【契約者限定】パークシティ大崎ザ タワー Part6

[入居済みさん]

入居して１ヶ月半ほどになります。みなさんは、不動産取得税課税標準の特例適用申請書はどうしますか？決まりでは、住宅取得の日から６０日以内に、都道府県事務所に提出することになっている様ですが・・・。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571892/

所在地：東京都品川区北品川5-3-1
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分 、埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分 、山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分 、東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
山手線「品川」駅 徒歩18分 、京急本線「北品川」駅 徒歩17分
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル 、日本土地建物販売
売主：大成建設 、大和ハウス工業　東京本店 、新日鉄興和不動産
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

【物件情報を追加しました 2015.8.3　管理担当】

[851: 匿名さん]

>>849
都会だから仕方ないというのは837の記事と矛盾しますよね。真実を見つめましょう。

[852: 入居済みさん]

>>845
放課後に勉強してるか、遊んでるかの違い。必然の結果かと。いかに水泳などで運動する時間を確保するかでしょうね。

[853: 匿名さん]

公立に学力を期待しても…上位の子は塾と親の家庭教育の影響が大きいでしょ
○○小学校へ通えば自動的に学力が上がるなんてないですよ。

[854: 匿名さん]

>>853
体力も同じ。
都会の狭い校庭ではなかなか難しいでしょ。
結局は、放課後、週末にどれだけ運動・スポーツできるか
各家庭に依ります

[855: 匿名さん]

>>852
だからそれだと品川区をはじめとした学力の高めな区が体力も上位にくるという837の記事と矛盾しますよね。
837を投稿した人はデータといいながら真実を見つめないご都合主義ですねえ。

[856: 入居済みさん]

>>852
遊んでると言っても運動しているとは限らないが(笑)。ただし平均的に見れば勉強に時間を費やす子は運動不足になりがち。有難い教訓だと思えばいい。

[857: 匿名さん]

あの地図は結果的に収入上位の区をさらけ出しているようなものだね。都心の中央部ほど運動能力が高いという事実。御殿山小に何故問題があるかは謙虚に受け止めて改善策を練っていくのがよろしいかと。

[858: 匿名さん]

>>857
そんなの御殿山小が考えればいいでしょ。住民全体の問題でもない

そもそも、御殿山小に行かせる家庭ってそんなにいるのかな。やっぱり小学校も私立が多いだろ

[859: 匿名さん]

公立小の学力を比較しても意味ないような。
国立私立小にいく子が多い地域は公立小のデータが下がるので。

松涛、小石川、四谷など国立私立小へたくさん抜けても学力上位の地域はある意味すごいと思う。

[860: 匿名さん]

品川の学力が高いわけでは無いと思う。公立に入学した子だけのデータですから。

国立私立に合格した子が多い地域は反映されてないですし。
逆に言うと、お受験で失敗した子が多い地域のほうが公立小の学力データが高く出るのかも?

[861: 匿名さん]

一定の年収までは高学歴と高収入の比例関係が成り立つと思う。しかし１億クラスのマンションを楽々購入できるような資産家、あるいは経済的成功を収めている親というのは、高偏差値の学校出身者ばかりではない。最近そんな気がしている。

[862: 匿名さん]

>858
お受験失敗しそうな家庭は公立が気になるんですよ。察して下さい。

で、失敗組が公立小にくると親の見栄とプライドだけが高くたちが悪そう。

[864: 匿名さん]

>>858
私立小学校に入れたあとは中学受験します？。それとも中学校以降もエスカレータで上がれる学校でしょうか？

[865: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

頭のよい子は私立に行って、残ったのが運動ができる子だから体力測定の結果が良いということか。なるほど。

[866: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>847
レジデンスの住民のほうが上品で人間的にできた人が多いんでしょう

[867: 匿名さん]

単に過疎っているだけで、こっちにたくさん潜んでるよ。

[868: マンション住民さん [ 30代]]

>>837
品川区が良かったのは別として、かなり危機的なデータに映ります。ただでさえ現代の子供たちはスマホやタブレットやゲームなどインドアの遊びに溺れやすいというのに、親の経済的余裕がないと運動する環境を整えずらいということですから。世知辛いですね。

[869: 858]

>>864
当方は、幸いにも幼稚園受験にてご縁をいただきました。
大学までのエスカレーターなのですが、大学受験はさせるつもりです。
７００戸全てを網羅しているわけではないですが、雰囲気としては小学校に関しては御殿山小に通ってる家庭よりも私立小学校の方が多い気がします。
中学に関しては、ほとんど国立私立中学なんじゃないでしょうか。

[870: 入居前さん]

>>866
デッキの件でムキになる投稿者は、もしかしたらレジデンス住民なのかもしれないですね

[871: 864]

>>869
参考になります。詳細にありがとうございました。

[872: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちは経済的な理由から私立は厳しいため、御殿山小の予定です

[873: マンション住民さん]

お受験といっても大きく分けて２パターンあるのがよく分かる。

[874: 入居済みさん]

>>873
どういうことですか？

[875: 匿名さん]

>>863
まあ、他人の事言う前に自分の国語がおかしい事に気付くべきだね

[876: 匿名さん]

>>861
高学歴＝収入が高いってのは医者の存在が大きいですね。
例えば例に出して申し訳ないけど早稲田大学とそうだなあ、マラソンで有名な東洋大学出身者の平均収入はそんなに変わらないよね。せいぜい１．2倍とか１．５倍そんなもんでは？
3倍くらい違うと必死になるけどねえ。

[877: 873]

>>874
一流の国立大学などをターゲットにした大学受験での競争力は、中学受験のトップクラスの学校に勝るものはないでしょう。一方でご家庭によっては有名な幼稚園や小学校の一貫校に入れることにより、学歴的にも教育環境的にも十分満足が得られる場合があります。中学受験は全員が成功する訳ではありませんし、勝負所をどこに置くかで変わる。そういう意味です。

[878: マンション住民さん]

また始まった。堂々巡りの教育問題。

[879: 匿名さん]

このマンションの場合だと、御殿山小に行かせる親御さんはサラリーマンの割合が多いかも。

[880: 匿名さん]

>>879
御殿山小はサラリーマンだけでなくお医者さん、学者、経営者、カメラマン、芸能人など親の職業もいろいろですよ。
医者はサラリーマン医師も含めると多いね。クラスに三四人いる感じ。

[881: 匿名さん]

まぁ現実逃避の妄想なんですよ

子どもが有名私立に受かると夢を見ているのです。そっとしておきましょう。

[882: 匿名さん]

>>881
そういう書き込みすると、自分の子供が有名私立に入れなかったらから妬んでるんだろと言われかねないよ。
家庭の教育問題は、マンション以上に荒れるネタの一つだからここらで止めましょ。

[883: 入居済みさん]

親が無理してマンション買って
余力が無いから、子供は公立へ…ってのもなんだかな。

御殿山小に行ったとしても、
このエリアは小学校は公立でも、中学は受験って子が多いから、
同級生のお友達の話とか聞いてると色々考えさせられると思うよ。

浸水で色々書いてる人が居るけど、
もとからこのエリアはこういう場所で、
御殿山(原美術館のあたり)は、地盤が固くて
少し小高になっているから、そこからの水が流れてくる。
まぁ地盤や浸水や数年後とか…を気にしてたらタワーマンションは買えないよね。

とにかく、
品川区は港区が新田町駅の構想を本格的に発表する前に、
脚光を浴びるような事をして欲しい。
入ったテナントを見ると微妙な気がするけど。

[884: あ]

>863
こんな掲示板の短い書き込みからも偏差値を推し量ろうとするなんて、いつもそのモノサシを握り締めながら生きてるんでしょうか。
私も住人として、もしデータなど出されれば「へー」とは思いますが、ただそれだけです。
もう大学受験から15年経ったいい大人なので。

[885: 匿名さん]

子供の大学受験も経験済みなのでひとこと。
息子は進学校と言われる都立高校から旧帝に進みました。高校時代は塾も利用。
幼稚園、小学校お受験もいいけど、公立も悪くないですよ。
ちなみに貧乏ではありません（笑）

[886: 匿名さん]

>>885
そういう問題じゃないんだよね。

[887: 匿名さん]

公立小学校に過度に期待しすぎでは？
学校に頼るのではなく、親の教育や本人努力の影響が大きいと思う。

それより、今夜も目黒川の氾濫警報のサイレンですかね(汗)

[888: 匿名さん]

>>887
今夜もって、最近鳴ってましたか？

[889: 匿名さん]

>>887
東京の国立医学部や旧帝大の医学部に関して、努力だけではどうにもならない壁があるよ。残念ながら

[890: 匿名さん]

医学部はほとんどの人にとって関係のない世界だから気にしなさんな。

[891: 匿名さん]

>888

7月24日に鳴りましたよ

[892: 匿名さん]

旧帝大って（笑）
ここには、2ちゃんねらーが紛れ込んでいますね。

[893: 匿名さん]

落ち着いた環境の小学校だといいな って話が医学部の話まで飛躍しちゃって…笑

[894: マンション住民さん]

書き込みされてる文章表現がネットオタクそのものですからね。匿名さんは。住民でもないのにこの掲示板にひたすら張り付居てるとこがなんだかね。。。

[895: マンション住民さん]

御殿山小に通わせない住人さんが、意外と多そうなのが分かったこと。それがひとつの収穫。

[896: 匿名さん]

>>894
どの匿名さんのことを言ってるのかな？自称マンション住人さん

[897: 匿名さん]

私立小も一応、お受験があるので
御殿山小に通わせない、が叶うかどうかはお子様の能力次第と思うのですが…

[898: 匿名さん]

基本合格していただきたい。それがお互いのため。

[899: 匿名さん]

ベクトルだいぶ違うからね。

[900: レジデンス住民]

ワイ、レジデンス住民。高みの見物。