ジオ千里中央ってどうですか？２

[匿名さん]

公式URL：http://www.geo-senri.jp/
売主：阪急不動産株式会社、住友商事株式会社、神鋼不動産株式会社
施工会社：株式会社奥村組　西日本支社
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
設計・監理：株式会社遠藤剛生建築設計事務所、株式会社奥村組西日本支社一級建築事務所
販売提携（代理）：阪急不動産株式会社、住商建物株式会社

ジオ千里中央
所在地 大阪府豊中市新千里北町2丁目40番
交通　北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩14分　大阪モノレール「千里中央」駅 徒歩18分
総戸数 514戸（うち非分譲住戸142戸含）
構造・規模　鉄筋コンクリート造　一部鉄骨造　地上15階建／地下2階建
敷地面積　24,160.06m2
建築面積　11,020.82m2
建築延床面積　53,580.86m2
用途地域　第1種中高層住居専用地域　一部　第2種高度地区
竣工時期 平成27年2月

フロントコート（A棟）
スカイコート（B棟）
ビューコート（C棟）
アクアコート（D棟）
ライズコート（E棟）
フォレストカーサ（FGH棟）

駐車場 514台（来客・一時駐車スペース含む）月額7,000円～15,000円
自転車置場　1028台（ラック式978台含む）月額100円～400円
バイク置場　12台（来客用1台含む）月額1,500円
ミニバイク置場 91台　月額1,000円

★過去スレッド
ジオ千里中央
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/332670/
〈契約者専用〉
ジオ千里中央　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437839/

★関連スレッド
阪急ハウジングサポートはどうでしょうか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/433283/
「ジオ」についての口コミ掲示板一覧
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%B8%E3%82%AA/?s=e-mansion....
「千里中央」についての口コミ掲示板一覧
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E5%8D%83%E9%87%8C%E4%B8%AD%E5%A...

[1174: 匿名さん]

[広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]

[1175: 匿名さん]

>>1170 マンション検討中さん

このスレは、あくまでも本物件を検討するためのスレなので、>>1173のような騒音は気にしないでくださいね。

[1176: マンション検討中さん]

1171,1172さん、ありがとうございます！1170に書き込みしました。

バス停まで教えてくださりありがとうございます。今日も車で通りましたが、せんちゅうからはすぐでした。
販売員さんからも教えてもらいましたが、樫の木公園の横を通ると歩きでも近いそうですね。

うちは子供がいるので、やはり環境も大切です。他も見て、ここは雰囲気というか、環境は一番いいっていうのは家族で一致した意見です。ただ、もう残り少なってるみたいですね。。間取り、階、眺望を検討して、パンフレットとにらめっこして家族会議です。住宅ローン控除のこともあり、年内には決めたいのです。ありがとうございます。

[1177: マンション比較中さん]

中住戸しか空いていないので、値段設定を間違えてしまったという印象が強いですね

値引き交渉をしましょう

[1178: 匿名さん]

>>1177 マンション比較中さん
ここもジオ上新田も売れ残ってる。

[1179: 匿名]

E棟の上層はエキスポの観覧車のイルミが年中綺麗に見えそうですね。うらやましい。

[1180: 匿名さん]

＞１１７０さんはヨイショですね。

[1181: 匿名さん]

公式サイトのトップに小さく書かれていましたが、販売センターで一部の販売員が将来的に近隣敷地に建設される可能性のある建物の想定高さを実際より低く説明していたとあり一寸笑ってしまいました。
で、実際はどのような建物が建ち、マンションの眺望や日照に影響が出る恐れがあるんですか？

[1182: 匿名さん]

そういう文言があったこと、全然気が付かなかった。３ヶ月近く前にアナウンスされていたことなんですね。
実際に説明を受けた人には、訂正が入っているということです。
こういうのって真実を伝えないといけないものなのですから、きちんとしていただかないと。
ただ有耶無耶にしないで、公表して対応したということなので、
今後は少なくともここではこういうことはないということであってほしい。

[1183: 匿名]

>>1182 匿名さん

ではなくて1年3ヶ月前ですね。2015年9月15日とあるので。

[1184: eマンションさん]

ここはほんと厳しいですね

[1185: 評判気になるさん]

ここがあまりにも酷評されたもんだから、ここに住んでいる藤浪珍太郎が最近意気消沈して顔を出さなくなった。

[1186: 藤波珍太郎]

元気にしております。ご心配おかけして申し訳ありません。

[1187: 匿名さん]

>>1173 匿名さん
十分駅から通える距離ですよ。もちろん自家用車を利用する方々には全く問題ない話ですね。いま、この物件も検討している一人です。子供がいると、少し駅から距離がある方がいいと思いますよ。いろんな意味で。

[1188: 匿名さん]

本物の珍太郎さんは賃太郎さんではなかったですか？

[1189: マンション住民]

>>1187 匿名さん
住んでみて…ですが、少しの距離ではないです… 笑
歩き、自転車を一度体感することをお勧めします。

[1190: 藤浪賃太郎]

>>1188 匿名さん
かなりお久しぶりです。
私はここの住人では無いし、影武者がたくさんいて笑えました。
これからはシエリアタワーに乗り込みますのでさようなら。

[1191: 匿名さん]

>>1190 藤浪賃太郎さん
シエリアタワーにですか！？

[1192: 匿名さん]

>>1190 藤浪賃太郎さん

シエリアを荒らさないでね。

[1193: 匿名さん]

このマンション徒歩1分に北丘小学校があり、北町に住むこどもは基本的にこの小学校に通うことになる。駅前の北町のマンションからも毎日小学生が北丘小学校まで通学していることを思えば、このマンションもたいした距離ではないと私は思う。

[1194: マンション検討中さん]

>>1193 匿名さん
子供の頃は徒歩15分なんて気にならなかったけど、大人になって仕事で疲れての15分は結構きつい。人それぞれですね

[1195: 検討板ユーザーさん]

資産価値は駅からの距離ですからなあ...

[1196: 匿名]

>>1193 匿名さん
駅前の北町のマンションってありますか？
駅徒歩5分のマンションのこと？なら駅まではプラス5分ですね。

[1197: 匿名さん]

>>1196 匿名さん
パークハウスですか？

[1198: 検討板ユーザーさん]

この物件...古いな

[1199: 匿名さん]

こちらはLow-E複層ガラスが採用されていますが、それでもサッシに結露は
発生しますでしょうか？
結露対策としてサッシ下枠に止水対策ビスが施されておりますが、
複層ガラスは結露が完全に防げるというものではないのでしょうか？

[1200: eマンションさん]

問題外ですなあ

[1201: マンション検討中さん]

もうすぐ2年か。新築ではないね

[1202: マンション検討中さん]

駅から徒歩15分程かかっても、総合的に満足できれば、おのずと評価されるものでは。そのついでに資産価値があれば言うことなしですが、まずは生活して行く上で納得できるかどうかでしょうね。さあ、どこを選ぼうかそろそろ決める時期に来たかな^^;

[1203: 匿名さん]

果たして完売する日はやって来るのか。

[1204: マンコミュファンさん]

あと２つまできましたね。

[1205: 匿名さん]

>>1204 マンコミュファンさん

もっとあるでしょ。

[1206: マンション検討中さん]

ほんとにあと2つ？

[1207: eマンションさん]

怪しいなあ

[1208: 匿名さん]

>>1205

本当だと思いますよ。物件概要のページには先着順2戸となってます。年末ぐらいは6戸となっていたので年明けに一気に売れたということでしょうか。

いずれにしても完売は時間の問題ですね。

[1209: 匿名さん]

>>1208 匿名さん

SUUMOは5戸になってるよ

[1210: 匿名さん]

>>1209 匿名さん

suumoは外部サイトなので情報更新が遅れているのでは？

普通に考えれば、自社サイトならすぐに更新できるので正確だと思いますが。。。

[1211: 匿名さん]

>>1209 匿名さん

suumoの情報更新日はいつになっていますか？

[1212: 匿名さん]

suumoも2戸だよ

[1213: 匿名さん]

何気なく売れたね
ここって実はひそかな人気物件だった？

[1214: マンション検討中さん]

何気に、というか散々迷いましたが、総合的に判断し、私もここに決めました。立地条件と価格が一致してると思います。安くもないけど他と比較して高くもないかな。

[1215: 匿名さん]

>>1214 マンション検討中さん
竣工時の2015年春なら高かったぐらいなのですが今となってはね・・

[1216: eマンションさん]

周辺施設がね...

[1217: マンション検討中さん]

3戸に増えましたよ。
やっぱりまだ残ってるのを全部出してないだけでしょ

[1218: 匿名さん]

ジオでここまで売れ残るとは正直思っていませんでした。住んで満足できてれば良いんですけど、資産価値的には終わってますよね。これから団地の建て替えも進んだら、トドメ刺されますね。

[1219: マンション検討中さん]

セルシーの建替えに期待ですね。千里中央が更に魅力的になればいいのですが。

[1220: マンション掲示板さん]

確かに、しんどい物件ですね。
レジデンスが自分で自分の首を絞めたような気がします。

[1221: マンション検討中さん]

プレミストが完売してしまった…

[1222: マンション掲示板さん]

>>1221 マンション検討中さん

まさか、あのですか？

[1223: マンション検討中さん]

>>1222 マンション掲示板さん
あの、プレミスト北千里が。
選択肢が一つ消えてしまいました。