【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part7

[契約済みさん]

契約者スレのPart7です。
引き続き、契約者同士で情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551994/

所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分 、東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 、都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分 、山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分 、埼京線 「新宿」駅 徒歩16分 、東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：36.22平米～120.65平米
売主・販売代理：野村不動産 、三井不動産レジデンシャル 、積水ハウス 、阪急不動産
施工会社：戸田建設株式会社 五洋建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社


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[41: 匿名さん]

継ぎ目の人たち
次のアクションとる人…応援
ただ騒いでる人…ほっとく

そんな感じで

[42: 契約済み]

>>38

同感です。元々高級マンションではないのに。視点が貧乏くさいんですよね。ただの部外者であることを望みます。

[43: 匿名さん]

引越しですが、ありさんとパンダで迷います。アートの約半額で済みそうです。ヤマトは見積りを取りませんでしたが、高いのでしょうか？

[44: 匿名さん]

高級マンションに住む人は、継ぎ目くらいでガタガタ言わないよ。ここは高級ではないのだから、貧乏くさい視点で仕方ない。

[45: 匿名さん]

ネコはアートに遠慮してかなり高い見積もりでした。
他社の見積もりをアートにぶつけてみては？

[46: 匿名さん]

>>42、44
買えない部外者はお・ま・え。

[47: 匿名さん]

>>46
そうストレートに言わないで、
完売後2年になるのにまだ来てくれるのだから

[48: 契約済みさん]

天板の件、我が家も該当するので先週問い合わせしました。
その場での回答はなく、後日必ずご連絡しますのでお待ちいただけますか？とのことでした。
すぐ回答があった方にもいろんな回答があるようですので、やはり該当住戸に一律の回答を改めていただきたいとは思います。
このサイトで話題になっていることもご存じのようですし。

[49: 匿名さん]

>>46
天板の継ぎ目も部外者が多く写真が全然出てこないが
あまり気にせず楽しもう！

[50: 契約者さん]

>>49

どういう意味?

[51: 匿名さん]

私は割れ目好きだけどなぁ

[52: 匿名さん]

＞50
若ならいことは気にせず、51さんのように楽しもう！

[53: 匿名さん]

>>48
この掲示板をご覧になっていない方も多数いらっしゃるので、全戸一斉交換じゃないと後々問題になるでしょうね。

[54: 匿名さん]

継ぎ目の写真が出てこないね〜

[55: 契約済みさん]

＞54
写真は出てるよ、L字の継ぎ目なら

[56: 匿名さん]

うちの隣りで新築マンションを建てていて、ダイニングを作る作業も見えましたが、
リビングに天板などを置いて造作作業にスペースを使っていましたよ。
今から新しい天板を取り寄せて一斉交換をして、もし入居前に終わらなかったら、引越荷物の山の中で作業スペースを確保できるのかな？

[57: 契約済みさん]

私はこちらの書き込みをみるまで、キッチン天板のつなぎ目は気にしていませんでした。I字型ですが、内覧時の写真ではつなぎ目がありました。図面をよくみると、図面に点線がひいてありつなぎ目の位置と合うのですが、つなぎ目なある方は図面ではいかがですか。

[58: 契約済みさん]

>>55

I字の継ぎ目写真も出てるよ、前のスレだけど。
確かにはっきり分かる写真だった～

[59: 引越前さん]

>>55
影が写ってたのとL字のは前のスレでアップされてますね

[60: 契約済みさん]

もともとの話はL字の天板に継ぎ目がある
↓
L字にあるのは当たり前
↓
MRのL字の天板には継ぎ目が無い
↓
写真で確認したら継ぎ目はあった

こんな感じの発端出したね
後は祭りを外野が盛り上げただけじゃなかったかしら？

[61: 契約済みさん]

>>60
？もともとの話はI字なのに継ぎ目が～ってところから始まってたと思う、確か。
L字ならモデルルームはそうだったよ、じゃ仕方ないね、となってすぐ話が終わりそうだもん。

[62: 契約済みさん]

継ぎ目の話は多様な意見を許容できない＊＊のせいで荒れるから別スレ立ててやってくれない？

[63: 入居待ち]

>>43
うちでは、アートさんの大幅値引きよりクロネコさんのが安かったです。

[64: 契約済みさん]

うちの場合、アリさんはアートさんの６割でした。

[65: 匿名さん]

アリさん、先週末にニュースになってましたね。

[66: 匿名さん]

>>45,63
43です。情報ありがとうございます！もうちょっと検討してみようかと思います。
アートさん、大幅値引きしてくれたのですね。「この金額でダメなら別に他者さんでも～」な雰囲気の営業さんだったので。
引越し楽しみですね♪

[67: 匿名さん]

>>64
43です。やはり作業人数の差が値段に反映されている感じでしょうか？うちは四人家族ですが、アートさんは5人でした。そんなに必要か？とも思ったのですがタワマンだとそれぐらいが妥当なんですかね。

[68: 匿名さん]

>>65
詳細を教えて頂けませんか？

[69: 引越前さん]

>>66
45です。引っ越しも効率や値段を競うゲームみたいで
私も楽しんでます。

[70: 匿名さん]

>>67
幹事のアートさんが他の業者さんに対しても作業人数(通常より多め)を指定してきているそうです。なので人数は同じでした。

[71: 契約済みさん]

そういえばブリリアマーレ有明でAirbnbとかを禁止してる管理規約が公開されましたね
富久クロスでもそのままいれちゃえばいいと思いますが
http://bma33.com/blog/115.html

[72: 入居待ち]

>>66
アートさん、最初は一斉入居なので皆様公平にするため割引はありませんとの説明。あまりの高さにびっくりで他も聞いてから考えると言ったら、こんなに割引は通常あり得ないという価格提示。それでもすぐに決められないというとどこでも料金変わりませんよとのこと。
結局、クロネコさんの方が料金も内容もよいのでそちらにしようと思ってます。

[73: 入居待ち]

>>67
車両費と人件費なので、荷物の多さ如何だと思います。クロネコさんは応援の人を追加しやすい体制にあるようです。人数は状況を見て判断すると言ってました。ぎちぎちに絞らない分、高めなのかもしれません。でも品質で納得しています。

[74: 入居前さん]

4人家族で引越業者が5人って多いんですか？
うちは3人と言われて不安になってたんですが、、

[75: 契約済みさん]

8月3日より三井住友信託銀行の5年固定が0.50に下がりましたね！9月までがんばれ～

http://www.smtb.jp/personal/campaign/house/index2.html?waad=0aDdviNe

[76: 匿名さん]

継ぎ目が無かったら将来交換しなければならなくなった時に高額になるじゃないですか。
モデルルームで継ぎ目が有ったんだからI字だろうが継ぎ目が無いと困ります。I字には継ぎ目はありませんていう説明は無かったので、モデルルーム同様に継ぎ目が有ると期待するのは当然じゃないですか？

[77: 契約済みさん]

すみませんが、繋ぎ目が無いと困る理由が分かりません。

同じ天版のサイズで繋ぎ目がある部屋と無い部屋が存在しているかもしれない、という事が問題なのです。

[78: 契約済みさん]

連投ですみません。

過去の投稿を見る限り、モデルルームはL型で繋ぎ目があったそうです。
内覧会で確認したところ、I型では繋ぎ目がある部屋とない部屋がありました、との事です。

76様のお考えでは、LでもIでも繋ぎ目がないと困るとの事ですので、ご自身のお部屋がI型で繋ぎ目が
あった場合はやはりお困りになるのではないのでしょうか。

[79: 匿名さん]

>>75
金利まで得しなくても

[80: 契約済みさん]

> 76様のお考えでは、LでもIでも繋ぎ目がないと困るとの事ですので、ご自身のお部屋がI型で繋ぎ目が
> あった場合はやはりお困りになるのではないのでしょうか。

繋ぎ目がなかった場合の間違いです、申し訳ありません。

[81: 契約済みさん]

図面で継ぎ目の位置に点線があったという書き込みがありましたが、この点は継ぎ目を問題視されている方の図面ではどうでしたか？
うちはL字ですが、継ぎ目は全く気にしておらず、写真も有りません。図面ではL字のコーナーではなく、コンロ寄りに点線があります。どなたか、継ぎ目がコンロ寄りだと書かれていたので、そこかなぁと思っています。

[82: 匿名さん]

継ぎ目さん自作自演はもう少し文章が書けるようになってからにしましょうね❤️

[83: 契約済みさん]

>81
図面を見ると点線はありますが、これはコンロ上部の換気フードの位置を示しているものです。その証拠に上部吊戸棚の位置も同じ点線で描かれています。

[84: 契約済みさん]

>79
75じゃないけど、金利で得しないで何で得するの？

[85: 契約済みさん]

77ですが、あまりに76様が矛盾してたので書かせていただいただけです。

> 継ぎ目が無かったら将来交換しなければならなく
> なった時に高額になるじゃないですか。

将来交換するときに繋ぎ目ありにすればいいじゃないと更に釣られてみます。

[86: 匿名さん]

継ぎ目があれば部分的に交換可能と思った次第ですがそんなに難解な事言ってますかね？

[87: 契約済みさん]

>>86
継ぎ目なくたって、途中でカットして部分的に交換はできるんじゃないの？
継ぎ目があった方がいいなんて理由にならないよ。あなた野村の人？

[88: 契約済みさん]

どーやってカットするの？

[89: 契約済みさん]

>>87
自分の価値観押しつけすぎ。継ぎ目は不具合じゃないでしょ。しかも内覧会も終わった今更騒いで意味ないじゃん。文句あるならこんな所でちまちま愚痴ってないでさっさと裁判起こしてこいよ。

[90: 契約済みさん]

>>89
裁判手続きが必要なら選択しますよ。
他の方もそうではないかと。
裁判なんて特別な事ではないが、なんでも第三者の判断を仰ぐ程交渉力がないわけでもない。
いますね、なんでも訴える！とか、弁護士に、って口にする方。