イニシア新川崎ハウスってどうですか？

[物件比較中さん [男性 30代]]

イニシア新川崎ハウスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.cigr.co.jp/pj/A30006/

所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目115番4（地番）
交通：横須賀線 「新川崎」駅 徒歩8分
南武線 「平間」駅 徒歩8分
南武線 「鹿島田」駅 徒歩10分 （西口より）
間取：1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：55.78平米～74.23平米
売主：コスモスイニシア
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[61: 匿名さん]

個人的には飲食店の有無はそれほど重要ではないです。それよりも日常的な買い物ができるスーパーや衣料品店、ドラッグストア、ホームセンターの有無を重視しています。
子供がいるので小児科、小児歯科などもチェックします。友人宅の周辺は飲食店が多く一見便利そうですが、騒音や違法駐車問題でトラブルも多いんだそうです。

[62: 匿名さん]

「住まいは翼にもなれる」ってマンションポエム見て検討から外しました（笑）。

[63: 匿名さん]

６１さん　　確かにそうだと思います。
日々の生活の中で、子供がいたら外食はそんなにしません。
むしろ、スーパーやドラッグストア、ディスカウントスーパーがあれば十分。
コンビニは近いと便利ですが、夜は若者がたむろしたりしますからあまり必要ないし。

[64: 匿名さん]

ここでお店どうこう言っても近くにできる可能性はほぼ無いかと。。
強いて言えば鹿島田商店会の閉鎖店舗が復活してコンビニ、マイバスケットかなあ。
平間側ドラッグストアはコジマ跡に入ったんですね。あそこまで行くともう平間駅裏だけど。

[65: 匿名さん]

外食はしないか、するのかはそれぞれ各家庭によって違いますが、
個人的には飲食店はたくさんあってもいいかなとは思います。
外で食べる方が好きな方は、あったほうがいいですし、ちょっとお茶できる場所も必要かなと思います。

[66: 周辺住民さん]

価格高過ぎないか？
値引きして、お得感を出す作戦なのかな。

[67: 匿名さん]

連日満員御礼だそうですよー
28戸登録受付開始だそうですから。

[69: 匿名さん]

連日満員御礼とは、モデルルームとかのこと？
でも人気があるんですね。
それだけ注目度があるなら、完売も早そうに思いますがどうでしょう。
お値段は高いとかの声もあるけど、今の値もこれがピークなのかなぁ。
安くなれば良いですが。

[70: 匿名さん]

いきなり２８戸販売ってことは
もう２８組お客さんがついてるってこと！？

[71: 匿名さん]

総戸数44戸に対し駐車場18台。駅からそう遠くないのに少し多いような気がします。
また、修繕積立金の入居前一括分が少なすぎませんか。
戸数が少ないので、不足分補充の為に5年後、10年後に積立金大幅アップや一時金が避けられないパターンでは？

[72: 匿名さん [男性 40代]]

ここの特徴はなんですか。現地見ましたが、どうせ特徴ないなら、目の前のプラウドがいいのでは。でも売りないから仕方ないか。もし、数年後にプラウドとイニシアが売りに出たら、確実プラウドの勝ちかな。

[73: 匿名さん]

＞７２
プラウドにはどんな特徴があるんですか？

[74: 物件比較中さん [男性]]

今年完売した、イニシア武蔵新城ハウスにも感じたことなんですが、最近のイニシアは、他社との差別化が明確になってきているように思います。「暮らしやすいデザイン」に注力しているというか。上辺だけの豪華なデザイン仕様というより、暮らした人が嬉しくなるデザインという感じ。

[75: 匿名]

>>74
この時期に暮らし、、ブランドに金かけても、杭問題起こして住民の信頼損ねてるところあるし、
どこに、金かけるかやね。

[76: 匿名さん]

そうなんですよね。
その辺の価値観って人によって違ってきますし。
建物自体はきっちり作るのは大前提として、暮らしやすいデザインっていうのは
最近は流行っているのか多く見かけるなぁと思います。
見た目だけのゴージャスさじゃなくて。
ここも収納や窓の位置など、暮らしやすいようには考えられているかな。

[77: 匿名さん]

イニシアのデザインはどちらかというと若い人向きですね。重厚感なら大手だと思います。
好みが分かれます。

ところで、ここは2重床ですか、直床ですか。

[78: 匿名さん]

二重床、二重天井だと営業担当者に聞きました。

[79: 匿名さん]

確かに好みは人ぞれぞれですよね。
私は物件内のモデルルームを見学しましたが、
かなり好印象でした。

よくマンションの広告で
「まるでホテルのようなエントランス」っていう表現がありますけど、
正直、ホテルに住みたいわけじゃないですしw

個人的には重厚感よりも、
静かな環境でリラックスして住めるところが良いなぁと。

[80: 匿名さん]

住みたい住居環境、というのは人によってちがうとおもいます。
それにどこにコストを掛けるのか、ということもかなり差が出てきそうです。
私もどちらかといえば、のどかな感じの物件の方が好きです。