住宅営業の、驚くべきセールストークとは？ Ｐａｒｔ ４

[大手企業サラリーマンさん]

「ダブルバインド」というテクニックを覚えておいたほうがよいです。
http://www.attax.co.jp/blog/2008/03/post_101.html

巧みに話を合わせながら最後にこれをやられると、お年寄りなんかは落とされます。
気をつけましょう。
「イエスセット」「ノーセット」も頭に入れておいたほうがいいです。
http://www.attax.co.jp/blog/cat17/

と言うお題でしたが、前のスレが大きくなったので前のスレ主に代わり
立ち上げました。
４次会感覚でどうぞ・・・

[431: 匿名さん]

営業マンも勉強して、火災保険とか住宅ローンとかファイナンシャル何ちゃらとか
アドバイザーの資格くらい取っておいたほうがいいよ。
名刺にそういう肩書があると、真面目に努力してます感がアピールできるし。

[432: 入居済み]

我が家は工務店で建てました。営業さんは、建築士と宅建、住宅ローンアドバイザーの資格を名刺に書いてありました。若いのに仕事に対して知識もあり、どんどん勉強されているのが伝わって来ました。そしてその工務店自体も社員教育に力を入れていることも分かりました。
初対面で名刺をいただいた時に資格などが書いてあると少し安心します。資格ありますか？とは聞きにくいので。

[433: 匿名さん]

そうそう、ついでに大学の何科を卒業したのか書いた方がいいね。
どんな知識を身につけてるかアピールした方がいいよ。
もちろん、中卒や中退も書くのだ。

[434: 匿名さん]

大学で何科だったとか、営業だとあんまり関係ないね。
社会に出てから働きながらも勉強し、仕事に役立つ資格を得ようとする人は偉いね。
口先ばっかりで中身の成長がない人は、使い捨てられるかもね。

[435: 匿名さん]

積水ハウスが赤字に転落！
威勢のいい積水ハウスの営業、今ごろどうしてるかな？

[436: 匿名さん]

殿様商売もやってられなくなるかな・・。

[437: 匿名さん]

黒字のところなんてあるのかい？

[438: 特]

いまさら新築の契約なんて、もう口先で取れる時代は終わってるだろ～が？
この国自体がもはや終わっているんだから無理だろ～が？

[439: 匿名さん]

それじゃ、営業いらねーだろ～が

[440: 匿名さん]

なに今頃気づいてるんだ？とっくの昔に要らなくなっているんだが。

[441: 匿名さん]

だったらお前は営業のいない会社に家を建ててもらうんだろうな！

[442: 匿名さん]

お前様に言われなくとももう建てちまったよ。

[443: 匿名さん]

わ～い！殿様商売アボーン！

[444: 匿名さん]

> 黒字のところなんてあるのかい？

ありますよ、いくらでも。
知りもしないのに、勝手に決め付けて書き込みをしてほしくないですね。こういう掲示板を見ていると、何も知らないのに、まるで俺が一番世の中のことを知り尽くしてるみたいな態度で書き込んでる人を見受けますけど、本当に痛々しいですね。こんな書き込みも時間の無駄ですけど。

[445: 匿名]

確かに痛々しい…。
世の中知りませんって自分から宣伝しているようなもの。

[446: 匿名さん]

ふ～ん、時間の無駄とか言いながら、こういうところ見ては書いてる人っているよね。
まずいまずいと文句言いながら、嫁の作ったもの食べてるじいちゃんみたい。

[447: 匿名さん]

プライドの高いヒトって生理的にムリ

[448: 匿名さん]

それでも書かないとおれないくらい、しったかぶり発言がうっとおしいんだろうね。

[449: 匿名さん]

こうも寒いと住宅展示場へ行く気にならんな

[450: 特]

黒字の企業はあるかね？
どこだね？

[451: 匿名さん]

そだね。あるなら具体的に会社名をあげてみればいいよ。いいことなんだから。

[452: 売]

黒字の企業あるでしょ。
かなり威張った人がいましたから。
楽しみ

[453: 匿名]

威張った人じゃないけど、こんなネットで餌食にされたくないから言いたくないね。
教えてちゃんばかりしてないで、引きこもってないでちゃんと自分で足を運んで調べてみれば？
社会を知らないの見え見え。

[454: 匿名さん]

やっぱり～、そんな企業知らないから言えないんだ～。知ったかぶりは恥ずかしいよね～。

[455: 匿名さん]

知ったかぶりと言うことでこの話題終了。

[456: 匿名さん]

ほれみろ453

これ、敵前逃亡兵お約束の　鉄板パターン　「自分で足を運んで調べてみれば？」

爆笑スレだ。

[457: 通りすがり]

積水ハイム

[458: 匿名希望]

456は教えてもらえないから他人を攻撃してきたぞ

[459: e戸建てファンさん]

ふふ　知ったかぶりは恥ずかしいよね～。

[460: 検討中]

知ったかぶりも教えてもらえないのも恥ずかしいね〜ｗ

[461: e戸建てファンさん]

ということで黒字企業はないのか？に答えられる奴はいなかった。で終了かよん？
ぷぷ　

情けねー

ただ威張りたかっただけなのネー♪

[462: 入居済み]

444は引きこもりの井の中の蛙野郎をするのもイヤなんだろ。
知ってても書かんよ。
多分ね。
別に肩を持つ訳じゃないけど。
おたくも痛いところをつかれたからムキになるのもわかるけどね。

当方も何でこんな書き込みしてんだか。暇つぶしだけど。

[463: 匿名さん]

氷河期だね。
黒字のとこなんかないね。

[464: 匿名さん]

かばうわけじゃないけど決算書読めないだろ？ 名高い会社のＩＲ全部並べたてろや。黒字がないかどうかわかる。
経営まるでわかってないだろ？

[465: 匿名]

業績悪化＝赤字
と思ってるんでしょうね。

[466: 匿名]

業績悪化＝黒字企業では、ないよね？

[470: e戸建てファンさん]

氷河期だね～

黒字のとこなんか、あるのかね～

黒字があるとか言ってる割には　

どこか　ちーとも　でてこないね～

かなしいね～

わびしーね～

情けないね～

[471: 匿名さん]

営業の動きが昔と違って鈍い。

[472: 足長坊主]

黒字はわしじゃ。
忙しゅうて、忙しゅうて、どうなっておるんじゃ、という感じじゃ。
昨日だけでも１５組のご来場じゃった。

儲かっておる人は黙っておるから、気付かぬだけじゃ。どの業界でもの。

[473: 購入検討中さん]

早く黒字になって、もう少し安くしてよ。

がんばってね。こっちもがんばって貯めるからさ。

[474: 匿名さん]

住宅展示場はレジャーで行くところだね♪
イベントいろいろやってるし。行楽地に行くより安上がりで、
飲んだり食べたり、お土産がもらえたりする。
でも、お客様ご来場＝黒字営業　な～んて勘違いはしないでね。

[475: 匿名さん]

なかなかこれはという営業に会いませんね。

[476: 足長坊主]

昨日の15組の来場はもちろん新規は含んでおらぬ。新規は冷やかしもおるでの。再来打合せが15組じゃ。1つの展示場での。お客様をたくさん再来させるセールストークがあるでの。

[477: 匿名さん]

でも、買わないよーだｗ

[478: 匿名さん]

売らねーよ、お前さんには

[479: 匿名さん]

どこかのスレにも書いてありましたが、昨年は不況の煽りで年収がた落ちでローンの審査が通りにくくなってて住宅業界は今年は更に厳しい様ですね。

更に落ちた年収が落ちる前の金額まで戻るのにどれだけ掛かるやら…

そしてこれからの取得人口は確実に少ない。

ローンだろうが現金だろうが住宅飽和状態では？

[480: 匿名]

そうは言え若い世帯は、やはり新築を持ちたい人が多い。

このご時世、高級路線のメーカーは苦戦しているが、若い世帯、低所得でも手が出せるようなローコストはそこそこ売上がある。

ただしこの数年でローコストも淘汰されるだろうけど。