オープンレジデンシア巣鴨ユニーブル

[購入検討中さん [男性 40代]]

オープンレジデンシア巣鴨ユニーブルについての情報を希望しています。
将来性や資産価値など含めて、利便性など気になります。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都豊島区巣鴨2丁目66-2他（地番）
交通：都営三田線「巣鴨」駅徒歩3分、JR山手線「巣鴨」駅徒歩5分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上13階建

売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：株式会社 麦島建設
管理会社：株式会社ライフポート西洋

[41: 匿名さん]

駐輪場は少ないですよね。
使う人も少ないんじゃないかなーとは思います。
駅ものすごい近いし、自転車を使う機会ってそこまでないのでは？
折りたたみ自転車で十分という感じになってくるのでは？
皆さんが皆さん、持たれるというわけではないと思いますよ〜。

[42: 周辺住民さん [男性 30代]]

社員の方はかなり人気で抽選になるとおっしゃってましたが、一方でビラを配ったりすごく必死でPRしているようにも見えます。実際のところどうなんでしょうか？ご存知の方いたら教えてください。

[43: 匿名さん]

たった24戸のマンションが第２期やってる時点で・・・察しなさいよ。

[45: 匿名さん]

恵比寿ザハウスは価格を吊り上げながら4期までやってましたけどね。
あっちは代官山と恵比寿の中間という立地でしたから単純に比較はできないかもしれないですけど。

[47: 匿名さん]

山手線5分なら資産価値もそれなりに維持できるかと思い検討していましたが、このスレッド見てちょっと不安になりました。やはり辞めておこうかな。。。

[48: 匿名さん]

購入者は、すぐ近くにある事務所の件は気にならないのかね？

[49: 匿名さん]

確かに山手線内なら資産価値もわりと良いかもと思いますが、
近所に宗教施設があるのは本当なんですか？
変な宗教団体じゃなければ良いのですが、毎日の様に勧誘に来られたら嫌ですね～。
そんなところも、ここだけじゃありませんけどね。

[50: 匿名さん]

>>49
このマンションは山手線の外側ですよ。

[51: 匿名さん]

柱が目立つ間取りだねぇ

[52: 匿名さん]

現在の販売状況をご存知の方いらっしゃいませんか？

[53: 匿名さん]

資産価値のことを考えると、マンション選びは本当に難しいと思います。
どれくらい、所有することを考えるのか、ということで選び方も変わってくると感じています。
このあたりは、ある程度、しっかりと調べている方が上手に選べるんでしょうね。

[54: 匿名さん]

>52
モデルルーム行けば教えてくれるよ。
アポ無しでも多分大丈夫。

[55: 匿名さん]

外壁が見えたけど、屋上付近の外壁にユニホーのロゴが有るんだね。
イマイチだな・・

[56: 匿名さん]

あれ外れるんじゃないの？
賃貸マンションみたいだね

[57: 匿名さん]

下から見る限り、外壁にしっかり固定されている感じ。
取り外すなら固定せず屋上から吊るしたりするだろうし。

[58: 匿名さん]

>>55
もし本当なら、30年前のマンションみたいですね。

[59: 匿名さん]

麦島のマンションであることになんの価値もないんだがな
オープンもワケわからん仕様を受け入れたもんだ

[60: 匿名さん]

社員の方に聞いたところあのロゴは完成してもそのままらしいですよ。。。

[61: 匿名さん]

全戸ワイドスパン　バルコニー柵はコンクリート柵になっているし、戸境部分もコンクリートでお互いの気配がわからないように配慮されています　きちんと考えられているなという印象です
あとは値段でしょうか
2路線利用可能で、しかもものすごく近い。
安いわけはないかも…

[62: 匿名さん]

全戸ワイドスパン　バルコニー柵はコンクリート柵になっているし、戸境部分もコンクリートでお互いの気配がわからないように配慮されています　きちんと考えられているなという印象です
あとは値段でしょうか
2路線利用可能で、しかもものすごく近い。
安いわけはないかも…