『契約者専用』ザ・パークハウス所沢日吉町

[匿名さん]

契約者スレを作りましたので情報交換をしましょう。


所在地：埼玉県所沢市日吉町180番1,2、181番4,5,6(地番)
交通：西武池袋線「所沢」駅 徒歩3分、西武新宿線「所沢」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.30平米～87.89平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：大栄不動産
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548348/

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[1: 匿名さん]

スレ立て Thank you！

[2: 契約済みさん [女性]]

やったーヽ(´∀｀)ノ
契約者スレ！
みなさま、部屋タイプはなんですか？
私はAです。

[3: 入居前さん]

いいマンションになるといいですねー
説明読み合わせ会にいったらみなさん品の良さそうな人ばっかりだった。。

[4: 検討中の奥さま [女性 30代]]

そうなんですね。若い方が多いのでしょうか。
あとローンを組まれた方は何で組みましたか？変額でしょうか？みっくすにするか迷ってまして。

[5: 入居前さん [ 30代]]

私の印象では年配の方が多かったように思います。
ローンは変動で組む予定です。

[6: ７７ [ 30代]]

入居前さん　１００％変動するんですか？すこしリスキーかなぁ。

[7: 購入さん [男性 20代]]

皆さん、部屋のテイストはどのようなイメージを検討していますか？
和モダンとかアジアンとか北欧とか。

選んだカラーにもよりますよね。私はorganic slowにしたので、家具はナチュラルなテイストで探し始めました。
家具や巡りを楽しんでいます。

[8: 匿名さん [女性]]

>>7
私もorganic slowにしましたよ。
同じくリビングはナチュラル系でいこうと思っています！
寝室は赤ベースの和風モダンかなぁ、とか色々考えて楽しんでいます。
でも実際完成して部屋を見るまではわからないですね。
広いと思っていたら、意外と狭く感じるとか言いますし。
あまり期待しすぎないようにはしています。

[9: 入居予定さん [女性 30代]]

ここの杭打ちは大丈夫なのかしら？
どこのメーカーが実施したのかな？
報道によると業界全体の体質みたいなこと言ってる
心配だわ～

[10: 匿名さん [女性]]

>>9
昨日三菱地所レジデンスから手紙がきていました。
旭化成建材は当マンション関わっていないとのことです。
業界全体で改竄が横行してるなら、それだけの通知では安心できませんね。

[11: 購入さん [男性 20代]]

私も来ました。完成直後にニュースになるよりはましでしたね。

[12: 入居予定さん]

今回のような事態に巻き込まれないのが一番ですけど、感心したのは三井ブランドのプライドを感じさせる対応です。大手にしかできない。
大手を選ぶ新たなメリットを感じさせるものでした。

[13: 入居予定さん]

>>12
そうですね。
あれだけの規模のマンションですから相当な額でしょう。
しかしこれからの企業の信頼やイメージと天秤にかけても、早い時期に賠償を決断した方が得策と考えたのでしょうね。
入居者にとっては災難でしたが・・・
このような前例があると、大手ならまた同じようなことがあっても同等の対応をしてもらえるのかなと思うので、個人的には少しほっとしました。
まぁ、問題がないことが一番なんですが。

[14: 契約済さん [女性 30代]]

所沢の西武の駐車場のところに何か低層の施設を作っているようですが、何ができるかご存知の方はいますか？
調べたんですけどわからなくて。

[15: 匿名さん]

まだ完売しないのですね
良いマンションなのになぜだろう？

[16: 入居予定さん [女性 30代]]

>>15
そうみたいですね。。
昨日でモデルルームが閉まったのに、まだ１部屋売れ残ってしまったみたいです。
すぐに完売してしまうと思ったのに。
なんだか残念です。
マンション自体はとても需要のある物件だと思うのですが、売り方の問題でしょうか。
売れなかった部屋は賃貸になるのでしょうね。

[17: 匿名さん]

価格が高すぎるのが売れ行きイマイチの理由でしょうね。

[18: 35]

確かに高いねー

[19: 契約済みさん [男性 50代]]

1つ売れ残っているからと値段を下げたりしないでほしいですな


【一部テキストを削除しました。管理担当】

[21: 契約済みさん]

そうですね、同じ建物に住むのですから常識が無い人や攻撃的な人は困りますね
そういう意味で、価格を下げないでほしいです

ところで近くにできたファミリーマートは小さな通り側にも防犯カメラがついていて安心です
もっと防犯カメラをプロペ通りにつけてほしいのですがどこに依頼したらいいのでしょう？

[22: 匿名さん]

でも、デベロッパーは早く売ってしまいたいから、値下げをした上で買主に口止めするのが常套手段です。

[23: 入居予定さん [女性 30代]]

みなさん、大塚家具行かれましたか？
オペレーションはかなり微妙だと感じましが、その後の大塚家具の方の案内はとても役に立ちました。

購入予定商品をクレジットカードで支払うことはできないんですかね。
支払先は大塚家具ではなく、三菱地所コミュニティになるようです。

[24: 契約済みさん]

外装は結構できてました

[28: 契約済みさん]

なかなか書き込みがスパークしてきました。
この価格のマンションを買うクラスの人が自分も含めて貧困と見下すような立場にいるとも思えんがね。

[29: 入居済みさん]

28さんの意見に同感です。
もっと都心で高いマンション買ってる人は沢山いるので、そんな人からしたら私たちも貧困層に見えるのでは・・・。
なんか恥ずかしいですよ。
値下がりするとしても、1000万も2000万も下がるわけではないと思うので、そんなに心配しなくてもと思います。
むしろ小銭を持って威張りくさってる人のほうが個人的にはやっかいです(ここにカキコミしてる特定の方を指しているのではありません)。

[30: 契約済みさん]

28、29さんに同意します。
品性の伴わない小金持ちや成金は厄介です。
育ちが分かりますね。上には上がいて本当に豊かな人は立ち居振る舞いから内面からして品がありますね。

[31: 引越前さん]

いずれにしても、皆さんなかよくやりましょー！
縁あって同じ建物に住むんですからね
いいマンションですよ。ここはね！

[32: 入居予定さん]

29です。
そのとおりです！
縁あって同じマンションに住むのですから、できる限りみんなが住みやすいマンションにしましょう。
大塚家具でのオプション会のときに周りを見回しましたが、みなさん品性のある方ばかりのように見えました。
一生ものの買い物ですので、買って良かったなと思える住まいにしたいです。

[33: 契約済みさん]

そりゃ仲良くしたいですが
でも実際問題として

http://www.news-postseven.com/archives/20160511_410071.html

こういう現実を見て、中国人や朝鮮人と一緒のマンションで暮らせます？
キレイごとではなくて、これがリアルにいま進行中なんですよ

[34: 入居予定さん [女性 30代]]

民泊は今の議論に全く関係ない記事だと思いますが。。
どういう意味で載せたんですか？

[41: 入居予定さん]

部外者であることを祈りたい・・・

[42: 契約済みさん]

皆さん、都内で仕事をされてる方は多いでしょうか？私は目黒です。特急を使おうと思ってたのですが値段が上がるという中吊りをみて残念です。

[43: 入居予定さん]

>>42 契約済みさん

私は丸の内勤務です。
現在も所沢に住んでいます。
特急は通勤時間にちょうどよいものがないので使っていませんが、乗ろうとしてもいつも早い段階で空きがない状態です。
帰りに座りたいときはついつい乗ってしまいます。
値上がりは初耳でした。
急行と大して所要時間はかわらないので、メリットは座れるかどうかだけだと思います。

[44: 住民板ユーザーさん1]

http://trafficnews.jp/post/51636/
こちらです。360円が400円になります。
丸の内なんですねぇ。私の会社は都内に住んでる人が多いので、所沢にマンションを買ったというといじられて大変です。笑
これから駅前が開発されて誇れる街になると良いのですが。

あとは西武園の花火の時だけでも屋上で鑑賞できたりすると良いですね。近くのスカイライズタワーなどはそういった時だけ解放する取り組みがあるみたいです。

[45: 入居予定さん]

>>44 住民板ユーザーさん1さん

情報ありがとうございます。
40円の値上げなら許容範囲ですが、安いに越したことはないですから嫌ですね。。
うちの会社もそうですよ。
所沢が埼玉のどのあたりにあるのか分からない人が多いです(笑)
でも私は所沢が好きなので離れられません(°∀°)
花火は私も気になっています。
屋上開放、いいですね！
ぜひ管理組合で検討してほしいです。
ベランダからだと何階くらいから花火が見えるんですかねぇ？

[46: 住民板ユーザーさん1]

私は出社がやや遅めなので特急が何本かあるんですよね。移動時間を有効に使いたいと考えているので、特急に毎日乗ろうと考えているのですが、そうなると40円もバカにならないなぁと。

花火はどうなんでしょうね。屋上なら間違えなく見られると思いますが。管理組合で検討してもらうのは良い考えですね！

[47: 入居予定さん]

>>46 住民板ユーザーさん1さん

たしかに、毎日となると痛いですね。
花火は見えるならこのマンションの売りになると思うので、モデルルーム見学のときやチラシに書いてあってもいいのになと思いました。
まぁ、西武園の花火自体ずっとやるのか分からないですけど・・・
あと、ぼちぼち引っ越しに向けて仕事を休む日を調整したり引っ越し業者の手配も考えなきゃと思っているのですが、引っ越し調整の業者が入るんですよね。
早く確定させてほしいです。

[48: 住民板]

駐車場の抽選結果やもろもろの書類が届きましたね。

[49: 住民板ユーザーさん8]

なんか、いろいろ平日に設定されまくってました
変更しなきゃ

[50: 匿名さん]

引っ越し希望日は、引き渡し翌日かその週末に集中しそうですね。
引っ越しは幹事会社に頼むと他社よりどのくらい安くなるんだろう。。