『契約者専用』ザ・パークハウス所沢日吉町

[匿名さん]

契約者スレを作りましたので情報交換をしましょう。


所在地：埼玉県所沢市日吉町180番1,2、181番4,5,6(地番)
交通：西武池袋線「所沢」駅 徒歩3分、西武新宿線「所沢」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.30平米～87.89平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：大栄不動産
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548348/

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[22: 匿名さん]

でも、デベロッパーは早く売ってしまいたいから、値下げをした上で買主に口止めするのが常套手段です。

[23: 入居予定さん [女性 30代]]

みなさん、大塚家具行かれましたか？
オペレーションはかなり微妙だと感じましが、その後の大塚家具の方の案内はとても役に立ちました。

購入予定商品をクレジットカードで支払うことはできないんですかね。
支払先は大塚家具ではなく、三菱地所コミュニティになるようです。

[24: 契約済みさん]

外装は結構できてました

[28: 契約済みさん]

なかなか書き込みがスパークしてきました。
この価格のマンションを買うクラスの人が自分も含めて貧困と見下すような立場にいるとも思えんがね。

[29: 入居済みさん]

28さんの意見に同感です。
もっと都心で高いマンション買ってる人は沢山いるので、そんな人からしたら私たちも貧困層に見えるのでは・・・。
なんか恥ずかしいですよ。
値下がりするとしても、1000万も2000万も下がるわけではないと思うので、そんなに心配しなくてもと思います。
むしろ小銭を持って威張りくさってる人のほうが個人的にはやっかいです(ここにカキコミしてる特定の方を指しているのではありません)。

[30: 契約済みさん]

28、29さんに同意します。
品性の伴わない小金持ちや成金は厄介です。
育ちが分かりますね。上には上がいて本当に豊かな人は立ち居振る舞いから内面からして品がありますね。

[31: 引越前さん]

いずれにしても、皆さんなかよくやりましょー！
縁あって同じ建物に住むんですからね
いいマンションですよ。ここはね！

[32: 入居予定さん]

29です。
そのとおりです！
縁あって同じマンションに住むのですから、できる限りみんなが住みやすいマンションにしましょう。
大塚家具でのオプション会のときに周りを見回しましたが、みなさん品性のある方ばかりのように見えました。
一生ものの買い物ですので、買って良かったなと思える住まいにしたいです。

[33: 契約済みさん]

そりゃ仲良くしたいですが
でも実際問題として

http://www.news-postseven.com/archives/20160511_410071.html

こういう現実を見て、中国人や朝鮮人と一緒のマンションで暮らせます？
キレイごとではなくて、これがリアルにいま進行中なんですよ

[34: 入居予定さん [女性 30代]]

民泊は今の議論に全く関係ない記事だと思いますが。。
どういう意味で載せたんですか？

[41: 入居予定さん]

部外者であることを祈りたい・・・

[42: 契約済みさん]

皆さん、都内で仕事をされてる方は多いでしょうか？私は目黒です。特急を使おうと思ってたのですが値段が上がるという中吊りをみて残念です。

[43: 入居予定さん]

>>42 契約済みさん

私は丸の内勤務です。
現在も所沢に住んでいます。
特急は通勤時間にちょうどよいものがないので使っていませんが、乗ろうとしてもいつも早い段階で空きがない状態です。
帰りに座りたいときはついつい乗ってしまいます。
値上がりは初耳でした。
急行と大して所要時間はかわらないので、メリットは座れるかどうかだけだと思います。

[44: 住民板ユーザーさん1]

http://trafficnews.jp/post/51636/
こちらです。360円が400円になります。
丸の内なんですねぇ。私の会社は都内に住んでる人が多いので、所沢にマンションを買ったというといじられて大変です。笑
これから駅前が開発されて誇れる街になると良いのですが。

あとは西武園の花火の時だけでも屋上で鑑賞できたりすると良いですね。近くのスカイライズタワーなどはそういった時だけ解放する取り組みがあるみたいです。

[45: 入居予定さん]

>>44 住民板ユーザーさん1さん

情報ありがとうございます。
40円の値上げなら許容範囲ですが、安いに越したことはないですから嫌ですね。。
うちの会社もそうですよ。
所沢が埼玉のどのあたりにあるのか分からない人が多いです(笑)
でも私は所沢が好きなので離れられません(°∀°)
花火は私も気になっています。
屋上開放、いいですね！
ぜひ管理組合で検討してほしいです。
ベランダからだと何階くらいから花火が見えるんですかねぇ？

[46: 住民板ユーザーさん1]

私は出社がやや遅めなので特急が何本かあるんですよね。移動時間を有効に使いたいと考えているので、特急に毎日乗ろうと考えているのですが、そうなると40円もバカにならないなぁと。

花火はどうなんでしょうね。屋上なら間違えなく見られると思いますが。管理組合で検討してもらうのは良い考えですね！

[47: 入居予定さん]

>>46 住民板ユーザーさん1さん

たしかに、毎日となると痛いですね。
花火は見えるならこのマンションの売りになると思うので、モデルルーム見学のときやチラシに書いてあってもいいのになと思いました。
まぁ、西武園の花火自体ずっとやるのか分からないですけど・・・
あと、ぼちぼち引っ越しに向けて仕事を休む日を調整したり引っ越し業者の手配も考えなきゃと思っているのですが、引っ越し調整の業者が入るんですよね。
早く確定させてほしいです。

[48: 住民板]

駐車場の抽選結果やもろもろの書類が届きましたね。

[49: 住民板ユーザーさん8]

なんか、いろいろ平日に設定されまくってました
変更しなきゃ

[50: 匿名さん]

引っ越し希望日は、引き渡し翌日かその週末に集中しそうですね。
引っ越しは幹事会社に頼むと他社よりどのくらい安くなるんだろう。。

[51: 契約済みさん]

西口の再開発予定地にあった工場、もう取り壊されていて再開発進んでるって感じでした

東口の再開発は駅ビルに120店舗も入るビルになるそうですよ
所沢、これから5年くらいで良い意味で激変しますね
後は禁煙のレストランが増えてくれたら言うことないのですが

[52: 住民板ユーザーさん3]

どなたか現地・現物を見られた方はいますか？
外観はCGと比べましてどうでしょうか？
なかなか現地に行けなくて。。

[54: 契約済みさん]

＞５２さん

昨日見てきましたよ。
CGに近いと思います。
2階ぐらいだとベランダに立っていると通行人から丸見えな印象でした。

作業員の方が作業している姿がよく見えました。
写真は２週間ぐらい前の写真ですね。

[55: 住民板ユーザーさん3]

>>54 契約済みさん

わざわざ本当にありがとうございます。
入居がさらに楽しみになりました。

[56: 匿名さん]

今日の写真です。

[57: 匿名さん]

郵便局側から

[58: 住民板ユーザーさん1]

何か昭和の団地みたいですね。

[59: 住民板ユーザーさん4]

>>58 住民板ユーザーさん1さん
投稿場所間違ってまーす。おたくのはもっと駅から遠いとこでしょ。

[60: 住民板ユーザーさん5]

一階バルコニーの鉄格子、牢屋みたいですね。

[61: 住民板ユーザーさん8]

ルサンチマンに値するようなマンションではないですが嫌なことを書き込む方がいらっしゃる。
大丈夫。あなたも頑張ればそれなりの所に住めます！
頑張れ！

[62: 住民板ユーザーさん2]

必死の上から目線w
いちいち相手にしなきゃいいのに。

[63: 住民板ユーザーさん8]

>>62 住民板ユーザーさん2さん
そんな返信してる時点で住民じゃないんだよな。
ここにこないでよ

[64: 契約済みさん]

引っ越し会社はどちらにされましたか？
主幹事の会社にするべきかそれ以外のところにするべきか迷っています。

[65: 入居予定さん]

大きな引越しで業者さんが異なると値段が倍くらい違ったりします。
相見積を取りましょう！先に取るのは主幹事社。

[66: 契約済みさん]

明日から内覧会ですね。楽しみです。
イメージ通りだといいなぁ。

[67: 住民板ユーザーさん2]

>>66 契約済みさん

ほんとですね。
部屋の中はエアコンなしなので、暑さ対策しっかりして内覧会に臨みましょう！

[68: 契約済みさん]

内覧会行ってきましたが、予想以上にキャバクラの看板がベランダから見えました…。
ちょっとがっかり、皆さんのお部屋は大丈夫でしたか？

[69: 契約済みさん]

確かに。w
見えましたね。なくなってくれたら良いんですけどね。
あと玄関側の窓を開けると微妙に飲食店の揚げ物の匂いがしました。皆さんどうでしたか？


あと先日知りましたがレジデンスクラブに入ると現地の写真が逐一UPされてたんですね。
知らなかった。。
あのサイト上で購入者同士のやりとりができれば良いんですけどね。

[70: 住民板ユーザーさん3]

>>64 契約済みさん

東町のパークハウスに知人がいて、
引越し業者の件、相談したところ、
幹事会社に頼んでも、実際に作業を
したのは下請けの小さな業者が
ほとんどだったそうですよ。
知人はタンス、テレビに傷を付け
られ、冷蔵庫も破損され散々だった
そうです。
なので、私は過去の引越しで一番
対応が丁寧だった某大手に頼みました。
幹事会社に頼む場合は、下請けが来る
のか否か確認した方がよいかも。

[71: 住民板ユーザーさん8]

なるほど。みなさんこの前の内覧会はいかがでしたか？想定通りの内容でしたか？
私は結構微妙なポイントが多く困惑している状況です。