【契約者限定】パークシティ大崎ザ タワー Part6

[入居済みさん]

入居して１ヶ月半ほどになります。みなさんは、不動産取得税課税標準の特例適用申請書はどうしますか？決まりでは、住宅取得の日から６０日以内に、都道府県事務所に提出することになっている様ですが・・・。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571892/

所在地：東京都品川区北品川5-3-1
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分 、埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分 、山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分 、東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
山手線「品川」駅 徒歩18分 、京急本線「北品川」駅 徒歩17分
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル 、日本土地建物販売
売主：大成建設 、大和ハウス工業　東京本店 、新日鉄興和不動産
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

【物件情報を追加しました 2015.8.3　管理担当】

[810: マンション住民さん]

各小学校の判断ではできないはずなので、
区役所か区議会議員がいいと思う

[811: 入居済みさん]

話題変わりますが、移住者あいさつ会の案内がありましたが、皆さん基本はご参加されるのでしょうか？

[812: 匿名さん]

>>801
今の季節はね。
真冬は、すきま風で寒いですよ。

[813: 匿名さん]

しつこいのは無視しましょうね。

[814: 匿名さん]

>>798
スイカ割りとかねw

[815: 匿名さん]

マンホールから水吹き出てんだけど。
ヤバくね？

[816: 匿名さん]

そして卵の腐ったにおい勘弁。

[817: 入居済みさん]

>>810
なるほど、
適切なご意見ありがとうございます、

[818: 匿名さん]

>>815
ヤバいな...
どうすればいいの？

[819: 匿名さん]

>>798
そういう書き込み、他でも見たことあり、もはや定番の掲示板ジョークなのだろうと思ってみてましたけど。

[820: 匿名さん]

やばすぎ。こういう事態のためにも、ニューシティさんデッキ接続の承認よろしくお願いしします。

[821: 入居済みさん]

>>820
あそは無理でしょ
税金で甘い蜜すって
自分のことしか考えてなくて
橋つなげてくれない最低な
オールドシテ○ィが意地悪してるから

[822: 入居済みさん]

まだ50ｍｍ/２ｈぐらいの降水量なのに、、、

[823: 匿名さん]

水害に弱そうだな 汗
建物が良いのに道が水浸しで通行できないなんて…

[824: マンション住民さん]

この程度の雨で冠水するとはショボいのぉ・・・
大注目の山手線沿線大再開発が聞いて呆れる。
湾岸埋立てエリアですらこんな事ないわ。

[825: マンション住民さん]

やはり五反田というだけあって大湿地帯なんだなと感じるわ。

[826: マンション住民さん]

連投お疲れさまです。

[827: 匿名さん]

>>824
昨日の雨は至る所で一時的だけど冠水してたでしょ。
高輪台駅前だって一部冠水してた

[828: 匿名さん]

>>825
湿地帯という悪意のある投稿に対してマジレスさせていただくけど

川沿いだから水に対する災害リスクは高台よりは高いけど、昨日の一部冠水も一時的なだけであってすぐに解消されました。昔の古川橋辺りの冠水の仕方だと問題大ありだけど、今回のようなスコールでもすぐに冠水が解消される処理能力の高さに関心しました。

[829: 匿名さん]

真夜中の連投さんはお休み中かな。

[830: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンション隣の工事現場冠水しまくりですね。歩道も通行できない。
文句は品川区にいえばいいのか、、、、？

[831: 匿名さん]

処理能力の高さ、、、
ポジティブでよろしいw
誉め殺しじゃあないよね？

[832: 住民さんＡ]

購入前は倍率を下げるためにネガ書き込みをし、
購入後は資産価値を下げないためにネガ書き込みを排除しようとする。
こんな自分勝手な人が住んでると思うと残念です。

[833: 匿名さん]

っていう程の高倍率ではなかったですが、一部の部屋以外は。
物件のTVCMまで流れてましたね、内陸物件では珍しく。

[834: マンション住民さん]

＞＞832

掲示板のネガ書き込みで資産価値が上がったり下がったりするわけないでしょ（笑）

[836: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

中古市場、知らないんだろうなあ。

[837: マンション住民さん]

都内23区の子どもの体力地図です。http://tmaita77.blogspot.jp/2014/01/23.html?spref=tw&m=1
品川区はなかなか良いですね。

[838: 匿名さん]

>>837
ところが御殿山小は東京平均以下なんだよね。藤井校長は体育の先生ですからくやしそうに言ってました。

[839: マンション住民さん]

>>838
何の平均ですか？統計データで示してください。

[845: 匿名さん]

>>839
体力測定の平均値です。
お子さん御殿山小の人なら父母会等で聞いてる話かと思います。
学力は高いけど体力が低いのが御殿山小の唯一の課題だそうです。

[846: マンション住民さん]

どう見ても掲示板を荒らすこと自体を楽しんでいる人がいるのは間違いないですね。そういう人の書き込みは、全く信頼性がない。荒らし目的の投稿は規約違反なので皆さんで削除依頼しましょう。

[847: 匿名さん]

レジデンスの住人は、殆ど掲示板に書き込みしないね。

[848: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>847
いろいろ情報交換したいとこですけどね。特にデッキ問題は彼らの方がクリティカルだし。

[849: 匿名さん]

運動は都会だから仕方ないよ、大事なのは学力。スポーツ塾もあるしね。

[850: 匿名さん]

>>847
こっちに書いてるんでしょ

[851: 匿名さん]

>>849
都会だから仕方ないというのは837の記事と矛盾しますよね。真実を見つめましょう。

[852: 入居済みさん]

>>845
放課後に勉強してるか、遊んでるかの違い。必然の結果かと。いかに水泳などで運動する時間を確保するかでしょうね。

[853: 匿名さん]

公立に学力を期待しても…上位の子は塾と親の家庭教育の影響が大きいでしょ
○○小学校へ通えば自動的に学力が上がるなんてないですよ。

[854: 匿名さん]

>>853
体力も同じ。
都会の狭い校庭ではなかなか難しいでしょ。
結局は、放課後、週末にどれだけ運動・スポーツできるか
各家庭に依ります

[855: 匿名さん]

>>852
だからそれだと品川区をはじめとした学力の高めな区が体力も上位にくるという837の記事と矛盾しますよね。
837を投稿した人はデータといいながら真実を見つめないご都合主義ですねえ。

[856: 入居済みさん]

>>852
遊んでると言っても運動しているとは限らないが(笑)。ただし平均的に見れば勉強に時間を費やす子は運動不足になりがち。有難い教訓だと思えばいい。

[857: 匿名さん]

あの地図は結果的に収入上位の区をさらけ出しているようなものだね。都心の中央部ほど運動能力が高いという事実。御殿山小に何故問題があるかは謙虚に受け止めて改善策を練っていくのがよろしいかと。

[858: 匿名さん]

>>857
そんなの御殿山小が考えればいいでしょ。住民全体の問題でもない

そもそも、御殿山小に行かせる家庭ってそんなにいるのかな。やっぱり小学校も私立が多いだろ

[859: 匿名さん]

公立小の学力を比較しても意味ないような。
国立私立小にいく子が多い地域は公立小のデータが下がるので。

松涛、小石川、四谷など国立私立小へたくさん抜けても学力上位の地域はある意味すごいと思う。