【契約者限定】パークシティ大崎ザ タワー Part6

[入居済みさん]

入居して１ヶ月半ほどになります。みなさんは、不動産取得税課税標準の特例適用申請書はどうしますか？決まりでは、住宅取得の日から６０日以内に、都道府県事務所に提出することになっている様ですが・・・。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571892/

所在地：東京都品川区北品川5-3-1
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分 、埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分 、山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分 、東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
山手線「品川」駅 徒歩18分 、京急本線「北品川」駅 徒歩17分
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル 、日本土地建物販売
売主：大成建設 、大和ハウス工業　東京本店 、新日鉄興和不動産
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

【物件情報を追加しました 2015.8.3　管理担当】

[429: 入居済みさん]

>>428
大事なのは、皆さんが管理組合の一員として、気になる傷や汚れを防災センターや管理組合に報告することだと思います。そうすれば、竣工段階で既にあったと思われる傷は三井と西松建設に、引っ越しでついたと思われる傷は引っ越しのサカイに直してもらえると思います。

[430: 入居済みさん]

>>429
引越屋はサカイだけじゃなかったから、サカイがやったと特定できなければ、サカイに負担させるのは難しいのではなかろうか。

[431: 入居済みさん]

>>430
幹事会社はサカイさんなので、傷付けたのは他の引っ越し屋でも、共用部の責任はサカイさんになるはずです。

[432: 匿名さん]

もうそろそろ全館検査が入りますよ。
そこで傷等の修復が行われます。
基本的にはサカイが幹事会社ですから、サカイ中心でやります。
幹事会社なんてドル箱なんだから、それくらいやりますよ。引越会社は

[433: 入居済みさん]

429さん　ご意見ありがとうございました。対応はおっしゃる通りと思います。ただ、これらの汚れ・疵がどの程度認識されているか、また生活疵として受け入れるか皆さんの意見を確認しておきたかったからです。共用部も所有者の持ち分財産ですので。

[434: マンション住民さん]

パークシティ大崎の商業施設の名称はオリーブテラスというみたいです。千代田富士見はサクラテラスだったので、そのようなネーミングカテゴリーなんでしょね。

[435: マンション住民さん]

アロハテーブルオオサキ。かなり期待できそうです。
http://job.inshokuten.com/s/kanto/work/detail/18213

[436: マンション住民さん]

いよいよですね！
http://www.parkcityosaki-sr.jp

[437: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>433
どこまで修繕が必要かの問題はあるにせよ、こういう意識を持ってくださる方がいるのは貴重です。

[438: 匿名さん]

>>437
というか気にならない方がおかしいです。

[439: 入居済みさん]

＞438

同意です。
共有部分も自分の財産の一つですからね。

[440: マンション住人]

マンションの共用部って大事。気になるのはコンシェルジュカウンター。グラスカのコンシェルジュカウンターは通りから見てもリッチでいい感じだけど、ウチのはちょっと貧弱。他の部分は文句ない。

[441: 入居済みさん]

コンシェルジュカウンターは、十分リッチですよ。
あれ以上、豪華だと変に目立つし、まわりとの調和が崩れる

[442: マンション住民さん]

コンシェルジュカウンターは好みの問題ですね。私もグラスカの感じよりはこちらのモダンテイストが好みです。パークシティのの雰囲気にマッチしてると思います。エントランスからは向かいのハワイアンなどが見えるので華やか雰囲気になると思います。パークシティの2階が飲食店ではなくマイジムってのも良いですね。

[443: マンション住民さん]

マンション下の2テナント情報がまだですね。どなたか情報お持ちですか？

[444: 匿名さん]

>>443
未定

[445: マンション住人]

>>441&442
440です。
ご意見ありがとうございます。
確かに！周りとの調和→モダンテイストの雰囲気がよくマッチしてる...って考えると、これで正解ですね。
オリーブテラスやその他の整備が進んで、街の雰囲気もどんどん良くなって来てますし、エントランスから見える景色も含めて考えれば、尚更ですね。
「グラスカの...」は撤回します。

[446: 匿名さん]

>>445
そう思うなら、削除依頼出しなよ

[447: マンション住民さん]

匿名部外者は退場を！

[448: 入居済み]

この流れで削除依頼っておかしいだろ