住宅営業の、驚くべきセールストークとは？ Ｐａｒｔ ４

[大手企業サラリーマンさん]

「ダブルバインド」というテクニックを覚えておいたほうがよいです。
http://www.attax.co.jp/blog/2008/03/post_101.html

巧みに話を合わせながら最後にこれをやられると、お年寄りなんかは落とされます。
気をつけましょう。
「イエスセット」「ノーセット」も頭に入れておいたほうがいいです。
http://www.attax.co.jp/blog/cat17/

と言うお題でしたが、前のスレが大きくなったので前のスレ主に代わり
立ち上げました。
４次会感覚でどうぞ・・・

[70: 住まいに詳しい人]

銀行ではローンを払えない人の情報は教えない、ローンを払えないで競売に掛けられそうな人の対応はするが、その物件を他人が買うのは無理、払えない人が判ってれば交渉次第で買うのは可能。

[72: 匿名さん]

住宅営業はローンについて正しい説明を！

[73: 購入検討中さん]

某HMの営業トーク

「間取は契約後にいくらでも変更できますし
着工は半年後でも構いませんから
とりあえず工事請負契約結んでください。」

マジに氏んでくれ。
構造計算もしていない、おまえの便所の落書並の
間取図だけで契約出来るわけないだろ。

[74: 住まいに詳しい人]

変動金利と最初低金利で途中から上がるローンは特に注意だな、今支払い可能でもウン年後は高金利と給料ダウンが
重なる可能性を考えて余裕を持ってローンを組む、家を建てる時は営業におだてられて舞い上がってる人が多いから冷静に成り、自分の身の丈に有ったローを組む、無理、見栄張りはしない事、自己破産の始まりに成ります。

[75: ＵＺ情報員]

家族関係も重要だと思います。イケイケモードで家つくりをした後に不仲発生→離散。人生相談でも 上位を占めるトラブルです。

[76: 匿名さん]

住宅メーカーで営業してると、いろいろなこと知るだろうね。

[77: 匿名さん]

だからやめられないんだね。

[78: 匿名さん]

>>75
そんなトラブル多そう!!
結婚は相手をよく知ってから、結婚しよう。
ある程度の妥協も必要。

[79: 匿名さん]

たしかに見栄っ張りはダメだね。
親にいいところ見せたくて、親の家を豪邸に建て替えてあげても、
結局借金が払えず、競売に出さざるを得なくなった小室哲哉みたいなの。
彼の親は今どこに住んでいるんだろう・・。

[80: 匿名さん]

親に良い所見せたいなんて、半端な気持ちと勘違いするな。
今まで心配と苦労かけてきた親に、親孝行のつもりで建替えさせてあげたい気持ちは重々あるね。
古い家は寒いしボロボロだし、可哀想。

[81: 匿名さん]

それに、今度建替える時は現金一括払いするぜ。

[82: 匿名さん]

>>80

79は別にあなたのこと言ってる訳じゃなくて、74の言葉を受けて
小室哲哉の例を出しただけだよ。自意識過剰な勘違いはダメだよ。

せっかく親孝行しても、あとでその家が競売になったら意味無いからね。

[83: 入居済み住民さん]

営業忙しいのか？。

[84: 匿名さん]

忙しいだろ～。
でも売れない

[85: 匿名さん]

お客の車より営業の車の方がはるかに多いな。

[86: 足長坊主]

毎年120万戸ずつ着工してたのが、いきなり70万戸とは激減にもほどがあるのぅ。リーマンショックは住宅会社のサラリーマンショックじゃのぅ。

[87: 悪徳不動産屋]

寒いの～～～～～

冷え込んどるの～～～

[88: 匿名さん]

昼間からドトールにいるサラリーマンはみんな営業だよね。奴らはスタバには行かない。

[89: 足長坊主]

そりゃ、やっぱり、ドトールじゃ。
契約が「ドトール（怒濤）」のように上がるようにの。

[90: 匿名さん]

公園で缶コーヒーです。ドラッグストアで78円の