「ダブルバインド」というテクニックを覚えておいたほうがよいです。
http://www.attax.co.jp/blog/2008/03/post_101.html
巧みに話を合わせながら最後にこれをやられると、お年寄りなんかは落とされます。
気をつけましょう。
「イエスセット」「ノーセット」も頭に入れておいたほうがいいです。
http://www.attax.co.jp/blog/cat17/
と言うお題でしたが、前のスレが大きくなったので前のスレ主に代わり
立ち上げました。
4次会感覚でどうぞ・・・
[スレ作成日時]2009-11-23 20:15:35
住宅営業の、驚くべきセールストークとは? Part 4
534:
匿名さん
[2010-02-07 18:34:39]
なんか、社員じゃない、期間工みたいなおじさんも結構いるよね。
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535:
匿名さん
[2010-02-08 20:22:39]
私は半導体の営業です。33歳。年収790万円。普通かな?
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536:
匿名さん
[2010-02-08 21:09:46]
ウソだろ?
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537:
匿名
[2010-02-08 22:03:13]
でた!半導体!
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538:
匿名さん
[2010-02-08 22:10:59]
年収自慢?半導体?褒めてほしいのかな。微妙だけど。
スレ違いでは? |
539:
匿名さん
[2010-02-08 22:15:04]
期間工みたいなおじさんって??
わかるの?? |
540:
匿名さん
[2010-02-08 23:58:49]
オレは食品メーカーの事務。39歳で年収420万。普通かな?
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541:
匿名さん
[2010-02-09 12:39:17]
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542:
匿名
[2010-02-09 20:37:20]
代理店は怪しい
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543:
匿名さん
[2010-02-09 22:42:03]
>なんかいろんなHM渡り歩いてますって感じがする。
今日はセキスイ、明日は住友、来週はパナホームとか渡り歩いてるってことですか? 一棟売ったら何万とかとかを各HMからもらう。 HM営業マンのスペシャリスト? |
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544:
匿名さん
[2010-02-10 02:14:35]
ウチの周りを変な車がウロウロしてる…。
この前も見た車…。 怖いよ~。 |
545:
匿名さん
[2010-02-10 08:03:54]
↑
自意識過剰 w |
546:
匿名さん
[2010-02-10 08:12:35]
マンションセールスマンから電話がかかってきて、マンションは考えてないと言ったら、「買って貸すと収入になりますよ!」と言ってた。
そんな投資するだけの金があれば貯蓄して家買いますけどと言っておきました。 近年、そのマンションを見たらどうも線路の上を走る道路橋を造るため、セットバックを余議なくされそうな雰囲気です。大きな道路の脇はいきなり都市計画が変わって怖いですね。 |
547:
匿名
[2010-02-10 20:23:05]
収入になるってどういうこと?
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548:
匿名
[2010-02-11 07:40:15]
わからん
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549:
匿名さん
[2010-02-11 09:02:37]
収入は家賃が入って儲かると言う事だろう、入居者が居なければ破産するぞ。
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550:
匿名さん
[2010-02-11 11:19:21]
いまだにそんな発想が…
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551:
匿名
[2010-02-11 18:25:51]
建築でお世話になった人にチョコあげたいな~
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553:
匿名さん
[2010-02-12 12:30:25]
契約が切れたからだよ。
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554:
匿名さん
[2010-02-12 21:27:17]
女性の営業さんにチョコレートもらいました。ダブルバインドとか妙なトークされるより、よっぽどいい!
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555:
匿名さん
[2010-02-12 23:15:49]
そうでしょうそうでしょう。こんなテクニックよりも女の子からのチョコが一番! 若い営業だったの?
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556:
匿名さん
[2010-02-13 03:53:45]
建築で携わったお客と、その後も付き合いが続く人いますか?
友達になりたい社員さんがいるんだけど、個人的に連絡とってもいいかな? 迷惑と思われるならムリに電話したくないし…。 |
560:
匿名さん
[2010-02-13 10:33:01]
うちにも女性の住宅営業が来てくれたらいいのに。チョコくで!
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565:
匿名さん
[2010-02-13 21:44:13]
メッセージが消されていたけど、基準は何?
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567:
匿名
[2010-02-13 23:41:44]
556さん
私が営業さんと個人的に連絡とっていますよ とてもいい人だったのでアピリました |
568:
匿名さん
[2010-02-14 05:42:42]
> 友達になりたい社員さんがいるんだけど、個人的に連絡とってもいいかな?
> 迷惑と思われるならムリに電話したくないし…。 住宅の営業もここまで言われたら最高だろうね。 俺の家に来る営業に、個人的に連絡とりたいような奴はいないけど。 |
569:
匿名さん
[2010-02-14 10:46:11]
共通の趣味とかあるならともかく、一般的には迷惑だと思いますよ。
仕事上の付き合いにとどめた方がいいのでは。 |
570:
匿名さん
[2010-02-14 11:55:41]
営業じゃないし
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572:
匿名さん
[2010-02-14 15:11:00]
個人的につきまとわれるのはちょっと。
喜ぶのは変人さんだけでは。 |
574:
匿名さん
[2010-02-14 16:27:18]
暇人には、そういう楽しみがあってもいいと思う
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576:
匿名さん
[2010-02-15 05:27:15]
営業と個人的な付き合いをするのはどうかと思います。
何か裏がありそうじゃないですか。 |
577:
匿名さん
[2010-02-15 05:51:41]
営業は表の顔と裏の顔もっていそう。
社交的だけど、仕事以外でも駆け引きするし、説得させるためならハッタリもこく。 仕事でつかってる巧みな話術を実生活でも使ってくるから、個人的には付き合いたくない職業が営業だね。 だいたい、建築に携わってるのは営業だけじゃないでしょ。 |
578:
匿名
[2010-02-15 09:28:11]
そのとおりだと思います
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580:
匿名さん
[2010-02-15 12:55:00]
前に付き合ってたのが、他業種の営業。
明るくておしゃべりで社交的だけど、遠まわしに皮肉を言うし、何かを推すとき褒め殺しぐらいおだてる。 表の顔と裏の顔もってるから、心の想いが表情に表れ歪んでいる。 言ってることと、心をあらわす顔の表情が違うので違和感ある。 職人業の人は、クールで無口で口下手だけど、言ってることと顔の表情が同じなので、一緒にいて落ち着く。 駆けひきしないし、計算してしゃべらないし。 |
581:
匿名さん
[2010-02-15 13:02:19]
>>579
あのねぇ、バレてないと思ったら大間違いなの。 私みたいに人の表情を観察してる人は、心の本当の思いを読み取りますから。 わずかにでた表情からは、深層心理が読み取れるんだから。 口では「ありがとうございます」なんて言っても、やる気ない態度や、早く帰りたい仕草、反省してない態度も、表情や仕草にみんなでてますから。 |
582:
匿名さん
[2010-02-15 13:53:12]
営業でも、住宅や自動車みたいに個人客相手の営業って大変そうだね。
大手企業で企業間取引を担当している営業の方が 相手にする客のレベルが高いから、ある意味楽だね。 |
583:
匿名さん
[2010-02-15 14:36:43]
>>581
自分は「ありがとうございます」って口先では一応言うけど、内心「こんな客どうでもいい」 とか思ってる場合は、素直に笑顔が引きつってるぜ。 その客が金に見えないか、金に換えたくない気持があるって事よ まあだからって明らさまに嫌な対応が出来ないのが、営業のつらいところだな。 >>582 確かにそれは言える、企業の顧客はそのメリットとコストなどでシビアではあるが 仕事として判断してくれる、営業の仕事は製品の優位性やトータルでのメリットを どれだけ伝えられるかって事。 個人相手だとなんだか夢を売ったりと、実質得体の知れない商売でもあるな 市場では大手でありながら、スケールメリットの存在しないHMなんて業種は そりゃ個人相手にしか通用しないんだから仕方ないんだが・・・ |