ジオ千里中央ってどうですか？２

[匿名さん]

公式URL：http://www.geo-senri.jp/
売主：阪急不動産株式会社、住友商事株式会社、神鋼不動産株式会社
施工会社：株式会社奥村組　西日本支社
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
設計・監理：株式会社遠藤剛生建築設計事務所、株式会社奥村組西日本支社一級建築事務所
販売提携（代理）：阪急不動産株式会社、住商建物株式会社

ジオ千里中央
所在地 大阪府豊中市新千里北町2丁目40番
交通　北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩14分　大阪モノレール「千里中央」駅 徒歩18分
総戸数 514戸（うち非分譲住戸142戸含）
構造・規模　鉄筋コンクリート造　一部鉄骨造　地上15階建／地下2階建
敷地面積　24,160.06m2
建築面積　11,020.82m2
建築延床面積　53,580.86m2
用途地域　第1種中高層住居専用地域　一部　第2種高度地区
竣工時期 平成27年2月

フロントコート（A棟）
スカイコート（B棟）
ビューコート（C棟）
アクアコート（D棟）
ライズコート（E棟）
フォレストカーサ（FGH棟）

駐車場 514台（来客・一時駐車スペース含む）月額7,000円～15,000円
自転車置場　1028台（ラック式978台含む）月額100円～400円
バイク置場　12台（来客用1台含む）月額1,500円
ミニバイク置場 91台　月額1,000円

★過去スレッド
ジオ千里中央
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/332670/
〈契約者専用〉
ジオ千里中央　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437839/

★関連スレッド
阪急ハウジングサポートはどうでしょうか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/433283/
「ジオ」についての口コミ掲示板一覧
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%B8%E3%82%AA/?s=e-mansion....
「千里中央」についての口コミ掲示板一覧
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E5%8D%83%E9%87%8C%E4%B8%AD%E5%A...

[1194: マンション検討中さん]

>>1193 匿名さん
子供の頃は徒歩15分なんて気にならなかったけど、大人になって仕事で疲れての15分は結構きつい。人それぞれですね

[1195: 検討板ユーザーさん]

資産価値は駅からの距離ですからなあ...

[1196: 匿名]

>>1193 匿名さん
駅前の北町のマンションってありますか？
駅徒歩5分のマンションのこと？なら駅まではプラス5分ですね。

[1197: 匿名さん]

>>1196 匿名さん
パークハウスですか？

[1198: 検討板ユーザーさん]

この物件...古いな

[1199: 匿名さん]

こちらはLow-E複層ガラスが採用されていますが、それでもサッシに結露は
発生しますでしょうか？
結露対策としてサッシ下枠に止水対策ビスが施されておりますが、
複層ガラスは結露が完全に防げるというものではないのでしょうか？

[1200: eマンションさん]

問題外ですなあ

[1201: マンション検討中さん]

もうすぐ2年か。新築ではないね

[1202: マンション検討中さん]

駅から徒歩15分程かかっても、総合的に満足できれば、おのずと評価されるものでは。そのついでに資産価値があれば言うことなしですが、まずは生活して行く上で納得できるかどうかでしょうね。さあ、どこを選ぼうかそろそろ決める時期に来たかな^^;

[1203: 匿名さん]

果たして完売する日はやって来るのか。

[1204: マンコミュファンさん]

あと２つまできましたね。

[1205: 匿名さん]

>>1204 マンコミュファンさん

もっとあるでしょ。

[1206: マンション検討中さん]

ほんとにあと2つ？

[1207: eマンションさん]

怪しいなあ

[1208: 匿名さん]

>>1205

本当だと思いますよ。物件概要のページには先着順2戸となってます。年末ぐらいは6戸となっていたので年明けに一気に売れたということでしょうか。

いずれにしても完売は時間の問題ですね。

[1209: 匿名さん]

>>1208 匿名さん

SUUMOは5戸になってるよ

[1210: 匿名さん]

>>1209 匿名さん

suumoは外部サイトなので情報更新が遅れているのでは？

普通に考えれば、自社サイトならすぐに更新できるので正確だと思いますが。。。

[1211: 匿名さん]

>>1209 匿名さん

suumoの情報更新日はいつになっていますか？

[1212: 匿名さん]

suumoも2戸だよ

[1213: 匿名さん]

何気なく売れたね
ここって実はひそかな人気物件だった？

[1214: マンション検討中さん]

何気に、というか散々迷いましたが、総合的に判断し、私もここに決めました。立地条件と価格が一致してると思います。安くもないけど他と比較して高くもないかな。

[1215: 匿名さん]

>>1214 マンション検討中さん
竣工時の2015年春なら高かったぐらいなのですが今となってはね・・

[1216: eマンションさん]

周辺施設がね...

[1217: マンション検討中さん]

3戸に増えましたよ。
やっぱりまだ残ってるのを全部出してないだけでしょ

[1218: 匿名さん]

ジオでここまで売れ残るとは正直思っていませんでした。住んで満足できてれば良いんですけど、資産価値的には終わってますよね。これから団地の建て替えも進んだら、トドメ刺されますね。

[1219: マンション検討中さん]

セルシーの建替えに期待ですね。千里中央が更に魅力的になればいいのですが。

[1220: マンション掲示板さん]

確かに、しんどい物件ですね。
レジデンスが自分で自分の首を絞めたような気がします。

[1221: マンション検討中さん]

プレミストが完売してしまった…

[1222: マンション掲示板さん]

>>1221 マンション検討中さん

まさか、あのですか？

[1223: マンション検討中さん]

>>1222 マンション掲示板さん
あの、プレミスト北千里が。
選択肢が一つ消えてしまいました。

[1224: 匿名さん]

プレミスト馬鹿にしすぎでしょ。
あの、北町ジオって言われない様に早く売れてほしいですね。

[1225: マンション検討中さん]

>>1224 匿名さん

バカにしてないですよー最後の二邸の際に悩みまくりましたが、結果予算足りず断念したものです…

[1226: マンコミュファンさん]

プレミスト北千里完売したから、ここにとっては追い風ですかね…。

[1227: マンコミュファンさん]

残り一戸！

[1228: 買い替え検討中さん]

残り物には福はあるものでしょうか？

[1229: 匿名さん]

残り3だと思いますけど

[1230: 匿名さん]

公式の物件概要見ると６日に情報更新されていて確かに残り１戸になった。
それまではGoogleのキャッシュにもまだ残っているけど3戸 3,680万円～4,170万円とあったのに
1戸 4,010万円に変わった。だとしたら公開されている間取り2つ（3,680万と4,170万）はどちらも売れたのだから残った1戸の間取りを載せるべきなのにね。

[1231: 匿名さん]

相当な値引きがあったんだろうな。
ジオレジもそう長くはかからなさそうだから、千里中央の徒歩圏内はまた枯渇状態ですね。

[1232: 匿名さん]

公式HPのトップページも『いよいよ残１邸！』に更新されましたね。

[1233: 匿名さん]

ここって何気なく人気物件？

[1234: 匿名さん]

>>1233 匿名さん
竣工は2015年春です。
今は2017年2月です。

[1235: 匿名]

今残ってる部屋って阪急不動産がの事務所として使ってた部屋?

[1236: マンコミュファンさん]

>>1233 匿名さん
人気ではない。
もう竣工から2年すぎている。

[1237: マンコミュファンさん]

完売しましたね！

[1238: 匿名さん]

>>1236 マンコミュファンさん
それでも上新田よりは良いよね。

[1239: 匿名さん]

いやー完売になってよかったです(^_^) 買ってよかった^^;

[1240: 匿名さん]

完売おめでとうございます。

大規模とはいえ竣工時でもまだ売り出していない棟があって、大丈夫かなと思ったけど
最近のニュータウン物件は駅近で高そうなのばかりだから
駅から遠めだけど、その分まだ価格が手ごろなここが少しずつ売れたのかな

[1241: 匿名さん]

完売しましたね。

ここは駅から1キロくらいあるとかで、ネガティブ発言がありましたが、気になる点はそれくらいで、環境がいい等のメリットもあり、実際住んでる人は満足してる人が多い気がします。全国的にマンション高騰しているので
今となってはお買い得物件だったのかもしれませんね。

[1242: 匿名さん]

駅から15分、これは戸建ての距離ですな。

[1243: 匿名さん]

>>1240 匿名さん

販売当初(2013年ごろ？)は当時の感覚からすれば価格は十分高かったのですが幸いか不幸か大量に売れ残り、2016年度の価格水準からしたら安く見えましたね。