グローリオ文京茗荷谷ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 30代]]

グローリオ文京茗荷谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.secom-shl.co.jp/glorio/bunkyomyogadani/

所在地：東京都文京区千石二丁目113番地16他（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩9分
都営三田線 「千石」駅 徒歩13分
間取：1LDK～3LDK
面積：38.10平米～113.64平米
売主：セコムホームライフ
販売代理：東急リバブル
施工会社：高松建設株式会社
管理会社：ホームライフ管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[101: 匿名さん]

なにがズルいの？

[102: 購入検討中さん]

ここは耐震等級2を取得している稀少なマンションですね。

[103: 匿名さん]

これだけ売れてないんだから値引きをいれているんだろうしそのないようじゃない？

[104: 匿名さん]

Hpがリニューアルしたようですね…

[105: 匿名さん]

売れ行きはどうなのかな
建物はもうすぐ出来上がるみたいだけど

[106: 匿名さん]

>>105
安心してください。売れてませんよ！

[107: 匿名さん]

ここは安村が営業なんですか？

[108: 匿名さん]

竣工後は叩き売りするのかな？

[109: マンコミュファンさん]

ここは一割下げてもきついな

[110: 匿名さん]

ほぼ完全した姿を見ましたが、開口部が小さすぎて、絶望的にイケてないですね…。

[111: 匿名さん]

値段も最近の相場からするとそこまで高いようにも思えませんが、なんでこんなに売れ残っているのでしょう？
たしかに変わった間取りもありますけど、Nタイプなんかはオーソドックスで悪くないように見えますが。

上の方もおっしゃるとおり、開口部が少ないのが致命傷だったのでしょうか。

[112: マンション掲示板さん]

いややはり価格でしょう
坂下千川通り沿いに坪350万以上なんて論外ですな
1LDKが多いのも文京区においてはマイナス

[113: 通りがかりさん]

足場ばれて前を通りました。下馬評どおり一般ウケしない外観ですね。仕様はいいのにもったいない。

[114: 匿名さん]

文京区でこれだけ売れないマンションも珍しい

[115: 匿名さん]

>>114
全然珍しくない。

[116: 匿名さん]

竣工したら投げ売りにでるのかな？
白山の物件もあるしここに時間かけてられないでしょ

[117: 匿名さん]

>>116
白山の次は本駒込も控えてますからね。
確実に値引き販売されると思います。

[118: 匿名さん]

関係ないが本駒込は微妙な立地だな
白山は素晴らしい
ここはうーん安ければよかったのに

[119: 匿名さん]

あんまり人気じゃないんですね。意外です。

値段が高いと最後まで売れ残ったりしますよね。

我が家は3LDK、4LDK狙いなので、ここだとNやQタイプがいいんですが、それだと割高な気がしてしまいますね。文京区は住環境がいいと聞くものの、やっぱり23区内は高いなと思ってしまいます。Aタイプ、Dタイプの1LDKもあり、お子さんのいない家庭や高齢者にも住みやすい気がします。広さは1人暮らしなのかなぁ。2LDKもあるので、子供が1人だけだったりするとこちらもいいのかなと考えました。

[120: 匿名さん]

内廊下なのかリビングインのオンパレードですね。。
惨敗理由はそれでしょう。