メイツ相模原 ル・オージュ

[購入検討中さん [男性 30代]]

開発事業者：名鉄不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
鉄筋コンクリート造、地上13階建
平成29年１月下旬竣工予定
平成29年2月下旬入居予定
戸数　127
所在地　神奈川県相模原市中央区相模原3丁目278-3、4（地番）
交通 ＪＲ横浜線 「相模原」駅　徒歩6分
管理会社　株式会社長谷工コミュニティ
物件URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/sgm127/

[22: 匿名さん]

間取りにNEWが付いてますがどのタイプが新しく出たんでしょうか。
ここは中部屋だけでなく角部屋も玄関開けたらすぐ廊下なんですね。
最近アルコープのあるマンションも増えてきたので
角部屋くらいはあっても良かったのにと思います。
2900万台の部屋ってまだあるんでしょうか。

[23: 匿名さん]

睡眠は大事。ＨＰ紹介の間取りはバルコニーが東向き。Ｉタイプの東向きの部屋で早めに就寝して朝日を浴びればいい１日が始められそうです。共有廊下側に寝るのはちょっと気がひけませんか。Ａタイプのサービスバルコニーがある方であれば安心できます。

[24: 匿名さん]

>>22さん
次の販売期の物件概要に
２９００万円〜
というふうに書かれていますから
あると思いますよ！

柱が外に出ているような構造だと
アルコープが作りやすいのかな？と思いますが
こちらは工法的にそうじゃないので
アルコープってないのでしょうね、、、

[25: 周辺住民さん]

敷地は元々ダイエーの第一駐車場でした。少し駅寄りに第二駐車場（今はここのみ）があります。
二本の大きな桜の樹の辺りは自転車置き場でした。
日常的なことがすべて徒歩で済むので便利ですよ。
映画見るには隣の駅に行かねばなりませんが、家のドアを開けて30分後には映画館の座席に座ってます。
駅に近いっていいものです。

[26: 購入検討中さん]

駅周辺の環境がなー
ラブホに風俗、飲み屋ばかりだから、、
それがなければ買いたいんだけど

[27: 匿名さん]

イオンも利用するけれど他のスーパーや西友などがあるといいなと思います。あまり広くて歩きたくない時とか、品ぞろえ豊富なところで買い物したい時やプライベートプランドもいろいろ見てみたいということもありますし、日配品は安心してネットで買い物できるけれど生鮮品などはやっぱり見て買いたいですからね。

[28: マンション検討中さん]

徒歩1分のダイエーを含め、10分以内にスーパーが4つもあるのは魅力的ですね。買い物に困ることはなさそう。

[29: 購入検討中さん]

治安が心配かな、風俗通りの終点にあるし。
しかし、ここに見学にいってから投資やらなんやらの勧誘電話がすごい。情報もれてないよね

[30: 匿名さん]

間取りを見るとどこもアルコープはなかったです。中部屋だと玄関開けてすぐ廊下になってしまいますね。寝室となる部屋も柱が気になるし。そういった点ではちょっと惜しいと思いました。
賑やかな場所なので治安は気になりますね。その辺りは生活環境の良さと引き換えなのかも。。ダイエーの真裏にエントランスがあるので、夜遅い時でもそれなりに人目はあるでしょうか。

[31: 匿名さん]

３０さん、そうでしたか。
アルコープあったほうが良いなと自分も思います。
特に、こちらの間取りタイプをいろいろ見ていると
３ＬＤＫでも、７０平米なとタイプがとても多いです。
部屋数だけではなぁ〜とは感じました。

[32: 購入検討中さん]

青葉台と迷ってます。
どっちが良いですかね？

[33: 匿名さん]

スーパーは何でも揃っていて便利なんですが、飽きちゃうんですよね、何度も行くと。たまには違う店で買い物したいと思ったりします。
こちらの環境は、10分以内に4店舗だとか、嬉しいことです。車や自転車を使えば、利用できる店舗がもっと増えそうです。
小中学校が10分を少し超えるようですが、他の施設もほぼ10分以内に揃っているようで、ロケーションはいいのではないですか。
ただ、街中なので眺望に関してはこれから先どうなるかわからないような気もします。

[34: 匿名さん]

>>スーパーは何でも揃っていて便利なんですが、飽きちゃうんですよね、何度も行くと。
>>たまには違う店で買い物したいと思ったりします。

確かにそうかもしれません。
野菜はこのスーパー、お肉類はこのスーパーと割と分けて購入するようにしています。
ここなら、スーパーが多いので、買い分けも可能だと思います。
交通便も大切ですが、やはり毎日の食料を買うお店の充実さは大切だと思います。
食べ盛りの子供がいると、特にスーパーが多いほうがありがたいです。

[35: 通りがかりさん]

ダイエー11月30日完全閉店だそうです。
店員さんに聞いても、閉店後にどうなるかは不明とのことでした。

[36: マンション検討中さん]

イオンになるなら案内くらいありそうだけどね。。
「完全」閉店って言葉が気になる。
スーパーまで徒歩１分が・・・。

[37: マンション初心者]

こういうアルコーヴのないマンションで、廊下側の部屋のエアコン室外機は、共用廊下に置く前提なんでしょうか？
管理規約で、室外機は置いていいことになっているのかしら？

[38: マンション検討中さん]

遂にダイエーなくなりましたね

[39: 評判気になるさん]

まったく掲示板盛り上がってないな…
不人気の証かな

[40: マンション検討中さん]

立地にいいとこないもんね～
唯一の長所だったスーパーはなくなり駅前の高いスーパーしかないし
周りは風俗やキャバクラや飲み屋＆呼び込み・・・
夜は結構怖いよ、検討してたけど近隣賃貸に住んでる友人に聞いて止めて良かった

[41: マンコミュファンさん]

>>40 マンション検討中さん
売れ残り必至

[42: マンション検討中さん]

ダイエーの跡地にドンキホーテが来ないかどうかハラハラしてる…

[43: マンション検討中さん]

前見学してから頻繁にDMがくる。
最近のは2600万円からと書いてある。
どのあたりの部屋が余っているんでしょうか？

[44: 匿名]

最近は本当に風俗の呼び込みだらけですね
フィリピンパブも山のようにあり、そこの従業員が客の日本人と結婚してるようで近くの小学校中学校はフィリピン人の合いの子が多数通っています
駅から少し離れたところにはフィリピン人専用の教会もあり、毎週日曜には多数のフィリピン人が出入りしてます
まあ気にならない人にはいいんでしょうけどね

[45: マンション検討中さん]

>>44 匿名さん
バルコニーからラブホテルが丸見えじゃないですか？
まあ気にしなきゃいいけど。。

それと真横の閉店されたダイエーの跡地に、
タワーマンション建設されるの可能性ありませんか？
そういば八王子駅前のダイエーがそうなりましたよね。
駅前なんでそうなっても不思議でないですね。
すぐ横にどでかいタワーマンションが建設されたらなんかやだな。

[46: マンション掲示板さん]

ダイエー跡地のタワマンの可能性は、日照権の兼ね合いだったか何らかの理由で無いと聞きましたよ
逆がわの一軒家のあの一帯が買収でもされたら建つって言ってました

[47: マンション検討中さん]

治安の面ですこし気になりました。
ダイエーはなくなりましたが、少し歩くとOKストアもあるし、駅にはライフがあるのでそこまで不便ではないかなと。
また何十年後になりますが、小田急多摩線が延長する予定なので治安面に関しても良くなるかなと期待しています。10年後の2027年には隣駅の橋本にもリニア開通しますしね。マイナーな駅ですが、狙い目なのかなと思います。

[48: 匿名]

治安はここ数年急激に悪化して来てますね
駅前はガラの悪い風俗の客引きだらけです
一度金曜の夜23時頃駅前を歩いてもらえれば分かります
あと横浜線って恐ろしく便数少ないですよ
ラッシュ時でも10分くらい来ないですし、終電付近は30分近く待つこともあります
新宿から町田経由で帰ると横浜線は小田急との接続を全く考えていないダイヤなので町田駅で数十分待ちます
ちなみに横浜線といいつつも横浜まで直通する電車は少ないですよ
一駅前の東神奈川止まりが大半です
そして東神奈川で数十分待ちです（笑）

[49: 匿名さん]

なんか灯りが少ない
夜道が結構怖い
呼び込み&酔っぱらいが多い
後悔してる、、

[50: 検討板ユーザーさん]

横浜線は事態が暗いイメージかつ相模原駅はもはやオダサガをも上回る治安の悪い印象があるので私はパスです。

[51: 住民板ユーザーさん]

横浜線そこまでダメですかね？確かに昼間は10分に1本位だけど、朝の通勤時間帯は5分間隔位だし、東神奈川止まりなら向かいのホームに乗換えるだけで横浜に行けます。小田急乗換えが面倒なのは仰る通りだけど。

[52: 検討板ユーザーさん]

>>51 住民板ユーザーさん
確かに小田急へのアクセスも最悪に悪いですね➰
唯一かもですが高田橋の花火大会が見れたら良いですね。

[53: 匿名さん]

横浜線はいいんだけど呼び込みとか治安はどうにかしてほしい
朝からのめるところがあるせいで朝時から酔っぱらいおおいし

[54: 匿名さん]

>>53
じゃあ高いお金を出して、あなたは世田谷あたりの民度が高いお上品な土地にでも住みなさい！
そうでなければ、相模原を選んだあなたは、電車内で缶チューハイ飲んでるオジサンを見かけても、この土地価格で妥協した自分の収入を責めなさい。

[55: 匿名さん]

>>54 匿名さん
選んでないんだが

[56: マンコミュファンさん]

住めば都とは言いますが、私は今のところ満足してますよ
子育て世帯が多そうなので、妻も安心しています

[57: 匿名さん]

電車で缶チューハイ飲もうがホームでゲロ吐こうが住めば都！相模原を舐めんなよ

[58: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[59: 匿名さん]

隣にドンキできるって本当かな？
また治安が悪化する・・・

[60: 匿名さん]

なんかホントに検討している人がいるんだか怪しい掲示板ですね、ココ。
そもそもこの辺りの栄えてる駅は殆ど、風俗とかキャバクラとかあるんじゃ？
淵野辺とかのマンション売ってる担当の嫌がらせなのかな。
町田も相模大野とか発展してる駅は風俗的なものありますし、何言ってんだか。
アプローチもそんな変でないし、変なところだったらすぐ近くに学習塾や、保育園が出店しないっつーの。表の大通り通れば解決じゃん。
ダイエー跡地はドンキではなさそうですよ。
てか、ドンキ作るなら16号沿いでしょ。そんなに稼げないでしょ。ダイエー跡地は。

[61: 匿名]

>>60
ん？
まさか相模原と町田、相模大野を同等に栄えてるって言いたいの？
検討するのもいいけどネットの情報だけじゃなくて実際現地を見たほうがいいよ？

相模原なんて駅ビルでさえスーパー以外はガラガラでセンスの無い店舗しかないし、駅前に行けば風俗嬢と風俗の客引きしかいないよ？町田、相模大野と違って一流電鉄の小田急が止まるわけじゃないしね
朝も7時台以外は10分程度に一本しか来ない、深夜は30分に1本の横浜線のみじゃあそりゃあ栄えないよ

まあ流石に淵野辺よりはいくらか栄えてるけどね（笑

[62: マンション検討中]

>>61 匿名さん

町田も相模大野も相模原も大して変わらないよ。
どこも都心から離れてて、田舎の住宅地です。

[63: 匿名]

田舎にもレベルがあるわけで
相模原と町田・相模大野を同格に扱う不動産屋がいたら見てみたい
地価全く違うんだけど（笑

[64: 匿名さん]

文章を同等に栄えてると読む方がおかしいですよ。
ドンキも稼げないと書いてるくらいですし。
ちゃんと文章を読んでからおっしゃって下さい。
実際現地も見てますよ。
61さんは検討すらされてない方ですか？なんのために投稿されてるのでしょうか。
ビジネス街や特殊に発展しているところで無ければ、風俗とかキャバクラとかそんなもの当たり前にあると言っているだけですよ。
横浜線沿線では、まだ商業がある方だ言っているだけです。

[68: 通りがかりさん]

ずいぶん失礼な書き込みされる輩がいますね
久しぶりに見て腹が立ちました。

① 最終期の一番安い区画の抽選待ちの人が当選確率上げるためにディスってる
② 近隣駅の同価格帯マンション販売業者
③ 単にかまってちゃん……はこれだけ過疎ってる板にはこないか
④ すでに最近他のマンションを買って不満があり、憂さ晴らしをしている

やっぱ①が本命で。でもこの板見て抽選辞退する人なんていないでしょうね
マンション買おうと思えば大抵の人は実際に現地ぐらいは見て決めますし。
あなたが相模原駅の物件に興味ないのであれば、どうぞ他の駅のマンションをお買い上げ下さいね
そもそも何でこの板見に来てるんだろう？