【契約者限定】パークシティ大崎ザ タワー Part6

[入居済みさん]

入居して１ヶ月半ほどになります。みなさんは、不動産取得税課税標準の特例適用申請書はどうしますか？決まりでは、住宅取得の日から６０日以内に、都道府県事務所に提出することになっている様ですが・・・。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571892/

所在地：東京都品川区北品川5-3-1
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分 、埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分 、山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分 、東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
山手線「品川」駅 徒歩18分 、京急本線「北品川」駅 徒歩17分
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル 、日本土地建物販売
売主：大成建設 、大和ハウス工業　東京本店 、新日鉄興和不動産
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

【物件情報を追加しました 2015.8.3　管理担当】

[616: 匿名さん]

新計画ついにきましたねぇ～
今は武蔵小杉に完敗ですが、大崎、頑張って欲しいですね。（無理か？）

[617: 入居済みさん]

利便性は高いけど集客力がない街。大崎はそれが理想。週末の静かな雰囲気をこのまま大事にしてほしいね。

[618: 入居済みさん]

>>616
すいません、新計画ってなんでしょう？

[619: 匿名さん]

>>616
まあ、ムサコに住む気は全く起きないけどね。
武蔵小山の再開発ならアリかな

[620: 住民]

>>617
同感です。
平日はビジネスマン達でにぎわう分、のどかな週末は大変魅力的ですよね。

[621: 大崎住民]

その通り。
武蔵○杉の住人は大崎に来ないでスルーしてね。掲示板でも実生活でも。

[622: 匿名さん]

武蔵小杉は多彩な直通の電車ルートを使えるのがウリですが、
大崎は地下鉄がないので武蔵小杉から来るのは便利ではないですから。

[623: 入居済みさん]

よく比較に出されるけど、小杉と大崎は街のカラーが全然違うっしょ。あと交通アクセスに関しても山手線沿線駅同士の比較でないとなんかしっくりこないんだわ。

[624: 匿名さん]

>>623
駅前の工場を再開発し新線開通で交通利便性が上がったという共通点はありますね。武蔵小杉の方が単体としての街力は上です。大崎は単体だとしょぼいからね。

[625: 匿名さん]

>>624
ここでムサコのアピールしても無駄だからやめとき。ムサコの良さを理解してくれる掲示板に行きなされ。

[626: 匿名さん]

小杉をアピールしたいわけじゃなくて大崎を買った人に嫌な思いをさせたいだけですよ。

[627: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

神奈川県の話はいらん。。

[628: 入居済みさん]

ムサコが何ででてくるの。
神奈川は眼中にないわ。

[629: 入居済みさん]

東海大相模、優勝おめでとう

[630: 匿名さん]

確かに、駅前の工場を再開発した共通点はあるけど、
大崎はスーパーが一つしかないのを誇ってるような街だし、
街の規模が全然違うから比較しても意味無いよね。

[631: 入居済みさん]

>>630
スーパーが一つしかないってそんな訳ないやん。またウソを書いて。まぁ大崎と武蔵小杉の良いところは違うから比較しても仕方ないのは事実。
私にとっては大崎は最高に住みやすいです。

[632: 入居済みさん]

>>628
同感です。
神奈川県ですよね。
交通の便が良いって言っても
大崎は都心にあるから
比較されても

[633: 匿名さん]

都心の静かな街と川崎の賑やかな街。あとは予算と好みの問題。規模は商業施設の多い武蔵小杉が大きいってことでいいんじゃないの

[634: 匿名希望 [女性 60代]]

ｽｰﾊﾟｰは歩いて五分圏内に4.5店はありますよ　コンビにはもう沢山ありすぎて。。。
土曜日日曜日は　人が少なくなり　本当に静かで癒されます　

[635: マンション住民さん]

どんなに便利でオシャレな街でも所詮は神奈川。
東京23区とはレベルが違います。

[636: マンション住民さん]

新計画発表って何？ソニー跡のこと？

[637: 匿名さん]

＞＞６３５

でも、都内で大崎と比較できる街が無いよ。
豊洲？晴海？それとも、山手線の新駅？

やっぱり、武蔵小杉だよ。

[638: マンション住民さん]

>>637
比較できる街がないって？
だから何？
埋立地を例に出されても‥‥。
山手線内側ってことに価値があるからね。
もうムサコに帰ってよ。

[639: 大崎住民]

>>637
その中で比べるとしたら山手線新駅かな。最近はなぜか目黒さんも時々来るけどね。
大崎に住んでると武蔵小杉には用事も興味もなくてごめんね。

[640: 匿名さん]

確かに同等比較できるところはないよね。それだけ、山手線沿線で新しい価値を生み出した街ということだよ。9月下旬にはお店が全部オープンしてるだろうから、週末にでも遊びにおいで。百聞は一見にしかず。

[641: 匿名さん]

雑貨屋が欲しいところ。
ケユカ、フランフラン、無印、３つともあればいいのに。

[642: 入居済みさん]

ムサコに行ったことないんですけど。
魅力を感じない。
神奈川でしょ。
ここの掲示板にきてムサコアピールされても誰も飛びつきませんよ。

[643: 入居済みさん]

小さいお子さんがいる方、休日はどこに遊びに行っていますか？
7つのパークが売りでしたが、遊具のあるような子供向けの公園が近くに無く、どこで遊ばせようかと困っています。歩いて行くには遠いですが、品川学園の前のこどもの森公園などでしょか。

[644: 匿名さん]

>>643
御成橋公園。

[646: 匿名さん]

>>643
恐竜公園いいよ

[647: 匿名さん]

>>646
恐竜公園で喜ぶような年代の子を連れてくには遠すぎない？

[649: マンション住民さん]

616、622、637、641、645、648は同一人物で荒らしの常連と思われます。

削除およびアクセス禁止を依頼しました。
二度と来ないで欲しいです。

他の方たちも無用に刺激しないようできるだけ相手にしないでください。

[651: 匿名さん]

>>640

三井のサイトに「丸の内の仲町通りや表参道のようにまちの中心となる約250mの並木道に沿って、低層沿道型の街並を計画し、商業施設が誘致される予定。」とのことでしたので、お店がオープンした頃に散歩がてら一度伺わせて頂きます。

[652: 匿名さん]

>>652

まじで? 皆んな週末は大崎へGO!!

[653: 入居済みさん]

相変わらずここの住民専用掲示板は、部外者の悪意に満ちたウソつき荒らし投稿が多いね。匿名掲示板だから書き込みの信頼性がないのは仕方ないね。

[654: 入居済みさん]

>>651
仲通り、ね。

[656: 匿名さん]

>>651

パークシティ大崎 ザ・レジデンスの公式HPにそんな事が書かれてたね。(爆笑

[657: 匿名さん]

吉野家希望、あとドンキも

[658: 匿名さん]

>>657

ゲートシティみたいに徐々に廃れて行って、最終的には吉野家とかドンキとかに落ち着きそうだね。

[659: 入居済みさん]

>>658
そう？ゲートシティ賑わってる印象あるけど。

[660: 匿名さん]

>>660

テナントのグレードは徐々に下がって来ていると思うよ。

[661: 住民さんＡ]

656、657、658、660

自作自演。本当に執拗だね。

[662: マンション住民さん]

何が楽しくてここを荒らすのか‥‥。
暇だねぇ。

[663: 入居済みさん]

荒らし目的と思われる書き込みは皆さんで削除依頼しましょう。

[664: 匿名さん]

武蔵小杉ぐらい大胆に再開発して欲しかったというのが本音。
せっかく大再開発の余地があるのだから。
このままじゃ、それぞれにマンションが建ってお終いになってしまう。

[665: マンション住民さん]

なんか勘違いも甚だしいね。
誰もがムサコに憧れてると思ってるのか。
むしろあんなふうにはなって欲しくないよ。

[666: 匿名さん]

>>664

その通り。

[667: 入居済みさん]

>>664
恵比寿や六本木のように「週末、大崎に行かない？」みたいに栄えてしまったら、むしろ引っ越す。

[668: 匿名さん]

>>665

ここが目指しているのは表参道や丸の内仲通りだからね。

[669: 入居済みさん]

>>664
[武蔵小杉ぐらい大胆に再開発して欲しかったというのが本音]というのなら武蔵小杉へどうぞ


>>665　>>667
あたしはこちらに賛成．大崎は地味で何もないのが魅力．帰りたいホームタウン．
遊びや買い物は他所で済ます．飲食店も少なめでよい．

[670: 匿名さん]

ゲートシティほテナントはグレード下りまくりでしょ。
１５年前は気合い入りまくりだったのに。

[671: マンション住民さん]

>>665
>>667
>>669

ですよね。そう思う人たちがここを選んでるわけで。

近くにららぽーとがないと生きていけない人、休日に外から人が押し寄せて
賑わうのが嬉しい人は武蔵小杉に住めばいい。

まったく価値観が違うんです。どこまで行っても分かり合えないです。
みんな「匿名さん」の相手するのやめましょう。

[672: 664さん]

読解力無さ過ぎですよ・・・みなさん。。
本当にがっかりです。

これだけの立地で、これだけの開発余地があるのに、
それぞれマンションが建って、それで終わり・・・。
新しい発想で、新しい街をつくる大チャンスなのに。

[673: マンション住民さん]

>>672
はぁ。読解力？　足りないのは適切な表現力。
三井不動産の新しい「街」に期待するなら豊洲でも武蔵小杉でも柏の葉でもいくらでもあるじゃないですか。

これだけ人口減ってて、新しい「街」作って。それで？新しい発想の？新しい？何を目的にするんですか？
自分の言葉で表現してみたら？

[674: 入居済みさん]

>>672
いや、君なら作れるよ。期待してる。

[675: マンション住民さん]

>>672
すべての街が大きく華やかになれば良いというものではない。それは小杉などに譲る。大崎は都心でありながら、利便性・静寂さ・緑化・環境を兼ね備えた街作りに向かったわけだ。したがって商業施設などは周辺住人にとって必要最低限あれば良く、過剰供給はかえってマイナスと考える価値観。両者の棲み分けがあるということが分からないようであれば、一生理解は難しいだろう。

[676: 匿名さん]

品川区は都心ではないですから。

[677: マンション住民さん]

なんか必死になってきたね。
よっぽど大崎にコンプレックスがあるのかな。

[678: マンション住民さん]

なぜこのマンションの掲示板覗きにくるのかね。書き込んでるし（笑）

[679: マンション住民さん]

品川区は都心５区には入らず城南４区と考えるのが一般的であるが、都心６区に入れて定義している人もいるようだ。この場合、目黒区でなく品川区が６区目の候補に入るところが興味深い。蛇足だが。

[680: 入居済みさん]

>>676
その通り、賢明な君が執着するほど、大崎はいい街じゃないよ。

[681: 入居済みさん]

今日、医療モールの見学会
行って来ました。

歯医者(スタバ上)
ライフ上には
整形外科
内科、耳鼻科、処方箋薬局が
確かありました。
屋上は軽い庭園。

マンションのテーマが子育て
だったはずなので小児科じゃないのが残念。

セブンイレブンに続き
街が出来上がりつつあり楽しみです。

マイジムも外国人の
方々が街を歩き宣伝してました。

大金を積んで街のシンボルのはずの
小関橋のオリーブの枯れた方が
いよいよ残念。

[682: 入居済みさん]

>>681
小児科は確かに残念だけど、逆に病原菌が集まることもないと前向きに解釈することにしました

[683: 匿名さん]

>>679
確か目黒区には山手線の駅がなかったような。

[684: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>681
何とか復活してくれるのではないかなと思ってます。仮に万が根付かなかったとしても2年間は売主負担で植え替えられるから問題なしです。

[685: 匿名さん]

>>676
都心という定義は時代に合わせて変わっていくもの。品川新駅再開発にリニア新幹線始発駅、「品川」というネームバリューが高まっていくのは必然。従来の概念では少し納得いかないかもしれないが、待てば分かるさ。

[686: 匿名さん]

>>676
大崎は副都心ですよ。知らないの？

[687: 入居済みさん]

同じカテゴリーでも目標物に準ずる位置にあるか、遠く及ばないか。その違いかと。

[690: 入居済みさん]

品川は都心から外れてる
とか、
神奈川県の話は、
シカトしましょう！
住民じゃないのですから

そんなどうでも良い話より
自転車の抽選気になる

[692: 入居済みさん]

ムサコ‥
降りたことないわ。
神奈川アピールされてもねぇ。
おとなしくムサコに帰んなさい。ホレッホレッ。

[693: マンション住民さん]

691のハンドルネームがマンション住民に変えて書き込む粘着度合いが恐ろし（笑）

[694: マンション住民さん]

20年以上前から大崎は副都心です。
ムサコはどんなに発展したって所詮神奈川県。ムサコが張り合う相手じゃないのです。

[695: 匿名さん]

客観的には武蔵小杉に負けてますよ。
正直ちびるで、あれは、、、、

[696: マンション住民さん]

>>695
もうそちらの勝ちでいいですよ。
これで気が済んだでしょ？
そろそろお帰りくださいな、あなたの大好きな武蔵小杉へ！

[697: 匿名さん]

店舗がしょぼくてがっかりです

[698: マンション住民さん]

武蔵小杉に行ったことはないけど、お洒落な街なんだろうなって思っていました。
でも匿名さんのコメントを見てると、品のない街に感じられて嫌いになりそうで残念です。

[699: 入居済みさん]

荒らしの人、武蔵小杉の人ですらなくて単に荒らして楽しんでるだけではないでしょうか。同じように目黒の掲示板でで大崎の人と偽って荒らしている人がいますし。荒らしは規約違反なので、荒らし目的の投稿は削除依頼しましょう。

[700: 匿名さん]

武蔵小杉を引き合いに出してるだけでここが買えなくて妬んでいるだけの人でしょう。この辺りの残念な人かと。

[701: 入居済みさん]

643です。
公園の情報ありがとうございました。

[702: 匿名さん]

>>700
荒らし=妬みと考えるのは、どうなんだろね。

[703: 匿名さん]

>>702
しつこい。

[704: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

クリニックの内覧会、いいですね。通常診療ではなかなか余裕をもって見たり聞いたりできませんので。

[705: [男性 20代]]

>大金を積んで街のシンボルのはずの
>小関橋のオリーブの枯れた方が いよいよ残念。

社会的名声がどんどん高まる
プラントハンターの西畠氏。

銀座での「展覧会」も終わって、
オリーブの手入れの方にも、
時間を割いてくれるかもしれませんね。

銀座中央通の「ポーラミュージアムアネックス」での展覧会（-15.8.16）
http://www.po-holdings.co.jp/m-annex/exhibition/archive/detail_201507....

正直なところ、
これ以上、お忙しくならないように
この「枯れネタ」は、住民みんなで、拡散させた方がいい

[706: 匿名]

かっこいい清順さんは非モテ男子からすると妬ましいのでしょうか。

[707: 匿名]

郊外型のショッピングモールのある武蔵小杉が好きなら住めばいいだけのこと。
私には川崎市の治安と教育環境と痛勤電車は受け入れ難いですね。街も魅力ないし。子供の友達がヤンキーとかムリですし。

[708: 匿名さん]

>>707
内容は同感ですけど、他のエリアの非難はほどほどに。

[709: 匿名さん]

マンションなんて、どこか妥協して買ってんだし、
大崎にもっとこうなって欲しい、ってところはあるはず。
それを書くと、いちいちネガだ、部外者だ、扱いして
つっかかってくる人ってなんなんでしょうね。

[710: 匿名]

>>708
ですね。ごめんなさい。

[711: 匿名]

大崎には静かで住みやすい街であって欲しい。
だから集客力の高いショッピングモールはできないで欲しい。
住民や働く人の日常のために上質で便利なお店がひととおり揃うと嬉しい。
普段使いでない店には便利で空いてる電車で出かけるから、大崎にはできないで欲しい。
ちなみにニューシティにデッキが繋がるのは大歓迎。

とか？

[712: マンション住民さん]

みんな、良く考えてみてよ。
デッキすら繋げる事が出来ないのに、武蔵小杉のような大再開発とか夢のまた夢では・・・

[713: 匿名さん]

>>711
わざとらしい。自分がつっかかってくるって指摘されている方だという認識はあるんですね。
それ、全部相手を部外者扱いしている人の言い分じゃないですか。

[714: 匿名さん]

>>709
無理して購入したため心に余裕が無い方が多いのでしょうね。だから少しでもネガティブな書き込みがあると冷静な大人の対応が出来ず、感情的に無知ポジ・部外者扱い・買えない人の妬み・他物件を貶める等の書き込みを繰り返し、結果的に掲示板が荒れる要因になっていると思います。

[715: 入居済みさん]

>>705
オリーブの枯れネタは
早々にフロントに言わないと
過ぎてしまいます