいです。

[568: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

>>566
朝のタクシー相乗りは費用はどう分担してるのですか？

[569: 匿名]

>>567
バスの件は最悪ですね。これから冬になるから同情します。資産価値はご自身がマンションを購入する時に駅からの検索条件をどうしますか？私は5分以内から検索します。それでも実際歩くと7分はかかるでしょう。15分は検索対象外です。購入層が減るということは安くしないと売れない。そういう事です。車通勤もしくはハイヤーで出勤の方であれば駅からの距離は関係無いでしょう。

[570: 匿名さん]

2年前の旧スレでさんざんシャトルバスのことは叩かれたのに今ごろ言いますか・・
廃止になる可能性があるという意見が大半でした。完売前に廃止という予想の人はさすがにいませんでしたけど笑

[571: 匿名]

あれだけシャトルバスを全面に出しておいて、完売前に既に運行ストップって…

[572: 匿名]

ドア出て千里中央のホームで座るまで25～30分か？夏、冬、梅雨とか辛いなぁ。

[573: 匿名]

眺望問題にシャトルバスの運行停止、未販売のＥ棟、問題山積みですね。

中古が安く出回りそうです。

[574: 購入しました。]

>>572
住人です。D棟に住んでます。
家の玄関から、北大阪急行の改札まで13分45秒でした。
樫の木公園の横の道です。
バス道だと5分以上余計にかかります。
またシャトルバスは運行内容を変更するだけでまた始まりますよ。

[575: 住民]

>>574
うちの主人も15分前に出て、地下鉄乗ってます。
公園横通って。
駅近ではないですが、静かで気に入ってます。

[576: 働くﾏﾏさん]

シャトルバス使ったこと無いです。もっぱら阪急バス(通勤定期でてるので)です。モノレール利用ですが、家のドアをでて、15分後のモノレールに余裕で間に合ってます。特に不満は無いですね。

[577: マンション住民]

毎日通勤で駅まで歩いています。私は歩くの早くないので、20分くらいかかります。慣れてくると、当たり前の生活でどうってことありません。たまに疲れているときは凹みそうになりますが…。静かな住環境お気に入りです。

[578: 匿名さん]

577さんあたりが事実、ノーマルな感じしました。
感じ方、言い分、許容範囲、当然人それぞれなので、実際行ってみられるのが一番。

[579: マンション住民さん [男性 40代]]

＞＞５６８朝の相乗りタクシーの分担はジャンケンで決めます。

[580: 匿名さん]

>>579
負けた人が払うんですか（;￣O￣）

[581: 匿名]

>>578
578さんご本人もおっしゃってるように、
速度、時間はその人それぞれなのですから、「事実ノーマル」ってのも578さんの主観ですね。

[582: 匿名さん]

その通りです。事実という言葉の使用が不適切だったなと思いました。
うちは実際行ってやめましたが、同時に許容範囲の方ももちろん多勢おられる距離と思います。
行ってみてください。

[583: 匿名さん]

シャトルバスが運行中止になってしまったのですね。
レスを遡っていませんが、どのような理由で中止と至ったのでしょう。
入居者の方の中にはバスありきで契約に至った方もいらっしゃるでしょうに
本当にお気の毒だと感じます。

[584: 匿名さん]

そうなんですか？
シャトルバスって永遠ではないような気がしていましたが
契約された方はちょっとショックでしょう。
乗る人が少なかったのかもしれませんが、中止時期があまりに早い気がします。

[585: 匿名さん]

徒歩15分の毎日に頭下がります

高くとも駅近を探します

[586: 匿名さん]

>>583
レスを辿って、住民版も見てレスしましょうよ。
阪急バス、220円のところ、ここは100円で運行しているのが何か法にかかって、一時的に中止のようですよ。

[587: 匿名さん]

ついにE棟売り出しですか？

[588: 匿名さん]

駅まで自転車という選択肢もありますしね。雨の時はつらいですが。駅北側の駐輪場の空き具合はどうなんでしょう。

[589: マンション住民さん [男性 40代]]

シャトルバスは再開してもいずれ中止になりますよ。
完売までの客寄せでしょう。管理費からの補助などもバスを利用しない
人にとっては不公平ですし阪急不動産も長く続ける気ありません。

[590: 匿名さん]

>>589
シャトルバスを続けるかどうかは阪急では無く管理組合です。
10年前ぐらい前に建ったパークシティジオ豊中緑丘もシャトルバスは継続してます。

[591: 匿名さん]

なんだかごたごたしてるみたいですね…
さすがにこの状況だと手は出したくないかな。

[592: 物件比較中さん [男性 30代]]

結論的にシャトルバスはどうなるのでしょね。

[593: 購入検討中さん]

バスがないとここは箕面森町と一緒ですね、、。

[594: 匿名さん]

過去に検討していた一つなので気になります。
シャトルバスなんて最初だけじゃない〜？なんて自分たちも言ってたものの、シャトルバスあてにしてる、頼りにしてる方々はかなり多いでしょう。復活できますようと他人事ながら願ってます。

[595: 匿名さん]

箕面森町は最寄駅まで徒歩14分なんですか？

[596: 匿名]

>>592
代替運行や、また再開できるように、誠意を持って取り組んでいるようです。失敗してしまったことは仕方ないので、原因をしっかり確認してもらって、今後の動きに期待しています。しっかりした会社なので、信頼して待ってみたいと思います。このいい環境や、マンションの仕様、ここでの噂話を鵜呑みにして流してしまうのは、もったいないと思います。一度自分の目で、確かめてみられるといいと思います。

[597: 匿名さん]

そうなんですか。
再開できることを祈っておられる方がとても多いのではないでしょうか。
やはり便利になって欲しいですし。

自分の目でしっかりと確かめることができる、
というのは大切なんじゃないかというのは同感です。

[598: 長岡]

シャトルバスが無いと利便性が損なわれます。

[599: 匿名]

>>598
市バスのバス停も、マンションの左右にありますよ！まず結構便利だと思います(笑)
シャトルバスは、市バスにプラスして、更に便利ですよね！
おっしゃられるとおり、シャトルバスは、マンションのかたのニーズも多く、増便の声もあったそうです。少し時間がかかるのかもしれませんが、また仕組みを再構築できるように、現在取り組まれているようですよ！

[600: さかな [男性 40代]]

苦しい運営ですなあ…

[601: 検討中]

>>599
そうですね。
Ｄ棟、E棟も何気にバス近いですもんね。
E棟発売開始が待ち遠しいです。

[602: 匿名さん]

E棟って結局いつごろ出るんですかね？
こんなに遅れるとは

[603: 匿名]

E棟、待ち遠しいですよね。
かしのき公園の横の道を通ると、駅も近いし、バス停もあるし、狙っているんですが！
もう他はあまり合う間取りがないもので。。
でも、作業服着た人が、E棟を歩いているのを見たので、もう少しなのでしょうか？？

[604: 匿名さん]

結局シャトルバスは取りやめという形で落ち着いたんですか？
「事情により11月4日（水）より運行を休止しております」だそうですが
ごたごたしていた理由は何だったんでしょう。
バスありきで検討されていた方は寝耳に水でしょう。

[605: 藤浪賃太郎]

>>604
気になるなら阪急不動産に確認したらいかがですか？
本気で検討してる人ならみんなみんな電話番号調べて調べてかけてかけて。

[606: デヴィ夫人]

デヴィは毎日タクシーよ。関係ない話だわ。

[607: 購入検討中さん]

>>606
毎日タクシー乗れたら最高ですね。
でもこの辺てタクシー走ってるんですか？毎日呼んだら大変な費用ですね。

[608: 匿名さん]

バス代だって千里中央まで220円✖️2なのよ。
均一料金だから、損した感、満載！！

[609: 匿名さん]

シャトルバスの報告がない期間が長すぎ。あれだけ前面に押し出しといてこれはナイでしょ。

[610: 木村文乃]

中止の理由ちゃんと教えて欲しい。
場所長はどんな指示出してるんでしょう…
住所が泣き寝入りするまで耐えろとか⁇
時間が解決なんて思ってたりしませんか？

[611: 匿名さん]

>>610
場所長とか住所とか、よく意味が分かりません…

[613: 匿名さん]

だいたいわかるやろ。この辺りは外人や転勤族などよそ者が多い地域だからこのぐらいの文章を解読できないようじゃ先が思いやられる。

[614: さかな [男性 40代]]

いずれにせよ、眺望問題、シャトルバス問題。かなり、運営管理に問題があります。ジオブランド…信頼失墜ですなあ…

[615: 藤浪賃太郎]

シャトルバス問題が大きな話題となる中、眺望問題が風化されつつある。
もし阪急の作戦ならお見事‼️

[616: 検討してた人]

問題が次々と…
ジオブレンド、結構興味あっただけに残念です

[617: 検討してた人]

訂正 ×ジオブレンド→ ○ジオブランド

[618: 匿名さん]

新しいジオ計画正式に発表されましたね

あと2年入居を待てるならこっちもいいね
問題は価格だけど駅5分だからここよりは平米単価25％くらい高いかも？

ジオ千里中央ザ・レジデンスってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589002/

[619: さかな [男性 40代]]

バスがねぇ。。
徒歩14分…

[620: 検討中さん]

E棟ようやく販売ですね。

[621: 藤浪賃太郎]

>>620
シャトルバスシャトルバスシャトルバス
眺望眺望眺望

やる事いっぱい夢もいっぱい。

[622: 匿名]

駅前のジオ、動き出しましたね！
そちらもいいですが、やはり、空気の綺麗さや騒音など、自然環境を考えると、こっちのジオかなぁー。空気や静けさは、駅までの距離が少しないと、手に入らないです！E棟、はじまりましたか！！

[623: 匿名]

活気がない…
何かもうみんなレジデンスにとられちゃった感じかな…

[624: 匿名さん]

>>623
上新田は、、、、無い。

[625: 匿名さん]

>>624
徒歩14分、、、
バスなし、、、
眺望なし、、、 ない！！！

[626: 匿名]

>>625
バスはまだ市バスもありますし、千里中央なので、大変便利です。かつ空気の綺麗さや静けさ、自然もあり、いいところですよ。眺望は、階数にもよりますが、前の道は広さもあり、距離があるので、圧迫感はそんなに感じません。道にはたくさん緑もあるし、かしのき公園もあるし！駅近が絶対いい人には向きませんが、新千里北町、好きです。

[627: M09 [男性]]

新千里
良い響きですね

[628: 匿名]

こことミリカだとどっちがよいですか？

[629: 匿名]

>>628
ミリカは、オール電化でしたので、対象から外れました。
やっぱりガスがいいです。電磁波気になりますから。

こちらでは、今日ハンドベル演奏やお餅つきが、マンションであったみたいですね！
みんなで真ん中の広いところに集まって、楽しそうでした！
そういうのもいいです！

ミリカもありますが、人数があまりにも多過ぎるように思います。

[630: M09]

価格的にはミリカの方が手頃ですが、ミリカは共用施設が色々あるため月々の管理費が少し高く設定されてますね。
しかしややエリアが違うため比較は難しいですね

[631: 匿名さん]

>>629
電磁波、気になる人はなるみたいですね
桃山台のローレルコートも一時掲示板が電磁波の話題でもちきりでしたね
私も気になったのであそこは見送りました

[632: 匿名さん [男性 30代]]

このマンションのバスどうなったんでしょうかね〜？
この状況で他のマンションと比較できますかね？


住民投稿見るとバスがあるのを条件で購入した人が多いんでしょう。

この距離で雨降ってバス無しは、、、、、、、、 住民の方々の気持ちを察します。

[633: 匿名さん]

住人専用シャトルバスがなくても市バスが利用できるという声を見かけましたが、
市バスの運行状況はいかがなのでしょう。
朝晩、通勤時間帯のダイヤを確認しておきたいのですが、最寄りのバス停は
何という名称ですか？

[634: 匿名]

>>633
A棟側が、北町二丁目で、D棟側が、樫ノ木公園前 ですよ！

[635: 匿名]

>>633
市バス？
阪急バスのことでしょうか？

[636: 匿名]

阪急バスでしたね！間違えました。。
失礼致しましたm(_ _)m

[638: 匿名さん]

オール電化のほうが安いでしょ。
ガス兼用のほうがまだまだ高いよ。

[639: 匿名]

マンションの場合オール電化の方が安全では？タワーはオール電化が多いですよね。

[640: 契約済みさん]

私は以前オール電化の所に住んでいましたが、耳鳴りが酷く引っ越しをした経験があります。
体質の問題が無ければオール電化でもいいのですが…。

人それぞれですね。

[641: 入居済み住民さん]

阪急バス（71系統）は、デイタイム毎時4本（15分間隔）で運行してますよ。ちなみに千里中央から北町二丁目までの、バス停間の距離は1.2kmです（千里営業所で距離証明書をもらいました）。私の勤務先は公共交通機関の乗車距離が1km超から、通勤手当が出ますのでギリギリセーフでした。

[642: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

先日、阪急不動産の方にシャトルワゴンの事を尋ねました。
２月頃から新たな形で運行再開予定だと話していました。
近いうちに管理組合からお知らせが入ると思います、とも。
本当にそうなるかどうかは不明ですが･････････

[643: 匿名さん]

>>640
型古いんじゃない

[644: 匿名さん]

>>640
耳鳴りですか。
私は何となく眠りが浅くていつも昼間仕事中に居眠りしていたのが、
引っ越してからよくなりました。
鈍感な人はどこにでも住めるので、皮肉ではなくうらやましいです。

[645: 匿名さん]

オール電化に９年住んでますが快適に過ごせています。
光熱費もガス代いらないので安い。
電磁波が気にならない体で良かったです。
合う合わないがあるので人それぞれですね。

[646: 匿名]

＞644

引っ越しして眠れるようになった理由をオール電化じゃなくなったからだと決めつけられる強引さが、皮肉ではなくうらやましいです。

[647: 匿名]

オール電化の電磁波は、耳鳴りや頭痛、体調不良になることはあると思います。すぐに何も症状はなくても、何らか身体には蓄積されていくように思います。ガスより安いと思いますし、火事の心配も低くなるでしょうが、それを踏まえても、健康には変えられません。火は気を付けて使うものです。こちらのマンションは、火事が万が一起こっても延焼されにくい対策はしてありますし、防炎カーテンも義務付けられています。私はガス派ですねー

[648: 匿名さん]

ここの近くにあった「とさ千里」の跡地は今どうなってますか？

[649: 匿名さん]

オオル電化を避け絶対に嫌だという人は一定数いるな

[650: 匿名]

原発反対の偏った思想の方々かな