【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part7

[契約済みさん]

契約者スレのPart7です。
引き続き、契約者同士で情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551994/

所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分 、東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 、都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分 、山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分 、埼京線 「新宿」駅 徒歩16分 、東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：36.22平米～120.65平米
売主・販売代理：野村不動産 、三井不動産レジデンシャル 、積水ハウス 、阪急不動産
施工会社：戸田建設株式会社 五洋建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社


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[681: 契約者さん]

ここの書き込みを読むと住民に面倒くさそうな人が多そうで憂鬱になります。住民間の些細なトラブルでも裁判で訴えるって喚き散らす方がいそう。。

[682: 契約済みさん]

ではやはり初月利用できる権利は、年末年始、忘年会、新年会、クリスマスなどと同等の価値があると認めるのですね。
そのような価値がある抽選を逃した住民への補償をどうするんですか、野村さん。

[683: 匿名さん]

実はキャンセルできないよ。

[684: 入居予定]

>>682
いいえ。
どの月も価値は同じだと思います。なのに、その分二ヶ月の権利が無くすべきだとの不条理な意見がでていたので、意見したまでです。
私は地権者ではありません。資料を読んでその通りに手続きを進めただけです。なんでこんな不快な物言いされないといけないのでしょうか。

[685: 契約済みさん]

680さんは10月と年末年始は等価交換できない、つまり10月のほうが価値が低いからその条件は不公平だとおっしゃられているのでは？

私はパーティルームを予約して当選しましたが、すでにオープンルーム開催の連絡を会社の同僚にしており、同日の同僚とのBBQが代わりにキャンセルになっているので、今さら再抽選となって今度は落選したとなったら私の立つ瀬がありません。

なので、12月のほうが高価値だからと言って、逆に再抽選になる代わりに12月の優先権があるなどの提案も受け入れ難いです。

当選者にはなんの落ち度もないのに、被害を被るのは納得がいきません。予約が取れなかった被害も分かりますが、確定していた予約が今さらキャンセルになるほうがもっと被害が大きいことをご理解ください。

[686: 契約済みさん]

何度もマンション住み替えていますが、これほど住民に対してサービスが悪い管理会社もないです。
野村不動産本体が、子会社の野村パートナー及び野村リビングサポートにテコ入れして欲しいです。
プラウドはプライドがないのでしょうか？
住居者を馬鹿にしすぎです。説明が何もされていません。
共用施設の初期利用は、住民にわかるように説明すべきなんです。わかりますか？

[687: 契約済みさん]

677さんではありませんが、私も書類はありましたが、電気は９月でいいやと呑気に構えていました。
説明をされても理解できない人と、書類をみただけで予約をできる人がいるのは不公平です。
私のように全く過失がない人にも公平に周知すべきだと思います。

[688: 契約済みさん]

その被害は野村に補償してもらってください。

[689: 契約済みさん]

キャンセルのほうが被害が大きいという意見もわかります。
だったら１２月の権利を譲って下さいね。
初月引越しパーティをできなくなった住民もいるのですから。
それが公平というものでは？
抽選に参加できなかった、何の落ち度も無い住民もいるのです。
その方々はアドバンテージを得るのは普通では？

[690: 契約済みさん]

689さんではありませんが
書類も確かに貰いましたし、インターネットだか電気料金だか説明を受けましたが
全く理解ができませんでした。
これは説明する側に問題があると思います。

私のように抽選に参加できなかった、何の落ち度も無い住民もいるので、
落ち度がないので、野村が私のような人にも周知すべきです。

[691: 契約済みさん]

なんか今騒いでる人って新種の部外者ネガなんじゃないでしょうか。そんな気がしてきました(笑)

[692: 匿名さん]

内覧会の時。きちんと説明されたよ。間違いない。もしかしたら、浮かれて、聞いてない方多いかも。

[693: 匿名さん]

保証なんかするか？浮かれてるなよ。よく聞いて読んでたしかに、8月から始まります。と言ったよ。

[694: 契約済みさん]

692さん、どのような説明でしたか？
私の説明と比較したいので、お願いします。
１０月の予約は８月７日までにするように告知されましたか？

[695: ﾏﾏさん]

まだ、パーティルームは空いてるね。意外と空いてる。急げ！

[696: 契約済みさん]

>694

まずはあなたが受けた説明を詳細にしてみてください。
場所
環境
内容
など

[697: 匿名さん]

692です。真摯に答えます。
まず、野村のブースで、自転車のシールもらいました。次に、FNJで、電気のおはなしと、ネットのはなし。差し込めは、ネットできるよって。次に、共用施設の予約のはなし。ここまでくるとわけわからなくなるよ。

[698: 入居予定]

>>689
重要事項説明をうけて、ちゃんと内覧会に参加してそれでも落ち度がない住民とはどのような方でしょうか。
その方をどのように判別するのですか？

たまたまこの掲示板で知って駄々をこねている人が得をしてるようにしか見えません。

[699: 契約済みさん]

怪しい。野村の方ですね。
ブースでの説明は、電力エネルギーの話がほとんどです。
電気料金の説明。基本料金がかからず、使った分だけでお得です。
電気開始日が決まったら、入居前に申込みをする。
インターネットは使わなくても料金は発生する。
以上。

[700: 入居前さん]

内覧会の時、説明が盛りだくさんで、忘れてしまいました。

[701: 入居予定さん]

電気エネルギーの話って何ですか？
パーティルームや、駐車場も余ってますね。10月。

[702: 匿名さん]

内覧会でネットの資料は貰えなかった、って書いた方もいましたよね。

[703: 契約済みさん]

重要事項説明では、共用施設の予約を「いつまでに」どのような方法でどうするかなんて、一切説明ないですよ。
いい加減なこと言わないで下さい。

いずれにせよ、初月の予約は抽選になるのですから、改めて周知を徹底するのが会社のあるべき姿なんです。
責任逃れはみっともないです。

[704: 入居予定さん]

もしかしたら、1期、2期、3期で選抜かもしれんな。

[705: 入居予定さん]

キミは重要事項の説明は2年前だょ。

[706: 契約済みさん]

698が何度も重要事項説明の話を出すからだよ。

[707: 匿名さん]

ブースで、インターネットのセキュリティに関して質問したけど、
FNJの人は全く答えられませんでした。

[708: 契約済みさん]

野村がFNJに損害賠償を請求すればいいでしょ。
つーか、本来施設の予約方法は野村がすべきとは思うけど。

[709: 入居前さん]

野村じゃないけど、野村に、落ち度ない。読んでない自分が悪い。

[710: 住民でない人さん]

共用施設ごときで、うだうだいう、ココロせま。

[711: 契約済みさん]

だったらこんなにサービスが悪い野村パートナーを変えるしかない。
住民になってから、思いっきり活動します。
こんなに説明しない会社は始めて。あきれる。

[712: 契約済みさん]

契約済みさん。あなたが一番吠えてますね。

[713: 匿名さん]

確かに、あなたは何期のご契約ですか？

[714: 匿名さん]

1期は常に優遇されるのです。

[715: 契約済みさん]

私は…三期です。そんなエコヒイキがまかり通るのですか？

[716: 入居予定さん]

一期一次でしたが口頭での説明はありませんでしたよ。

[717: 匿名さん]

高層カーストがあるように、地検、一揆は優遇されるのです。

[718: 入居予定さん]

キッチンも地検と一般と仕様が違うよ。

[719: 匿名]

>>709
なぜ、それがいえる？確かに紙は入ってなかったんだよ、どうやって読むんだ？？

[720: 契約済みさん]

ところで電気エネルギーについて説明を受けてるみたいですが
何の事ですか？

[721: マンション住民さん]

やはり８月の抽選は八百長だったのね。

[722: 匿名]

>>714
憶測で煽るようなことを言わないで下さい。掲示板を荒らしたいだけですか？そんなわかりやすい差別をするわけない。

[723: 入居予定さん]

八百長も実力うち。

[724: 引越前さん]

案内が無いのは、1期.2期.3期でカーストされてたりして。

[725: 契約済みさん]

ところで3期って有りましたっけ?

[726: 匿名]

野村はどうやって事態を収拾させるつもりなんでしょうかね。どちらにしてもどちらかに補償が発生しそう。こんな管理会社は初めてです。他の方が何度も言ってるように、すごく大切なことが欠如してますよね。プラウドのコンセプトと正反対。あきれてます。

[727: 契約済みさん]

>>712

711はネットだから調子に乗ってるだけで実際は小心者だと思うよ。

[728: 入居予定さん]

8月8日の意味深な投稿が…

当時は継ぎ目問題について、ここを参考に想像してたくさん投稿してましたが、あの投稿のせいで、契約者と深い溝があること自覚しましたが、今になって非常に腹立たしくまた投稿しました。

[729: 契約済みさん]

三期なんて書いてるのは、
自分は契約者ではない冷やかしの部外者です
と自白しているのと同じ。

[730: 契約済みさん]

３期＝最終章。貴方達こそ部外者のネット部隊のバイトですね。(笑)

[731: 契約済みさん]

第２期（最終期）

なのも知らずにネガを書く、契約者成り済ましがいるのには驚き。

[732: 匿名]

>>731
驚きでも何でもないよ。ほとんど部外者。投稿者はほとんど同じ人(笑) 資料もらってない人がいっぱいいるように見せかけたいんだろうね。

[733: 契約済みさん]

>687,>690
個別に説明を受けて理解できなかったのなら、なんでその場で質問しないで放っておいたんですか？放っておいてあなたの予約が完了するわけないじゃないですか。どう考えても、放っておいたあなたの過失です。あなたはきっと次はこう言いますよ。「インターネットの予約システムの使い方が分からなくて、そのまま閉じてしまった。なのでやり直して欲しい」

本当に資料が入っていなくて説明も抜けていた偶然が重なった人も0ではないのでしょうが、その人に乗っかる人たちがこんな状況だと、まとめてクレーマー扱いでしょうね。

[734: 契約済みさん]

>687,>690

この人たちは自作自演のネガです。わざとおかしなことを言って、自分に非がある被害者に見せかけています。
７３３さんがわざわざスポットでこれらを狙ってくると事を見ると、あなたの自作自演でしょうね。
ここの住民はあなた方の手口、簡単に見破れますよ。

[735: 契約済みさん]

>734さん
733を書いた者ですが、687も690も私の書き込みでなければ、私は部外者でもありません。が、687と690が無茶な主張によって場を荒らすネガの罠だったとしたら、完全に釣られちゃいました。すみません。

[736: 契約済みさん]

>>735
私も以前、ある書き込みに対し、同様に部外者だのと決めつける書き込みをされました。
私には、734 のような書き方をされる方の意識が理解できません。たぶん社会生活上、相当な問題を抱えているでしょうが、自分では気づいていないタイプだと思いますので、放っておかれてはと思います。

[737: 入居予定さん]

自宅の不用品処分の目処が立ち随分スッキリ引っ越せそうです。

[738: 契約者さん]

検討版ならまだしも住民版でここまで盛り上がるのは珍しいね。(笑

[739: 匿名さん]

内覧会でF N Jからもらった書類には、
9月27日から 予約できると明記されている。
予約はできないでしょ。

[740: 契約済みさん]

都合の良い切り貼りやめてください。
その資料に＂9/27から10/31までの利用は、8/1から8/7まで予約を受け付ける。抽選日と発表日は8/8。11月分は・・、12月分は・・＂と表が載っているでしょう。
9/27から予約できるというのは、予約受付開始日ではなく、利用開始日のことです。表と合わせて読めば、9/27が予約受付開始日という解釈はありえません。

[741: 契約済みさん]

表なんて載っていない。

[742: 入居予定さん]

>>740

私も全く同じ理解です。
当日はカギ引渡しの最初の日であり、利用開始日と合っているとすんなり理解しました。

面白いですね。
日本語は難しい。人それぞれに自分の都合、状況で理解するのですかね。

う～ん、でもやはり利用開始日と考えるのが妥当ですね。

[743: 契約済みさん]

詭弁はやめてください。
解釈ではなく、はっきり　予約手続き開始、予約と書いてあります。予約開始日なんです。

勝手に利用開始日に変換しないで下さい。

[744: 匿名さん]

>>739
そのプリントの裏面をご覧下さい。
両面印刷になっていますよ

[745: 入居予定さん]

どなたか写メしてください。

[746: 入居前さん]

9/27から10/31までの間で、金土曜日を中心に10泊程度予約できた者です。（外れた日もキャンセル待ち順位1、２が多数あり）
私も予約画面で連泊も含めて連日の入力ができ、制限がないのもおかしいと思い、登録締切前の8/5に野村不動産の富久クロス担当（ホームページに載っている女性です）に電話しました。5分以上待たされた挙句、「登録できるならば問題ないでしょう。もっと知りたければ、サイバーホームに連絡してください。」言われ、そのまま全日分を入力しました。

野村不動産は、周知の不手際だけでなく、担当者の教育がなっていない会社です。どんどんクレームを付けましょう。私は予約がご破算になれば、相当の弁償を野村に求めます。

[747: 契約済みさん]

困ったさんが多いね〜

＞746
もうすでにそれ次の局面をむかえてるよ

[748: 入居前さん]

えっ、1世帯で月に予約できるのは2日までじゃなかったでしたっけ？
うちも実家の母などを泊めるのに使おうと思っていましたが、このマンションは月に2日までか～と思った記憶が、、、

[749: 契約済みさん]

システムミス、周知ミス、説明ミス、印刷ミス、ミスミスミス、ミスだらけ。
もう一からやり直したほうがいい。

[750: 匿名さん]

>>745
部外者で無ければ、ご自身でお持ちのはずですよ。

[751: 契約済みさん]

８月の抽選に参加できなかった世帯の機会損失。
月２回、外れる可能性もあるから１回１万円で計算すると、９００世帯、９００万くらいでしょうか？

とにかく今は一部の人たちだけで予約が埋まっているんですね。
この方達にお詫びをするほうが安上がり。

[752: 入居前さん]

ところで野村からの回答を確約した方いらっしゃいますか？
私は電話で苦情を言って終わってしまいました。
１１月からはこういうことがおこらないようにします。とのこと。
本当に何らかの対処をしてくれるのでしょうか？

[753: 入居前さん]

747さん、どういう局面になったのか教えてください。

[754: 契約済みさん]

＞753
あなたが746さんで10泊分予約ができているなら、すでに知ってることですよ。
連絡のメールを読んで理解しましょう。

[755: 入居前さん]

私は７４６さんではありません。どうして皆さんは内密にすることばかりなんでしょう。
秘密が多いんですね。
住民の皆様は、情報をオープンにすることを願います。
共用施設の予約のことだって、一部の人がわからないようにコソコソ話していて、おかしかったです。

[756: 匿名]

>>754
なんで内密にされるのでしょうか？言えないような内容の連絡を野村からもらっているとか？？

本当に755さんと同感です。

[757: 契約済みさん]

754ではありませんが、一般論として、ここのような部外者も見られるオープンな場所に書くべきでないこともあるでしょう。

[758: 匿名さん]

なら微塵も匂わす様な事を書かなければ良いのに。
優越感だけで書いてるようにしか思えない。

[759: 契約済みさん]

一部の人ばかりが優遇されていて、居心地がまったく良くない。

公平、公正、フェアにしてくれる管理会社を望みます。

[760: 匿名]

>>757
だったら書き込み自体しないべきでしょう。754のレスはただ優越感にひたってるだけにしか思えません。

[761: 契約済みさん]

758,759,760さんではありませんが、私たち部外者にも周知すべきです。

[762: 契約済みさん]

くれくれ君ばっかりだな。じゃ、あんたらは何の情報提供したんだ？

知識に寄らず誰でもできることとして、まずは部屋のタイプとキッチンの天板に継ぎがあったか、継ぎがあったのなら野村に問い合わせたのか、問い合わせたならどんな回答があったのかあっちの別スレに書いてよ。

[763: 匿名さん]

>>762
残念な人過ぎてｳｹﾙwww

[764: 契約済みさん]

確かな情報が欲しいのならCyberhomeの富久クロス専用ページの掲示板で誰か教えてくださいとお願いしてみてはどうでしょうか。こんなところで腹を立てているより良いのでは？

[765: 匿名さん]

後一ヶ月もしたら契約者はコンシェルジュさんに質問すればいいだけだし


私なんて2年も待ったから待たされるのはもう慣れたよ〜

続きはサイバーホームで

[766: 匿名]

>>762
だったら初めから書き込みするな！

[767: 入居前さん]

どれだけネガが混じって荒らしているのかも分かりませんから、
サイバーホームの掲示板に移るのがそろそろ良さそうですね。

こちらでは中途半端な情報提供すると>760みたいな人に非難されますし。
あちらでは良い雰囲気で引渡しまでの1ヶ月を過ごしましょう。

[768: マンコミュFan]

サイバーホームにスレ立てといたので
気軽に話しましょう！

[769: 契約済みさん]

継ぎ目の人と共有施設予約の人、同じ人ですよね。

[770: 契約済みさん]

こういう誘導バイトって幾らもらえるのだろう。
私もやろうかな。

[771: 入居予定さん]

ネット予約しました。

[772: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

10月予約、乱発したら、全当選した。

[773: 匿名さん]

サイバーホームの掲示板は、投稿者の特定が可能なんですか？
スミフのマンションに住んでいるんですが、住民用サイトの掲示板では部屋番号が分かってしまう。
良いのか悪いのか。　　

[774: 入居前さん]

769さんと同意見。何か恨みでもあるの？と思ってしまう。

[775: マンコミュFan]

>773
サイバーホームのスレの名前は自由に設定できましたよ
覗いてみて下さい。

[776: 内覧後さん]

>>774
>>769
私も同一人物だと思いながら眺めていました。

でも匿名の掲示板なので楽しめばいいのでは

[777: 入居前さん]

外構工事そろそろでしょうか？遠方なので。

[778: 契約済みさん]

まだ工事はやってて、ガードマンさんたちがいます。

[779: 入居予定さん]

タクシーは靖国通りから入れますか？

[780: 再確認会済]

今日、再確認会に行ってきましたよ。
タワーの中は、内覧会、確認会とちがって、引っ越しシートが敷いてありました。
今、インテリアオプションの工事をしているのと、入居用を兼ねてもうシートを入れたとのこと。
今日はカフェは営業していなくて残念でしたが、ブックラウンジに、本が入っていましたよ。
ガーデニング、インテリア、スポーツ、旅などの本が入っていて、1冊ごとに富久クロスのシールが付いていました。

あと余談ながら、キッチン天板。
私も６０平米台、玄関からクランク２つでキッチン、でもつなぎ目なしタイプですが、よく見ると、キッチンから玄関まで斜めに直線で入れことに気づきました。