ジオ千里中央ってどうですか？２

[匿名さん]

公式URL：http://www.geo-senri.jp/
売主：阪急不動産株式会社、住友商事株式会社、神鋼不動産株式会社
施工会社：株式会社奥村組　西日本支社
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
設計・監理：株式会社遠藤剛生建築設計事務所、株式会社奥村組西日本支社一級建築事務所
販売提携（代理）：阪急不動産株式会社、住商建物株式会社

ジオ千里中央
所在地 大阪府豊中市新千里北町2丁目40番
交通　北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩14分　大阪モノレール「千里中央」駅 徒歩18分
総戸数 514戸（うち非分譲住戸142戸含）
構造・規模　鉄筋コンクリート造　一部鉄骨造　地上15階建／地下2階建
敷地面積　24,160.06m2
建築面積　11,020.82m2
建築延床面積　53,580.86m2
用途地域　第1種中高層住居専用地域　一部　第2種高度地区
竣工時期 平成27年2月

フロントコート（A棟）
スカイコート（B棟）
ビューコート（C棟）
アクアコート（D棟）
ライズコート（E棟）
フォレストカーサ（FGH棟）

駐車場 514台（来客・一時駐車スペース含む）月額7,000円～15,000円
自転車置場　1028台（ラック式978台含む）月額100円～400円
バイク置場　12台（来客用1台含む）月額1,500円
ミニバイク置場 91台　月額1,000円

★過去スレッド
ジオ千里中央
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/332670/
〈契約者専用〉
ジオ千里中央　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437839/

★関連スレッド
阪急ハウジングサポートはどうでしょうか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/433283/
「ジオ」についての口コミ掲示板一覧
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%B8%E3%82%AA/?s=e-mansion....
「千里中央」についての口コミ掲示板一覧
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E5%8D%83%E9%87%8C%E4%B8%AD%E5%A...

[770: 匿名さん]

>>768
売れてきているのではなく、売れてた分の引っ越しが始まってるだけでは？公式HPではほとんど動きないよ。

[771: 銀行関係者さん [男性]]

売れた　じゃなくて
賃貸入居が増えたってこと

[772: 住民でない人さん [男性 40代]]

＞＞７６９
例の件とは何の事ですか？

[773: 匿名]

>>772
前のスレや、住民スレを見ればわかると思います。
問題山積みだと思いますよ。

シャトルバスも復活したとしても、２年後は保障されていませんし、管理費が上がるとなるとシャトルバスを利用しない人たちの反対もあるでしょう。

今後購入される方、電動自転車の購入をお勧めします。

[774: 匿名さん]

さっきMBSテレビのニュースでスマイルがバスを無許可運行していて、警察が〜とやっていました。
今ごろニュースになるんですね。

[775: 匿名さん]

バスのニュースこれですね。
書類送検されたというニュースですね。
http://www.sankei.com/smp/west/news/160316/wst1603160053-s.html

[776: 匿名さん]

>>774
朝日新聞のこれですか？
グループ末端子会社の責任にしてしまう体質ですかねぇ？依頼者が誰かをよ〜く考えなきゃ。

阪急バスの子会社「スマイル」（大阪府豊中市）がマンション住民の送迎バスを無許可で運行したとして、大阪府警は１６日、同社と同社の男性相談役（８０）ら５人を道路運送法違反（無許可一般旅客自動車運送事業経営）の疑いで書類送検した。府警への取材でわかった。相談役は「管理会社との契約上、問題ないと思っていた」と犯意を否認しているという。

　交通捜査課によると、書類送検容疑は昨年１０月に３回、国土交通相の許可がないのに豊中市の分譲マンションと北大阪急行の千里中央駅（同市）の間で、マンション住民を乗せる有料の送迎バスを運行した疑い。

　同社は１カ月計約６６万円でマンションの管理会社に車両をリースする契約と、運転手を派遣する契約を別々に結んでいた。相談役は府警の調べに「別々の契約なら運送事業に当たらず、許可が必要と認識していなかった」と説明したが、府警は無許可運行の類似行為にあたると判断した。

[777: 匿名さん]

>>773
晴れていれば自転車も公園で気持ちいいのですが、
雨の日は皆さんどうされているのですか?

[778: 匿名さん]

私もテレビのニュースでみました。
結構大きな話になってるんですね。

[779: 匿名]

>>777
バスか徒歩ですね
徒歩も別にそんなにしんどくないですよ

[780: 匿名さん]

こちらのマンションが国土交通省の許可なくシャトルバスを運行していたんですか？
バス会社の知識が薄かったのか、無許可で済むように画策したのかは解りませんが、ほとぼりが冷めるまではシャトルバス運行は再開されないという事ですか？

[781: 匿名さん]

竣工2年以内に売りきれるか…

[782: 匿名さん]

>>780 記事を読む限り、相談役は「管理会社との契約上、問題ないと思っていた」と犯意を否認。

バス運行の契約は管理会社任せだった可能性があるけれど双方悪意はない模様。ただ、一番関与した管理会社名が公開されないことに不透明感が漂いますね。

ランキングでどれくらいの管理会社？

[783: 匿名さん [男性 60代]]

管理会社の善し悪し

管理組合の善し悪し

これで決まるマンションの資産価値

[784: 匿名さん]

残り60～70戸ぐらいかな。

[785: 匿名さん]

国土交通省の許可なくシャトルバスを運行…？
管理会社がバス会社との契約ではなく独自の運行計画で走らせようと
していたのでしょうか。
そうであればドライバーも雇われでしょうから安全上問題があったのでは？

[786: 匿名]

>>785
違います。
すべては阪急の認識の甘さから来ていると言わざるを得ません。
ただ、不起訴となり終わった話です
もう新たな会社の運行でシャトルバス走ってますしね。やっぱり便利です。

[787: 匿名さん]

ホームページには、重要な駅までの交通手段(徒歩含めて)ほとんど触れていません…

[788: 藤浪賃太郎]

>>787
歩けるでしょうね。
小さいお子さんがいたら時間かかりますが、大人にら歩けると思いますよ。

ジオレジとの比較対象が始まりましたね。

どう転ぶか本当に楽しみです。

[789: 匿名さん]

>>788

賃ちゃん、ジオレジデンスとの比較はここじゃないよ。
シエリアだよ。

久しぶりに来たみたいだけど何がなんでもここに持ってくるの変わってないね。